Consultanta specializata pentru CONTABILI 
559 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 12
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 331 - 360 din 559 intrebari si raspunsuri
15Ian2024
Inchiriere de la persoana fizica in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: Stabilim venitul net: Venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10% sau 16%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? ...
15Ian2024
Inchiriere locuinta de la o persoana fizica pentru cazare salariati din Nepal. Obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea a inchiriat o locuinta de la o persoana fizica (necesara pentru cazarea unor salariati din Nepal).Ce obligatii revin societatii (declarative, de plata etc.)?
14Ian2024
Contract de chirie
de
Vera Constantin
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un contract de chirie cu o persoana fizica emis in mai 2023 pana in mai 2024. Acest contract s-a achitat in mai 2023 integral pentru toata perioada 2023 si 2024.Cum se va calcula si retine impozitul aferent anului 2024 avand in vedere ca s-a achitat de societate in anul 2023? Trebuie restituit de persoana fizica catre societate si virat de aceasta pentru anul 2024?
14Ian2024
PFA norma de venit vs sistem real. Impozitare in 2024
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Care sunt diferentele intre o PFA (codul CAEN 8211) ce aplica norma de venit si o PFA in sistem real din perspectiva taxelor/contributiilor pentru anul 2024?
12Ian2024
Asigurari platite pentru o achizitie de parti sociale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: In urma deciziei actionarului principal persoana juridica cu sediul in Elvetia s-a decis si demarat o actiune de achizitie a partilor sociale a unei alte societati din Romania. Achizitia este facuta de firma noastra X - lescu S.R.L care a platit o asigurare insurer trust account in luna septembrie 2023.Va rog sa ma ajutati cu opinia dvs in ceea ce priveste inregistrarea acestei plati avand in ...
12Ian2024
Contract de inchiriere. Inregistrare reparatii imobilizare corporala. Compensare reciproca datorii
de
Gina Popescu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Societatea realizeaza lucrari de reparatii acoperis deteriorat al cladirii unde se afla punctul de lucru in suma de 150.000 ron, lucrari facturate de catre o firma specializata. Cladirea este inchiriata de la o alta societate pe perioada de 1 an, achitandu-se lunar facturile de chirie. Proprietarul cladirii a fost de acord cu compensarea contravalorii reparatiilor cu valoarea chiriei, prin ...
11Ian2024
Impozit la sursa contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X are incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde isi desfasoara activitatea. Conform noilor modificari legislative, incepand cu 01.01.2024, societatea este obligata sa retina in numele persoanei impozit de 10% si sa il vireze la bugetul de stat. Totodata, utilitatile sunt pe numele persoanei fizice iar societatea X achita aceste utilitati folosite separat ...
11Ian2024
Facilitati fiscale constructii. Calcul cifra de afaceri
de
Elena Garofil
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X a realizeaza activitatea de constructii in Germania in perioada 15 iunie-15 octombrie anul curent. In perioada iunie-septembrie a facturat avans catre societatea din Germania in valoare de 1.955.455 lei. Factura finala a fost intocmita in noiembrie pentru venit total de 2.323.537 lei din care s-a scazut avansul de 1.955.455 lei. In lunile iunie- septembrie societatea nerealizand ...
11Ian2024
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor
de
Gina Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Suntem o firma mica care activeaza in prelucrarea materialelor PVC pentru constructia de tamplarie PVC (termopane) pe baza comenzilor primite de la client. Societarea este inregistrata la ONRC si functioneaza sub cod-ul principal CAEN 2223. Considerati ca societatea noastra ar putea sa beneficieze de facilitatile din domeniul constructiilor conform art. 60 punctul 5 din Codul fiscal, avand in ...
09Ian2024
Mod de calcul prorata definitiva
de
Ionut Jinga
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: BO societate platitoare de TVA aplica pentru anul 2023 prorata provizorie avand in vedere ca incepand cu luna octombrie 2023 are venituri din chirii facturate fara TVA. Prorata definitiva pentru anul 2023 se calculeaza luand veniturile aferentului intregului an 2023 sau cele de cand societatea a inceput sa factureze chirii?
08Ian2024
Contract de inchiriere auto intre SRL si persoana fizica neafiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de inchiriere pentru un autoturism din patrimoniu catre o persoana fizica neafiliata pe o perioada de 6 luni. Autoturismul este marca Maserati Levante din anul 2016, complet amortizat. Se doreste plata unei chirii cat mai mici. Daca stabilim o chirie putin peste cheltuielile lunare cu automobilul este in regula? La noi in oras nu prea exista acest serviciu ca sa ...
08Ian2024
Obligatii fiscale chiriasi persoane juridice
de
Constanta Popa
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Daca am inchiriat un spatiu, eu ca si persoana juridica sunt nevoit sa platesc impozit si sa depun declaratia 100?
06Ian2024
Impozit inchiriere spatiu de la persoana fizica. Impozit suplimentar autoturism cu valoare mare
de
Elena Garofil
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O persoana juridica are inchiriat un spatiu pentru sediu social de le o persoana fizica. Conform noilor reglementari, PJ are obligatia retinerii impozitului pevenit prin retinere la sursa. Cum se calculeaza acest impozit la o chirie de 500 lei/luna si care sunt inregistrarile contabile?2. Cum se va inregistra impozitul suplimentar pe care societatile trebuie sa-l calculeze pentru ...
06Ian2024
Conturile 6121 si 616
de
Vera Constantin
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: Conform Ordinului 2649/2023 au fost adaugate conturi noi.Va rog sa ne spuneti ce tipuri de cheltuieli se inregistreaza in conturile 6121 "Cheltuieli cu redeventele" versus 616 "Cheltuieli aferente drepturilor de proprietate intelectuala".
03Ian2024
Impozit pe venituri din chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: Incepand cu 2024 persoana fizica care inchiriaza catre persoana juridica nu mai are obligatia depunerii DU pentru impozit. Inteleg ca persoana juridica va avea obligatia sa retina si depuna declaratia 100 in fiecare luna cu plata impozitului? Cum se face calcul: din chirie se scade cota forfetara de 20% apoi se calculeaza un impozit de 10% pe valoarea ramasa?Exemplu: chirie de 800 de lei. ...
29Dec2023
Tratament fiscal aplicat cheltuielilor aferente vehiculelor societatii
de
Dani Cucu
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Directorul general a hotarat ca directorul general, cel de vanzari si de calitate sa aiba consum nelimitat la combustibil pentru autoturismele pe care le detin si conduc (leasing operational). Cum trebuie tratat acest fapt din punct de vedere fiscal si contabil, in conditiile in care nu au deplasari sau delegatii (una sau doua pe luna), doar deplasari domiciliu - serviciu?
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
25Dec2023
Achizitie imobil cu plata partiala in avans. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 25 Dec 2023
Intrebare: Persoana fizica "A" care este asociat unic la societatea "B" a imprumutat o alta persoana fizica "C" cu suma de 10.000 lei. Persoana "C" a achitat cu acesti bani un avans pentru un imobil de la societatea "D". Persoana fizica "C" cesioneaza toate drepturile si obligatiile din promisiunea de cumparare a imobilului persoanei fizice "A" in schimbul imprumutului acordat. La randul sau persoana fizica ...
20Dec2023
Investitii in imobiliare. Contabilizarea dotarilor independente
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: Am cumparat 2 apartamente, goale, fara mobilier. Am avut pe factura regimul de TVA cu taxare inversa. Intentia este de a le da in chirie si intr-un viitor apropiat de a le vinde. In ambele situatii vom emite facturi cu TVA, fie ca le inchiriem, fie ca le vindem. Achizitiile ce se vor face pentru a le utila, cum vor fi inregistrate in contabilitate? Vor trece direct in contul in care am ...
18Dec2023
Punere la dispozitie autoturism catre asociat. Riscuri fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Am incheiat un contract de voluntariat si un contract de manadat fara remuneratie (sa fiu sigura ca sunt acoperita) pentru asociatul cu 50% din actiuni pentru a putea deduce integral cheltuielile cu autoturismul firmei (amortizare, combustibil, asigurare etc.) folosit de acesta in interesul firmei - precizez ca se intocmesc foi de parcurs pentru acest autoturism. Asociatul vine din Germania ...
18Dec2023
Monografie contabila abonament
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: In ce cont se inregistreaza cheltuielile lunare de mentenanta pentru lift spital si cheltuielile lunare pentru prestare servicii sistem informatic (abonament + rezolvare solicitari)?
18Dec2023
Tratament contabil achizitie imprimante in vederea inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: O firma comercializeaza echipamente IT, cumpara si vine marfa in acest domeniu. Achizitioneaza si imprimante pe care le vinde si unele pe care le inchiriaza unor firme si obtine astfel venituri din chirii. Aceste imprimante pot avea preturi sub 2.500 lei sau peste 2.500 lei.Cum ar trebui tratate aceste achizitii de imprimante, care ulterior sunt inchiriate:- inregistrate ca si obiecte de ...
18Dec2023
Contractul de comodat. Diverse
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra este nou infiintata si va avea ca obiect de activitate codul CAEN 6820. Asociatul societatii va pune la dispozitia societatii cu contract de comodat pe 20 ani imobilul in care sunt mai multe apartamente.nIn acest moment imobilul este la stadiu de alb si urmeaza sa se faca receptia finala.Societatea poate incheia contract de comodat in acest moment chiar daca inca nu este ...
17Dec2023
Investitii efectuate de chirias in contul chiriei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. In baza contractului de inchiriere si a intelegerii cu proprietarul efectueaza lucrari de renovare a spatiului si reconditionarea totala a instalatiei electrice la spatiul inchiriat. Lucrarile au fost executate si achitate integral de chirias, in prealabil partile au convenit de comun acord impartirea cheltuielilor aferente in ...
17Dec2023
Inregistrare chirie, redevente, locatii de gestiune
de
Elena Garofil
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: 1. Conform modificarilor actului normativ: OMFP nr. 2649/2023 privind modificarea si completarea unor reglementari contabile pe ce conturi contabile intra urmatoarele:- cheltuieli chirie sala conferinta;- cheltuieli chirie echipamente (video-proiector, aparatura audio etc.);- cheltuieli chirie parcari.2. Este necesar sa mutam rulajele conturilor pentru tot anul 2023 pe noile conturi ...
17Dec2023
Creditare societate de catre un mostenitor minor. Dividende acordate unui mostenitor minor
de
Gina Popescu
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala a avut acum 1 an de zile 2 asociati:- asociat 1;- asociat 2.Asociatul 1 care era si administrator, in urma unor probleme de sanatate, a decedat.In urma dezbaterii mostenirii/succesiunii au ramas in societate:- mostenitor asociat 1 care este minor (15 ani) si in datele furnizate de ONRC in dreptul lui este trecut "Cota de participare la beneficii si pierderi: ...
15Dec2023
Marfuri nevandabile. Vanzare sub cost/casare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra realizeaza mobilarea spatiilor de birouri, cu mobilier atat de la furnizori interni, cat si de la furnizori externi. Mobilierul se achizitioneaza de catre societate numai pe baza de comenzi de la clienti. In stocul din depozit exista o anumita cantitate de mobilier ramasa din anii precedenti, fara miscare (comenzi gresite, produse returnate de catre clienti si care nu au mai ...
13Dec2023
CASS PFA 2024
de
Vera Constantin
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: Care este CASS datorata pentru anul 2024 cu termen declarare 25 mai 2025, cu urmatoarea detalii:Venit impozabil sistem real 119.000 lei;Dividend net incasat 100.000 lei;Chirie incasata 20.900 lei.Calculele sunt corecte?CASS PFA: 11.900 lei (se ia in calcul venitul net realizat)CASS alte venituri 120.900, daca salariul minim ramane 3.300, atunci se compara cu 6.12.24 salarii minime. ...
11Dec2023
CASS. Declaratia unica 2024. PFA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: 1. O persoana fizica fara venituri depune DU si opteaza pentru plata CASS la nivelul a 6 salarii minime, cu asigurare de sanatate pentru 1 an. Depune DU estimativa in septembrie 2023 si achita CASS in septembrie 2023. Pentru ce perioada este asigurata la sanatate?2. Aceeasi pf (ca la pct. 1) deschide o PFA in 2024 si este obligata incepand cu 01.01.2024 la plata CASS. Aceasta contributie o va ...
Un produs marca