Consultanta specializata pentru CONTABILI 
500 intrebari si raspunsuri despre cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 8
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 211 - 240 din 500 intrebari si raspunsuri
06Mar2024
Investitie efectuata la o constructie existenta. Regim contabil. Documente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: In anul 2010 a fost achizitionat de la un furnizor cu contract de vanzare cumparare, teren si constructii (declarate la DITL conform contract, pe fiecare imobilizare). Constructiile sunt formate din 3 hale si o constructie numita cantar. In contabilitate a fost inregistrata valoarea totala a constructiilor pe un singur numar de inventar (212=404). Constructia numita cantar va fi transformatata in ...
01Mar2024
Monografie contabila pentru vanzarea unui Iimobil reevaluat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Se vinde un imobil de pe o societate inregistrata in scopuri de TVA catre alta societate in urmatoarele conditii: taxare inversa, pret total de vanzare 1.000.000 lei. Valoare contabila teren 250.000 lei, valoare contabila imobil 500.000 lei, amortzare cumulata cladire 250.000 lei, rezerve din reevaluare sold 150.000 lei. Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila de scoatere din gestiune a ...
29Feb2024
Conditii. Iesire din evidenta platitorilor de TVA in anul 2024
de
Dana Hristu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA trimestrial (neavand cifra de afaceri peste 100.000 euro in 2023 si neavand achizitii intracomunitare) vrea sa renunte la forma de platitor de TVA incepand cu 01.03.2024 (in perioada 01.01.-29.02.2024 nu depaseste cifra de 300.000 lei). Poate sa iasa cu data de 01.03.2024 din categoria platitorilor de TVA cu depunerea formularului 700, respectiv trebuie ajustat TVA? ...
29Feb2024
Refacturare costuri amenjare spatiu inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Ne mutam locatia si s-a agreat cu noua cladire sa suporte o parte din costurile de amenajare. Conditia este ca la final sa se factureze valoarea si sa fie insotita de evidente precum: proiectul lucrarilor, detalii exacte al costurilor incluse, procese verbale etc.Pentru emiterea acestei facturi, la valoarea costurilor de amenajare, fara comision, care este postarea contabila corecta? Diminuez ...
29Feb2024
Vanzare spatiu comercial. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2016 un spatiu comercial in valoare de 90.000 euro, achizitie scutita de tva. In 2024 societatea doreste sa vanda spatiul la pretul de 56.000 euro, pret de piata in urma evaluarii.Cum se va face vanzarea? Cu TVA sau fara TVA? Ce optiune folosesc? Ce note contabile fac?
28Feb2024
TVA pentru servicii in domeniul constructiilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Un contract este incheiat intre doua firme romanesti A si B, ambele platitoare de tva. Firma A lucreaza cu muncitorii sai pe santier in Germania pentru firma B care are contract cu firma din Germania. Am facturat catre firma B prestarile de servicii cu tva, fiind contract intre firme romanesti. Societatea B nu vrea sa ne plateasca TVA deoarece spun ca locul prestarii este in Germania si factura ...
28Feb2024
Livrare sisau instalare panouri fotovoltaice. Cota diferentiata de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. Achizitionam panouri fotovoltaice, invertoare de la persoane juridice din Romania cu cota de TVA de 19%. Aceste porduse se comercializeaza catre persoane juridice si persoane fizice. Conform prevederilor in vigoare, exista obligativitatea de completare a Anexei nr. 1.Aici avem o mica confuzie. Exista vreo diferenta cu privire la cota ...
28Feb2024
Revanzare imobil vechi
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ne spuneti care sunt implicatiile fiscale si la ce ar trebui sa fim atenti daca am achizitiona un imobil cladire si teren vechi (inclusiv pod rulant/echipament existent pe teren) in scop de revanzare, mai exact in scopul ca ulterior, intr-un interval de maxim 1 an sa il oferim la schimb pentru a dobandi un alt imobil cladire si teren.In acest caz vom amortiza cladirea si ...
27Feb2024
Contract de comodat sau contract de inchiriere in cazul unui hotel
de
Anca Bilas
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: Compania A, care are ca obiect de activitate prestarea de servicii in domeniul electricitatii, achizitioneaza un hotel. Se intentioneaza ca acest hotel sa fie dat in comodat catre compania B nou infiintata, codul CAEN 5510. Companiile A si B au acelasi asociat, o persoana fizica.Este corecta varianta contractului de comodat sau trebuie sa fie un contract de inchiriere? Toate cheltuielile cu ...
26Feb2024
Vanzare teren extravilan
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
25Feb2024
Constructii. Monografie contabila. Obligatii declarative
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit desfasoara o activitate sezoniera la un punct de lucru in tara. Pentru cazarea salariatilor pe aceasta perioada va achizitiona containere modulare pe care le va amplasa pe terenul propriu, situat la acest punct de lucru. Cazarea si utilitatile vor fi gratuite pentru salariati.Cum se inregistreaza si ce obligatii declarative presupun:- ...
22Feb2024
TVA servicii de lucrari constructii santier din Franta. Beneficiar din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Avem o comanda cu un client societate din Romania privind prestari servicii lucrari de constructii pe un santier din Franta. Clientul nostru este partener cu o firma franceza, iar noi avem comanda si vom factura doar cu clientul nostru din RomaniaDin punctul de vedere al TVA, cum este corect sa procedam?
22Feb2024
Factura de vanzare imobil si teren. Curs valutar
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra vinde un imobil (cladire + teren) catre o alta societatea in conditii de taxare inversa la pretul de 250.000 euro (teren + cladire). In promisiunea de plata se stipuleaza modalitatea de plata a pretului si anume: suma de 100.000 euro se va achita la cursul valutar comunicat de BNR in ziua efectuarii platii si diferenta de 150.000 euro la semnarea contractului de V/C la cursul ...
22Feb2024
Facturarea in transe in mod legal
de
Daniela Manole
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala a primit un contract de prestari servicii reprezentand reparatii instalatii sanitare pentru o cladire aflata in proprietatea sa in valoare de 20.000 lei. Prestatorul de servicii a emis facturile in patru zile consecutive in valoare de 5.000 lei fiecare si doreste plata in numerar din casieria societatii.Considerati ca plata celor patru facturi in numerar incalca ...
21Feb2024
Reevaluare cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un depozit in 20.05.2021 la valoarea de 2.463.350 lei. Pentru anul 2022 si anul 2023 am platit impozit. In ce an, cand sunt obligata sa reevaluez imobilul?
20Feb2024
Demolare pereti interiori imobil
de
Elena Garofil
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: In lunile ianuarie-februarie 2024 o societate afiliata (societatea A) a efectuat lucrari de demolare pereti interiori (cu un tert) intr-un imobil pe care in luna martie urmeaza sa il transfere societatii mama, la valoare justa conform raportului de evaluare (societatea B). Ulterior acestui transfer, societatea mama va continua sa efectueze lucrari de amenajare pe care le va capitaliza (scopul ...
19Feb2024
Sediu permanent in Romania. Servicii de proiectare
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In cadul unui consortium dintre o persoana juridica UE si doua persoane juridice romane, persoanei juridice din UE ii revine obligatia de a presta servicii de proiectare. Serviciile de proiectare sunt legate de un bun imobil situat in Romania si vor fi prestate pe o perioada mai mica de 6 luni. Pe de alta parte, scopul general al consortiumului (proiectarea si constructia bunului imobil din ...
19Feb2024
Transfer active in operatiunea de fuziune prin absorbtie
de
Gina Popescu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societatea urmeaza sa fuzioneze prin absorbtie cu societatea mama. Ambele societati detin cate o cladire industriala ambele receptionate in anii 1970-1972. Cladirea societatii mama va fi amortizata integral peste 15 luni, avand o durata de amortizare de 635 luni. Cladirea celeilalte societati are stabilit o durata de amortizare de 384 luni din care sunt amortizate doar 37 de luni conform ...
19Feb2024
Prosumator. Monografie contabila. Obligatii fiscale
de
Gina Popescu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Care este monografia contabila la un sistem voltaic instalat si cu contract enel? Dupa ce perioada facturam consumul si productia de electricitate obtinuta pentru vanzare? Exista temei legal sa compensam si la consumul de gaze? Care este temeiul legal si ce obligatii avem in calitate de prosumator?
17Feb2024
Majorare capital social cu terenuri si cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Se aproba majorarea capital social al societatii Parc industrial Priboiu SA prin aport in natura cu bunuri:Teren 7.500 mp - valoare 447.930 lei;Cladire caramida - valoare 2.603.470 lei;Post trafo - 2.500 lei.Valoare totala de 3.053.900 lei ce reprezinta un nr. de 1.221.560 actiuni cu o valoare nominala de 2.5 lei/actiune. Aceste bunuri sunt inregistrare in contul 8038 - bunuri primite ...
17Feb2024
Efectuare lucrari de amenajare spatiu inchiriat
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societate are o cladire cu 50 de apartamente care provin din divizare. Apartamentele sunt inchiriate catre persoane fizice. Facturile catre persoanele fizice sunt emise fara TVA. Vrem sa facem investitie pentru izolarea termica a cladirii.Ce propuneti? Avem cum sa facem investitia ca sa nu pierdem TVA - contravaloarea cheltuielilor efectuate (materiale si lucrari) pentru investitia sus ...
16Feb2024
Achizitie container. Declarare la DITL
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O firma a achizitionat un container pe care l-a amplasat in depozitul unui client, in vederea depozitarii pieselor de schimb ale tehnicienilor firmei noastre, care fac reparatii ale bunurilor inchiriate de catre client. Contractul incheiat cu clientul este pentru un an. Este incheiat un contract de custodie cu clientul pentru acest container.Ce obligatii are societatea noastra in legatura cu ...
15Feb2024
Achizitie hala industriala cu macara rulanta
de
Vera Constantin
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat o hala industriala cu propria macara rulanta atasata in interior. In actul de vanzare pretul de transfer este unic atat pentru magazie, cat si pentru rulant. Nu s-a distins valoarea rulantului fata de magazie. Ce tratament contabil si fiscal trebuie sa urmeze? Din punctul de vedere al TVA, daca taxarea inversa trebuie aplicata intregului complex inclusiv rulantul, ...
14Feb2024
Vanzare constructii in curs de executie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren pe care este construita o cladire in curs de executie. Aceasta este executata conform procesului verbal de la primarie in proportie de 40%. Societatea le vinde la o valoare mai mica fata de valoare din contabilitate (are raport de evaluare, dar si acolo este valoarea putin mai mare fata de cu cat a vandut). ...
13Feb2024
Sediu fix in alt stat membru. Obligatii fiscale TVA pentru stocuri la dispozitia clientului
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, inchiriaza un depozit in Italia, in care intentioneaza sa transfere stocuri spre a fi livrate ulterior mai rapid catre clienti PJ din Italia, Spania, Belgia.1. Societatea din Romania trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA in Italia? Depozitul inchiriat se considera sediu fix sau permanent?2. Transferurile de stocuri sunt ...
12Feb2024
Facturare la vanzarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA a semnat un contract pentru vanzrea unui imobil in suma de 1.000.000 euro in luna decembrie 2023. Imobilul a fost renovat in proportie mai mare de 25%, iar valoarea de impozitare a fost modificata in noiembrie (prin adaugarea investitiilor), prin urmare cred ca poate fi considerata cladire noua, iar vanzarea se poate fac cu taxare ...
12Feb2024
Asociere in participatie pentru constructie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea x detine un teren si incheie un contract de asociere in participatiune cu Y. Y construieste blocul de 40 apartamente cu materialele si manopera lui. Le inregistreaza pe cheltuielile societatii Y. In schimb, X incaseaza avansurile conform antecontractului de vanzare cumparare in fiecare luna, pe care le inregistreaza pe avansuri, deoarece la finalizarea lucrarilor apartamentele raman in ...
12Feb2024
Sedii sociale. Deductibilitate si asigurari auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Deducerea cheltuielilor de intretinere/functionare sediu social (chiar si asa limitat) este corelata cu declararea sediului social la taxe si impozite locale si plata impozitului marit pentru spatiul declarat? O PF care are un sediu social in casa (care este si administratorul societatii) nu si-a declarat spatiul la ditl, dar insista ca societatea sa isi descarce cheltuielile de functionare. Sunt ...
09Feb2024
Valoarea utilitatilor suportata de chirias persoana juridica. Spatiu inchiriat de la persoana fizica. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In urma Ordonantei 115/2023, in cazul existentei unui contract de comodat intre societate si PJ, prin care se specifica faptul ca se vor achita pe persoana fizica utilitatile de orice fel si inclusiv anumite servicii (de exemplu utilizarea/costul repararii liftului sau al altor echipamente din cladire) si datorita faptului ca in spatele acestor plati nu exista niciun fel de facturi ale persoanei ...
09Feb2024
Inchiriere imobil de la persoana fizica. Plata utilitati
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In contractul de inchiriere spatiu dintre o persoana fizica (proprietar) si o persoana juridica (chirias) se stipuleaza: contravaloarea cheltuielilor de intretinere si utilitati (gaze, electricitate, apa, TV, cablu, internet, curatenie parti comune, gunoi etc.) aferente spatiului inchiriat va fi platita, la timp, de chirias. Spatiul inchiriat este intr-o cladire in care sunt apartamente ...
Un produs marca