Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1193 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 22
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 631 - 660 din 1193 intrebari si raspunsuri
15Feb2024
Strategii si Optiuni in Procesul de Lichidare a unei SRL: Evaluarea, Transferul de Active si Implicatiile Contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: O SRL doreste sa se dizolve cu lichidare concomitenta. Nu este platitoare de TVA, nu are datorii, doar dividende la asociatul unic. Detine un imobil si terenul aferent. Poate sa predea activele asociatului unic in contul dividendelor? Ce taxe are de plata? Care este monografia contabila?
14Feb2024
Vanzare apartament catre persoana juridica. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde in 2024 apartamente noi catre persoane juridice din Romania.1. Se va aplica taxarea inversa?2. In cazul in care emite facturi de avans in anul 2023, iar in cursul anului 2024 se vor storna aceste avansuri si se va emite factura finala de vanzare, ce cota de TVA se va aplica?
14Feb2024
Efectuare lucrari de constructie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Societatea X are un teren proprietate privata cu o supfrafata de 3.000 mp. Pe aceasta suprafata vrea sa faca o investitie de 30 containere, amplasandu-le pe acest teren cu destinatie cazare (fiecare container are 8 locuri de cazari si baie proprie).Care sunt pasii de urmat din punct de vedere fiscal si contabil si ce autorizatii necesita?
13Feb2024
Livrare bun imobil. Plafonul cifrei de afaceri
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere realizeaza in cursul anului venituri din prestari servicii sub 300.000 lei. In luna decembrie vinde un imobil la pretul de 500.000 lei. In urma acestei operatiuni se considera ca s-a depasit cifra de afaceri de 300.000 lei si societatea devine platitoare de TVA?
13Feb2024
Impozit pe venituri din activitati agricole
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate sau comodat X hectare. In 2023 a aplicat norma de venit. Incepand cu 2024 va putea aplica in continuare pentru productia de cereale norma de venit. Mentionam ca este platitoare de tva si incasarile depasesc 300.000 euro. Se depune vreun formular prin care se notifica ANAF cu privire la schimbare din norma de venit in sistem real in general, nu doar in cazul ...
12Feb2024
Plus de inventar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea vinde combustibil prin statiile proprii. Se constata plus la inventar, plus ce provine din modificarile de volum ale combustibilului la schimbarea temperaturii. Marfa constatata plus la inventar nu provine din marfa primita cu titlu gratuit. Este corect sa inregistrez plusul 371 = 7588? 7588 este un venit impozabil la calculul impozitului pe profit?
12Feb2024
Facturare la vanzarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA a semnat un contract pentru vanzrea unui imobil in suma de 1.000.000 euro in luna decembrie 2023. Imobilul a fost renovat in proportie mai mare de 25%, iar valoarea de impozitare a fost modificata in noiembrie (prin adaugarea investitiilor), prin urmare cred ca poate fi considerata cladire noua, iar vanzarea se poate fac cu taxare ...
12Feb2024
Subventie APIA. Impozit pe microintreprindere
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Veniturile din subventiile primite de la APIA pentru terenuri, nu cele pentru motorina, intra in baza de calcul a impozitului pe venit?
12Feb2024
Inchirierea de bunuri imobile. Scutire de tva si aspecte fiscale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere magazin alimentar platitor de tva are in chirie un aparat de incasat facturi de utilitati.Cum trebuie sa fie emisa factura pentru chiria aparatului? Cu tva sau fara tva? Cum se face ajustarea spatiului de inchiriat? Ce trebuie sa contina contractul de chirie?
12Feb2024
Administrarea bunurilor din domeniul public. Implicatii contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea X primeste in administrare de la o societate de stat un numar de 5 cladiri si terenuri. Aceste cladiri si terenuri la Oficiul de cadrastru figureaza la situati juridica Administrare atribuind fiecarei cladiri o suprafata in mp si o valoare contabila, dar nu si in nr. cadastral. Ulterior au fost reevaluate conform raportului de evaluare cu o valoare mai mare.Va rugam sa ne precizati ...
11Feb2024
Demolare cladire. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: In anul 2010 s-a procedat la demolarea unei cladiri. Aceasta demolare a fost necesara in vederea construirii unei noi cladiri.Cheltuielile cu demolarea cladirii intra in contul 231 "investitii in curs" sau se contabilizeaza pe conturi de cheltuiala?
09Feb2024
Monografie contabila si implicatii TVA la vanzarea unui imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2022 de la o alta societate aflata in insolventa, un numar de 4 boxe la etajul superior al unui bloc de locuinte. Factura a fost cu TVA de 19%. In anul 2023 a amenajat aceste boxe si le-a transformat intr-o garsoniera. Scriptic inregistrarea acestui spatiu de locuit, ca fiind garsoniera se face in 2024. Firma vrea sa vanda acest spatiu nou constituit unei ...
09Feb2024
Venituri din cedarea bunurilor. Venituri din activitati agricole
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Suntem o intreprindere individuala cu obiect de activitate cultura cerealelor, codul CAEN 0111.1. Intreprinderea individuala are in arenda de la o persoana fizica 100ha. Pentru aceste 100ha, intreprinderea individuala ii plateste anual arenda in valoare de 90.000 lei.Care sunt taxele si impozitele pe care persoana fizica trebuie sa le plateasca la bugetul statului pentru cei 90.000 lei ...
09Feb2024
Retur garantie apa oferita cu titlu gratuit. Deductibilitate cheltuieli
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala cumpara apa imbuteliata pentru care plateste si 0,5 lei/sticla garantie. Apa este data spre consum fie salariatilor proprii care lucreaza pe teren in perioadele cu temperaturi extreme conform legii, fie muncitorilor care presteaza servicii in baza unui contract de prestari, in care este stipulata asigurarea cu apa (contractul este incheiat cu un tert care pune la dispozitie ...
09Feb2024
Foisorul pentru fumat. Constructie provizorie sau mijloc fix
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala amplaseaza in fata sediului un foisor pentru fumat format din structura metalica, acoperis si 3 pereti transparenti din PVC, valoare 4.800 lei fara TVA. Pentru o astfel de amenajare se platesc taxe speciale, impozite locale? Incadrarea in clasa 1.1.2.1. baraci, soproane, este corecta?
08Feb2024
Sediu permanent. Achizitii servicii de proiectare bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: A fost creat un contract de asociere in participatiune (JV) intre doua firme Turcesti A si B pentru prestarea de servicii de proiectare la un drum din Romania. Firma A este leader si va activa in acest contract prin sucursala infiintata legal in Romania. B este o firma din Turcia care va presta servicii de proiectare catre JV (asocierea in participatiune), la care este si partener/asociat. ...
08Feb2024
Contributii si impozit pe venituri din arenda anul 2024
de
Anca Bilas
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societate care activeaza in domeniul agricol. Avem contracte de arenda teren agricol, incheiate cu persoane fizice.Care sunt modificarile legislative pentru anul 2024 privind impozitul pe venituri din arenda si contributia de asigurari sociale de sanatate aferente contractelor de arenda?
08Feb2024
D394 contracte de inchiriere de la persoane fizice
de
Gina Popescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile intre persoane juridice si persoane fizice proprietari ai bunurilor respective se declara si in declaratia 394 incepand cu data de 01.01.2024? Acestea se inregistreaza in contabilitatea persoanei juridice ca si operatiuni neimpozabile sau ca si contracte (saga software)? Mentionam ca persoana juridica are incheiat un contract pentru un imobil cu destinatie ...
06Feb2024
Inchiriere spatiu ca sala de sport
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Societatea X platitoare de tva detine o sala de sport inchiriata de la o persoana juridica pentru care primeste factura fara tva. La randul ei societatea X subinchiriaza sala, dar cu toate dotarile necesare unei asociatii sportive. Dotarile au fost achzitionate de SRL X si nu a dedus tva la achizitia dotarilor pentru ca X nu era platitoare de tva la acel moment. Acum SRL X este platitoare de ...
06Feb2024
Vanzare cladire reevaluata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala are in proprietate o cladire reevaluata. Reevaluarea a fost in sensul cresterii valorii cladirii. La momentul inregistrariii reevaluarii societatea a optat pentru creearea a doua analitice distincte ale contului 105: 1051 Rezerve din reevaluare neimpozitate si 1052 Rezerve din reevaluare impozitate.Lunar, cu ocazia amortizarii cladirii, partea din amortizarea lunara ...
06Feb2024
Vanzare locuinte cu avansuri achitate in 2020 si 2023
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarele situatii: 1. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2020, achitand avansuri cu TVA 5%. In cursul anului 2024 se mai incaseaza avansuri aferente antecontractului din 2022. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2024, dar e posibil ...
05Feb2024
Schimbare sediu social, modificare loc de munca salariati.
de
Elena Garofil
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit isi schimba sediul social din urban in rural pe raza aceluiasi judet. La fostul sediu social nu avea declarata activitate, dar contractele de munca au fost incheiate si era trecut ca angajatii isi desfasoara activitatea la sediu, dar de fapt acestia isi desfasurau activitatea pe teren sau la unul din punctele de lucru. Acum personalul Tesa are birourile ...
05Feb2024
Inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are drept activitate de baza transport marfa:1. a achizitionat 3 spatii comerciale in alt judet, care au fost date in chirie;2. am mers la registrul cometului si am pus activitate secundara, inchirieri spatii.Intregistrare:4111 = 706Am calculat impozit pe profit conform rezultatului inchiderii conturilor de cheltuieli si venituri. Mentionam ca am cumparat cladirile fara tva. ...
05Feb2024
Plus la inventar gestiune global-valorica
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Clientul este o taraba in bazar la care se tine gestiunea global valoric. La 28 decembrie face un inventar a carei valoare este 9.415 lei. Din raportul de gestiune, la aceasta data, valorea stocului este 5.515 lei. In trecut am pus plusul de valoare pe 7588. (Banuiala, sincer, este ca nu aduce facturi la contabilitate, ceea ce si ANAF poate banui, cu efactura ar trebui sa nu se mai intample). ...
05Feb2024
Vanzare locuinta in 2024 cu antecontracte incheiate in 2022 si 2023
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Referitor la regimul TVA aplicabil pentru livrare de locuinte: care este cota de TVA aplicabila in cazul in care exista promisiuni de VC incheiate in cursul anului 2023 (cu TVA 5%), dar care au facut obiectul unor contracte de cesiune in cursul anului 2024, iar perfectarea actelor in forma autentica se va face tot in cursul anului 2024? Dar in cazul in care promisiunea s-a semnat in anul 2022, ...
05Feb2024
TVA vanzare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in luna aprilie 2021 un imobil nou (in CF este trecut spatiu comercial) valoare de intrare 456.950 lei, achizitia fiind in regim de taxare inversa, ambele firme fiind platitoare de TVA.S-au adus anumite imbunatatiri spatiului, iar in luna iunie 2023 s-au finalizat, valoarea spatiului comercial crescand la 51.252,10 lei (prin contul 231). In luna februarie 2024 se ...
04Feb2024
Venituri din activitati agricole. Aspecte privind declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Feb 2024
Intrebare: O intreprindere individuala (sot si sotie) cu codul CAEN 0125, infiintata in anul 2021, are luat in arenda o suprafata de teren de 5,24 ha, pe care a cultivat arbusti fructiferi Aronia. In luna mai 2023 s-a depus declaratia unica D212 privind calculul impozitului pe veniturile din activitati agricole, impuse pe baza de norme de venit datorate de persoane fizice, pentru anul 2022 si declararea ...
03Feb2024
Contractare imprumut. OUAI
de
Vera Constantin
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Lucrez cu o Organizatie a Utilizatorilor de Apa pentru Irigatii (OUAI) care are nevoie de fonduri aditionale pentru a finaliza un proiect AFIR. OUAI va incasa transa finala din contractul de finantare cu AFIR, dar suma incasata de la AFIR este mai mica decat cea datorata constructorului, deoarece TVA urmeaza sa fie platit dupa inchiderea proiectului si dovada achitarii platii catre constructor. ...
03Feb2024
Deductibilitate cheltuieli auto
de
Mihaela Corneanu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O SRL platitoare de TVA si impozit pe profit are un angajat pe postul de programator, angajat ce este in acelasi timp si asociatul unic si administratorul societatii. Societatea detine in prezent 2 masini pentru care se face deducere tva si cheltuieli 50%. Se doreste achizitionarea unui alt autoturism (toate fiind masini mici sub 3500 kg) cu o valoare de achizitie destul de mare.Pentru ...
03Feb2024
Monografie contabila factura de stornare aferenta exercitiului financiar anterior. Calcul rezultat fiscal
de
Gina Popescu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O societate a vandut in februarie 2022 un teren si constructiile aflate pe acesta. Factura de vanzare s-a inregistrat la cursul BNR din data facturarii, pentru care s-a calculat, declarat si platit impozitul pe profit in aprilie 2022. Conform contractului de vanzare cumparare inregistrat la notar, cumparatorul avea obligatia sa plateasca contravaloarea facturii in 4 transe, dar aceasta obligatie ...
Un produs marca