Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1977 intrebari si raspunsuri despre chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 18
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 511 - 540 din 1977 intrebari si raspunsuri
03Mai2023
Amortizare investitie
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O societate realizeaza o investitie in cadrul unei Hale inchiriate in valoare de 286.150 lei (valoare totala investitie). Contractul de inchiriere se realizeaza pe o perioada de 5 ani. Societatea insa doreste amortizarea acestei investitii pe o perioada de doar un an. Este corect? Va rog sa-mi spuneti modul de calcul al impozitului pe profit, respectiv inregistrarile contabile aferente ...
29Apr2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168.
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie, coproprietari ai unui apartament l-au inchiriat din decembrie 2015 unei societati. In contractul de inchiriere sunt specificati ambii proprietari. Incasarea chiriei s-a facut in contul unuia dintre soti, la fel si declararea venitului cu plata impozitului si a contributiei aferente. Din discutiile avute cu proprietarii inteleg ca au depus in copie contractul la ...
26Apr2023
Exercitare drept de deducere prin prorata sau prin jurnale pentru cumparari
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Apr 2023
Intrebare: Societatea desfasoara activitati in domeniul dezvoltare/promovare imobiliara si activitati intermediere materiale finisaje in constructii. In anul 2023 a incheiat si contracte de inchiriere pentru spatiile detinute prin contracte de comodat si factureaza in regim de scutire art. 292 pct. 6 lit. e). In acelasi timp continua lucrarile de constructie la obiectivele incepute pentru care va inregistra ...
15Apr2023
Persoana fizica. Venituri din chirii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica face contract de inchiriere pentru un autoturism si pentru anumite echipamente tehnologice cu o societate, aceasta reprezinta cheltuieli deductibile pentru societate? Acest contract trebuie inregistrat la ANAF si persoana fizica trebuie sa declare acest venit la ANAF (trebuie depusa declaratia unica)? Este o valoare minima pentru care nu trebuie declarat acest venit?
06Apr2023
Declaratia unica. Chirii in valuta
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un apartament in anul 2022 si va depune declaratia unica pana la 25 mai 2023. Contractul de inchiriere este incheiat in valuta si valabil pe perioada 1.06.2022-31.05.2023. Avand in vedere faptul ca pana la data de 25.05.2023 proprietarul nu are garantia ca va gasi un nou chirias, este corect daca declara in declaratia unica ca venit estimat pe anul 2023 valoarea ...
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
21Mar2023
Chiria suportata de angajator
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere petnru un salariat. Plata chiriei s-a facut din contul societatii in contul proprietarului si este in suma de 12.700 lei pentru 13 luni conform contractului de inchiriere. Cum inregistram aceasta operatiune? Este neimpozabila suma de 600 lei (3.000 lei ori 20%)? Diferenta este impozabila la salariat (lunar ma refer)? Suma lunara este 977 ...
20Mar2023
Aplicarea facilitatilor in sectorul constructii
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate cu codul principal CAEN 7112 "Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea", care nu a avut facturi emise pe anul 2022, la 31.12.2022 are un singur angajat cu norma intreaga si urmand ca in anul 2023 sa incheie un contract de prestari servicii in domeniul constructiilor (servicii de dulgherie pentru a realiza strazile si autostrazile), sa isi schimbe codul CAEN din ...
14Mar2023
Factura catre beneficiar radiat
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea A a incheiat contract de inchiriere cu PFA in luna martie 2022. Facturarea chiriei se face lunar. In martie 2023 societatea A a constatat ca PFA a fost radiata la RC incepand cu ianuarie 2023. Pentru lunile ianuarie si februarie 2023 a fost facturtata chiria + tva catre PFA si incasata. Pentru luna ianuarie au fost depuse declaratiile D300 si D394.Cum se procedeaza in aceasta ...
14Mar2023
PFA. Modernizare pensiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O PFA isi desfasoara activitatea prin inchiriere camere in scop turistic (pensiune turistica). Contabilitatea se tine in sistem real. Cheltuielile cu materialele de constructii achizitionate in cursul anului (pentru modernizare pensiune) pot fi scazute direct in registrul de incasari si plati sau se cumuleaza pentru a se inregistra apoi amortizarea bunului rezultat? 1. De asemenea, ...
12Mar2023
Reflectarea in contabilitate a beneficiilor neimpozabile
de
Dani Cucu
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: Suntem o societate care foloseste angajati asiatici. Conform contractului incheiat cu firma de recrutare acestora li se asigura cazare pe perioada lucrului in Romania, cazare in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o societate.Chiria si utilitatile sunt platite de societatea noastra in baza unei facturi lunare emise de cel ce inchiriaza. Chiria si utilitatile sunt inregistrate pe ...
08Mar2023
Cafea pentru degustare. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are un punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avem contract de inchiriere cu persoana fizica. In contractul de inchiriere este specificat ca utilizatorul achita toate cheltuielile. Chiria se transfera lunar in contul chiriasului.Cum se pot deduce cheltuielile pentru acest spatiu (curent, gaz, salubrizare) daca proprietarul nu poate emite factura ...
05Mar2023
Cadou acordat cu ocazia zilei de nastere a salariatului. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: 1. In conformitate cu contractul colectiv de munca se acorda salariatilor o suma de 200 lei cu ocazia zilei de nastere. In conditiile in care aceasta suma se incadreaza in plafonul 5% din fondul de salarii:- suma este necesar sa apara pe statul de salarii?- se calculeaza impozite sau contributii salariale pentru aceasta suma?- se declara aceasta suma in d112?2. In conditiile in care se ...
02Mar2023
Deducere TVA aferenta utilitatilor pentru un spatiu inchiriat
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A este platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere. Incheie cu o alta societate comerciala un contract de chirie pentru un spatiu comercial in vederea desfasurarii activitatii economice (punct de lucru).Factura lunara de chirie este emisa fara TVA, scutit, fara drept de deducere, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Pentru utilitati (gaz, curent, apa, servicii paza) ...
01Mar2023
declaratie unica nerezident
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica romana care incepand cu anul 2019 are rezidenta fiscala in Italia (sta minim 187 zile pe an acolo), in restul timpului revine in Romania si are contract de munca (pe perioada in care nu este prezent in tara, are contractul suspendat). Are 2 contracte de chirie si incepand cu anul 2022 reactiveaza o PFA pe care o avea suspendata.Cum se completeaza DU pentru contractele de ...
27Feb2023
Asociere in participatiune jocuri de noroc. Vector fiscal 2023
de
Vera Constantin
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Societate A realizeaza venituri din activitatea de comert cu amanuntul de produse alimentare si industriale si este platitoare de impozit pe venit microintreprindere, avand 5 angajati si o cifra de afaceri totala la 31.12.2022 de 900.000 lei. In spatiul comercial detinut de societate sunt amplasate doua aparate electronice de tip slot machine pentru jocuri de noroc, in baza unui contract de ...
27Feb2023
Chiria si utilitatile. Plafonul de 33%
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O societate este platitoare de TVA si impozit pe profit. Societatea are inchiriat spatiu pentru cazare personal nerezident de la o alta societate platitoare de TVA.Se considera avantaj neimpozabil in limita a 20%/luna/angajat valoarea chiriei cu TVA? TVA aferenta chiriei este nedeductibila? Utilitatile pentru spatiu inchiriat facturate separat de chirie intra in avantaj salarial neimpozabil?
24Feb2023
Spatii de cazare pentru angajati. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: Suntem o societate care foloseste angajati asiatici. Conform contractului incheiat cu firma de recrutare acestora li se asigura cazare pe perioada lucrului in Romania, cazare in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o societate.In aceasta situatie se aplica plafonul de 20% neimpozabil din venitul brut minim garantat pe tara?
23Feb2023
Inchirere echipament medical
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania presteaza servicii medicale specializate in Romania. Va primi lunar o factura de inchiriere echipament medical de la un furnizor din UE (Spania). Cu ajutorul acestui echipament se vor efectua masuratori pentru pacientii care au nevoie de niste "incaltari speciale", care se vor comanda catre furnizorul din UE si vor fi achizitionare de societate.1. Care este tratamentul ...
21Feb2023
Depunere C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica are inchiat un contract de inchiriere ce a fost inregistrat la ANAF sectorul 2 si a primit un cod de inregistrare C168 - cererea de inregistrare a contractelor contine mai nou si o rubrica de valoarea chiriei. De curand s-a mai incheiat un act aditional care nu prevede nicio modificare a chiriei sau a perioadei de inchiriere, doar rezolvarea unor probleme ...
10Feb2023
Venituri din chirii. Venituri luate in calcul pentru stabilirea plafonului privind CASS
de
Elena Garofil
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: In cazul unui contract de chirie, plafonul de 6, 12, respectiv 24 salarii minime pentru care se constituie obligatia platii CASS se compara cu venitul brut (inclusiv impozitul de 10%) din chirie, adica cel din contract platit de chirias sau cu venitul net, dupa deducerea impozitului de 10% din venitul brut declarat in contract? Spre exemplu, daca se stabileste o chirie in contract de 1.500 lei pe ...
10Feb2023
Regim fiscal autoturism inchiriat
de
Vera Constantin
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Un angajat al societatii pe o functie de conducere de vanzari nu primeste masina de serviciu, urmand sa foloseasca masina proprie si sa primeasca in schimb o suma aferenta unei uzuri lunare, precum si decontarea combustibilului aferent. Angajatul are o societate de pe care doreste sa faca aceasta facturare de chirie lunara, inclusiv de combustibil. Pentru aceste servicii el emite un draft de ...
08Feb2023
Impozitarea veniturilor realizate de catre nerezidenti
de
Justinian Cucu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Firma nostra urmeaza sa inchirieze un aparat de intretinere corporala de la un cetatean italian care are declarata rezidenta in Croatia.Ce obligatii are firma pentru contractul de inchiriere? Trebuie declarat la ANAF? Unde achita cetateanul italian rezident in Croatia impozitul pe veniturile din inchirierea aparatului? Trebuie sa depuna declaratia unica?
08Feb2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Avem un apartament in chirie in care figuram ca proprietari: 1/2 eu, iar 1/2 sotul. Anul trecut am intregistrat contractul de chirie la ANAF numai pe un proprietar si am depus declaratia unica. Conform noilor normative din 2023, contractul de chirie trebuie sa fie inregistrat pe ambii proprietari in termen de 90 zile.Cum inregistram contractul si cum depunem declaratia unica? Impartim sumele ...
07Feb2023
Investitii efectuate de chirias la un spatiu utilizat in locatiune. Oblgatiile partilor. Aspecte fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Feb 2023
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pentru punct de lucru si urmeaza sa realizeze lucrari de amenajare a spatiului ce implica: schimbare tamplarire, zugraveala, refacere instalatii electrice, termice, sanitare, dotarea spatiului cu centrala electrica, calorifere, aere conditionate etc. Manopera de amenajare a spatiului este asigurata de o societate care va factura etapizat in baza unui deviz de ...
05Feb2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie cu domiciliul in Bucuresti sunt proprietari a unui apartament in Brasov. Incepand cu ianuarie 2023 inchiriaza apartamentul unei firme cu sediul social in Cluj pe care il utilizeaza exclusiv pentru scopuri turistice, inchiriere prin Booking.Proprietarii apartamentului trebuie sa depuna d168? Daca raspunsul este da, unde trebuie depusa declaratia? La Brasov sau la ...
03Feb2023
Facturare productie de energie electrica
de
Anca Bilas
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Societatea are incheiate contracte de inchiriere cu persoane fizice si juridice pentru diverse spatii din imobil. Societatea si-a instalat panouri fotovoltaice pentru producerea de energie electrica si este prosumator care detine o unitate de producere a energiei electrice din surse regenerabile de energie cu putere electrica instalata de cel mult 400 kW pe loc de consum. Prin contractul de ...
31Ian2023
Apartament inchiriat pentru administrator
de
Anca Bilas
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: Pentru un administrator cetatean UE al societatii din RO fara contract de administrare sau de munca (nerenumerat in RO) societatea a inchiriat un apartament in RO si plateste chirie si utilitatile. Administatorul nu are NIF sau CNP in RO.Ce obligatii fiscale are societatea din RO pentru a plati chiria apartamentului (unde locuieste cand vine in RO) si utilitatile?
30Ian2023
Declarare la DITL. Destinatie locuinta. Sediu social societate
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica isi poate inchiria o camera din imobilul proprietate personala pentru sediul social fara activitate al propriei firme? In anul 2022 a avut contract de comodat pentru acest sediul social in aceeasi locuinta, a administratorului. Din 2023 firma a devenit platitoare de impozit pe profit, avand activitate de consultanta, desfasurata la terti. Si-ar dori ca in locul contractului de ...
27Ian2023
Declarare birou (sediu secundar) la organul fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Se pot deconta chiria si utilitatile pentru un spatiu inchiriat de catre o societate chiar daca acel spatiu nu este inregistrat la Registrul Comertului? Spatiul inchiriat va fi folosit de catre asociatul unic/administrator pentru desfasurarea activitatii conform codului CAEN 7022 "Activitati de consultanta pentru afaceri si management". Care ar trebui sa fie scopul inchirierii pentru se putea ...
Un produs marca