Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1626 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 18
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 511 - 540 din 1626 intrebari si raspunsuri
17Ian2024
Impozitare chirie si utilitati. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, in contractul de inchiriere se mentioneaza: cheltuielile cu intretinerea (apa, energie electrica, gaz, taxe comune) vor fi suportate de chirias prin prezentarea ...
15Ian2024
Venituri din investitii si chirii. CASS in anul 2024
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Suma datorata CASS pentru venituri din inchiriere de 60.000 lei, dobanzi 5.000 si dividende 140.000 lei realizate in 2024 am de achitat? La plafonul de 24 *3300 lei 7.920 lei sau la cel de 60 de salarii = 19.800 lei?
15Ian2024
Utilizare casa de marcat in cazul serviciilor de cazare in regim hotelier
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica are spre inchiriere camere si este autorizata de Ministerul Turismului pe CNP pentru functionare. Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice? Are nevoie de casa de marcat? In cazul in care ofera servicii de cazare unei entitati din UE, ce obligatii fiscale are?
12Ian2024
Obligativitatea emiterii unei facturi
de
Daniela Manole
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica presteaza servicii de inchiriere in sistem hotelier, cu casa de marcat inregistrata pe CNP. Daca are client o persoana juridica in afara bonul de pe casa de marcat poate sa ii elibereze factura si sa ataseze bonul fiscal emis de casa? Poate emide bon fiscal pe care sa treaca codul fiscal al clientului? Acest bon trebuie transmis in e-Factura?
11Ian2024
Venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe firma catre o alta firma. As vreau sa stiu daca contractul de inchiriere se comunica la ANAF. Daca da, prin ce formular si in cat timp se comunica? Daca s-a depasit termenul care ar fi sanctiunea/amenda? De asemenea societatea noastra este platitoare de tva la incasare. Chiria lunara se poate factura cu TVA? Dar garantia aferenta contractului de inchiriere, se poate ...
11Ian2024
Declarare si plata impozit pe chirie. Persoana juridica
de
Gina Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: In cazul in care proprietarul care face inchirierea unui spatiu catre o persoana juridica este o persoana fizica cu cetatenie straina, cum se face retinerea la sursa si declararea impozitului pe chirie de catre persoana juridica, avand in vedere OUG 115/2023?
08Ian2024
Obligatii fiscale chiriasi persoane juridice
de
Constanta Popa
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Daca am inchiriat un spatiu, eu ca si persoana juridica sunt nevoit sa platesc impozit si sa depun declaratia 100?
29Dec2023
Servicii catre unitati spitaliceste. Tratament fiscal TVA incepand cu 01.01.2024
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Conform legislatiei in vigoare, respectiv a Legii nr. 88/2023 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare si ale H.G. nr. 653 din 04.08.2023 de modificare si completare a Titlului VII taxa pe valoare adaugata din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal: (2) Scutirea de taxa prevazuta la ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
23Dec2023
Sistemul national RO e-Factura. Persoana fizica
de
Anca Ardelean
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din chirii in baza unor contracte de inchiriere cu societati comerciale inregistrate la ANAF pentru care se depune declaratia unica. De asemenea costul utilitatilor de energie electrica si termica se factureaza separat pentru fiecare chirias folosind un facturier tipizat cu costurile scrise de mana. Facturile nu contin TVA si se calculeaza la costul fara TVA al ...
20Dec2023
Investitii efectuate la un spatiu inchiriat. Prelungire contract
de
Dana Hristu
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra (unitate de productie) isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat. Durata initiala a contractului de inchiriere a fost de 10 ani, inca neexpirata (expira in 2025). De curand, cu ocazia extinderii facilitatii s-a semnat un act aditional la contractul de chirie ce extinde dreptul de folosinta pana in 2036.1. Pentru activele imbunatatiri la cladire efectuate de noi si ...
18Dec2023
Contractul de comodat. Diverse
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra este nou infiintata si va avea ca obiect de activitate codul CAEN 6820. Asociatul societatii va pune la dispozitia societatii cu contract de comodat pe 20 ani imobilul in care sunt mai multe apartamente.nIn acest moment imobilul este la stadiu de alb si urmeaza sa se faca receptia finala.Societatea poate incheia contract de comodat in acest moment chiar daca inca nu este ...
17Dec2023
Investitii efectuate de chirias in contul chiriei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. In baza contractului de inchiriere si a intelegerii cu proprietarul efectueaza lucrari de renovare a spatiului si reconditionarea totala a instalatiei electrice la spatiul inchiriat. Lucrarile au fost executate si achitate integral de chirias, in prealabil partile au convenit de comun acord impartirea cheltuielilor aferente in ...
16Dec2023
Venituri din activitati dependente si independente
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa ne confirmati ca urmatoarele venituri sunt incadrate corect pentru o persoana fizica, dupa cum urmeaza:1. Venituri din activitatea dependenta. In acest venit se incadreaza contractul de munca a salariul pe care il primeste persoana fizica angajata pe baza contractului de munca?2. Venituri din activitatea independenta.In acest venit se pot incadra urmatoarele venituri ...
15Dec2023
Marfuri nevandabile. Vanzare sub cost/casare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra realizeaza mobilarea spatiilor de birouri, cu mobilier atat de la furnizori interni, cat si de la furnizori externi. Mobilierul se achizitioneaza de catre societate numai pe baza de comenzi de la clienti. In stocul din depozit exista o anumita cantitate de mobilier ramasa din anii precedenti, fara miscare (comenzi gresite, produse returnate de catre clienti si care nu au mai ...
14Dec2023
Instalatie electrica pentru imobil inchiriat. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza o hala pentru productie de cablaje. Trebuie sa achizitionam instalatia electrica necesara utilajelor, birourilor etc., deoarece cladirea nu are.Ce inregistrari contabile trebuie sa facem in contabilitate? Se poate incadra pe un cod din catalogul privind clasificarea mijloacelor fixe? Care ar fi acest cod?
12Dec2023
Persoana fizica. Inregistrare in scopuri de TVA
de
Anca Ardelean
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din inchirierea unor autoutilitare, in baza unui contract de inchiriere, care depaseste plafonul de TVA in cursul unui an. Care sunt obligatiile declarative si fiscale pentru persoana fizica? Persoana fizica are obligatia inregistrarii in scopuri de TVA?
12Dec2023
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor
de
Gina Popescu
valabil la 12 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate in domeniul constructiilor si care beneficiaza de facilitati fiscale detine o statie de betoane. Betonul produs este livrat clientilor persoane fizice si juridice, carora li se factureaza suplimentar transportul betonului si inchirierea unei pompe de beton pentru punerea in opera a a acestuia.Cum se vor inregistra in contabilitate veniturile astfel ...
11Dec2023
Refacturare prosumator
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: Firma A inchiriaza spatiul firmei B, contractele de utilitati sunt incheiate intre firma A si furnizorii de servicii. Firma A refactureaza contravaloarea utilitatilor firmei B, folosind structura de comisionar. Firma A monteaza un sistem fotovoltaic pe spatiul inchiriat firmei B si livreaza in retea energie electrica (devine prosumator) pentru care primeste o factura (emisa in numele furnizorului ...
09Dec2023
Refuzul justificat al platii: Abordari in contextul unui serviciu neprestat, dar facturat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu un sfat legal. In martie 2022 o firma din UE mi-a emis o factura de inchiriere un echipament pe care eu l-am inregistrat contul 471- cheltuieli inegistrate in avans, esalonat pe 12 luni - furnizorul nu ne-a mai trimis echipamentul si eu am ramas cu factura lor, pe care bineinteles ca nu am achitat-o. Nu am trecut nici cheltuielile lunare cu inchirierea echipamentului. Va ...
24Nov2023
Elemente ale cifrei de afaceri pentru TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA are codul CAEN 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" are urmatoarea situatie total clasa 7: Venituri din chirii - 163.815 lei.Venituri din servicii de intermediere agentie imobiliara - 22.000 lei.Clasa 7583 - venituri din vanzarea activelor si a altor operatii de capital - 197.000 lei (vanzarea unui teren intravilan ...
22Nov2023
Impozit pe venit nerezidenti
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: Am incheiat un contract de leasing sub forma de inchiriere cu valoare reziduala pentru achizitia unui cap de tractor cu o societate din Belgia. Am platit un avans in suma de 4.000 euro. La sfarsitul contractului se achita o valoare reziduala in suma de 1.000 euro si lunar se achita in baza facturii, o rata compusa din chirie si asigurare.Pentru rata sub forma de chirie societatea trebuie sa ...
21Nov2023
Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate
de
Adela Oncescu
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala a construit 5 panouri publicitare (panouri metalice de 6 mp ,inaltate pe stalpi metalici). Pentru instalarea lor s-a inchiriat teren si s-a obtinut de la primaria locala autorizatie de constructie pentru amplasare constructie provizorie pe durata contractului de subinchiriere teren. La finalizarea lucrarilor de amplasare a panourilor a fost incheiat proces-verbal de ...
16Nov2023
Incasare garantie in numerar
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: Societatea incaseaza in baza contractului de inchiriere garantie de la client (pj) numerar sau prin banca. Garantia nu se factureaza.Se pot incasa in numerar garantii cu valori mai mari de 5.000 lei?
16Nov2023
Investitii efectuate la o hala inchiriata. Deductibilitate cheltuieli. Declarare DITL
de
Elena Garofil
valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: O societatea are data in chirie pe 10 ani o hala de lucru altei societati platitoare de impozit pe profit. Societatea care a luat in chirie hala face amenajari in valoarea fara tva de circa 44.000 euro, suma care e mai mare de 25% din valoarea impozabila (valoare de inventar, contul 212) a halei.1. In cazul societatii care a luat in chirie hala se poate inregistra ca imobilizare pe contul 203 ...
15Nov2023
Impozit constructii speciale
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat 5 stalpi pentru panouri publicitare. Constructia si receptia lor au fost efectuate de catre societatea de la care i-am achizitionat. Conform catalogului de mijloace fixe, acesti stalpi se incadreaza la codul 1.6.6. Constructii suport pentru panouri de afisare si publicitate? Societatea are obligatia de a-i declara la taxe locale ca si constructii? Acesti stalpi vor fi ...
13Nov2023
Refacturare cheltuieli
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA care are ca obiect de activitate inchirierea de imobile si inregistreaza urmatoarele venituri: 1) din chirii scutite fara drept de deducere conform art. 292 alin. (2) lit. e); 2) refactureaza utilitatile; 3) mentenanta/intretinerea cladirii. Care este regimul fiscal din punct de vedere TVA al facturarii emisa pentru mentenanta? Cum este corect sa se emita factura de ...
12Nov2023
Decontarea cazarii in delagatie intr-o locuinta privata
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Administratorul si asociatul unic al unei societatati din Romania platitoare de impozit pe profit, cetatean roman, detine in Italia un apartament. Pe societatea din Romania dezvolta relatii comerciale cu o firma din Italia, situata aproape de apartamenul sau din Italia, si periodic este necesara prezenta lui acolo la respectiva societate. Se ocupa cu importul unor utilaje de la acea firma in ...
12Nov2023
Bun imobil inchiriat, refacturare cheltuieli cu energia electrica
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Refacturarea cheltuilelilor privind energia termica pentru un imobil dat spre inchiriere se factureaza cu TVA sau fara?
Un produs marca