Consultanta specializata pentru CONTABILI 
309 intrebari si raspunsuri despre spatiu comercial oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 309 intrebari si raspunsuri
31Mai2011
Renuntare la plata TVA
de
Dana Hristu
valabil la 31 Mai 2011
Intrebare: Societatea detine un spatiu comercial cumparat de la o persoana fizica. Spatiul comercial este inchiriat. S-a notificare pentru taxarea operatiuni si facturile sau emis cu TVA. Acum societatea vrea sa renunte la taxarea operatiunii, se poate face asta cu notificare de anuluare a optiunii de taxare?
08Apr2011
Contract livrare apa
de
Silviu Stoica
valabil la 08 Apr 2011
Intrebare: Sunt persoana juridica si detin un spatiu comercial la parterul unui bloc de locuinte (mentionez ca este spatiu comercial din constructie, cu intrare separata de scara blocului). Am incheiat contract de furnizare/prestare a serviciului de apa si canalizare cu operatorul orasenesc, de cand acesta a fost infiintat. Lunar acesta imi factureaza apa si canalul conform indexisilor cititi de pe ...
04Apr2011
Amortizare investitie spatiu inchiriat
de
Elena Ionescu
valabil la 04 Apr 2011
Intrebare: In data de 01.01.2011 societatea A a inchiriat un spatiu comercial pe o perioada de 12 luni pana la data de 31.12.2011. Societatea A efectueaza lucrari de modernizare a spatiului comercial inchiriat, receptia finala a lucrarilor avand loc la data de 25.03.2011.Societatea A va amortiza investitia la spatiul inchiriat pe perioada contractului de inchiriere (12 luni) sau pe perioada ramasa de ...
28Ian2011
Plata chirie. Autofactura. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Ian 2011
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu comercial de la o alta firma, contractul fiind incheiat pana la 31.12.2010. Pana la 31.12.2009 chiria a fost facturata conform contractului (cu TVA). In 2010, datorita unor divergente intre cele doua societati, firma proprietara nu a mai facturat chiria, vrand sa rezilieze contractul anticipat. Chiriasul a platit chiria in continuare conform contractului. Se poate ...
24Ian2011
Schimb imobile. Cadru legal
de
Ica Negru
valabil la 24 Ian 2011
Intrebare: SRL-ul a facut schimb de spatiu comercial (magazin) cu un alt SRL, la notar, exact cu aceeasi suma. A schimbat un spatiu evaluat de notar la valoarea de piata la 266000 lei exact cu alt spatiu la valoarea de 266000 lei. In contabilitate, valoarea este mai mica. Notarul sustine ca nu este necesara factura. Un expert contabil sustine exact acelasi lucru. Va rog sa-mi trimiteti cadrul legal al ...
17Ian2011
Operatiuni contabile pentru anticariat online
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 17 Ian 2011
Intrebare: Care sunt operatiunile contabile pentru un anticariat on-line daca achizitiile de marfuri (carti) se fac atat pe factura cat si pe baza de borderou de achizitie de la persoane fizice, iar vanzarea se face on-line, incasarile fiind facute atat prin banca cat si ramburs prin posta. Este corect sa se factureze catre persoane fizice?
15Ian2011
Vanzare imobil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 15 Ian 2011
Intrebare: Societate comerciala achizitioneaza un spatiu comercial in anul 2009 de la o persoana fizica. In anul 2011 doreste vanzarea acestui spatiu, nu a facut modernizare, nu a dedus TVA. Factura de vanzare se intocmeste cu TVA sau fara?
29Dec2010
Vanzare imobil. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 29 Dec 2010
Intrebare: In anul 2003 s-a achizitionat un apartament cu doua camere de la o persoana fizica. In anul 2006 au avut loc lucrari de modernizare in valoare de 28515,66 lei fara TVA. In anul 2007 s-au efectuat lucrari pentru largirea acestui spatiu in valoare de 30603,44 lei, in acest scop s-a incheiat un contract de cesionare a terenului necesar cu primaria locala, cu conditia ca destinatia spatiului sa nu ...
11Dec2010
Achizitie imobil. Deducere TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un imobil, pentru care deduce TVA. Imobilul este achitat integral. In momentul achizitiei nu se cunoaste destinatia exacta a imobilului: punct de lucru, inchiriere, sediu. Societatea cere rambursare de TVA, iar organele de control considera ca TVA nu putea fi dedus deoarece societatea nu are punct de lucru inregistrat la adresa imobilului. Presupunand ca ...
10Dec2010
Spatiu comerzial in conservare. Reevaluare
de
Mihaela Benta
valabil la 10 Dec 2010
Intrebare: Societatea are in patrimoniu mai mute spatii comerciale achizitionate incepand cu 2007. Prin acestea este si un spatiu comercial pe care l-am trecut in conservare, adica nu il amortizam deoarece pina in ianuarie 2011 nu aduce nici un venit. Intrebarea mea este daca trebuie reevaluat inclusiv acest spatiu.
06Dec2010
Amenajare spatiu inchiriat. Deducere cheltuieli
de
Adrian Benta
valabil la 06 Dec 2010
Intrebare: Printr-un contract de inchiriere, se inchiriaza un spatiu pentru a se desfasura activitate de retail. La spatiul respectiv, locatarul face diverse amenajari, aduce diferite sisteme de protectie, video, audio pe cheltuiala sa. Unele sunt inregistrate in 231, altele sunt facute mijloace fixe. Conform contract de inchiriere locatarul incaseaza de la locator dupa deschiderea magazinului o anumita ...
06Dec2010
Punct de lucru. Declaratii
de
Dana Hristu
valabil la 06 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala -srl- are sediul social la o adresa de domiciliu a unuia dintre asociati. Inchiriaza un spatiu comercial in aceeasi localitate cu sediul social, declara punct de lucru la Registru Comertului. Ce declaratie trebuie sa depuna la administratia financiara pentru inregistrarea puctului de lucru, avand in vedere ca are 8 angajati, declaratia privind infiintarea de sedii secundare ...
04Dec2010
Regulamentul de Organizare si functionare. Izvor de drept. Neaplicabil SRL-urilor
de
Gabriela Dita
valabil la 04 Dec 2010
Intrebare: Am rugamintea unui raspuns la urmatoarele intrebari:1.Regulamentul intern si Regulamentul de Organizare si Functionare ale unei entitati sunt unul si acelasi document, difera doar titulatura?2.Stiu ca regulamentul intern se refera, la problemele legate de personal, drepturi si obligatii atat ale angajatorului cat si ale angajatilor, dar cred ca Regulamentul de Organizare si Functionare ...
23Nov2010
Vanzare imobil. TVA
de
Irina Coma
valabil la 23 Nov 2010
Intrebare: Am achizitionat un imobil in anul 2000 (inainte de aderarea Romaniei la UE) de la o persoana fizica (fara a deduce TVA). Imobilul a fost utilizat ca spatiu comercial producand venituri pana in prezent. Societatea doreste sa vanda imobilul la o persoana fizica. Poate emite factura fara TVA?
04Nov2010
Activitate cu amanuntul si activitate de comert cu ridicata in acelasi spatiu
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Nov 2010
Intrebare: Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: in acelasi spatiu comercial desfasuram atat activitate de comert cu amanuntul cat si activitate de comert cu ridicata. Cum putem sa organizam activitatea contabila si operationala a firmei astfel incat sa nu contravina ordonantei 99/2000 art. 73 alin.23 potrivit careia exercitarea de activitati de comert cu ridicata si comert cu amanuntul in aceeasi ...
23Sep2010
In ce conditii se poate vinde un activ fara sa se inregistreze TVA pe factura?
de
Adrian Benta
valabil la 23 Sep 2010
Intrebare: In ce conditii se poate vinde un activ (un spatiu comercial) fara sa se inregistreze TVA pe factura pe care o emite clientului?
18Sep2010
Refacturare costuri deplasare
de
Irina Coma
valabil la 18 Sep 2010
Intrebare: O firma X din Romania platitoare de TVA inregistreaza cheltuielile cu deplasarile externe pentru un nr. de salariati trimisi la specilaizare in Anglia, cheltuiala cu chiria pentru un spatiu comercial. O firma Y din Romania, platitoare de TVA, are ca asociati o persoana fizica si firma X. Firma X poate sa refactureze firmei Y cheltuielile facute? Factura va fii cu TVA pentru ca aceste ...
18Sep2010
Ajustare TVA
de
Irina Coma
valabil la 18 Sep 2010
Intrebare: In anul 2001 am achizitionat un spatiu comercial in valoare de 42016 lei TVA 19% in valoare de 7983 lei. Se vinde spatiul unei persoane fizice cu contract de vanzare cumparare si s-a intocmit factura cu TVA 0 conform art. 141(2) pct. f. Din anul 2001 si pana in momentul vanzarii, spatiul a avut destinatia de magazin alimentar.Intrebare: TVA dedus la achizitia spatiului trebuie colectat si ...
09Sep2010
Taxa pe cladire . Declaratii fiscale
de
Silviu Stoica
valabil la 09 Sep 2010
Intrebare: De curand am primit o instiintare de al Serviciul Taxe, Impozite si Control Comercial din cadrul Primariei in a carei raza isi are sediul societatea noastra prin care ni se solicita depunerea unei declaratii fiscale in vederea stabilirii "taxei pe cladiri" (conform art. 249 alin. 3 din legea 571/2003) pentru un spatiu comercial aflat in folosinta noastra. Am dobandit dreptul de folosinta asupra ...
10Aug2010
Acte necesare spatiu pentru o firma nou infiintata
de
Ica Negru
valabil la 10 Aug 2010
Intrebare: Unitatea la care lucrez este o institutie publica in subordinea consiliului judetean. Ca sa nu ne desfiintam ne vom infiinta SRL.Intrebarea mea este: ca dovada sediu trebuie sa avem contractul de inchiriere inclusiv Codul fiscal pe spatiu?Nu ar fi suficient doar contractul si acesta eventual legalizat?
30Iul2010
Contract de asociere in participatiune
de
Adrian Benta
valabil la 30 Iul 2010
Intrebare: In cazul unui contract de asociere in participatiune, societatea A, participa cu un fond de comert (spatiu comercial inchiriat) cu destinatia marfa amanunt si prestari servicii si un mijloc fix, aflat in dotarea spatiului, valoare=25000 lei=copiator color, ca aport la asociatie.Asociatul B, participa cu personal calificat, 2 salariati=1500 lei, salarii brute, aprovizionare marfa, materiale ...
06Iul2010
Asocierea in participatiune. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 06 Iul 2010
Intrebare: In anul 2008 persoana impozabila "X" a exercitat dreptul de deducere al taxei pe valoarea adaugata aferenta achizitiei unui bun imobil (spatiu comercial). Pana in anul 2009 spatiul comercial a fost utilizat in folosul unei operatiuni taxabile. In anul 2009 spatiul comercial se constituie ca aport intr-o asociere in participatiune in care persoana impozabila "Y" este asociatul ...
25Mai2010
Dizolvare societate. Transfer imobil
de
Justinian Cucu
valabil la 25 Mai 2010
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit detine un spatiu comercial pe care il inchiriaza. Principala activitate a societatii este inchirierea spatiului respectiv. Societatea face parte dintr-un grup. Actionarul doreste sa cedeze partile unor afini si rude de gradul 2, doar pentru aceasta societate din grup. Cei carora li se vor ceda partile doresc sa dizolve societatea prin hotarare ...
25Mai2010
Vanzare cladire. Regim TVA
de
Dana Apostolescu
valabil la 25 Mai 2010
Intrebare: In cazul in care vrem sa vindem o cladire (spatiu comercial), putem sa ne folosim de art. 141 alin. (2) lit. f din Codul fiscal in urmatoarea situatie:- cladirea (spatiu comercial) este inregistrata in contabilitate cu data de 10.01.1986- cladirea (spatiu comercial) se afla la parterul unui bloc, iar pentru teren avem drept de folosinta din partea statului (terenul apartine statului) ...
27Apr2010
Amenajare spatiu destinat subinchirierii
de
Adrian Benta
valabil la 27 Apr 2010
Intrebare: Firma din Romania, inregistrata in scop de TVA, avand ca obiect principal de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobile proprii sau inchiriate, inchiriaza de la o persoana juridica un spatiu comercial, in scopul subinchirierii.Opteaza de la inceput pentru taxarea operatiunii de subinchiriere.Inainte de a subinchiria face lucrari de amenajare-modernizare spatiu, pentru care ...
15Apr2010
Factura chirie. Deducere TVA. Cheltuieli deductibile
de
Adrian Benta
valabil la 15 Apr 2010
Intrebare: Descrierea situatiei.A si B - societati inregistrate in Romania, platitoare de TVAB ia in chirie de la A un spatiu comercial in 2008, unde isi deschide un magazin de vanzare. Magazinul respectiv se declara ca si "Punct de lucru" si la Reg. Com. si la Finante. In iunie 2009 B inchide magazinul. Factura de chirie pe luna iunie de la A nu se mai accepta pe motiv ca, contractul de inchiriere a ...
09Apr2010
Facilitati pentru luptatorii in Revolutie
de
Justinian Cucu
valabil la 09 Apr 2010
Intrebare: Cum se aplica prevederile legii 341 privind suportarea de catre stat a unei parti (cat, care, pentru ce, va rog cat mai detaliat) al unui imprumut bancar, avand in vedere ca asociatul unic este ranit in revolutie, deci trebuie sa beneficiez de facilitatile acestei legi? Pentru ce poate lua acest credit? In ce valoare? In cat timp trebuie restituit si cat? Ce documente si la ce banca se poate ...
06Apr2010
Regim TVA vanzari cladiri
de
Mihaela Benta
valabil la 06 Apr 2010
Intrebare: 1. O cladire veche la care nu s-a adus imbunatatiri in ultimii doi ani, care se vinde, se aplica TVA?2. O cladire (spatiu comercial in bloc locuinte) care a fost achizitionat cu un an si jumatate in urma, (la achizitionare s-a dedus TVA, a fost facturata cu TVA) si care se vinde acum, se aplica TVA sau nu?
27Mar2010
Amenajari punct de lucru. Incetare contract inchiriere
de
Silviu Stoica
valabil la 27 Mar 2010
Intrebare: Am urmatoarea situatie: o societatea a inchiriat un spatiu comercial in anul 2008 pe o perioada de 3 ani, spatiu in care s-au efectuat amenajari. Amenajarile efectuate au fost receptionate si s-a stabilit durata de amortizare egala cu durata ramasa din contractul de inchiriere respectiv 30 luni. Dupa un an respectiv in anul 2009 datorita dificultatilor financiare societatea a renuntat la ...
26Mar2010
Achizitii de bunuri efectuate pe teritoriul Ungariei. TVA. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Mar 2010
Intrebare: Un SRL inregistrat in scopuri de TVA executa amenajarea unui spatiu comercial in Ungaria. Societatea din Romania achizitioneaza materiale necesare amenajarii (rigisps, rafturi, cuie etc.) atat din UE cat si din Turcia iar manopera este executata cu personal din Romania. Societatea din Romania emite factura de prestari servicii pentru firma din Ungaria cu mentiunea neimpozabil in Romania. Cum se ...
Un produs marca