Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1581 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 1581 intrebari si raspunsuri
09Iun2023
Venituri din inchiriere cabinet medical
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: Un medic liber profesionist, platitor de TVA, desfasoara activitati de medicina estetica intr-un imobil detinut in baza unui contract de comodat, imobil pe care l-a dotat cu mobilier si aparatura specifica activitatii sale. Toate dotarile cabinetului au fost suportate de medicul-liber profesionist si a fost dedusa TVA corespunzatoare. Medicul-liber profesionist doreste ca in afara programului sau ...
05Iun2023
Inchiriere apartamente. Contracte cu persoane juridice
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: Sunt o SRL si am achizitionat 2 apartamente cu destinatia de inchiriere. Mentionez ca obiectul principal de activitate este 4636. In momentul achizitiei la serviciu impozite si taxe din cadrul primariei am fost informata ca impozitul pentru apartament este o suma daca il inchiriez persoanelor fizice si o suma mult mai mare daca este inchiriat persoanelor juridice. In acest context am agreat ...
31Mai2023
Inchiriere imobile detinute in comodat
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: O SRL primeste prin contract de comodat de la asociatul unic trei imobile. In contract este specificat ca poate inchiria bunurile. Societatea inchiriaza imobilele si obtine venituri.Din punct de vedere legislativ poate obtine venituri de pe imobilele respective?
30Mai2023
Inchiriere apartament cu destinatia locuinta de serviciu
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate in domeniul dezvoltarii imobiliare inchiriaza un apartament cu destinatia locuinta de serviciu pentru o persoana ce va supraveghea lucrarile. Persoana respectiva este cetatean strain si nu este angajat deocamdata, neavand inca permis de sedere si aviz de munca. El actioneaza ca reprezentant al investitorului si nu este remunerat deocamdata in ...
29Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O societate financiar bancara are codul CAEN 6419 - Alte activitati de intermedieri monetare. Ne aflam in urmatoarea situatie: spatiul de birouri cu suprafata de 1.000 mp, unde ne desfasuram activitatea este inchiriat, iar proprietarul cladirii ne emite lunar o factura de chirie fara TVA conform art. 292 lit. e). Sunt platitor de TVA, am cod valid de TVA, am vector fiscal trimestru - deci TVA ...
24Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere in scop turistic
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in regim de taxare inversa. Pentru amenajare a fost dedusa TVA. Apartamentul va fi inchiriat pe o perioadele 4 luni (sezon estival) unei firme care il va administra exclusiv in regim hotelier. Care sunt implicatiile fiscale in cazul in care chiria pentru sezonul estival se va face in regim de scutire pe o perioada de 4 luni:1. Ajustarea TVA de la ...
24Mai2023
Venituri din incheierea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere in anul 2021, 2022. Potrivit articolului 84 (10) stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor se face in sistem real pe baza datelor din contabilitate potrivit prevederilor art. 68. 1. Venitul brut cuprinde valoarea contractelor de ...
23Mai2023
Tranzactii drept de proprietate intelectuala
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O firma detine doua marci inregistrate la OSIM. Una nu a fost si nu este folosita iar cealalta are nevoie de o actualizare si repozitionare pentru a reprezenta mai corect afacerile companiei. Directorul general (are si calitate de administrator, ruda de grad 1 cu asociatii companiei - parinte) doreste sa preia cele doua marci de la firma si in baza bunei notorietati publice si profesionale sa le ...
23Mai2023
Plata CASS aferenta veniturilor din dividende si veniturilor din inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O persoana care castiga venituri din dividende in Romania (peste plafonul de 12 salarii minime) si venituri din inchirierea camerelor in scop turistic (peste plafonul de 12 salarii minime) este obligata sa achite CASS de 2 ori?
19Mai2023
Venituri din mai mult de 5 contracte de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 8 imobile (2.400 lei/imobil). Poate sa ramana la forma de organizare ca persoana fizica sau trebuie sa infiinteze o PFA? Declararea veniturilor se face prin declaratia unica, evidenta se tine in sistem real si se plateste impozit si CASS.
19Mai2023
Impozit inchiriere imobil nerezident persoana juridica
de
Daniela Manole
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O firma din afara Romaniei doreste sa cumpere un apartament in Romania, pe care sa il inchirieze.Care este procedura?
18Mai2023
Monografie contabila servicii de cazare pensiune
de
Anca Bilas
valabil la 18 Mai 2023
Intrebare: Una din activitatile desfasurate de o microintreprindere este si inchirierea in scop turistic a unei pensiuni la munte. Care este monografia contabila, ce aspecte legislative specifice sunt, cum se realizeaza decontarea voucerelor aduse de turisti si ce declaratii se depun?
16Mai2023
Inchirierea in scop turistic a unui numar de camere cuprins intre 1 si 5 camere inclusiv. Norme de venit 2022-2023
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata (PFA inregistrata la Registrul Comertului) detine 2 apartamente a cate 2 camere fiecare si are venituri din servicii cazare in scop turistic. Mentionez ca are inregistrat la registrul comertului punctele de lucru pentru fiecare apartament. Cum se calculeaza norma de venit pentru anul 2022-2023? Cum se completeaza declaratia unica? Norma de venit este pentru ...
16Mai2023
Inchiriere imobil in Spania
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O Societate din Romania, platitoare de TVA, doreste sa achizitioneze un imobil in Spania de la o societate platitoare de TVA rezidenta in Spania, pe care ulterior vrea sa-l inchirieze in regim hotelier.1. Factura va fi emisa cu TVA? Cum recuperam TVA?2. Trebuie sa declaram punctul de lucru din Spania?3. Impozit pe profit platim in Spania conform conventiei de evitare dublei impuneri?4. ...
16Mai2023
Activitate de inchiriere trotinete
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O SRL nou infiintata urmeaza sa desfasoare activitate de inchiriere trotinete de genul LIME.1. Activitatea de inchiriere trotinete ce presupune si care este legislatia aplicabila?2. Va achizitiona trotinetele din UE. Trebuie sa isi ia cod special de TVA pentru achizitii peste plafon, deoarece costul trotinetelor achzitionate depaseste 10.000 euro. In afara de factura, ce alte documente ...
14Mai2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza autocamioane (cap tractor) unei firme platitoare de TVA. Face factura cu c/val chiriei + TVA. Trebuie notificare la ANAF pentru a factura cu TVA?
13Mai2023
Inchiriere apartament. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2023
Intrebare: BO persoana fizica, proprietar al unui apartament, l-a inchiriat catre refugiati ucraineni.Trebuie sa completeze declaratia unica si sa plateasca impozit?
10Mai2023
Inchiriere imobil. Facturare utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 10 Mai 2023
Intrebare: O societate are in proprietate un imobil pe care il inchiriaza in regim de scutire. De asemenea, factureaza si in regim normal, in baza unui contract de prestari servicii. Pentru facturile de utilitati se deduce TVA, iar la refacturarea acestora catre chiriasi se colecteaza TVA. Inregistrarile contabile pentru facturile de utilitati nu s-au facut prin contul 461, ci printr-un cont de cheltuieli. ...
04Mai2023
Venituri din inchiriere si cesiune parti sociale. Tratament fiscal si declarativ
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Doua persoane fizice sot si sotie asociati ai unei SRL care are 300.000 parti sociale (el detine 163.660 parti sociale, adica 54.55%, iar ea detine 136.340 parti sociale, adica 45.45%) incheie un contract de cesiune parti sociale, in anul 2022, pretul convenit fiind 5.66 euro/parte sociala, valoarea nominala fiind de 10 lei/parte sociala. Sotul mai are 3 contracte de inchiriere in valuta incepand ...
02Mai2023
Venituri din contracte de inchiriere in euro. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe apartamente (peste 5) in doua orase, pe care le inchiriaza pe termen lung la diverse persoane. Situatia este gestionata de o agentie imobiliara care percepe un comision pentru aceasta activitate si care intocmeste un registru de venituri si cheltuieli pe total activitate. O parte din chirii sunt exprimate in valuta si incasate in lei. Va rog sa ma sprijiniti ...
02Mai2023
Inchiriere apartament fara TVA
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
24Apr2023
Activitate de inchiriere composesorat
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un composesorat in calitate de ONG are drept activitate inchirierea de pasuni si terenuri arabile catre persoane fizice si juridice din Romania.Poate sa inchirieze o parte din teren, acesta fiind nisipos si neutilizabil composesoratului, catre o persoana juridica din Elvetia in vederea infiintarii unui parc fotovoltaic? In caz afirmativ, ce obligatii ar avea composesoratul din punctul de ...
22Apr2023
Inchiriere echipamente
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Apr 2023
Intrebare: O societate prin programul IMM Invest achizitioneaza echipamente pentru constructii, pe care le va inchiria, in regim de leasing operational, fara operatori pentru aceste echipamente.Care este monografia contabila completa pentru acesta activitate in vederea determinarii plajei complete de venituri si cheltuieli pentru stabilirea unui cost complet unitar?
15Apr2023
Achizitie imobil in Franta. Inchiriere in regim hotelier. Diverse implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil in Franta, pe care ulterior il inchiriaza in regim hotelier prin platforma Airbnb.1. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana fizica?2. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana juridica?3. Ce obligatii declarative are ...
09Apr2023
Inchiriere mijloace de transport maritime. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: O societate a dat in chirie niste mijloace de transport maritime catre o societate nerezidenta din Turcia, pentru a le folosi in scop comercial, in apele teritoriale ale Turciei pentru un an de zile. Cum se va emite factura de chirie din punctul de vedere al TVA? Daca tranzactia este scutita de TVA, trebuie ajustata TVA conform registrului bunurilor de capital? Cum se declara tranzactia in ...
28Mar2023
Subinchiriere spatii detinute in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: SRL cu 2 asociati (sot, sotie - 50/50) activeaza in domeniul horeca (hotel si resaturant) de 14 ani. Proprietarii hotelului si restaurantului sunt cei 2 soti, persoane fizice, care au incheiat contract de comodat cu SRL (cu asociati cei 2 soti, 50/50) pe o perioada nedeterminata pentru operare in domeniul horeca. In aceste conditii SRL doreste sa inchirieze unei alte SRL hotelul si restaurantul ...
24Mar2023
Deductibilitate cheltuieli inchiriere la PFA
de
Anca Bilas
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O PFA cu activitate de consultanta are activitate autorizata la terti. In cazul in care se doreste inchirierea unui spatiu de co-working/hub, cheltuielile cu inchirierea spatiului de co-working este deductibila pentru activitate PFA impusa in sistem real in conditiile in care pentru zona de co-working nu s-a declarat punct de lucru?
23Mar2023
Inregistrare contracte de inchiriere in vigoare la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat 4 imobile in anul 2022 unor terte persoane si a declarat aceste contracte de chirie la ANAF. Ce se intampla in anul 2023? Le mai declara inca o data?
22Mar2023
Inchiriere auto companie din Dubai
de
Elena Garofil
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: O firma este platitoare de tva si impozit pe profit. Vom presta servicii de inchiriere auto cu sofer si protocol aeroport pentru o firma din Dubai. Serviciile se presteaza in Romania. Factura se va emite cu tva?
20Mar2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere si subinchiriere utilaj
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate microintreprindere X din Romania, platitoare de TVA doreste sa inchirieze pentru 6 - 12 luni un utilaj de forat din Germania de la o societatea germana Y, de asemenea platitoare de TVA in Germania. Apoi firma din Romania X doreste sa subinchirieze utilajul la o firma de constructii din Romania Z (tot platitoare de TVA) pentru a executa lucrari de foraj pe teritoriul ...
Un produs marca