Consultanta specializata pentru CONTABILI 
540 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 10
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 271 - 300 din 540 intrebari si raspunsuri
11Feb2024
Impozit retinut pentru venituri din inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana plateste chiria pentru spatiul comercial la o persoana fizica. Din 1 ianuarie 2024 persoana juridica este obligata conform Legii 296/2023 sa retina la sursa 8% din contravaloarea chiriei si sa o declare in declaratia 100 si sa o plateasca la bugetul de stat pana in 25 a lunii urmatoare, urmand sa vireze proprietarului diferenta neta din chiria stabilita.Cum va ...
11Feb2024
Deductibilitate cheltuieli cu autoturisme
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: SC X SRL fara salariati platitoare de impozit pe profit achizitioneaza 2 autoturisme pentru deplasarea administratorului la diferiti clienti pentru servicii de consultanta.Cheltuielile cu intretinerea autoturismelor sunt deductibile in procent de 50% pentru fiecare autovehicul in parte? Amortizarea fiscala este deductibila in suma de 1.500 ron pentru fiecare autoturism?
11Feb2024
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor. Cifra de afaceri
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: O societate are activitate in constructii. In luna ianuarie personalul a fost in concediu de odihna si unii au avut contractul de munca suspendat (concediu fara salariu). S-a lucrat doar 3 zile din cauza conditiilor meteo nefavorabile. La final de luna cifra de afaceri totala este 54.229 lei, din care: lucrari de constructii 38.179 lei si inchirieri utilaje 16.050. Ponderea lucrarilor de ...
11Feb2024
Chiria si utilitatile platite unei persoane fizice de o persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: In cadrul societatii avem doua tipuri de chirii de la persoane fizice: 1. Societatea A inchiriaza de la persoana fizica B un apartament la un cost de 700 euro/luna reprezentand chirie + utilitati;2. Societatea A inchiriaza de la persoana fizica B un apartament la un cost de 500 euro, iar plata utilitatilor se va face separat, cu documente justificative anexate.La ce valoare se aplica ...
09Feb2024
Retinere impozit pe chirie in cazul unei persoane cu handicap
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In cazul in care am sediul inchiriat de la o persoana fizica, mai am obligatia sa aplic stopajul la sursa pentru impozitul datorat de persoana fizica, in cazul in care aceasta imi prezinta un certificat de handicap?
09Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere modificarile Legii 227/2015 aduse de OUG 115/2023, incepand cu data de 01.01.2024 am rugamintea sa imi clarificati urmatoare speta: incepand cu data de 01.01.2024 potrivit OUG 115/2023 art. 83 alin. 2 se abroga. Este obligatoriu sau optional sa se renunte la declararea in sistem real a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor avand in vedere ca art. 84 alin 10 din Codul ...
09Feb2024
Venituri din activitate sportiva. Venituri din dividende. Obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: 1. O persoana fizica incheie un contract de activitate sportiva cu o federatie sportiva cu o suma anuala de 5.000 lei. Persoana este si salariata. Care sunt taxele ce trebuie platite si declaratiile de depus? 2. O persoana fizica incheie mai multe contracte de activitate sportiva astfel: 1 contract cu o federatie in valoarea anuala de 5.000 lei si un contract cu un club sportiv in valoare ...
09Feb2024
Valoarea utilitatilor suportata de chirias persoana juridica. Spatiu inchiriat de la persoana fizica. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In urma Ordonantei 115/2023, in cazul existentei unui contract de comodat intre societate si PJ, prin care se specifica faptul ca se vor achita pe persoana fizica utilitatile de orice fel si inclusiv anumite servicii (de exemplu utilizarea/costul repararii liftului sau al altor echipamente din cladire) si datorita faptului ca in spatele acestor plati nu exista niciun fel de facturi ale persoanei ...
09Feb2024
Inchiriere imobil de la persoana fizica. Plata utilitati
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In contractul de inchiriere spatiu dintre o persoana fizica (proprietar) si o persoana juridica (chirias) se stipuleaza: contravaloarea cheltuielilor de intretinere si utilitati (gaze, electricitate, apa, TV, cablu, internet, curatenie parti comune, gunoi etc.) aferente spatiului inchiriat va fi platita, la timp, de chirias. Spatiul inchiriat este intr-o cladire in care sunt apartamente ...
08Feb2024
Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
06Feb2024
Cesiune parti sociale. Determinare castig. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Un asociat persoana fizica cedeaza prin cesiune celuilalt asociat persoana fizica partile sociale detinute in companie. Ce obligatii are persoana fizica cedenta la momentul incasarii valorii cesionate, pe langa depunerea declaratiei unice:- plateste impozit pe venit 10 %?- plateste CASS la pragurile de 6,12,24, indiferent daca este salariat sau nu?Daca obtine si venituri din dividende ...
05Feb2024
Plata utilitatilor in sarcina chiriasului pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are un spatiu inchiriat de la persoana fizica (contract inregistrat la ANAF). Cum se calculeaza venitul Brut cand in contract se stipuleaza "pe intreaga durata a contractului, chiriasul va achita contravaloarea utilitatilor consumate, respectiv cele pentru care contractul de furnizare este pe numele locatorului".
05Feb2024
Inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are drept activitate de baza transport marfa:1. a achizitionat 3 spatii comerciale in alt judet, care au fost date in chirie;2. am mers la registrul cometului si am pus activitate secundara, inchirieri spatii.Intregistrare:4111 = 706Am calculat impozit pe profit conform rezultatului inchiderii conturilor de cheltuieli si venituri. Mentionam ca am cumparat cladirile fara tva. ...
05Feb2024
Contract de comodat. Evidentiere utilitati.
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala are un un contract de comodat cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri. Conform contractului de comodat, utilitatile sunt suportate si achitate de catre persoana juridica. Care este monografia contabila pentru platile efectuate pentru utilitati? Se pot incadra in noile conturi contabile, in functie de specific? 6051. Cheltuieli privind consumul de energie6052. ...
05Feb2024
PFA venituri in sistem real
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Am o PFA pe care tranzactionez tablouri, cumpar si vand. Cum pot inregistra tablourile pe care le fac cadou pentru promovare? Fiind personalizate am si pierderi. Cum pot inregistra si asta? Folosesc Saga PS. Avand un profit pe anul trecut sub 6 salarii minime pe economie. Care sunt toate declaratiile ce ar trebui intocmite?
04Feb2024
Chirie imobil situat in Franta. Venit neimpozabil in Romania. Nedeclarare in D207
de
Constanta Popa
valabil la 04 Feb 2024
Intrebare: Pentru chiria platita de o persoana juridica platitoare de tva din Romania unui alt platitor de tva din Franta, pentru un imobil din Franta se plateste impozit pe nerezidenti sau este scutita conform conventiei de evitare a dublei impuneri? Se declara in declaratia 207? Daca da, unde?
03Feb2024
Emitere facturi catre clienti externi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: La emiterea facturilor de livrare bunuri sau prestare serviciu catre clienti externi UE/non-UE este obligatorie emiterea de facturi fiscale in lei (pentru evidentierea si valorilor in lei) in afara celor in valuta?
02Feb2024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala realizate de un pensionar. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste in anul 2024 venituri din drepturi de proprietate intelectuala estimate la nivelul sumei de 160.000 lei catre o persoana fizica, care are calitatea de pensionar si detine un certificat de handicap accentuat. Persoana fizica obtine din alta sursa si venituri din chirii.Societatea trebuie sa retina si sa vireze CASS pentru sumele platite reprezinta drepturi de proprietate ...
01Feb2024
Inchiriere apartament persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
31Ian2024
Cota de TVA servicii externe
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Pentru o companie platitoare de tva in Romania ma intereseaza cota de tva aplicabila (19%/SDD) in cazul urmatoarelor servicii facturate catre o companie din afara EU. 1.a Servicii de promovare prin generarea de continut online (articole, prezentari video youtube etc). Printre costurile agentiei intervin fee-uri de publicare din partea unor publicatii. 1.b Servicii de promovare: prin ...
30Ian2024
01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
30Ian2024
Cheltuieli cu combustibilul pentru autoturismele societatii. Necompletare foi de parcurs
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: Daca nu avem foi de parcurs pentru combustibilul consumat de catre autoturismele societatii, cum ar trebui sa inregistrez in contabilitate cheltuiala?
29Ian2024
Depozit colateral pentru scrisoare de garantie bancara. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 29 Ian 2024
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati cu o monografie contabila referitor la depozitul colateral, si anume: societatea a solicitat de la o banca comerciala o scrisoare de garantie bancara de buna executie de mare valoare (6.000.000 lei). A fost emis SGB-ul solicitat, s-a incheiat cu banca un contract de credit - Alte scrisori bancara emise. In contract este stipulat garantii, si anume: Garantii - Depozit ...
28Ian2024
Chirie platita in avans 2023
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati in a intelege corect prevederile art. 84^1 din Codul fiscal referitoare la impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, in urmatoarele doua situatii concrete:a) persoana juridica a achitat in decembrie 2023 chiria pentru luna ianuarie 2024 conform clauzelor contractului de inchiriere, care mentioneaza ca plata chiriei se efectueaza in avans. La data platii, ...
27Ian2024
Chirie platita pentru locuri de parcare. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O firma inchiriaza o cladire cu mai multe etaje pentru desfasurarea activitatii economice. Cladirea detine la subsol mai multe locuri de parcare. Prin contractul de inchiriere s-au inclus si aceste parcari, care se factureaza separat de spatiile de birouri. Firma nu detine autoturisme in patrimoniu si nici nu desfasoara activitati economice care sa necesite locuri de parcare.1. Va rog sa ...
27Ian2024
Dividende si dobanzi incasate persoana fizica. CASS
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica ce are calitatea de salariat incadrat cu contract individual de munca incaseaza in anul 2023 venituri din dividende in suma neta de 92.000 lei (100.000 brut - 8.000 impozit 8%) si venituri din dobanzi in suma de 14.760 (16.400 brut - 1.640 impozit 10%). Ce obligatii are salariatul persoana fizica in ceea ce priveste 10% CASS si declaratia unica?
27Ian2024
Deductibilitate chirie. Avantaje salariale
de
Gina Popescu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana fizica o locuinta pe care sa o acorde gratuit unui salariat strain. Stim ca partea ce depaseste 20% din salariul minim brut pe tara este considerata avantaj de natura salariala, pentru care se datoreaza impozit si contributii.1. Cheltuiala cu chiria este deductibila? Chiria valoreaza 2.000 lei.2. Care este valoarea avantajului in ...
26Ian2024
Monografie contabila inchiriere echipament
de
Gina Popescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Un service auto inchiriaza echipamente de lucru specifice desfasurarii activitatii in service de la un furnizor de piese auto.Care este monografia contabila la factura primita de la furnizor "inchiriere echipament service"?
26Ian2024
Proiectele de energie regenerabila. Contabilizarea contractului de superficie si evaluarea financiara prin lcoe
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate are incheiate contracte de folosinta si superficie cu persoane fizice si juridice. Obiectul contractelor il constituie dreptul de superficie asupra terenului arabil in vederea construirii, amplasarii unor parcuri eoline. Termenul contractelor este de 5 ani si cu posibilitatea de prelungire. In acelasi timp proprietarul terenurilor ofera companiei dreptul irevocabil de a constitui ...
23Ian2024
Casa de marcat
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Buna ziua,Ne-am hotarat sa achizitionam o casa de marcat cu jurnal electronic pentru incasarea de la persoane fizice a chiriei, insa avem o nelamurire legata de modul de contabilizare si declarare a acestor venituri din chirie la ANAF.Noi vom proceda in felul urmator:- vom emite factura pentru chiria persoanei fizice;- ulterior se va emite bon fiscal pentru incasarea facturii de ...
Un produs marca