Consultanta specializata pentru CONTABILI 
547 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 11
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 301 - 330 din 547 intrebari si raspunsuri
28Ian2024
Chirie platita in avans 2023
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati in a intelege corect prevederile art. 84^1 din Codul fiscal referitoare la impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, in urmatoarele doua situatii concrete:a) persoana juridica a achitat in decembrie 2023 chiria pentru luna ianuarie 2024 conform clauzelor contractului de inchiriere, care mentioneaza ca plata chiriei se efectueaza in avans. La data platii, ...
27Ian2024
Chirie platita pentru locuri de parcare. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O firma inchiriaza o cladire cu mai multe etaje pentru desfasurarea activitatii economice. Cladirea detine la subsol mai multe locuri de parcare. Prin contractul de inchiriere s-au inclus si aceste parcari, care se factureaza separat de spatiile de birouri. Firma nu detine autoturisme in patrimoniu si nici nu desfasoara activitati economice care sa necesite locuri de parcare.1. Va rog sa ...
27Ian2024
Dividende si dobanzi incasate persoana fizica. CASS
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica ce are calitatea de salariat incadrat cu contract individual de munca incaseaza in anul 2023 venituri din dividende in suma neta de 92.000 lei (100.000 brut - 8.000 impozit 8%) si venituri din dobanzi in suma de 14.760 (16.400 brut - 1.640 impozit 10%). Ce obligatii are salariatul persoana fizica in ceea ce priveste 10% CASS si declaratia unica?
27Ian2024
Deductibilitate chirie. Avantaje salariale
de
Gina Popescu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana fizica o locuinta pe care sa o acorde gratuit unui salariat strain. Stim ca partea ce depaseste 20% din salariul minim brut pe tara este considerata avantaj de natura salariala, pentru care se datoreaza impozit si contributii.1. Cheltuiala cu chiria este deductibila? Chiria valoreaza 2.000 lei.2. Care este valoarea avantajului in ...
26Ian2024
Monografie contabila inchiriere echipament
de
Gina Popescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Un service auto inchiriaza echipamente de lucru specifice desfasurarii activitatii in service de la un furnizor de piese auto.Care este monografia contabila la factura primita de la furnizor "inchiriere echipament service"?
26Ian2024
Proiectele de energie regenerabila. Contabilizarea contractului de superficie si evaluarea financiara prin lcoe
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate are incheiate contracte de folosinta si superficie cu persoane fizice si juridice. Obiectul contractelor il constituie dreptul de superficie asupra terenului arabil in vederea construirii, amplasarii unor parcuri eoline. Termenul contractelor este de 5 ani si cu posibilitatea de prelungire. In acelasi timp proprietarul terenurilor ofera companiei dreptul irevocabil de a constitui ...
23Ian2024
Casa de marcat
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Buna ziua,Ne-am hotarat sa achizitionam o casa de marcat cu jurnal electronic pentru incasarea de la persoane fizice a chiriei, insa avem o nelamurire legata de modul de contabilizare si declarare a acestor venituri din chirie la ANAF.Noi vom proceda in felul urmator:- vom emite factura pentru chiria persoanei fizice;- ulterior se va emite bon fiscal pentru incasarea facturii de ...
22Ian2024
Suspendare indemnizatie crestere copil
de
Gina Popescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Un salariat aflat in concediu de crestere copil pana la 2 ani vrea sa vanda actiunile pe care le detine la firma unde este angajat. In ce conditii poate sa faca acest lucru, astfel incat sa nu piarda indemnizatia de crestere copil?
22Ian2024
Modificarile aduse de OUG 115/2023 in Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate X (locatar) plateste o chirie lunara in valoare de 1.000 euro la curs BNR in baza unui contract de inchiriere (pe o perioada de 5 ani) catre o persoana fizica (Locator) pentru scop rezidential, ca locuinta de serviciu pentru directorul general al locatarului. Mentionez ca la locuinta respectiva nu se desfasiara vreo activitate economica.In aceasta situatie aplicam noile modificari ...
21Ian2024
Plata dividende prin compensare
de
Vera Constantin
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: In firma SRL micro cu asociat unic si domeniul IT asociatul unic si administrator angajat ridica in cursul anul 2023 din firma sub forma diverse plati peste 100.000 lei. Nu s-au declarat pana acuma dividende interimare. In decembrie 2023 ar dori sa fie incadrate totusi ca si dividende pentru a nu avea risc fiscal normal in caz de un control.1. Cum se inregistreaza sumele ridicate pana la ...
19Ian2024
Inregistrari in contul 612
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Referitor la analiticele contului 612: in care dintre ele se inregistreaza contractele de leasing financiar/operational si in care se inregistreaza arenda?
19Ian2024
Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor. Aspecte neclare generate de OUG 115
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Compania are incheiat un contract de chirie spatiu cu o persoana fizica, incepand cu 01.01.2020. In anul 2023 i s-a achitat persoanei fizice lunar contravaloarea chiriei, insa contravaloarea chiriei pentru luna decembrie 2023 s-a achitat azi 12.01.2024, pentru care am retinut impozitul aferent de 10% din 80% cheltuiala cu chiria, il vom declara si plati pana la 25.02.2024. Este corect cum am ...
19Ian2024
Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are un depozit inchiriat de la o persoana fizica. Imi puteti spune ce modificari au aparut in 2024?
17Ian2024
Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. PFA sau Intreprindere individuala
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Intreprinderea individuala sau PFA-urile care au incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde are un magazin se incadreaza si ea in categoria celor care retin la sursa impozitul pentru chiria platita? Daca trebuie sa declare acest impozit retinut la sursa, il declara prin D100 pe CUI-ul intreprinderii sau pe CNP, in conditiile in care intreprinderea individuala isi ...
17Ian2024
Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am facut un numar de 3 tranzactii imobiliare in anul 2020, deci cred ca am devenit persoana impozabila. Am mai fost verificata si in 2016, fiiind declarata persoana impozabila si atunci. In 2024 daca am cumparat un imobil cu 30.000lei si il vand cu 50.000lei, imobil vechi scutit de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. f.Diferenta de 20.000lei trebuie declarata ca si venit in declaratia unica pe ...
16Ian2024
Monografie contabila inchiriere bunuri mobile si imobile
de
Gina Popescu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: O firma are in inchiriere bunuri mobile de la persoane juridice romane si straine si bunuri imobile de la persoane juridice romane. Pe care din conturile nou introduse le folosim pentru inregistrarea facturilor de inchiriere?
15Ian2024
Depasire plafon micro in anul 2023
de
Dana Hristu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: La 31.12.2023 am urmatoarele venituri:Restautante 2.047.879Cazare 174.173Chirii 598.700Vanzare marfa 150.982Alte ct. 758 81.672Salariatii existenti nu detin capital social la alte societati comerciale platitoare de impozit pe venit. Ce fel de platitor devine incepand cu 01.01.2024 si la ce data trebuie schimbat vectorul fiscal?
15Ian2024
Modificari 2024
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o lista detaliata a tuturor modificarilor fiscale ce intra in vigoare de la 01.01.2024 pentru societatile platitoare de impozit pe profit, microintreprinderi si salariati.
15Ian2024
Inchiriere de la persoana fizica in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: Stabilim venitul net: Venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10% sau 16%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? ...
15Ian2024
Inchiriere locuinta de la o persoana fizica pentru cazare salariati din Nepal. Obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea a inchiriat o locuinta de la o persoana fizica (necesara pentru cazarea unor salariati din Nepal).Ce obligatii revin societatii (declarative, de plata etc.)?
14Ian2024
Contract de chirie
de
Vera Constantin
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un contract de chirie cu o persoana fizica emis in mai 2023 pana in mai 2024. Acest contract s-a achitat in mai 2023 integral pentru toata perioada 2023 si 2024.Cum se va calcula si retine impozitul aferent anului 2024 avand in vedere ca s-a achitat de societate in anul 2023? Trebuie restituit de persoana fizica catre societate si virat de aceasta pentru anul 2024?
14Ian2024
PFA norma de venit vs sistem real. Impozitare in 2024
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Care sunt diferentele intre o PFA (codul CAEN 8211) ce aplica norma de venit si o PFA in sistem real din perspectiva taxelor/contributiilor pentru anul 2024?
12Ian2024
Asigurari platite pentru o achizitie de parti sociale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: In urma deciziei actionarului principal persoana juridica cu sediul in Elvetia s-a decis si demarat o actiune de achizitie a partilor sociale a unei alte societati din Romania. Achizitia este facuta de firma noastra X - lescu S.R.L care a platit o asigurare insurer trust account in luna septembrie 2023.Va rog sa ma ajutati cu opinia dvs in ceea ce priveste inregistrarea acestei plati avand in ...
12Ian2024
Contract de inchiriere. Inregistrare reparatii imobilizare corporala. Compensare reciproca datorii
de
Gina Popescu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Societatea realizeaza lucrari de reparatii acoperis deteriorat al cladirii unde se afla punctul de lucru in suma de 150.000 ron, lucrari facturate de catre o firma specializata. Cladirea este inchiriata de la o alta societate pe perioada de 1 an, achitandu-se lunar facturile de chirie. Proprietarul cladirii a fost de acord cu compensarea contravalorii reparatiilor cu valoarea chiriei, prin ...
11Ian2024
Impozit la sursa contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X are incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde isi desfasoara activitatea. Conform noilor modificari legislative, incepand cu 01.01.2024, societatea este obligata sa retina in numele persoanei impozit de 10% si sa il vireze la bugetul de stat. Totodata, utilitatile sunt pe numele persoanei fizice iar societatea X achita aceste utilitati folosite separat ...
11Ian2024
Facilitati fiscale constructii. Calcul cifra de afaceri
de
Elena Garofil
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X a realizeaza activitatea de constructii in Germania in perioada 15 iunie-15 octombrie anul curent. In perioada iunie-septembrie a facturat avans catre societatea din Germania in valoare de 1.955.455 lei. Factura finala a fost intocmita in noiembrie pentru venit total de 2.323.537 lei din care s-a scazut avansul de 1.955.455 lei. In lunile iunie- septembrie societatea nerealizand ...
11Ian2024
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor
de
Gina Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Suntem o firma mica care activeaza in prelucrarea materialelor PVC pentru constructia de tamplarie PVC (termopane) pe baza comenzilor primite de la client. Societarea este inregistrata la ONRC si functioneaza sub cod-ul principal CAEN 2223. Considerati ca societatea noastra ar putea sa beneficieze de facilitatile din domeniul constructiilor conform art. 60 punctul 5 din Codul fiscal, avand in ...
09Ian2024
Mod de calcul prorata definitiva
de
Ionut Jinga
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: BO societate platitoare de TVA aplica pentru anul 2023 prorata provizorie avand in vedere ca incepand cu luna octombrie 2023 are venituri din chirii facturate fara TVA. Prorata definitiva pentru anul 2023 se calculeaza luand veniturile aferentului intregului an 2023 sau cele de cand societatea a inceput sa factureze chirii?
08Ian2024
Contract de inchiriere auto intre SRL si persoana fizica neafiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de inchiriere pentru un autoturism din patrimoniu catre o persoana fizica neafiliata pe o perioada de 6 luni. Autoturismul este marca Maserati Levante din anul 2016, complet amortizat. Se doreste plata unei chirii cat mai mici. Daca stabilim o chirie putin peste cheltuielile lunare cu automobilul este in regula? La noi in oras nu prea exista acest serviciu ca sa ...
08Ian2024
Obligatii fiscale chiriasi persoane juridice
de
Constanta Popa
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Daca am inchiriat un spatiu, eu ca si persoana juridica sunt nevoit sa platesc impozit si sa depun declaratia 100?
Un produs marca