Consultanta specializata pentru CONTABILI 
540 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 540 intrebari si raspunsuri
29Feb2024
Declarare contracte de inchiriere cu persoane fizice in D300
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Referitor la chiriile intre PJ si persoana fizica (proprietarul) pentru care retinem impozit si declaram in D100 si D205, se mai declara si in D300/D394?
28Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Sunt salariat cu norma intreaga si obtin venituri si din cedarea folosintei bunurilor (chirii pe termen lung + inchiriere in scop turistic). Valoarea totala a venitului brut + norma de venit depaseste 6 salarii minime pe 2023. Avand in vedere ca eu ca salariat platesc deja CASS la stat, mai trebuie sa platesc si 10% din 6 salarii minime pe 2023, respectiv 1.800 lei?
28Feb2024
Cifra de afaceri in agricultura. Conturi contabile.
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: La o societate cu activitate in domeniul agricol, cu venituri realizate doar din agricultura, care sunt conturile care intra in calculul cifrei de afaceri, cifra de afaceri care trebuie trecuta in d112? Cum se calculeaza, respectiv se aduna sumele, de exemplu din ianuarie pana in iunie si se trece suma in d112 aferenta lunii iunie, apoi la suma declarata in iunie se adauga CA din iulie, se ...
28Feb2024
Vanzarea si incasarea prin contract de comision
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Suntem o firma de comert cu materiale de constructii. Nu avem puncte de lucru deschise in tara. In schimb avem un client care are 6 magazine de desfacere (puncte de lucru), in diferite localitati. Exista posibilitatea ca aceasta firma sa vanda la punctele lui de lucru si sa incaseze in numele nostru in schimbul unui comision? Mentionez ca aceasta firma nu vrea sa cumpere marfa de la noi si sa ...
26Feb2024
ONG. Calcul impozit pe profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Metoda rationala de alocare a cheltuielilor comune in cazul unei ONG este ponderea veniturilor neeconomice in total venituri. Acest procent se poate aplica la realizarile lunare sau ar trebui aplicata la realizarile cumulate de la inceputul anului pana la luna curenta?
26Feb2024
Cumul facilitati fiscale in domeniul constructiilor si agriculturii
de
Gina Popescu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Societatea are atat venituri din agricultura, cat si venituri din constructii.Poate aplica facilitatile fiscale cumuland cele 2 sectoare? Cifra de afaceri se calculeaza cumuland cele 2 sectoare?
25Feb2024
Inchiriere utilaj
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Societatea comerciala A inchiriaza un mijloc de transport marfa de la o persoana fizica.Din anul 2024 societatea A are obligatia retinerii impozitului pe venit 10% din suma chiriei platite lunar sau alte impozite? Are obligatii declarative? Dar persoana fizica ce incaseaza chiria lunara?
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
22Feb2024
Relatii comerciale intre PJ si PFA in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa mi spuneti daca societatea noastra, persoana juridica, cu datele mentionate mai sus are vreo obligatie speciala (diferita fata de cele care decurg din PJ organizate sub forma de SRL) daca incheie un contrat de prestari servicii cu un PFA. Adresez aceasta intrebare deoarece am vazut ca incepand cu anul 2024, daca am un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, sunt obligata, ...
22Feb2024
Asociere in participatiune. Microintreprindere cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Avem o asociere in participatiune intre o microintreprindere (cota profit 10%) si o persoana fizica (cota profit 90%). Societatea are mai multi angajati si plateste impozit pe veniturile microintreprinderii in cota de 1%. In contractul incheiat intre parti s-a stabilit ca persoana fizica are obligatia calcularii, retinerii si platii contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS). Persoana ...
20Feb2024
PFA si SRL impozit pe profit. Obligatii fiscale anul 2024
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: 1. Pentru veniturile din dividende mai mari de 12 salarii minime pe economie in anul 2024 se retine CAS.2. O societate microintreprindere trebuie sa depuna situatiile financiare ale anului 2023 pana la 31.03.20243. In contextul modificarilor actuale, ce este mai convenabil: sa ramai PFA in situatia in care esti o persoana care realizezi venituri nete din activitati independente la nivel cuprins ...
20Feb2024
Depunere declaratie unica 2023
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine:- o SRL - micro;- o PFA - intermediar in asigurari.Trebuie sa depun declaratia unica pe anul 2023 realizat.In anul 2023 din SRL a ridicat dividende = 13.360 leiIn anul 2023 din PFA are venituri din comision de asigurari = 22.692 leiDeclar in declaratia unica dividendele si veniturile de comision.Impozit 10% = 2.269 leiSanatate 10% = 13.360 + 22.692 = ...
19Feb2024
Documente justificative
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit (X) achizitioneaza servicii de comision de la o societate afiliata (Y), in sensul recompensarii afiliatei cu un procent din cifra de afaceri in primii doi ani de activitate, avand in vedere faptul ca afiliata prestatoare (Y) a intermediat serviciile pentru care societatea beneficiara (X) a facturat si realizat venituri.Care sunt documentele ...
19Feb2024
Reglementari fiscale in leasingul operational. Deductibilitatea limitata a cheltuielilor si a tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat o autoutilitara, precum si un autoturism in sistem leasing operational.1. Pentru autoutilitara care este regimul de deducere al cheltuielii si al TVA?2. Pentru masina in leasing operational, care este regimul si limitele deducerii cheltuielii si a TVA?
17Feb2024
Inchiriere utilaje
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala poate inchiria utilajele necesare desfasurarii activitatii economice de la administratorul aceleasi societati? Se inregistreaza la ANAF un astfel de contract?
17Feb2024
Gradinita ONG. Plata chirie catre persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Avem o asociatie (gradinita) persona juridica de drept privat si de interes public care are spatiul inchiriat de la o persona fizica. Am inteles ca din acest an prorietarul nu mai plateste el impozitul aferent acestei inchirieri, ci chiriasul. Care sunt pasii de urmat din punctul de vedere al calculului si declararii impozitului de catre gradinita?
17Feb2024
Chirie platita persoanelor fizice
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societatea are inchiriat un imobil, o casa de fapt pe care o foloseste pentru cazarea delegatilor. Chiria este de 2.000 lei/luna. Conform contractului societatea plateste si utilitatile (energie electrica si apa) catre furnizor, desi factura este pe numele proprietarului imobilului. Conform noilor prevederi fiscale societatea are obligatia retinerii si platii impozitului pe chirii si declararea ...
17Feb2024
Efectuare lucrari de amenajare spatiu inchiriat
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societate are o cladire cu 50 de apartamente care provin din divizare. Apartamentele sunt inchiriate catre persoane fizice. Facturile catre persoanele fizice sunt emise fara TVA. Vrem sa facem investitie pentru izolarea termica a cladirii.Ce propuneti? Avem cum sa facem investitia ca sa nu pierdem TVA - contravaloarea cheltuielilor efectuate (materiale si lucrari) pentru investitia sus ...
17Feb2024
Contabilizarea operatiunilor store-in-store in comercializarea de tigari
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Daca societatea deschide sedii secundare in locatiile altor societati si comercializeaza tigari (store-in-store), care este monografia contabila?
16Feb2024
Spatii inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere apartament pentru angajati cu o persoana fizica.Ce obligatii de plata avem noi ca firma? Trebuie sa platim impozitul de 10% deductibil din suma achitata catre proprietar conform contractului inregistrat la ANAF? In ce cont se achita impozitul si avem de facut si declaratia 100 ca firma in care sa evidentiem impozitul retinut?
15Feb2024
Emiterea facturilor la asociatiile de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Suntem proprietari de spatii comerciale la parter de blocuri. De la asociatiile de proprietari primim facturi pentru cheltuielile de intretinere (cu suma din lista de intretinere).Asociatiile sunt obligate sa emita facturi pentru cheltuielile de intretinere?
15Feb2024
Contabilizare rata de leasing operational conform noului plan de conturi
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Conform Ordinului 2649/28.09.2023 au fost introduse noi conturi, printre care si conturile 6121 - Cheltuieli cu redeventele, 6122 - Cheltuieli cu locatiile de gestiune, 6123 - Cheltuieli cu chiriile. Societatea a inregistrat cheltuieli cu chirii aferente unui contract de leasing operational, cheltuieli inregistrate pana la aceasta data in contul 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de ...
14Feb2024
Aplicarea facilitatilor in sectorul constructii
de
Dani Cucu
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O firma cu domeniu de activitate constructii, in anul 2023 a avut cifra de afaceri peste 80% din constructii. S-au acordat facilitatile pentru salarii. In ianuarie 2024 nu avem cifra de afaceri din constructii. Putem acorda facilitatile la salariati?
14Feb2024
IPC sau IAPC in cazul unui contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de inchiriere exprimat in euro, contract care prevede ca anual chiria se va indexa prin aplicarea Indicelui armonizat al preturilor de consum (IAPC) la nivelul chiriei din anul precedent. In aceast caz, perioada de referinta este noiembrie 2023/vs noiembrie 2022.Care este IAPC care se va utiliza: cel publicat de Institutul National de Statistica din Romania ...
14Feb2024
Depunere declaratie unica 2 contracte de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Cum va completa o persoana fizica declaratia unica daca are 2 contracte de inchiriere pentru 2 spatii, unul inchiriat unei persoane fizice, iar celalalt inchiriat unei persoane juridice? Cumulat, pe anul 2024 nu depaseste nivelul a 6 salarii.La venitul estimat pentru spatiul inchiriat persoanei juridice ce va trece? Nu se va dubla suma de plata cu ceea ce declara persoana juridica sau acel ...
14Feb2024
Impozitul pe veniturile din inchiriere in contextul art. 841
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: In luna februarie 2024 societatea plateste unei persoane fizice chirie aferenta anului 2021, 2022, 2023 si ianuarie 2024. Societatea retine, declara si plateste impozit pe venit conform OUG 115/14.12.2023 pentru toata suma sau doar pentru chiria aferenta lunii ianuarie 2024?
13Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL are un contract cu o persoana fizica pentru inchirierea spatiului punctului de lucru. "Contractul de inchiriere intra in viguare la data de 20.11.2023. Locatarul va datora contravaloarea chiriei incepand cu data de 01.01.2024." Chiria pentru luna ianuarie 2024 este achitata in avans, prin banca, la data de 20.11.2023.In acest caz, cine declara impozitul pe venit din chirii? Proprietarul ...
12Feb2024
Venituri din inchiriere. Declarare
de
Elena Garofil
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza unei alte persoane fizice un apartament pentru valoarea de 3.900 lei/luna. Separat chiriasul ii va plati propietarului valoarea de 1.100 lei pentru utilitati. La final de an, daca valoarea utilitatilor a fost sub valoarea achitata de chiriasi se va face regularizarea acestora.A. In declaratia unica depusa la 25 mai 2023 s-a declarat determinarea venitului net din ...
12Feb2024
Regim fiscal cheltuieli cu autoturism. Agenti de vanzari
de
Vera Constantin
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza in regim de leasing financiar o autoutilitara avand o masa totala maxima autorizata care nu depaseste 3.500 kg. Nu are mai mult de 9 scaune, inclusiv scaunul soferului si va fi utilizata de agentii de vanzari in activitatea de aprovizionare-desfacere, in scopul desfasurarii activitatii. Nu se vor intocmi foi de parcurs. Ce cheltuieli si in ce limita pot ...
11Feb2024
Contract de inchiriere incheiat intre persoana fizica si juridica. Plata chirie in avans in decembrie 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru 2024 cu solicitare de plata in avans pe 6 luni. Plata s-a efectuat in decembrie, contractul este incheiat cu o persoana fizica.Cum tratam noi ca firma aceasta cheltuiala, deductibila la momentul platii? Cum declara proprietarul aceasta incasare? Pe Legea 296 coroborat cu 115 sau pe legea valabila in 2023?
Un produs marca