Consultanta specializata pentru CONTABILI 
461 intrebari si raspunsuri despre proprietate personala oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 461 intrebari si raspunsuri
30Oct2022
Persoana juridica. Declarare contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: O persoana juridica incheie contracte de inchiriere cu persoane fizice (are o cladire de apartamente).Are obligatia declararii acestor contracte la ANAF prin formularul 168? Baza legala?
21Oct2022
Indemnizatie de mobilitate. Clauza in CIM. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: O societate are salariati agenti de achizitie care isi desfasoara activitatea majoritar pe teren, in tara. In contractul individual este specificat ca locul de munca este sediul + terenul. Stim ca nu se poate acorda diurna peste perioada de 120 de zile/an, de aceea societatea intentioneaza sa adauge in CIM o clauza de mobilitate.Pentru anul 2022, care este limita neimpozabila la salariat ...
21Oct2022
Activitate la sediul social. Locuinta personala
de
Daniela Manole
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: In situatia in care activitatea se desfasoara intr-un spatiu din propria locuinta, cum se pot identifica si inregistra cheltuielile cu utilitatile facturate pe detinatorul imobilului si nu pe persoana fizica autorizata?
20Oct2022
Contract de inchiriere persona fizica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica are un spatiu inchiriat la o alta persoana fizica pentru care s-a intocmit contract de inchiriere la notar. Pana in acest moment s-a depus declaratia unica pe CNP si s-a achitat impozit din cedarea folosintei bunurilor. Intre timp persoana fizica si-a infiintat o SRL (este asociat unic) si ar dori sa continuie cu inchirierea bunului respectiv prin emiterea de facturi de pe ...
19Oct2022
Chirie suportata de angajator. Tratament fiscal in prezent si incepand cu 1 ianuarie 2023
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Oct 2022
Intrebare: O societate comerciala din Italia isi deschide filiala in Romania si presteaza servicii de mentenanta catre o societate din Romania. Angajatii nu sunt romani cu domiciliu in Romania si doreste sa inchirieze apartamente de la persoane fizice, iar cheltuielile cu chiria si utilitatile sa fie suportate de catre angajator.Ce implicatii fiscale ar avea? Plata chiriei si a utilitatilor sunt ...
15Oct2022
Venituri din inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Oct 2022
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza un apartament in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Declaratia unica se depune in anul 2024?
11Oct2022
Contract de inchiriere bun imobil din patrimoniul personal. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romnia este angajat pe perioada nedeterminata si are inregistrat la ANAF un contract de inchiriere pentru un imobil propietate personala.Ce impozite si contributii trebuie sa achite pentru acest contract de inchiriere? Trebuie sa plateasca si CASS? Unde se achita, fiind persoana fizica?
10Oct2022
Vanzarea unui mijloc de transport auto din patrimoniul persoanei fizice. Regim tva
de
Diana Popescu
valabil la 10 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica este inregistrata in scopuri de TVA ca urmare a desfasurarii de activitate economica in cadrul unei asocieri in participatiune pentru constructia unor cladiri. In situatia in care aceasta persoana fizica doreste sa vanda un bun din patrimonial personal, care nu face obiectul respectivei asocieri, spre exemplu o masina, este obligata sa colecteze tva (sa emita factura cu tva)? ...
26Sep2022
Contract de inchiriere. Obligatii
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Sep 2022
Intrebare: O persoana detine 4 autoturisme pe care doreste sa le inchirieze societatii la care este asociat unic si administrator. Masinile sunt inchiriate in schimbul unui tarif/zi lucratoare stabilit in urma analizei preturilor practicate pe piata. Veniturile obtinute sunt in jur de 180.000 lei/an. Persoana fizica declara venitul obtinut prin declaratia unica si plateste impozit pe venit si ...
25Sep2022
Avantaje acordate salariatilor. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Sep 2022
Intrebare: Societatea a angajat cetateni din Republica Moldova. Urmatoarele cheltuieli reprezinta avantaj in natura:- cheltuieli cu transportul din Republica Moldova in Romania;- cheltuieli cu taxa consulara si pentru permis sedere;- cheltuielile cu cazarea si utilitatile?Daca aceste cheltuieli nu le clasificam ca avantaje in natura, le putem considera cheltuieli nedeductibile (TVA aferenta ...
23Sep2022
Hrana suportata de angajator pentru salariati. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Sep 2022
Intrebare: O societate comerciala cu 6 angajati achizitioneaza de la restaurant mancare pentru salariati in valoare de 35 lei/portie pentru fiecare salariat.Ce implicatii fiscale are inregistrarea bonurilor fiscale pe societate, atat pentru societate, cat si pentru salariat? Mentionam ca salariatii nu beneficiaza de tichete de masa, hrana este comandata online de la diferite restaurante.
18Sep2022
Servicii turistice. Tratament fiscal. Prezent si de la 1 ianuarie 2023
de
Rodica Mantescu
valabil la 18 Sep 2022
Intrebare: Care sunt beneficiile pe care le poate primi un salariat dupa ultimele modificari ale Codului fiscal? Deducerea cheltuielilor cu concediile, de exemplu, mai este de actualitate? In ce limite? Care sunt practic noile conditii privind beneficiile care pot fi acordate unui angajat, pe langa salariu, care sa fie neimpozabile sau partial impozabile?
12Sep2022
Venituri din chirii persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 12 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica este inregistrata in scopuri de TVA (deoarece a vandut terenuri parcelate obtinute din mostenire). A cumparat in anul 2019 2 apartamente in sistemul de masuri simplificate cu taxare inversa. In anul 2022 inchiriaza unul din apartamente. Cum se incadreaza veniturile obtinute prin inchirierea acestui apartament, avand in vedere ca PF nu are nicio forma de organizare pentru ...
10Sep2022
Decontare cheltuieli de deplasare in interesul serviciului. Deplasare cu autoturism personal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Sep 2022
Intrebare: Potrivit reglementarilor legale, in costul transportului ocazionat de deplasare (cu ordin de deplasare) in interesul serviciului, poate intra si combustibilul utilizat de un angajat ce se deplaseaza cu auto personal.Unde se contabilizeaza acest cost? Pe deplasari sau pe combustibil?
09Sep2022
Persoana fizica. Vanzare imobil vechi. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 09 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica (sotul) este inregistrata in scopuri de TVA pentru activitati independente. Vinde impreuna cu sotia un apartament din patrimoniul personal catre o persoana fizica. Mentionam ca persoana fizica (sotul) a mai vandut in cursul anului apartamente catre persoane fizice, in cadrul activitatii independente si utilizand codul de platitor de TVA de pe activitatea ...
07Sep2022
PF. Inchiriere apartament in regim hotelier prin Booking/Airbnb
de
Elena Garofil
valabil la 07 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza in regim hotelier prin Booking sau Airbnb, un apartament. Este obligata sa se inregistreze ca platitoare de tva pentru UE sau este obligata sa-si infiinteze PFA si apoi sa se inregistreze ca platitoare de tva?
06Sep2022
Inchiriere autoturism de la persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 06 Sep 2022
Intrebare: O persoana juridica poate inchiria un autoturism de la o persoana fizica? In acest caz, suma platita cu titlu de chirie este deductibila ca si cheltuiala pentru societate? Societatea efectueaza plata prin banca cu ordin de plata lunar conform contractului incheiat intre societate si persoana fizica? Societatea are vreo obligatie fiscala in sensul retinerii vreunui impozit la sursa si sa ...
04Sep2022
Implicatii fiscale si declarative in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Sep 2022
Intrebare: O SRL cu activitate de vanzare piese auto inchiriaza un autoturism de la o persoana fizica contra unei suma de 1.000 lei/luna, in baza unui contract intre parti.Ce implicatii declarative si fiscale apar in cazul celor doua parti din contract?
27Aug2022
Locuinta de serviciu pusa la dispozitia salariatului cu titlu gratuit. Implicatii fiscale
de
Diana Popescu
valabil la 27 Aug 2022
Intrebare: Societatea inchirieaza o locuinta pentru a o pune la dispozitie unul angajat, cetatean strain.Salariatul primeste aceasta locuinta de serviciu cu titlu gratuit, societatea suportand toate cheltuielile: chirie, utilitati etc.Care sunt implicatiile fiscale cu privire la acesta situatie atat in ceea ce priveste societatea, cat si salariatul?
23Aug2022
Chirie suportata de angajator. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Aug 2022
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca chiria platita de angajator pentru un angajat este considerata venit impozabil/neimpozabil pentru angajat si daca este cheltuiala deductibila pentru societate.
22Aug2022
TVA vanzare terenuri. Plafon 300.000 lei
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 22 Aug 2022
Intrebare: O persoana (CNP) a vandut in luna august 3 terenuri (valoarea lor este de 280.000 euro). Intrebare: toate trei terenurile sunt scutite de TVA? De la finante i s-a spus ca desi sunt vanzari in aceeasi luna, la a doua si a treia tranzactie ar fi trebui sa plateasca TVA, deoarece prima tranzactie a fost mai mare de 300.000 lei. Cand poate iesi din sistemul TVA?
17Aug2022
Persoana fizica. Venituri din inchiriere spatiu
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica incaseaza chirie pentru un spatiu pus la dispozitie unei familii de Ucrainieni.Ce declaratii trebuie sa depuna si ce obligatii de plata are?
08Aug2022
Venituri din chirie. Plata CASS incepand cu 2023
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Aug 2022
Intrebare: Ce modificari vor avea persoanele fizice care incaseaza venituri din chirii care vor depasi 6 salarii minime pe an sau 12 salarii minime pe an incepand cu anul 2023?Vor achita doar CASS 10% si impozit pe venit in cazul in care sunt salariati? Sunt obligatii legate de CAS (25%)? Care sunt plafoanele? De asemenea, avand in vedere ca nu mai exista deducerea de 40% venitul brut va coincide cu ...
07Aug2022
Cheltuieli cu utilitati. Sediu social. Impozit pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 07 Aug 2022
Intrebare: O SRL are drept obiect de activitate codul CAEN 8121. Este constituita in baza unui contract de comodat intre proprietar (administrator) si societate. Aceasta nu desfasoara activitate la sediu, fiind vorba despre activitati de curatenie. Asa s-a declarat si la Registrul Comertului, la infiintare. In contract se stipuleaza ca se pune la dispozitia societatii o suprafata de 50 mp in vederea ...
05Aug2022
Deplasarea salariatilor in interesul serviciului. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit pe profit si TVA. Trimite in delegatie un salariat (din Romania in Germania). Deplasarea se va face cu autoturism proprietate personala (nu exista contract de comodat cu firma) al salariatului si firma decide sa deconteze contravaloarea combustibilului, masina avand un consum mediu de 8,5% la 100 km. Salariatul intocmeste la intoarcere o foaie de parcurs (in ...
04Aug2022
Obligatii de inregistrare la inchirierea in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 2 apartamente proprietate personala prin platforma Booking.com. Trebuie sa isi deschida o PFA sau este suficient daca depune declaratia unica pentru a fi in legalitate?
29Iul2022
Suportarea chiriei de angajator. Reglementari din ianuarie 2023
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Societatea noastra are 2 salariati de nationalitate turca, angajati pe perioada nedeterminata, care detin permis de sedere si nu detin nicio locuinta (in proprietate) in Romania. Societatea poate sa le acorde celor 2 salariati in vederea platii chiriei suma reprezentand 20% din salariul minim, fara a retine contributii ori impozit pe venituri din salarii? Mentionez ca salariatii nu primesc alte ...
29Iul2022
Chirie suportata de angajator. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Societatea isi desfasoara activitatea in zona constructiilor si avem santiere in mai multe localitati din tara. Pentru o parte din locatii am dori sa inchiriem apartamente pentru cazarea muncitorilor care nu au domiciliul in localitatea respectiva. Contractul de inchiriere locuinte va fi semnat intre societate si persoane fizice. Societatea va plati chiria si utilitatile prin transfer bancar ...
29Iul2022
Venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Am procedat corect in urmatoarea situatie legata de declaratia unica - sectiunea venituri din chirii? Eu si sotia ca persoana fizica avem un apartament cumparat in care figuram ca proprietari: 1/2 eu, 1/2 ea. Apartamentul este inchiriat pe baza de contract de inchiriere, locator fiind eu si sotia, locatar fiind o persoana fizica. In declaratia unica am raportat veniturile incasate din chirie, ...
20Iul2022
ORDONANTA nr. 16 din 15 iulie 2022
de
PortalContabilitate.ro
20 Iul 2022
Act normativ: ORDONANTA nr. 16 din 15 iulie 2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscale Publicare: Monitorul Oficial nr. 716 din 15 iulie 2022 ART. I Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, ...
Un produs marca