Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1581 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 361 - 390 din 1581 intrebari si raspunsuri
20Mar2023
Aplicarea facilitatilor in sectorul constructii
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate cu codul principal CAEN 7112 "Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea", care nu a avut facturi emise pe anul 2022, la 31.12.2022 are un singur angajat cu norma intreaga si urmand ca in anul 2023 sa incheie un contract de prestari servicii in domeniul constructiilor (servicii de dulgherie pentru a realiza strazile si autostrazile), sa isi schimbe codul CAEN din ...
14Mar2023
Factura catre beneficiar radiat
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea A a incheiat contract de inchiriere cu PFA in luna martie 2022. Facturarea chiriei se face lunar. In martie 2023 societatea A a constatat ca PFA a fost radiata la RC incepand cu ianuarie 2023. Pentru lunile ianuarie si februarie 2023 a fost facturtata chiria + tva catre PFA si incasata. Pentru luna ianuarie au fost depuse declaratiile D300 si D394.Cum se procedeaza in aceasta ...
14Mar2023
PFA. Modernizare pensiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O PFA isi desfasoara activitatea prin inchiriere camere in scop turistic (pensiune turistica). Contabilitatea se tine in sistem real. Cheltuielile cu materialele de constructii achizitionate in cursul anului (pentru modernizare pensiune) pot fi scazute direct in registrul de incasari si plati sau se cumuleaza pentru a se inregistra apoi amortizarea bunului rezultat? 1. De asemenea, ...
12Mar2023
Reflectarea in contabilitate a beneficiilor neimpozabile
de
Dani Cucu
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: Suntem o societate care foloseste angajati asiatici. Conform contractului incheiat cu firma de recrutare acestora li se asigura cazare pe perioada lucrului in Romania, cazare in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o societate.Chiria si utilitatile sunt platite de societatea noastra in baza unei facturi lunare emise de cel ce inchiriaza. Chiria si utilitatile sunt inregistrate pe ...
08Mar2023
Cafea pentru degustare. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are un punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avem contract de inchiriere cu persoana fizica. In contractul de inchiriere este specificat ca utilizatorul achita toate cheltuielile. Chiria se transfera lunar in contul chiriasului.Cum se pot deduce cheltuielile pentru acest spatiu (curent, gaz, salubrizare) daca proprietarul nu poate emite factura ...
27Feb2023
Asociere in participatiune jocuri de noroc. Vector fiscal 2023
de
Vera Constantin
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Societate A realizeaza venituri din activitatea de comert cu amanuntul de produse alimentare si industriale si este platitoare de impozit pe venit microintreprindere, avand 5 angajati si o cifra de afaceri totala la 31.12.2022 de 900.000 lei. In spatiul comercial detinut de societate sunt amplasate doua aparate electronice de tip slot machine pentru jocuri de noroc, in baza unui contract de ...
24Feb2023
Spatii de cazare pentru angajati. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: Suntem o societate care foloseste angajati asiatici. Conform contractului incheiat cu firma de recrutare acestora li se asigura cazare pe perioada lucrului in Romania, cazare in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o societate.In aceasta situatie se aplica plafonul de 20% neimpozabil din venitul brut minim garantat pe tara?
23Feb2023
Inchirere echipament medical
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania presteaza servicii medicale specializate in Romania. Va primi lunar o factura de inchiriere echipament medical de la un furnizor din UE (Spania). Cu ajutorul acestui echipament se vor efectua masuratori pentru pacientii care au nevoie de niste "incaltari speciale", care se vor comanda catre furnizorul din UE si vor fi achizitionare de societate.1. Care este tratamentul ...
21Feb2023
Venituri din inchirieri - 5 contracte. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii din 5 contracte de inchiriere. In acest caz este obligata sau poate opta pentru impozitarea in sistem real? Daca aplica sistemul real trebuie sa se organizeze ca PFA sau societate sau poate sa ramana persoana fizica independenta? Care sunt cheltuielile care pot fi considerate deductibile in cazul aplicarii sistemului real? Avand in vedere ca ...
15Feb2023
Suportarea chiriei pentru cazarea salariatilor. Plafon 33%
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Societatea X, in urma unui control ITM, se incadreaza la detasare transnationala. Conform Legii 16/2017 societatea X este obligata pe perioada detasarii transnationale sa asigure cazare si transport angajatilor detasati. Angajatii sunt incadrati in Romania cu salariul de 3.000 lei. Suma achitata de angajator pentru chirie in suma de 200 euro, in baza contractului de inchiriere, reprezita ...
08Feb2023
Impozitarea veniturilor realizate de catre nerezidenti
de
Justinian Cucu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Firma nostra urmeaza sa inchirieze un aparat de intretinere corporala de la un cetatean italian care are declarata rezidenta in Croatia.Ce obligatii are firma pentru contractul de inchiriere? Trebuie declarat la ANAF? Unde achita cetateanul italian rezident in Croatia impozitul pe veniturile din inchirierea aparatului? Trebuie sa depuna declaratia unica?
07Feb2023
Investitii efectuate de chirias la un spatiu utilizat in locatiune. Oblgatiile partilor. Aspecte fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Feb 2023
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pentru punct de lucru si urmeaza sa realizeze lucrari de amenajare a spatiului ce implica: schimbare tamplarire, zugraveala, refacere instalatii electrice, termice, sanitare, dotarea spatiului cu centrala electrica, calorifere, aere conditionate etc. Manopera de amenajare a spatiului este asigurata de o societate care va factura etapizat in baza unui deviz de ...
05Feb2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie cu domiciliul in Bucuresti sunt proprietari a unui apartament in Brasov. Incepand cu ianuarie 2023 inchiriaza apartamentul unei firme cu sediul social in Cluj pe care il utilizeaza exclusiv pentru scopuri turistice, inchiriere prin Booking.Proprietarii apartamentului trebuie sa depuna d168? Daca raspunsul este da, unde trebuie depusa declaratia? La Brasov sau la ...
03Feb2023
Facturare productie de energie electrica
de
Anca Bilas
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Societatea are incheiate contracte de inchiriere cu persoane fizice si juridice pentru diverse spatii din imobil. Societatea si-a instalat panouri fotovoltaice pentru producerea de energie electrica si este prosumator care detine o unitate de producere a energiei electrice din surse regenerabile de energie cu putere electrica instalata de cel mult 400 kW pe loc de consum. Prin contractul de ...
23Ian2023
Cheltuieli chirie si utilitati pentru locuinta directorului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra suporta cheltuielile cu chiria si utilitatile printr-un contract de inchiriere incheiat cu o persoana juridica, in valoare de 700 euro + utilitati/luna pentru directorul general al societatii care nu este din localitate si care are contract individual de munca.Care este tratamentul fiscal in acest caz si care este monografia contabila aferenta operatiunilor, incepand cu ...
23Ian2023
Ajustare TVA pentru modernizare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: Societatea are un imobil cumparat in noiembrie 2016. La achizitie a dedus TVA prin taxare inversa de 400.000 lei. Pana in luna septembrie 2022 imobilul s-a inchiriat cu TVA, iar din octombrie 2022 incepe sa inchirieze scutit. In decontul de TVA al lunii octombrie s-a inregistrat ajustare negativa de TVA de 20.000 lei (400.000 : 20 ani) si va face aceasta ajustare anual in decontul lunii decembrie ...
21Ian2023
Impozit pe locuinta persoana fizica
de
Elena Ionescu
valabil la 21 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit are un contract de inchiriere cu persoana fizica. Contractul de inchiriere nu este folosit pentru deschidere punct de lucru sau sediu secundar. Contractul este declarat la ANAF de catre persoana fizica.Persoana fizica are de platit un impozit pe locuinta mai mare decat cel normal?
17Ian2023
Completare C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Ian 2023
Intrebare: Pentru un imobil detinut in comun de 2 soti (50%-50%), formularul C168 si declaratia unica trebuie depusa de fiecare din cei doi soti in luna ianuarie 2023? Mentionez ca in anul 2022 doar unul din ei a depus declaratia unica cu suma toatala din chirie, iar in 2023 am facut un nou contract de inchiriere valabil cu 01.01.2023 unde scrie ca venitul total din chirie se imparte 50%- 50% (pentru a nu ...
16Ian2023
Administrare imobile aflate in Romania
de
Vera Constantin
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare: Societatea urmeaza sa incheie un contract de administrare a unor imobile aflate in Romania, in proprietatea unei societati nerezidente din Comunitatea Europeana.1. Societatea nerezidenta trebuie sa se inregistreze fiscal in Romania? Ce impozit trebuie sa plateasca in Romania pentru veniturile din inchiriere si ce declaratii trebuie sa depuna si la ce termene?2. Trebuie declarat/inregistrat ...
08Ian2023
Contract de comodat. Obligatie inregistrare la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 08 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica, asociat unic al unei microintreprinderi neinregistrate in scopuri de TVA, detine mai multe apartamente. Persoana fizica a incheiat contracte de comodat cu firma pe care o detine, pentru aceste apartamente. Firma inchiriaza mai departe aceste apartamente catre persoane fizice si societati comerciale. In aceste conditii, persoana fizica - proprietarul sau persoana juridica - ...
03Ian2023
Mecanism calcul CA in constructii
de
Anca Bilas
valabil la 03 Ian 2023
Intrebare: O societate desfasoara activitati de constructii si alte tipuri de activitati, printre care si inchiriere de utilaje de constructii fara operator. Inchirierea de utilaje de constructii fara operator intra in sfera cifrei de afaceri din domeniul constructiilor (fiind considerate alte activitati ce au legatura cu domeniul constructiilor)?
25Apr2024
Inchiriere obiecte de inventar
de
Elena Garofil
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Firma inchiriaza placi de cofrare, grinzi de lemn, montanti, ce la achizitie sunt sunt inregistrate pe contul 303 "Obiecte de inventar", intrucat au o durata de viata sub 1 an si care se uzeaza/deterioreaza pe parcursul unui an. La darea in folosinta ele se scad prin nota contabila 603 = 303 .In unele cazuri, clientii nu mai restituie aceste echipamente la sfarsitul perioadei de inchiriere, ...
04Apr2024
Utilitati aferente contractului de inchiriere
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Am inchiriat o locuinta pe firma de la o persoana fizica si conform legislatiei in vigoare, de la 01.01.2024 trebuie platit acel impozit de 10% in locul proprietarului.Cum se procedeaza cu utilitatile? Prin contract, chiriasul este obligat sa achite gaz, lumina, intretinere, gunoi etc. Sunt considerate venituri pentru proprietar? Am obligatia de a calcula, retine si vira impozit si pentru ...
19Mar2024
Intreprinderi legate
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Societatea X SRL - microintreprindere, asociat CC 50% si BC 50%, administrator CC 100%. Societate profesionala cu raspundere limitata Y SPRL - asociat CC 50% si BC 50%, ambii asociati sunt coordonatori. Societatea Z SRL - microintreprindere, asociat AA 80% si CC 20%, administrator CC 100%X SRL activitate de inchiriere si activitati imobiliare;Y SPRL activitati de insolventa;Z SRL activitati ...
03Mar2024
Inchiriere materiale textile din UE. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 03 Mar 2024
Intrebare: O societatea din Romania, platitoare de TVA, are in derulare un contract incheiat cu o societate din UE, platitoare de TVA, contract incheiat in urmatoarele conditii:- societatea din UE pune la dispozitia societatii din Romania materiale textile (lavete/servete, etc). Materialele sunt utilizate de societatea din Romania in procesul de productie, respectiv pentru curatarea utilajelor;- ...
25Feb2024
Inchiriere utilaj
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Societatea comerciala A inchiriaza un mijloc de transport marfa de la o persoana fizica.Din anul 2024 societatea A are obligatia retinerii impozitului pe venit 10% din suma chiriei platite lunar sau alte impozite? Are obligatii declarative? Dar persoana fizica ce incaseaza chiria lunara?
14Feb2024
Impozitul pe veniturile din inchiriere in contextul art. 841
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: In luna februarie 2024 societatea plateste unei persoane fizice chirie aferenta anului 2021, 2022, 2023 si ianuarie 2024. Societatea retine, declara si plateste impozit pe venit conform OUG 115/14.12.2023 pentru toata suma sau doar pentru chiria aferenta lunii ianuarie 2024?
03Feb2024
Inchiriere imobil persoana afiliata
de
Gina Popescu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Societatea X din Bacau mai are un punct de lucru la Constanta, mai exact 2 vile care se dau spre cazare.Anul acesta vrem sa le dam in chirie unei persoane afiliate este corect sa dam prim contract comodat cu valoare 0 sau trebuie stabilita o valoare a chiriei?
28Ian2024
Facturare inchiriere utilaj UE
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Avem un client care e persoana juridica platitoare de TVA din Bulgaria. Doreste sa inchirieze un utilaj de la noi pentru o lucrare pe care o are in Romania. Cum facturez clientului? in valuta cu taxare inversa sau in lei cu TVA?
21Dec2023
Inchiriere apartament prin AirBnb. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Gina Popescu
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O SC inchiriaza in regim Airbnb un apartament aflat in patrimoniul societatii. Primeste factura de comision de la Airbnb Irlanda, pentru care aplica taxare inversa si factureaza cu tva PF care a inchiriat. Este nevoie de declararea si plata impozitului pe nerezidenti pentru factura primita?
Un produs marca