Consultanta specializata pentru CONTABILI 
247 intrebari si raspunsuri despre lucrari de modernizare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 247 intrebari si raspunsuri
30Nov2020
Lucrari de modernizare la spatii inchiriate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: In anul 2020, societatea X inchiriaza o hala de productie de la societatea Y pe 2 ani (factura cu tva). In primele doua luni de chirie, societatea X procedeaza la lucrari de modernizare, cumparand lucrari cu tva si inregistrandu-le in contul 231. Aceste lucari depasesc 20% din valoarea cladirii. Din luna a 3-a, societatea X subinchiriaza hala catre societatea Z (factura cu tva).In anul 2021, ...
29Ian2022
Institutie publica. Lucrari de modernizare si reabilitare. Amortizare
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: La o primarie au fost realizate lucrari de modernizare si reabilitare la cladirile aflate in domeniu public, astfel: 1. Cladirea primariei a fost reabilitata din sursele proprii ale entitatii - costurile de realizare au depasit 50% din valoarea initiala.2. Scolile si centru de batrani au fost reabilitate prin finantari obtinute cu fonduri nerambursabile. Totodata a fost realizata o ...
31Oct2017
Casare lucrari de modernizare. Ajustare negativa TVA dedusa
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 31 Oct 2017
Intrebare: In anul 2016, o societate platitoare de TVA face lucrari de modernizare a punctului de lucru. Cu aceasta ocazie, in evidenta contabila se inregistreaza, in categoria mijloacelor fixe, tamplarie de PVC in valoare de 11.000 lei pentru care se deduce TVA inscrisa pe facturi. Durata de amortizare a fost stabilita la 8 ani. In luna octombrie 2017, societatea decide sa inlocuiasca aceasta tamplarie si ...
28Nov2022
Lucrari de modernizare la un apartament. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Nov 2022
Intrebare: Un apartament este cumparat de la o persoana fizica in 2003. Valoarea contabila este de 52.079 lei. In decembrie 2012 are loc amenajarea apartamentului in valoare de 78.121 lei. Valoare tva aferenta amenajarii (24%) = 18749 lei. La 30.11.2022 valoare ramasa de amortizat = 101.297 lei. Se doreste vanzarea apartamentului catre o persoana fizica, in fapt administratorul societatii.In opinia mea, ...
02Ian2020
Lucrari de modernizare a spatiului detinut in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 02 Ian 2020
Intrebare: Suntem un SRL microintreprindere. S-a incheiat un contract de comodat intre societatea noastra si proprietarul cladirii, persoana fizica, administratorul pentru o cladire la care s-au efectuat lucrari de modernizare (zugravit, faianta, termopan) si care nu depasesc 20% din valoarea cladirii. Cladirea se va utiliza ca sediu de birouri pentru firma. 1. Avem dreptul de deducere a TVA precum si a ...
16Nov2019
Lucrari de modernizare la cladirea de birouri si productie
de
George Nitescu
valabil la 16 Nov 2019
Intrebare: In anul 2014 am efectuat lucrari de modernizare ale cladirii in care ne desfasuram activitatea (birouri si productie) si ale curtii aferente acesteia (imprejmuire cu gard si amenajare curte, strat de pamant/pietris si partial ciment). Cu valoarea acestor lucrari am majorat valoarea cladirii. In acest an am decis asfaltarea curtii interioare. Valoarea lucrarii se ridica la 40.000 lei. In aceasta ...
09Sep2019
Lucrari de modernizare. Institutie publica
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 09 Sep 2019
Intrebare: O institutie detine o cladire si un teren aflata in administrare din domeniul public al statului. Valorile de inregistrare in contabilitate sunt conforme cu Anexa nr. 8 la HG 1705/2006. Aceasta cladire a fost supusa reevaluarilor conform legislatiei in vigoare. Cladirea la care facem referire a fost supusa unor lucrari de modernizare realizate din venituri proprii, fapt ce a impus separarea in ...
27Mar2014
Lucrari de modernizare efectuate de o institutie publica. Monografie contabila
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Mar 2014
Intrebare: O institutie publica poate face cheltuieli de modernizare a unui spatiu pe care il utilizeaza temporar in baza unui protocol de colaborare cu o alta institutie publica din aceeasi ramura (invatamant)? Daca da, va rugam sa ne sugerati o monografie contabila.
16Nov2012
Lucrari de modernizare la constructii luate cu chirie sau in comodat. Impozite si taxe locale
de
Constanta Popa
valabil la 16 Nov 2012
Intrebare: O societate are o constructie inchiriata de la o societate ,alta de la o persoana fizica si alte doua constructii cu contract de comodat ,una de la o persoana fizica si alta de la societate,toate modernizarile facute pe aceste patru constructii sunt facute de societatea noastra cum se vor inregistra modernizarile,va trebuie sa se declare vreo suma la taxe si impozite locale si cine va plati ...
18Ian2010
Lucrari de modernizare efectuate de locatar. Obligatiile fiscale ale locatarului
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Ian 2010
Intrebare: Societatea noastra are un spatiu inchiriat pe o perioada de 10 ani la o societate bancara. In cursul anului 2009 aceasta a efectuat lucari de modernizare a spatiului , lucrari SPECIFICE ACTIVITATII BANCARE si ne-a transmis valoarea acestora pentru intocmirea unei noi declaratii de impozit pe cladiri. La expirarea contractului spatiul nostru va fi folosit pentru o alta activitate iar lucrarile ...
13Sep2022
Amortizare investitii aferente contractelor de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2022
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu de birouri pentru o durata de 7 ani, incepand cu anul 2018. In perioada 2018 - 2019 s-au efectuat lucrari de modernizare ale biroului care au fost recunoscute ca imobilizari si amortizate conform duratei contractului de inchiriere. In 2022 spatiul de birouri este reamenajat din nou si contractul de inchiriere se prelungeste cu inca 7 ani, incepand cu 2022. Pe ...
14Ian2022
Vanzare constructie care nu mai este noua. Mod de calcul ajustare negativa TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Ian 2022
Intrebare: In 31.10.2008 am inregistrat o constructie in suma de 2.139.856 lei. Am achitat furnizorului care ne-a efectuat lucrarea suma de 2.139.856 lei + TVA 19% = 2.546.428,64 (din care TVA 406.572,64 lei). In 01.06.2009 am inregistrat la constructia respectiva lucrari de modernizare in valoare de 3.702.182 lei. Am achitat furnizorului care ne-a efectuat lucrarea suma de 3.702.182 lei + TVA 19%. = ...
06Iul2021
Modernizare cladire. Constructie parcare, gard, amenajare spatii verzi. Incadrare HG 2139/2004
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2021
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil compus din cladiri si teren la o anumita valoare. Efectueaza lucrari de modernizare si extindere (pe baza de autorizatie de constructie). Ele depasesc cu mult 25% din valoarea initiala a cladirii achizitionate. Spatiul este amenajat pentru sali evenimente (are mai multe sali), iar parte este inchiriat pentru o firma de catering care si-a organizat o bucatarie ...
06Ian2021
Corectare erori contabile sau investitie nefinalizata
de
Dana Hristu
valabil la 06 Ian 2021
Intrebare: In anul 2012 s-au efectuat lucrari de modernizare la o magazie de cereale aflata in folosinta societatii comerciale in baza unui contract de comodat, dar aflata in proprietatea asociatului unic. La acel moment in contabilitate s-au facut inregistrarile: 3024 = 401 si 4426 = 401 si 231 = 722. La 01.12.2020 am in contabilitate un sold la 231 de 32.689,03.Cum pot inchide acest cont? Sunt corecte ...
10Iun2020
Transfer bun de capital adus ca aport la capitalul social. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iun 2020
Intrebare: O firma A platitoare de tva si impozit pe profit are in patrimoniu un aparat de zbor (avion). Acest avion este adus ca aport de capital intr-o societate nou infiintata, firma B. Operatiunea are loc in martie 2020. In vederea transmiterii ca aport in natura, s-a intocmit un raport de evaluare. Mijlocul fix va fi utilizat de noua societate in mod independent, avand in vedere obiectul ei de ...
24Oct2019
Preluare contabilitate. Inchidere sold cont 231
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: La preluarea contabilitatii unei societatii comerciale am preluat si contul 231 Imobilizari corporale in curs de executie cu sold de 90.000 lei. Pe parcursul anilor, la inventarierea patrimoniului am intrebat daca se continua investitia pentru care aveam autorizatie de constructie, pana in anul 2016. Din cauza lipsei de mijloace banesti, aceasta nu s-a mai finalizat, dar a fost ...
04Oct2019
Vanzare imobil cu terenul aferent. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Oct 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA intentioneaza sa vanda o cladire plus terenul pe care este construita (au acelasi numar cadastral), unei alte societati inregistrate in scopuri de TVA. Avand in vedere ca au fost executate lucrari de modernizare ale cladirii, vanzarea va fi taxabila prin optiune si se va aplica taxare inversa. In acest caz, tinand cont de prevederile punctului 55 (1) din Normele ...
15Nov2018
Prestari lucrarii de modernizare la cladire achizitionata
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat in luna noiembrie 2006 o cladire la pret de achizitie de 446,000 lei (nu a dedus TVA la achizitie), si a executat lucrari de modernizare in perioada ianuarie 2007 si pana in prezent in suma de 98120 lei fara TVA. Neajungand la plafonul maxim pentru a fi platitoare de TVA, in anul 2018, societatea doreste ca incepand cu data de 01.01.2019 sa nu mai fie platitoare de TVA. ...
29Sep2018
Modernizare spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Implicatii fiscale si inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 29 Sep 2018
Intrebare: Societatea Ana a efectuat in primele trei luni din 2016 lucrari de modernizare/amenajare asupra spatiului inchiriat ce-i serveste drept sediu social in valoare de 100.000 lei. Spatiu modernizat este inchiriat pe o perioada de trei ani pana in 31.12.2018, perioada in care societatea a amortizat intreaga investitie de modernizare. Prorietarul imobilului este o persoana fizica iar valoarea ...
25Ian2018
Vanzare bun imobil. Corp funciar unic. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Ian 2018
Intrebare: In luna iunie 2017 am achizitionat un imobil construit in anul 2001, de la o societate neplatitoare de TVA - pret constructie 468.000 lei (amprenta la sol, 221 mp), pret teren 100.000 lei (suprafata teren, 775 mp). Constructia si terenul au acelasi numar cadastral. Au fost efectuate lucrari de modernizare in valoare de 78.000 lei. Se doreste vanzarea imobilului in luna ianuarie 2018. Care este ...
24Apr2020
Lucrari de modernizare a spatiului detinut in comodat. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: Suntem o societate platitoare de impozit pe venit. In cursul anului 2019 am inceput sa efectuez investitii la o cladire care nu era in patrimoniul societatii, dar printr-un contract de comodat incheiat intre societate si o persoana fizica s-a deschis un punct de lucru in aceasta cladire.Notele contabile pentru materialele achiztionate au fost urmatoarele:3021 = 4014426 = 4016021 = ...
13Mar2020
Lucrari de modernizare a spatiului detinut in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: O societate neplatitoare de tva, microintreprindere, are sediul social printr-un contract de comodat pe 5 ani de zile. Urmeaza sa faca amenjari de 100.000 euro in spatiu, in vederea deschiderii unei clinici stomatologice. Are facturi de prestari servicii de la terti pentru manopera si facturi de materiale de la Romstal, Leroy etc.Care este monografia contabila? Este suficient sa facem 231-401 ...
04Oct2017
Lucrari de modernizare imobil dat in chirie. Monografie contabila
de
Ela Dumitra
valabil la 04 Oct 2017
Intrebare: Societatea A inchiriaza societatii B un depozit in suprafata de 235 mp care face parte dintr-o hala de productie compartimentata in mai multe depozite cu o valoare de inventar de 491.344 lei, aproximativ 106.814 euro. Societatea B aduce imbunatatiri depozitului inchiriat (in suprafata de 235 mp) in suma de 32.520 euro. In actul de inchiriere se specifica "cheltuielile efectuate de catre locatar ...
24Aug2015
Taxe aferente imobilului. Valoarea de inventar. Finalizare lucrari de modernizare
de
Irina Coma
valabil la 24 Aug 2015
Intrebare: La finalizarea lucrarilor de modernizare a cladirii trebuie sa regularizam plata taxei pentru autorizatia de constructie 1% si taxa la ISC de 0.8%.Aceste doua taxe se include in valoarea de inventar a cladirii?
20Feb2015
Lucrari de modernizare a unei hale de productie - incadrare servicii manopera prestate de o societate de constructii
de
Marilena Radulescu
valabil la 20 Feb 2015
Intrebare: Efectuam in cursul unei perioade lucrari de imbunatatire a halei de productie. Avem contract cu o firma (constructii) care ne realizeaza lucrarea de reabilitare cu materiale de constructii puse la dispozitie de catre noi. Achizitia materialelor: in contul 231. Firma ne factureaza prestarea de serviciu (manopera). Cum incadrez aceasta operatiune ca o cheltuiala curenta sau o incorporez tot ...
16Feb2015
Lucrari de modernizare.Exigibilitatea TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Feb 2015
Intrebare: In iulie Primaria X a organizat o licitatie publica pentru reabilitarea, modernizarea si eficientizarea sistemului public de iluminat. Dupa procesul de evaluare, conform art. 19 din O.U.G. 342006, privind atribuirea contractelor de achizitie publica (cod CPV: 45316000-5), lucrarile au fost incredintate firmei AIn august 2014, contractul pentru reabilitarea si modernizarea sistemului public ...
06Feb2015
Obligatia de comunicare a locatarului catre locator a valorii cu reparatiile in cazul efectuarii unor lucrari de modernizare pentru o hala inchiriata. Cine este obligat la plata impozitului pe constructie?
de
Marilena Radulescu
valabil la 06 Feb 2015
Intrebare: Firma noastra a efectuat lucrari de reparatii la o hala inchiriata in valoare de 20.000 euro, aceasta investitie am imobilizat-o iar la receptia lucrarilor am inregistrat 212=231. Cum procedam cu aceasta amenajare? Cine va trebui sa o declare la primarie si cine va plati impozit pentru ea?
29Ian2014
Lucrari de modernizare la cladiri inchiriate. Incidenta impozitului pe constructii
de
Constanta Popa
valabil la 29 Ian 2014
Intrebare: Referitor la obligativitatea platirii impozitului pe constructii (OUG 1022013); unde ne desfasuram activitatea, suntem chiriasi ai Mall-urilor si avem acolo investitii ca si Amenajari; trebuie sa platim impozit pe aceste amenajari ? Chiar si daca acestea reprezinta mai putin de 25% din valoarea Mall-ului?
09Nov2012
Lucrari de modernizare la spatii inchiriate. Implicatii fiscale si contabile pentru proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 09 Nov 2012
Intrebare: Lucrari de amenajare - modernizare etc. la spatiile proprii inchiriate. Cine plateste impozitul pe cladiri pentru valoarea lucrarilor executate, inregistrate in contabilitatea chiriasului (locatarului)? (art. 253 alin. 3-1 din Codul fiscal) Va rugam sa ne precizati: inregistrari contabile in contabilitatea proprietarului spatiului, implicatii fiscale etc.
06Aug2012
Lucrari de modernizare pentru un imobil in comodat
de
Adriana Simion
valabil la 06 Aug 2012
Intrebare: Avem deschis un sediu secundar in baza unui contract de comodat incheiat cu o persoana fizica pe o perioada nedeterminata. Pentru acesta s-au facut lucrari de imbunatatirimodernizari considerabile, care sunt prinse in contul 231. Va rog sa-mi spuneti ce ar trebui facut la finalizarea lucrarilor de imbunatatiri/modernizari si care sunt implicatiile fiscale pentru societate si pentru persoana ...
Un produs marca