Consultanta specializata pentru CONTABILI 
423 intrebari si raspunsuri despre reabilitare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 423 intrebari si raspunsuri
22Nov2022
Dezvoltator imobiliar. Cota redusa de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania, dezvoltator imobiliar, doreste sa vanda apartamente catre o societate din Franta. Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca tranzactia pentru a aplica cota de TVA de 5%?
09Nov2022
Vanzarea bunului imobil din patrimoniul persoanei juridice. Regim fiscal pentru tva
de
Diana Popescu
valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: Societatea X a achizitionat in luna aprilie 2022 o casa cu terenul aferent de la o persoana fizica. Mentionez ca nu s-a facut nicio imbunatatire. Societatea X vrea sa vanda imobilul. Cum factureaza catre o persoana fizica, o persoana juridica neplatitoare de tva sau o pesoana juridica platitoare de tva? Se considera cladire noua daca este vanduta in anul vanzarii? Daca nu o vand anul acesta ...
23Oct2022
Vanzare birou si loc de parcare. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de impozit pe venit si de TVA. A achizitionat la inceputul anului, cu taxare inversa, un birou cu parcare subterana. Societatea doreste sa vanda imobilul administratorului. Societatea a optat pentru depunerea notificarii la ANAF privind facturarea cu TVA 19% conform prevederilor de la art. 292 alin. (3) din Codul fiscal si intre timp a achizitionat si mobilier ...
17Oct2022
Scoatere din evidenta imobilizarilor in curs de executie care nu se mai realizeaza
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Oct 2022
Intrebare: O institutie publica finantata partial din venituri proprii (01,G) are aprobat in lista de investitii cheltuieli de expertiza, proiectare si de executie privind reparatiile capitale, precum si alte categorii de lucrarii de investitii la articolul bugetar 71.01.30 si reabilitare energetica sediu, studiu de fezabilitate cladire arhiva la art. 71.01.01. Aceste cheltuieli urmeaza sa fie facute in ...
12Oct2022
Vanzare casa si teren aferent. Monografie contabila. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: O societate de constructii are 2 asociati. Doreste sa efectueze urmatoarele operatiuni:1. asociatii crediteaza firma pe o perioada mai mare de 1 an cu sume de aprox 100.000 euro;2. cumpara terenuri, construiesc case si le vand.Pentru constructia caselor exista contracte de prestari servicii cu societati pentru inchiriere forta de munca calificata.Care este monografia contabila ...
11Oct2022
Majorare valoare mijloc fix. Stabilire o noua durata de amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: Un mijloc fix are valoare contabila ramasa si durata contabila ramasa la 31.08.2022. Data finala de amortizare contabila este 30.11.2027, iar valoarea fiscala ramasa si durata fiscala ramasa = 0 (amortizat fiscal integral 30.11.2021). In data de 31.08.2022 are loc o majorare de valoare.Se poate prelungi durata de amortizare fiscala pana la nivelul celei contabile?
07Oct2022
Granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor din domeniile industriei alimentare si constructiilor
de
Ionut Jinga
07 Oct 2022
Act normativ: Ordinul Ministerului Investitiilor si Proiectelor Europene nr. 2734/2022 pentru aprobarea Schemei de ajutor de stat "Granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor din domeniile industriei alimentare si constructiilor, precum si alte domenii in legatura cu acestea, in vederea refacerii capacitatii de rezilienta", in cadrul axei prioritare 4 - ...
02Oct2022
Vanzare apartamente cu cota redusa de tva
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: Construim un ansamblu rezidential de blocuri. Apartamentele au terase cu o suprafata mare (intre 50 - 90 mp).Care este cota de TVA cu care putem factura aceste terase? Ele vor avea carte funciara separata de apartamente. Ma interesa daca le putem factura cu TVA 5% daca ne incadram in limitele stabilite de lege. Ma interesa daca putem vinde separat apartamentul cu cota de TVA 5 % si terasa ...
30Sep2022
Investitii efectuate la o cladire de birouri
de
Bajan Camelia
valabil la 30 Sep 2022
Intrebare: O societate a achizitionat o cladire de birouri si a efectuat mai multe dotari pentru aceasta. O astfel de investitie este dotarea cu parchet.Parchetul se poate inregistra separat ca mijloc fix sau este obligatorie majorarea valorii cladirii cu valoarea parchetului?
29Aug2022
Granturi pentru IMM-uri de pana la 500.000 de euro pentru diverse dotari. Cine poate obtine finantarea?
de
Ionut Jinga
29 Aug 2022
Acr normativ: Ordinul Ministerului Investitiilor si Proiectelor Europene nr. 2096/2022 privind aprobarea Schemei de ajutor de stat pentru sprijinirea prin granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor pentru refacerea capacitatii de rezilienta, aferenta Programului operational Competitivitate 2014-2020, axa prioritara 4 - "Sprijinirea ameliorarii efectelor provocate de ...
26Aug2022
Investitii mijloace fixe. Amortizare
de
Anca Bilas
valabil la 26 Aug 2022
Intrebare: In contul 231 am valoarea de 100.000 lei. Se face proces verbal de receptie pe aceasta suma. Se inregistreaza in contabilitate in 212 si dupa o perioada se inregistreaza cheltuieli suplimentare de 50.000 lei. Amortizarea contabila la care dintre sume o calculez: cea din procesul verbal de receptie sau la suma totala de 150.000 lei? Procesul verbal de receptie este semnat de catre societatea care ...
05Aug2022
Lucrari de investitii la imobil inchiriat de la o societate afiliata
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: Detinemo SRL X cu activitate comerciala si o SRL Y(micro) cu activitate de inchiriereaimobilelor. Ambele au acelasiadministrator. Administratorul in SRL X este asociat unic si inSRL Y cu 65%. Firma Y detineun imobil pe care vrea sa-l inchirieze firma X, ca sa deschide un magazin. Imobilulnecesita o investitie pentru reabilitare in jur de 50.000 - 70.000 ...
21Iul2022
OUG nr. 112/2022. Granturi de pana la 500.000 de euro pentru firmele care investesc in optimizarea consumului de energie
de
Ionut Jinga
21 Iul 2022
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 112/2022 privind instituirea unor masuri pentru stimularea investitiilor cu finantare din fonduri externe nerambursabile in domeniul eficientei energetice, resurselor regenerabile de energie pentru intreprinderi mari si intreprinderi mici si mijlocii, energiei verzi din surse regenerabile destinate autoritatilor publice locale, precum si unele masuri in ...
15Iul2022
Amenajare cladire. Inregistrare corpuri de iluminat
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: In urma unor reamenajari - modernizari ale unui spatiu, au fost inlocuite toate corpurile de iluminat (in numar de 139 de bucati cu o valoare totala de 17.500 lei + tva).Incadrarea corecta a acestor corpuri de iluminat este la obiecte de inventar sau in imobilizari in curs (231)? La finalizarea modernizarilor va fi inclusa in valoarea cladirii?
27Iun2022
Investitii (modernizare) imobil. Aspecte contabile si declarative
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 27 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil la o valoare de 741.960 lei.1. Investitia in modernizarea imobilului cum o tratez?2. Trebuie cod CAEN de constructii? S-a incheiat un contract cu o firma de constructii.3. Autorizatie de constructii?4. Cum tratez din punct de vedere contabil toate materialele de constructie si prestarile de servicii (societatea care executa lucrarile de ...
28Apr2022
OUG nr. 50/2022. Reguli privind munca in domeniul maritim
de
Ionut Jinga
28 Apr 2022
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 50/2022 pentru reglementarea muncii in domeniul maritimPublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 382 din 19 aprilie 2022Principalele prevederi1. Prezenta ordonanta de urgenta se aplica tuturor navigatorilor de la bordul navelor care arboreaza pavilion roman aflate in proprietate publica sau privata si desfasoara in mod obisnuit activitati ...
21Apr2022
Renovare vestiare. Tratament contabil
de
Ana Avram
valabil la 21 Apr 2022
Intrebare: Societatea X reface vestiarele angajatilor din productie. Inlocuieste wc-uri, dusuri, zugraveste, inlocuieste placi de rigips. Valorile sunt destul de mari. Toate aceste cheltuieli sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Se trec direct pe cheltuieli de raparatii?
17Mar2022
Cooperativa. Repartizare profit
de
Elena Garofil
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: Suntem societate cooperativa si ne desfasuram activitatea pe baza Legii 1 din 2005 privind organizarea si functionarea cooperatiilor mestesugaresti. La finele anului 2021 societatea noastra a inregistrat profit net. Intentia administratorilor cooperativei este de a repartiza o suma si pe investitii. La ora actuala dorim sa demaram actiunea de reabilitare fatada Casa de Moda. Putem noi sa ...
05Mar2022
Operator distributie gaze. Cedare gratuita lucrare catre Primarie. Aspecte contabile, tehnico-operative si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 05 Mar 2022
Intrebare: XX SRL - societate de furnizare gaze naturale, COD CAEN 3523. In anul 2019 societatea a executat doua lucrari de distributie a gazului. Un fir era destinat unui partener caruia i se vinde gaz (YYY SRL), iar cel de-al doilea fir era destinat dezvoltarii distributiei cu alti parteneri. Firul 1 a fost vandut dupa finalizarea lucrarilor lui YYY SRL, iar firul 2 nu a fost dat in folosinta si nu s-a ...
28Feb2022
Fond de rulment. Asociatie proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2022
Intrebare: O asociatie de proprietari, din evidentele tinute, are un fond de rulment mai mare decat chitantele emise, motivul fiind ca vechiul administrator nu a predat chitantele.Ce pot face in aceasta situatie, este ok sa fac acum un proces verbal cu sumele preluate fara chitanta? Din situatia de activ-pasiv imi iese o suma in plus, pot aloca aceasta suma la fondul de reparatii?
04Feb2022
Asociatie de propietari. Repartizare cheltuieli cu salariu administrator si personal curatenie
de
Elena Garofil
valabil la 04 Feb 2022
Intrebare: Asociatia de proprietari a angajat administrator si femeie de serviciu. Cum trebuie facuta repartizarea cheltuielilor cu salariile acestora pe apartamente, pe cota parte indiviza sau pe numar de persoane per apartament?
29Ian2022
Activitate de constructii. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un teren (a obtinut autorizatiile pentru P+2 locuinte colective) pe care vrea sa construiasca un bloc cu 6 apartamente pe care sa le vanda la persoane fizice si juridice. El participa cu 50% in firma pe care vrea sa o infiinteze.1. Este bine sa faca SRL si sa se declare platitor de TVA de la infiintare?2. Vanzarea apartamentelor se face inclusiv cu boxa si garaj ...
29Ian2022
Achizitii apartamente de la persoane fizice in vederea vanzarii. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA de la infiintare. Doreste sa cumpere apartamente, sa le renoveze si sa le revanda. Achizitia lor se face de la persoane fizice si se vand la persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA folosesc? 2. Ce cod CAEN imi trebuie?3. Care este monografia contabila?4. Beneficiez de facilitati pentru salariati?
28Ian2022
Asociatie de proprietari. Incasare sume proprietari
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 28 Ian 2022
Intrebare: In ce consta obligativitatea unei asociatii de proprietarii de a intocmi o factura fiscala pentru serviciile de intretinere? Momentan primim de la acestia o nota de plata pentru consumul lunar si refuzul de a ni se intocmi o factura fiscala.
21Ian2022
Exercitare drept de deducere pentru lucrari de renovare. Conditii si cerinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza materiale de constructii pe baza de factura pentru a renova o hala inchiriata de la o persoana fizica. Lucrarile se desfasoara in regie proprie. Avand in vedere ca societatea nu detine autorizatie de constructie pentru lucrarile de renovare hala, poate deduce TVA aferenta materialelor de constructie utilizate? Si daca da, ce ...
19Ian2022
Schimb de active. Tratament contabil. Promisiune de schimb
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 19 Ian 2022
Intrebare: O societate dezvoltator imobiliar doreste sa dea la schimb un apartament ce este in curs de executie, pe moneda virtuala (cryptomoneda). Aceast schimb este autentificat la notar prin promisiune de schimb. Care este monografia contabila de inregistrare a acestei operatiuni de schimb si care sunt implicatiile fiscale in legatura cu aceasta operatiune?
28Dec2021
Finantare nerambursabila
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 28 Dec 2021
Intrebare: Care sunt inregistarile contabile in cazul obtinerii unei cofinantari nerambursabile (de la bugetul local) pentru reabilitarea unei fatade la una dintre cladiri?Institutia care primeste grantul a executat deja o parte din lucrarile de renovare pe cheltuiala proprie. Ulterior s-a incheiat acest contract de finantare, prin care primeste/se finanteaza o parte din suma cheltuita. Cheltuielile au ...
24Dec2021
Investitiile efectuate la mijloacele fixe existente
de
Dana Hristu
valabil la 24 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala are activitate de productie industriala doze aluminiu. A investit in luna septembrie a anului 2021 suma totala de 720 mii lei in modernizare (in vederea imbunatatirii parametrilor tehnici de functionare a unui echipament (presa metale) care era la data de 31.10.2021 complet amortizat, avand initial valoarea de achizitie de 20.000 mii lei). Echipamentul are, conform ...
11Dec2021
Cheltuieli de expertizare tehnica si intocmire documentatii la obiective existente. Tratament contabil
de
Constanta Popa
valabil la 11 Dec 2021
Intrebare: Expertiza tehnica si Dali (documentatie de avizare a lucrarilor de interventie) pot intra in valoarea unei investitii in curs (modernizarea unor obiective existente)? Avem si situatii in care aceste lucrari (expertize) arata ca nu este necesar sa modernizam aceste obiective. In cazul acesta le trecem pe cheltuieli?
26Nov2021
Vanzare de bunuri imobile catre persoane fizice. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 26 Nov 2021
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o persoana fizica un apartament achizitionat cu taxare inversa in 2016.Operatiunea se incadreaza la vanzari scutite de TVA conform art 292 din Codul fiscal? Dar terenul pe care este amplasat in cazul in care avem numere cadastrale diferite?
Un produs marca