Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1184 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 20
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 571 - 600 din 1184 intrebari si raspunsuri
12Mar2024
Data calcul impozit pe cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui contribuabil persoana fizica pentru care se emite autorizatie de construire cladire in anul 2008 prezinta proces verbal de receptie in data de 05.01.2024. Cu ce data se stabileste impozitul pe cladire? In cazul unei persoane juridice care a detinut si declarat initial un teren in anul 2008, depune un plan de amplasament in data de 01.03.2024 din care reiese ca pe terenul ...
12Mar2024
Posibilitatea aplicarii regimului marjei in tva pentru revanzarea imobilelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica vinde catre o persoana juridica un apartament (vechime de 6 ani). Dupa o luna persoana juridica vinde catre o alta persoana fizica acelasi apartament. Persoana juridica aplica tva la toata valoarea apartamentului sau aplica tva doar la marja de profit?
11Mar2024
Plafon TVA
de
Gina Popescu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societatea factureaza in anul 2021 avansuri clienti in valoare de 41.726 lei pe care le storneaza in anul 2022 cand factureaza produsele finale clientilor. In anul 2022 contul 419 este zero insa cifra de afaceri neta din bilant depaseste 300000 lei avand valoarea de 339.381 lei. Cifra de afaceri pentru tva in conformitate cu art. 310 alin. 2 din Codul fiscal si pct. 83 alin. 1 si alin. 3 ...
11Mar2024
Contabilitate si aspecte financiare in asocierile sportive
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Firma A, platitoare de impozit pe profit, platitoare de TVA a incheiat un contract de asociatie in participatiune cu 200 de persoane fizice rezidente si nerezidente. Scopul asocierii in participatiune este sprijinirea unui jucator de fotbal in gasirea unui club unde sa joace, acoperirea cheltuielilor jucatorului pana in momentul in care acesta va incepe sa obtina venituri proprii. Din veniturile ...
09Mar2024
Aspecte fiscale si contabile reevaluare mijloace fixe
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa prezentati tratamentul fiscal si contabil al reevaluarilor, atat pentru un mijloc fix care a fost reevaluat anterior, cat si pentru un mijloc fix care este la prima reevaluare.
07Mar2024
Impozit pe profit. ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Pentru o asociatie-club de investitii am urmatoarea situatie financiara la finalul anului 2023:Venituri totale = 3.053 lei, din care:Venituri neimpozabile = 1.400 leiVenituri impozabile = 1.653 leiTotal venituri impozabile = 1.653 - (10%*1.400) = 1.653 - 140 = 1.513 leiTotal cheltuieli aferente activitatii fara scop patrimonial = 4.002.52 leiImpozit de plata = 1.513 x 16% = 242 ...
07Mar2024
Achizitie garaj la subsolul unui bloc
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste achizitionarea unui garaj aflat la subsolul unui bloc de la o alta firma platitoare de TVA.Se poate aplica taxarea inversa? Ar trebui inregistrat la ONRC si la ANAF ca punct de lucru?
07Mar2024
Societate cu activitate mixta: constructii si transport rutier. Salariul minim
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate ce desfasoara transporturi rutiere, realizand doar astfel de venituri pana in acest moment. Societatea achizitioneaza un excavator si angajeaza si un sofer/operator excavator (masinist pe masini pentru terasamente conform COR). Verifica in statut si are cod din grupa CAEN 41, 42 si 4312 lucrari de pregatire teren. Codul CAEN principal va ramane in continuare transporturi ...
06Mar2024
Investitie efectuata la o constructie existenta. Regim contabil. Documente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: In anul 2010 a fost achizitionat de la un furnizor cu contract de vanzare cumparare, teren si constructii (declarate la DITL conform contract, pe fiecare imobilizare). Constructiile sunt formate din 3 hale si o constructie numita cantar. In contabilitate a fost inregistrata valoarea totala a constructiilor pe un singur numar de inventar (212=404). Constructia numita cantar va fi transformatata in ...
06Mar2024
Facturarea Chiriilor. Implicatii pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate A inchiriaza un birou de la o persoana fizica B inregistrata in scopuri de TVA. Referitor la retinerea impozitului pe chirii incepand cu 1 ianuarie 2024, as dori sa stiu cum trebuie sa intocmeasca factura persoana fizica B? 1. Intocmeste factura cu valoarea chiriei minus valoarea impozitului pe care trebuie sa il plateasca persoana fizica.2. Intocmeste factura cu valoarea chiriei ...
05Mar2024
Subventii agricole
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Mar 2024
Intrebare: O societate cu codul CAEN 0125 care are o plantatie de nuci si aluni, de cand s-a infiintat societatea (anul 2022) a facut cheltuieli doar pentru plantatie (a inceput-o de la zero). Toate cheltuielile efectuate le-am inregistrat prin clasa 6 dupa tipul achizitiei, ca la sfarsit de luna sa fac inregistrarea 231 = 722.In anul 2023 a cumparat un tractor si tot in 2023 a obtinut mai multe ...
03Mar2024
Emitere factura in cazul schimbului de bunuri
de
Anca Bilas
valabil la 03 Mar 2024
Intrebare: Srl a achizionat masina si acum doreste sa faca schimb cu o alta masina sau teren. Este suficent doar contractul de schimb-cedare sau trebuie si factura.
03Mar2024
Reglementari fiscale privind distribuirea de lemne in composesorate. Evaluare, TVA si scutiri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui composesorat care detine padure si pasune si exploateaza lemn pe care il distribuie membrilor asociati, iar o parte il vinde, ce regim aplica in privinta TVA-ului pentru lemnul distribuit membrilor asociati, conform statut? Dar pentru lemnul acordat ca si donatie parohiei si persoanelor fizice fara venit, membrii din comunitate?
02Mar2024
PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
02Mar2024
Venituri din vanzare haine pe un site
de
Anca Bilas
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica, fara nicio forma de organizare, vinde haine ocazional pe un site international - Vestiaire Collective. sediul social in Franta. In momentul in care s-a efectuat o vanzare. Vestiaire emite un awb pe care vanzatorul il printeaza si il inmaneaza o data cu coletul catre firma de curierat. Vestiaire incaseaza comision de la vanzator. Dupa ce produsul ajunge si este verificat si ...
02Mar2024
Aplicarea cotei reduse de TVA de 9% in industria hoteliera. Monografie contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Care este monografia contabila in cazul unei unitati turistice de tip cazare si mic dejun complet?Care sunt cotele de TVA aplicate?
01Mar2024
Notificare ANAF cu privire la inchiriere imobil cu TVA
de
Gina Popescu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza in leasing financiar un apartament (anul constructiei 1978) pentru care deduce TVA in 2018 si inchide leasingul, intrand in proprietate in ianuarie 2023. Din martie 2023 inchiriaza acest apartament in regim de scutire fara sa notifice la ANAF operatiunea.In acest caz se procedeaza la ajustarea TVA dedusa? Daca da, se poate face notificare la ANAF in luna ...
29Feb2024
Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...
29Feb2024
Participare directa in doua societati. Microintreprindere 2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica este asociat in doua societati comerciale - SRL, cu procentul de 95% in fiecare. Ambele societati indeplinesc conditiile de microantreprindere. Una dintre firme are codul CAEN 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea, iar cealalta are codul CAEN 7712 Activitati de inchiriere si leasing cu autovehiculele rutiere grele.Are dreptul sa fie platitoare ...
29Feb2024
Conditii. Iesire din evidenta platitorilor de TVA in anul 2024
de
Dana Hristu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA trimestrial (neavand cifra de afaceri peste 100.000 euro in 2023 si neavand achizitii intracomunitare) vrea sa renunte la forma de platitor de TVA incepand cu 01.03.2024 (in perioada 01.01.-29.02.2024 nu depaseste cifra de 300.000 lei). Poate sa iasa cu data de 01.03.2024 din categoria platitorilor de TVA cu depunerea formularului 700, respectiv trebuie ajustat TVA? ...
29Feb2024
Vanzare spatiu comercial. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2016 un spatiu comercial in valoare de 90.000 euro, achizitie scutita de tva. In 2024 societatea doreste sa vanda spatiul la pretul de 56.000 euro, pret de piata in urma evaluarii.Cum se va face vanzarea? Cu TVA sau fara TVA? Ce optiune folosesc? Ce note contabile fac?
29Feb2024
Inregistrare imobilizare corporala. Fantana
de
Vera Constantin
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala amenajeaza pe terenul societatii o fantana ce presupune:- foraj fantana diametru FI 1000 in pamant si in pamant cu piatra;- montare tuburi din beton cu imbinare;- montare capac de beton.Valoare acestor lucrari este de 16.700 lei fata TVA. Daca o inregistrez in "Utilaje si instalatii pentru alimentarea cu apa COD durata normala de functionare" 2.1.24.4. s-ar ...
29Feb2024
Composesoratele si distribuirea veniturilor catre composesorii persoane juridice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Intr-un composesorat, pe langa persoane fizice sunt membrii si 2 persoane juridice, respectiv 2 parohii. Sumele distribuite membrilor composesori intra la impozitare in categoria veniturilor din alte surse si se impoziteaza cu 10%.In declaratia 205 beneficiarii de venituri pot dispune de CNP sau NIF si nu de CUI.Persoanele juridice care realizeaza, in cazul nostru, venituri din alte surse ...
28Feb2024
Microintreprindere. Venituri codul CAEN 7112
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Veniturile din consultanta tehnica, codul CAEN 7112, intra in categoria veniturilor din consultanta care nu permit unei firme sa fie platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor? In ceea ce priveste facturile primite pentru astfel de servicii, cheltuielile se inregistreaza in 618 sau in 628?
28Feb2024
Leasing financiar apartament. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza prin leasing financiar un apartament vechi (fara TVA). Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru aceasta achizitie si va rog sa-mi spuneti daca in pretul de achizitie al apartamentului intra dobanda aferenta acestui contract de leasing. La fel, va rog sa-mi spuneti daca este corect daca am folosit cursul BNR din ziua ...
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
26Feb2024
ONG. Calcul impozit pe profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Metoda rationala de alocare a cheltuielilor comune in cazul unei ONG este ponderea veniturilor neeconomice in total venituri. Acest procent se poate aplica la realizarile lunare sau ar trebui aplicata la realizarile cumulate de la inceputul anului pana la luna curenta?
26Feb2024
Tratament fiscal TVA construire parc fotovoltaic pentru un client din Franta
de
Anca Bilas
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA din Romania a incheiat un contract de prestari servicii (executie lucrari parc fotovoltaic pe teritoriul Romaniei) cu o societate platitoare de TVA din Turcia. Cum se factureaza contravaloarea acestor lucrari din punctul de vedere al TVA (cu sau fara TVA)? Care este baza legala si ce documente trebuie anexate in cazul in care factura se face fara TVA?
26Feb2024
TVA cota redusa la locuinte
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania poate vinde un apartament unui cetatean strain (are NIF de la ANAF) cu cota redusa de 9% in cadrul politicii sociale, daca apartamentul respecta conditiile de suprafata si valoare?
26Feb2024
Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
Un produs marca