Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1142 intrebari si raspunsuri despre locatar oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 1142 intrebari si raspunsuri
14Mai2022
Plata impozit pentru imobil in concesiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Avem incheiat un contract de inchiriere cu o comuna pentru un spatiu. In contract avem urmatoarele: "Beneficiarul va datora administratorului o taxa de administrare lunare in cuantum de 1.662 lei/luna (primim factura fiscala pentru aceasta "chirie"). Citez in continuare: "mentionam faptul ca pe langa taxa de administrare lunara sunteti obligati la plata taxei pe cladire concesionata lunara in ...
13Mai2022
Contributii conventii civile. Perioada 1995-2000
de
Adela Oncescu
valabil la 13 Mai 2022
Intrebare: In perioada 1995-2000 ce taxe erau pentru contractele de colaborare?
07Mai2022
Reevaluare cladire in anul 2018 si sold creditor in contul 105
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit pe venit micro si neplatitoare de tva. Are in patrimoniul societatii o cladire veche achizitionata in anul 2009, care este data in chirie catre o PFA. Incaseaza lunar contravaloarea chiriei pe baza de factura si chitanta. Alta activitate nu are. Cladirea a fost reevaluata in anul 2018 ultima data, in balanta de verificare contul 105 "Rezerve din reevaluare" ...
29Apr2022
Punct de lucru. Factura fiscala. Contract de inchiriere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 29 Apr 2022
Intrebare: Suntem o societate platitoare de tva si impozit pe venit cu domeniul de activitate cod CAEN 5610 - "Restaurante". Am deschis recent un punct de lucru in centru vechi, in baza unui contract de inchiriere in care se mentioneaza:- chiria care urmeaza a fi achitata de catre chirias are 2 componente:1. obligatia chiriasului de a asigura micul dejun pentru oaspetii hotelului;2. plata sumei de ...
26Apr2022
Neplatitor. Leasing financiar din strainatate. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 26 Apr 2022
Intrebare: O societate este neplatitoare de TVA. Contracteaza un leasing financiar din strainatate si plateste un avans. Ce obligatii are din punctul de vedere al TVA societatea din Romania?
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
05Apr2022
Contract de novatie. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 05 Apr 2022
Intrebare: Societatea noastra a derulat un contract de leasing pentru un autoturism. Luna trecuta s-a decis transferarea acestui contract catre o alta firma, inainte de terminarea perioadei contractuale de leasing, prin semnarea unui contract de novatie, prin schimbare de utilizator. Nu s-a facut din motive financiare. Societatea noastra are in continuare in derulare mai multe contracte de leasing.Care ...
04Apr2022
Discount la inchirierea unui spatiu. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: Se inchiriaza spatii intr-un centru comercial si pe o anumita perioada de timp se acorda un discount de 100% din valoarea chiriei.Poate fi considerata operatiune scutita fara drept de deducere? Trebuie emisa factura? Care sunt efectele fiscale ale acestei operatiuni?
31Mar2022
Achizitie bilete de avion vandute de catre un intermediar. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Mar 2022
Intrebare: Avem o factura externa emisa pentru o societate din Romania (cu cod de tva valid specificat pe factura) de la un furnizor extern ce actioneaza in calitate de intermediar cu cod valid TVA de Finlanda (VAT de FI este trecut pe factura). In aceasta factura sunt specificate 2 linii: pret 98.14 euro si impozite si taxe 29.18 euro. Reprezinta in fapt rezervarea facuta de un angajat al societatii din ...
31Mar2022
Notificare proprietar. Modernizari la o cladire inchiriata
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Mar 2022
Intrebare: Mai exista obligatia conform Codului fiscal sa notifici proprietarul cladirii in cazul in care s-au facut modernizari la o cladire inchiriata? Contractul este intre persoane juridice. Care sunt articolele relevante din Codul fiscal?
28Mar2022
Proiect IFRS 16. Retratare si rata dobanzii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Mar 2022
Intrebare: Avem de realizat un proiect referitor la IFRS 16 in legatura cu contractele de chirii. 1. Durata contractelor este de 5 ani, insa au trecut 3 ani. Consider ca cei 2 ani ramasi sunt un nou contract sau ar trebui sa realizez valoarea actualizata a intregului contract?2. De unde obtin rata dobanzii?
25Mar2022
Achizitie autoturism in leasing. Trecere la neplatitor de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de tva. Are un leasing financiar in derulare. Doreste prin optiune sa renunte la a fi platitoare de tva cu 01.04.2022 sau cu 01.07.2022.Leasingul auto a fost in mai 2019. Se deduce tva 50% la facturile aferente. In mai 2022 este ultima rata cu valoare reziduala mare de 15.000 euro. Perioada de amortizare este de 6 ani.1. Trebuie sa ajustez tva pentru acest auto? 2. ...
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
24Mar2022
Actualizarea valorii impozabile a cladirii
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O SC achizitioneaza in octombrie 2021 un spatiu comercial. Il inregistreaza in cele 30 zile la DITL sectorul 3. Pana la primul termen de plata (31.03.2022) depune la DITL sectorul 3 un raport de evaluare in conformitate cu standardele de evaluare (raport pentru stabilirea valorii impozabile), insa raportul nu este primit de catre functionari, care invoca faptul ca un raport de evaluare se poate ...
16Mar2022
Incadrare container ca mijloc fix
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: S-a achizitionat un container cu urmatoarele dimensiuni: 6000 x 2400 x 2700 mm. La ce grupa conform catalogului mijloacelor fixe se poate incadra? Acest container trebuie declarat la directia venituri pentru impozitare?Planseul containerului este format din structura metalica zincata profilata la rece, fibrociment 18mm hidrofug, linoleum. Acoperisul este format din structura metalica zincata ...
15Mar2022
Achizitii servicii de asigurare autoturisme preluate in leasing. Raportare prin decontul de TVA 300
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mar 2022
Intrebare: Pentru deconturile ca si documente primite pentru primele de asigurare aferente contractelor de leasing, operatiuni care din punctul de vedere al tva sunt operatiuni scutite de tva si deductibile fiscal (deconturi de la Unicredit Insurance de ex) se declara in d300 la operatiuni scutite de tva sau nu?
09Mar2022
Chirie cu discount
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 09 Mar 2022
Intrebare: Societatea A da spre inchiriere, incepand cu data de 01.03, un spatiu comercial cu o chirie lunara de 8.000 lei + tva. Pentru lunile martie si aprilie chiria este de 4.000 lei + tva, diferenta reprezentand discount (conform contractului incheiat).Care este monografia contabila? Care este legislatia aplicabila?
07Mar2022
Ajustare TVA la vanzarea unui autoturism
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2022
Intrebare: O PFA cu impozitare la norma de venit neplatitoare de TVA a achizitionat acum 5 ani un autoturism cu contract de leasing financiar, autoturismul fiind utilizat in scop mixt. Pretul de achizitie a fost 16.000 euro. In octombrie 2021 a devenit platitoare de TVA si prin decontul de TVA am exercitat dreptul de deducere de 50% a TVA din facturile de leasing si de combustibil.In martie 2022, ...
06Mar2022
Rapoarte de reevaluare intocmite pentru Primarie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Societatea are rapoarte de evaluare din anii precedenti (2019, 2020) rapoartele au fost intocmite pentru Primarie, pot inregistra in contabilitate la data de 31.12.2021 diferentele din reevaluare?
03Mar2022
Diferente intre leasingul financiar si cel operational
de
Elena Garofil
valabil la 03 Mar 2022
Intrebare: Care este diferenta intre leasingul financiar si cel operational, care este mai avantajoasa din punctul de vedere al costurilor?
24Feb2022
Transfer autovehicule
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Datorita riscului de a depasi plafonul pentru microintreprinderi decide mutarea unuia dintre domeniile de activitate pe alta societate nou infiintata, tot micro si platitoare de TVA cu domeniul de activitate "transport marfa". Ambele societati au aceeasi persoana ca asociat unic, asadar sunt afiliate. Societatea mai veche detine in proprietate toate ...
24Feb2022
Inchirierea unui bun imobil intre persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: Exista un actionar unic la 2 societati: A SRL si B SRL. Va ceda cu drept de folosinta/comodat spatiu hala/productie/comercial catre societati pentru folosire sau/si subinchiriere considerind urmatoarelor detalii:- A SRL are ca obiect principal de activitate administrare imobile (cod CAEN 6832) si secundar printre altele, inchiriere imobile (cod CAEN 6820).- B SRL are ca obiect principal de ...
22Feb2022
Asociatie de proprietari. Calcul salariu minim. Termen depunere formular D101
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: Sunt administrator la o asociatie de proprietari si trebuie sa intocmesc state pentru noii angajati ai asociatiei:- administrator tehnic, salariat 2 ore/zi, salariul brut 650 lei;- casier, salariat o ora/saptamana, salariul brut 125 lei;- persoana curatenie, salariata 2 ore/zi - loc de baza, salariul brut 640 lei;- ingrijitor ghena, pensionar limita de varsta o ora/zi, salariul brut 320 ...
19Feb2022
Centrala de incendiu achizitionata de societate. Inregistrare in evidenta financiar-contabila
de
Diana Popescu
valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: O societate (proprietara cladirii) a achizitionat centrala de incendiu cu toate cele necesare pentru a fi pusa in functiune (detector de fum, detector de temperatura, cablu, cleme, tub si manopera de cablare, instalare si configurare) si a efectuat lucrari de montare instalatie hidranti interiori. Care este recomandarea dvs. pentru inregistrarea celor expuse?
14Feb2022
Contract de leasing la utilizator. IFRS 16. Tratament fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Feb 2022
Intrebare: Compania noastra aplica reglementarile contabile conforme cu IFRS. Am incheiat un contract de leasing operational pentru un autoturism in anul 2020. Care este regimul fiscal al diferentei dintre valoarea facturata si totalul cheltuielilor inregistrate aferente acesteia, respectiv cheltuiala cu amortizarea activului suport, dobanda calculata si diferentele de curs valutar?
14Feb2022
Servicii inchiriere bun imobil achizitionat prin taxare inversa. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Feb 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Achizitioneaza un apartament cu aplicarea taxarii inverse la achizitie (fiind operatiune intre doua persoane juridice platitoare de tva).Cum se procedeaza la facturarea chiriei? Se factureaza in regim de scutire de tva (chiria fiind operatiune scutita) sau se aplica tva la valoarea chiriei? Societatea nu a inregistrat notificare la ANAF in vederea ...
14Feb2022
Lichidare stoc marfa. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Feb 2022
Intrebare: O societate are un punct de lucru - magazin de jucarii. Doreste inchiderea activitatii si dizolvarea firmei. Ce optiuni are in legatura cu marfa din stoc? Cum poate descarca stocul din gestiune? Ce implicatii fiscal are?
10Feb2022
Impozitare imobil rezidential detinut de o persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Feb 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. A achizitionat o cladire pentru a fi inchiriata unor persoane fizice.Ce obligatii fiscale si declarative are societatea in acest sens la taxe si impozite locale? Este obligata sa faca reevaluare la cladire? Daca da, cand si care sunt conditiile?
09Feb2022
Modificare destinatie utilizare auto preluat in leasing. Deducere TVA aferenta ratelor
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Feb 2022
Intrebare: O societate a achizitionat in leasing in anul 2020 un mijloc de transport cu 7 locuri. Mijlocul de transport nu a fost utilizat exclusiv in scop economic si astfel s-a dedus tva 50% atat la achizitie (avans, rate), cat si pentru chetuielile curente. Din anul 2022 acest mijloc de transport se foloseste in totalitate pentru activitatea firmei. Se intocmesc foi de parcus.Cum se procedeaza din ...
08Feb2022
Contract de subinchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2022
Intrebare: Exista un contract de inchiriere locuinta pentru o anumita suma lunara, care este declarata de catre proprietar prin declaratia unica. In acelasi timp, locatarul din contractul de inchiriere subinchiriaza locuinta, cu acordul proprietarului si incheie un contract de subinchiriere cu un sublocatar.Venitul din subinchiriere cine il declara? Are acelasi regim cu venitul din inchiriere si se ...
Un produs marca