Consultanta specializata pentru CONTABILI 
563 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 14
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 391 - 420 din 563 intrebari si raspunsuri
04Nov2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica are un apartament pe care doreste sa-l inchirieze, dar mai inainte, ii aduce anumite imbunatatiri.Se pot deduce cumva aceste cheltuieli cu imbunatatirile? In plus, ce impozite si contributii trebuiesc platite exact pentru inchirierea unui inchiriere?
03Nov2023
Emitere factura catre un client nerezident
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Sunt psiholog si am cabinet individual de psihologie (echivalent PFA pentru profesii liberale). Daca am un client care ma plateste in euro/moneda tarii lui (contul din care pleaca banii e in coroane daneze, de pilda), iar banii ajung la mine in lei (conversia valutara se face automat la intrarea banilor in contul meu in lei) este corect sa tai factura pe suma respectiva? De exemplu, 90 euro se ...
03Nov2023
Facturare sau refacturare chirie spatiu, utilitati, chirie parcare. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Societatea A inchiriaza de la societatea B camere pentru cazarea personalului muncitor al societatii A si al unui colaborator (societatea C). Societatea B emite factura de chirie, utilitati si chiria parcarii pentru autovehiculele personalului fara tva. In contractul de inchiriere camere este prevazuta achitatea de catre societatea A, pe langa chirie si a contravalorii utilitatilor si a ...
02Nov2023
Asociatii de proprietari. Chitante pentru incasari
de
Vera Constantin
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O asociatie de proprietari emite chitante pe numele unei SRL, astfel:- o chitanta pentru suma 483 lei reprezentand intretinere + apometre;- o chitanta pentru suma 575 lei apometre;- o chitanta pentru suma 1.271 lei reprezentand manopera;1. Asociatia de proprietari este obligata sa emita facturi pentru sumele mentionate mai sus, in situatia in care SRL-ul solicita acest lucru?2. In ...
31Oct2023
Redeventa vs chirie
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa-mi clarificati notiunea de redeventa versus chirie prin prisma OMF 2649/2023.
26Oct2023
Inchiriere vagoane de la companii din UE. Impozit nerezidenti
de
Elena Garofil
valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit primeste de la un furnizor care are sediul social in Austria si sediul secundar in Italia unde este si inregistrat in scopuri de TVA facturi pentru inchiriere vagoane, facturi care sunt emise pe codul de TVA din Italia.1. Pentru veniturile din chirii facturate pe codul de TVA din Italia obtinute de ...
25Oct2023
Plafoane CASS in 2023
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Care va fi valoarea plafoanelor de CASS de 12 si 24 salarii pentru 2023 in cazul actual, al majorarii salariului minim din octombrie 2023?
24Oct2023
Esalonare cheltuieli de transport
de
Anca Bilas
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: Pentru un mobilier primit din Italia cu contract de comodat, care se inregistraza in cont in afara bilantului, avem o factura de transport in valoare de 3.430 euro. Aceasta se poate inregistra ca si cheltuiala a perioadei sau trebuie esalonata cumva?
20Oct2023
Plata avans chirie, cesiune contract de inchiriere.
de
Elena Garofil
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: Un SRL A a incheiat un Contract de inchiriere la data de 13.06.2023 avand ca obiect spatii de birouri si hala de productie. Conform contractului a achitat cu titlu de avans contravaloarea a 3 chirii.Intrarea in spatiu (care este in curs de renovare) este prevazuta ca fiind data de 01.03.2024. Asadar, pana la acea data Societatea A nu beneficiaza de acest spatiu.La data de 02.10.2023 se ...
17Oct2023
Contract de arenda intre o societate si o scoala
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate comercial cu codul CAEN 0111 (cultivarea cerealelor) are incheiat contract de arenda cu o scoala generala. Avand in vedere acest contract de arenda cu scoala generala, ce cbligatiil declarative si de plata revin societatii comerciale? Cine plateste impozitul si taxa pe terenul arendat? Cine depune declaratia privind impozitul si taxa pe teren? Trebuie mentionat in contractul de ...
17Oct2023
Calcul cifra de afaceri
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O sc cu codul CAEN 4399 executa pe baza de contract piscine. In calculul cifrei de afaceri intra si materialele consumate in realizarea piscinei? Aceste materiale le pun tot pe contul 704 si fac un bon de consum pentru materialele folosite? In D112 la B + C1 "Conditii de munca" la "Anul curent" la cifra de afaceri totala si cifra de afaceri din constructii se trece rulajul contului 704 - lunar ...
13Oct2023
Vanzare teren construibil. Cesiune parti sociale. Simulare obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu o simulare a costurilor pe care le va avea vanzatorul pentru urmatoarea tranzactie:1. O societate din Romania (impozit pe profit si platitoare de TVA) vinde un teren construibil, intravilan, in valoare de 2.750.000 euro catre alta societate din Romania (impozit pe profit si platitoare de TVA). Valoarea din contabilitate a terenului este de 398.400 lei si a fost ...
10Oct2023
Cazare pe perioada delegarii salariatilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Am delegat un angajat la punctul de lucru al societatii din alt oras pentru o perioada de 60 de zile. Pentru a-i asigura cazarea, societatea a inchiriat un apartament in acel oras.Pentru societate, cheltuiala cu chiria apartamentului, precum si celelalte cheltuielile suplimentare aferente apartamentului (energie, apa) sunt integral deductibile? Contravaloarea acestei chirii ar trebui ...
09Oct2023
Schimbari Semnificative in Planul de Conturi 2023
de
Ionut Jinga
09 Oct 2023
Act normativ: OMF. nr. 2649/2023 privind modificarea si completarea unor reglementari contabileCoordonatele publicarii: Monitorul Oficial, Partea I nr. 903 din 06 octombrie 2023I. Principalele modificari ale Reglementarilor contabile aprobate prin OMFP 1802/2014In intelesul prezentelor reglementari, o entitate suporta cheltuieli pentru un activ cu ciclu lung de fabricatie doar ...
04Oct2023
Evidentiere preluare venituri la divizare
de
Vera Constantin
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala a transferat un imobil in urma unei divizari partiale simetrice in interesul asociatilor catre o alta societate comerciala. Intre data proiectului de divizare si data protocolului de predare primire, societatea care a transferat bunul imobil a realizat venituri din chirii in suma de 142.000 ron si cheltuieli cu amortizarea imobilului in suma de 41.500 ron, rezultand astfel ...
03Oct2023
Servicii de arhivare
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila in ceea ce priveste o societate care are domeniul de activitate de arhivare (codul caen 9101). De exemplu, societatea semneaza un contract de arhivare documente in data de 01.09.2023, avand o anexa in baza caruia se va emite si factura ce cuprinde: prelucrare documente in valoare de 10 000 lei plus tva si depozitare (arhivare) documente pentru 30 de ...
27Sep2023
Venituri din inchirierea a mai putin de 5 apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: Persoana fizica detine 4 imobile incadrate nerezidentiale, ele se inchiriaza catre societati.Pana in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu impozit forfetar. Incepand cu acest an s-a optat pentru impozitare in sitem real. In declaratia unica pentru anul 2023 la categoria de venit am bifat pct. 3 cedarea folosintei bunurilor si la Determinarea venitului net am bifat in sistem real. Avand in ...
25Sep2023
Venituri din alte surse. Completare declaratie unica
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: In perioada 2017-2022 persoana fizica (fara sa detina vreo autorizatie) a trimis prin Fan courier produse artizanale fabricate de el unor cumparatori (tot persoane fizice), firma de curierat depunand in contul sau contravaloarea acestora.Recent a primit de la ANAF o notificare de conformare sa depuna Declaratia unica pentru aceasta perioada.Sumele astfel incasate variaza intre 10- 60.000 lei ...
25Sep2023
Servicii de instalatii climatizare si instalatii sanitare. Facilitati constructii
de
Vera Constantin
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O societate microintreprindere cu cod CAEN 4322 - Lucrari de instalatii sanitare, de incalzire si de aer conditionat - presteaza servicii de instalatii climatizare si instalatii sanitare. Achizitioneaza materiale pe care le instaleaza la sediul clientilor, in acest sens facturand separat clientilor materialele si manopera. Mentionez ca presteaza, de asemenea, si servicii de intretinere si ...
23Sep2023
Imobil achizitionat cu taxare inversa. Inchiriere in regim de scutire TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de productie si comert, platitoare de TVA, achizitioneaza in luna iunie 2023 constructii (pavilion administrativ, hala productie, magazii, camere uscare, soproane cherestea etc.) in valoare totala de 6.200.000 lei impreuna cu teren (teren intravilan - curti constructii si teren arabil) in valoare totala de 1.600.0000 lei, iar pe factura de achizitie este ...
22Sep2023
Inchiriere teren pentru activitati sportive. Asociere participatiune. Plafon TVA
de
Vera Constantin
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Un club sportiv, constituit sub forma unei societati comerciale sportive pe actiuni, isi desfasoara activitatea in conformitate cu dispozitiile Legii Societatilor nr. 31/1990 si are ca obiect principal de activitate - activitati ale cluburilor sportive (Cod CAEN - 9312).Aceasta este asociata in baza unui contract de asociere in participatiune cu o alta societate si inregistreaza venituri din ...
21Sep2023
Cifra de afaceri in constructii. Venituri din inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: O societate care activeaza in domeniul constructiilor (CAEN 4332) si factureaza clientilor servicii montaj fatade de sticla emite in luna august o factura de inchiriere utilaj propriu destinat ridicarii fatadelor la inaltime. Serviciile curente ale societatii se inregistreaza in contul 704, inchirierea utilajului a fost inregsitrata in contul 706. Cu aceasta factura societatea atinge plafonul de ...
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
19Sep2023
Contract de arenda intre persoane juridice. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de arenda incheiat intre 2 persoane juridice care sunt implicatiile fiscale (retineri) si pentru arendas si pentru arendator si ce declaratii trebuie sa depuna fiecare fiecare?
18Sep2023
Cazare salariati in sectorul constructiilor
de
Vera Constantin
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societate care activeaza in domeniul constructiilor a incheiat un contract de inchiriere locuinta serviciu pentru un salariat pe o perioada de un an. Plata chiriei s-a facut din contul societatii in cuantum de 3.400 lei (1.700 reprezentand chiria aferenta primei luni si 1.700 lei reprezentand garantie).Pentru stabilirea sumei neimpozabile luam in calcul salariul minim brut pe tara (3.000 ...
18Sep2023
Cheltuieli salariati. Cazare, masa, utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie contracte de inchiriere unitati de cazare cu persoane fizice/juridice, in localitatile unde avem santiere de lucru pentru angajatii alocati acelui santier. Conform CIM se asigura cazarea, masa, iar cheltuielile cu utilitatile sunt si ele achitate de societate. Am vrea sa stim implicatiile din punct de vedere contabil si fiscal, incidente impozitului pe profit dar si ...
16Sep2023
Rectificare declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: Am depus declaratia unica pentru 2023 cu cedarea folosintei bunurilor(chirii), insa acum in august 2023 am incasat dividende peste plafonul de 12 salarii minime.Depun o alta declaratie unica decat cu CASS dividende? Cum procedez?
16Sep2023
Cum facturam inchirierea de imobile?
de
Mihaela Corneanu
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA poate inchiria catre terti un imobil achizionat de la o persoana fizica, chiria facturata fiind FARA TVA conf. art. 292 si un teren achizitionat cu taxare inversa pe care vrea sa-l inchirieze, factura fiind CU TVA?
15Sep2023
Deductibilitate cheltuieli RCA
de
Mihaela Corneanu
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: O societate are incheiate contracte de comodat cu un numar de angajati cu functii de agenti vanzari, reporteri etc.Contractele de comodat au inscrisa si suma pe care o pot deconta lunar. Anumiti angajati, pe langa craburant li s-a stabilit ca pot deconta si asigurarea auto (RCA in principal care nu apare pe numele firmei ci a angajatului).Care ar fi documentele pe care ar trebuie sa le ...
14Sep2023
Debitare tabla. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: O societate are drept obiect principal de activitate productia si debitarea de materiale din inox. Pentru un client se cumpara tabla o folie intreaga, iar aceasta se debiteaza (taie) in bucati mai mici, dupa care se livreaza clientului. Tabla nu sufera nicio transformare fizica, doar taierea. Ca si inregistrari contabile avem:1. Receptie tabla foaie mare de la furnizor cu factura si ...
Un produs marca