Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1193 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 23
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 661 - 690 din 1193 intrebari si raspunsuri
03Feb2024
Cota de tva pentru vanzarea locuintelor in anul 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati care este cota de TVA aplicabila la livrarea de catre un dezvoltator catre o persoana fizica, in septembrie 2024, a unui imobil de 95 mp suprafata utila, conditiile contractuale evoluand astfel:- promisiune de vanzare semnata in luna martie 2021, valoare 133.000 euro + TVA;- achitat avans in luna martie 2021: 154.846 lei;- termen de livrare: decembrie 2023 cu ...
02Feb2024
Impozitare venituri obtinute de catre o ONG
de
Mihaela Corneanu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: 1. Am primit in banca in decembrie 2023 sponsorizare 25.000 lei conform contractului. Ce declaratii am de facut si ce termene avem? Fac mentiunea ca cel care a primit banii este o ONG2. Tot la aceasta ONG am incasat in baza unui contract de asociere in participatie - pescuit sportiv la stiuca si biban in regim catch & release = 91.970 lei. Platim impozit pe profit? D101 termen 25.02.2024?
01Feb2024
Vanzarea de locuinte sociale. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: In cazul in care antecontractul, in vederea vanzarii unei locuinte a fost incheiat in anul 2023, iar plata avansului s-a efectuat in 2024, mai beneficiaza la tva de reducerea de 5%?
30Ian2024
Vanzare imobil vechi. Calcul prorata
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala devine platitoare de tva in luna decembrie 2023, trimestrial. In luna martie 2024 doreste sa vanda unei persoane fizice un apartament pe care il are in patrimoniu din anul 2015. Acest apartament a fost achizitionat de la o persoana fizica fara tva. Valoarea de achizitie a apartamentului a fost de 44.500 euro si doreste sa-l vanda cu 60.000 euro.1. Aceasta vanzare este ...
30Ian2024
Partaj imobile construite in asociere. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate dezvoltator imobiliar a incheiat un act de partaj cu o alta societate, prin care au impartit intre ele apartamentele unui bloc construit impreuna (50%-50%). Societatea A a cedat catre B cota ei din anumite apartamente in valoare totala de 1.700.000 lei. Societatea B a cedat catre A cota ei din alte apartamente, in valoare totala de 500.000 lei. Astfel, cele doua societati au ramas ...
27Ian2024
Regim fiscal TVA pentru achizitie servicii prestator din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O firma din Romania primeste o factura din Cipru pentru onorariu avocati cu tva de 19%.Cum inregistrez tva?
26Ian2024
Persoana fizica venituri din vanzarea de imobile noi
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: In 01.10.2023 persoana fizica X vinde un imobil nou la valoarea de 500.000 lei. In 20.10.23 mai vinde un imobil nou la valoarea de 375.000 lei, iar in 2.11.2023 vinde si al III-lea imobil nou, la valoarea de 400.000 lei. In data de 10.11.2023 persoana fizica X depune la ANAF formularul de inregistrare in scopuri de tva, devenind platitoare de tva cu 01.12.2023.Persoana fizica trebuie sa ...
25Ian2024
Rezerve reprezentand facilitati fiscale. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O SRL care in 2015 era la impozit pe profit beneficiaza de scutirea de impozit pentru profitul reinvestit, iar suma se regaseste in contul de rezerve. In momentul de fata, societatea respectiva este cu impozit pe venit. Din cate am mai citit, suma respectiva se poate "activa"/folosi dupa plata impozitului. Ce impozit se plateste? 16% (pentru ca era la profit in momentul constituirii) sau 1% ...
25Ian2024
Achizitia unui imobil vechi
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: In luna decembrie s-a achizitionat un imobil (constructie mai veche) de la o persoana juritica care o sa fie amenajat ca hala de productie. Factura a fost emisa de furnizor cu taxare inversa.Care este cota de tva care se aplica la inregistrarea facturii in contabilitate?
23Ian2024
Cota de TVA la achizitia unei a doua locuinte
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Daca o persoana fizica figureaza in registrul locuintelor ca a cumparat in anul 2023 o locuinta cu cota de 5% TVA, in anul 2024 poate cumpara inca una tot cu cota de 5%, atat timp cat a platit avansul in 2023 sau in 2024 poate cumpara doar cu 95 (sau cu 19%)? Se pot cumpara in fiecare an de catre aceeasi persoana cu cota redusa de TVA?
22Ian2024
Vanzare imobil catre o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala detine un apartament achizitionat in anul 2009 de la o alta persoana juridica. La achizitie factura a fost emisa cu TVA 19%. Societatea are codul CAEN principal "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale". Se doreste vanzarea acestui apartament unei persoane fizice in 2024.Societatea poate emite factura utilizand cota de TVA redusa de 9%? ...
21Ian2024
Conditii pentru aplicarea cotei reduse TVA 9%. Cumparator persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: Am achizitionat un apartament cu o camera 40 mp imobil vechi (construit in 2000) la pretul de 100.000 lei taxare inversa pe societate inregistrata in scopuri de TVA. Societatea vanzatoare a trimis notificare la ANAF ca opteaza pentru taxare TVA. Am facut amenajari de 25.000 lei TVA inclusa si doresc sa vand imobilul unei persoane fizice cu TVA de 9%.Voi face notificare de asemenea la ANAF ...
21Ian2024
Monografie contabila active
de
Adela Oncescu
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: O institutie publica (teatru) subordonata primariei Municipiului Bucuresti, in urma finalizarii lucrarilor de modernizare a salii de spectacole (sala de spectacole este in balanta contabilizata in contul 212 ) preia in baza procesului verbal de predare-primire incheiat intre primarie si teatru, urmatoarele:- instalatii si echipamente (contul 213);- mobiler (contul 214);- obiecte de inventar ...
19Ian2024
Inregistrari in contul 612
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Referitor la analiticele contului 612: in care dintre ele se inregistreaza contractele de leasing financiar/operational si in care se inregistreaza arenda?
19Ian2024
Bunuri primite cu titlu gratuit
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: ONG (se intretine din donatii) mosteneste prin testament autentificat in luna octombrie 2023: cota 1/2 din casa de locuit SP+P SI teren (curte si arabil). Evaluare - imobilele au fost evaluate la suma de 405.380 lei (din care valoarea constructiilor este de 213.100 lei) si 300 actiuni in valoare totala de 3.000 lei, 50 actiuni in valoare totala de 5 lei, 3402 actiuni in valore totala de 34.020 ...
19Ian2024
Cota TVA la vanzarea unei a doua locuinte in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate care construieste ansambluri de locuinte. Un client care a cumparat un apartament anul trecut cu TVA 5% mai poate cumpara anul asta un alt apartament cu cota TVA 9% sau este obligat sa-l cumpere cu TVA 19%?
19Ian2024
Inchiriere bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Daca am inchiriat o camera la alta societatea pentru a o folosi ca si birou din spatiul pe care il detinem noi ca si microintreprindere si vrem sa facturam chiria cu TVA trebuie depusa notificare la ANAF?
18Ian2024
Detasare in Suedia. Obligatii angajator
de
Rodica Mantescu
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: Societate cu sediul in Romania, presteaza servicii de pregatire a terenului (pavaje) cu salariatii proprii pentru societati cu sediul in Suedia. Durata de executare a lucrarilor este sub 12 luni. Care este obligatia societatii din Romania cu privire la drepturile salariale acordate propriilor salariati?
17Ian2024
Reevaluare in scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are terenul impartit pe mai multe loturi, mai multe CF-uri. Pe unele loturi sunt cladiri mai vechi care existau la ultima reevaluare facuta pentru impozit (in anul 2018) si cladiri noi intabulate in anul 2022. Acum cand facem reevaluarea pentru impozit facem pe toate cladirile? Pe toate CF-urile?
17Ian2024
Vanzare bun imobil din stat membru. Regim fiscal TVA si impozit pe venit microintreprindere
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: O firma cu sediul in Romania, cu administrator si asociat unic-italian (dar care nu locuieste in Italia), firma platitoare de tva trimestrial si de impozit pe veniturile microintreprinderilor, a achizitionat o cladire (un apartament) de la o persoana fizica in Italia in 2013. In ianuarie vinde cladirea unei persoane fizice italiene care o plateste prin credit bancar imobiliar. Firma romaneasca ...
17Ian2024
Regim fiscal TVA servicii de management in constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Avem o societate platitoare de TVA care efectueaza servicii de management in domeniul constructiilor pentru o firma din Polonia, dar imobilul pentru care se presteaza aceste servicii se afla in Romania.In aceasta situatie cum trebuie emisa factura? Cu TVA sau fara TVA? Aceeasi societate urmeaza sa efectueze servicii de management in ingineria constructiilor catre o firma din Statele Unite ale ...
17Ian2024
Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am facut un numar de 3 tranzactii imobiliare in anul 2020, deci cred ca am devenit persoana impozabila. Am mai fost verificata si in 2016, fiiind declarata persoana impozabila si atunci. In 2024 daca am cumparat un imobil cu 30.000lei si il vand cu 50.000lei, imobil vechi scutit de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. f.Diferenta de 20.000lei trebuie declarata ca si venit in declaratia unica pe ...
17Ian2024
Declarare imobilizari necoprorale in SAF-T Active
de
Gina Popescu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are obligaria depunerii SAF-T Active pentru anul 2023. Va rog sa-mi spuneti daca in cadrul declaratie SAF-T ACTIVE se declara si imobilizarile necorporale (licentele informatice)?Va rog si cadrul legal.
16Ian2024
Cabinet medical. Facturare chirie spatiu
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Referitor la facturarea chiriei pentru o persoana juridica, adica un cabinet medical, se aplica tva sau nu in urma modificarilor din Legea 296/2023 si Ordonanta 115?
16Ian2024
Constructie sistata. Vanzare fara identificarea investitiei respective
de
Elena Garofil
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Societatea a inceput construirea unei hale cu destinatia abator in 2011 si a sistat construirea in 2014. TVA dedusa 220.000 lei si cheltuieli inregistrate in imobilizari in curs in valoare de aproximativ 1.000.000 lei. Constructia nu a putut fi intabulata, ramanand la stadiul de la 2014, urmand a se continua constructia la o data ulterioara dupa finalizarea altei investitii, care era necesara ...
16Ian2024
TVA vanzare locuinte 2024
de
Gina Popescu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarea situatie: 2 persoane fizice A si B incheie promisiune de VC a unui apartament de la dezvoltatorul X, in anul 2023, achitand avans cu TVA 5%. In anul 2024 se doreste incheierea CVC final, dar persoana fizica A nu mai are posibilitatea achizitionarii apartamentului si doreste sa cesioneze in favoarea celeilalte persoane fizice contractul. Cele 2 ...
15Ian2024
Venituri din chirii platita de o PJ. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza de la o persoana fizica cu cetatenie austriaca cu domiciliu procedural in Oradea (prin avocat) un teren. In noile conditii privind retinerea impozitului pe chirii, tinand cont ca nu dispunem de un CNP sau NIF sau certificat de rezidenta fiscala, cum calculam/declaram acest impozit pe chirii sau ce obligatii ar cadea in sarcina persoanei respective pentru a putea ...
15Ian2024
Asociatie in participatie
de
Dana Hristu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Firmele A si B au incheiat un contract de asociere in participatiune si vor sa achizitioneze un mijloc de transport in valoare de 200.000 euro. Fiecare firma va participa cu 50% din valoarea bunului. Care este monografia contabila in aceaste situatie pentru ambele societati? Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al TVA? Mentionam ca firma B este asociatul responsabil cu ...
15Ian2024
Depasire plafon micro in anul 2023
de
Dana Hristu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: La 31.12.2023 am urmatoarele venituri:Restautante 2.047.879Cazare 174.173Chirii 598.700Vanzare marfa 150.982Alte ct. 758 81.672Salariatii existenti nu detin capital social la alte societati comerciale platitoare de impozit pe venit. Ce fel de platitor devine incepand cu 01.01.2024 si la ce data trebuie schimbat vectorul fiscal?
15Ian2024
Monografie contabila cumparare deseuri auto
de
Dana Hristu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Cum se inregistreaza o factura emisa cu deseu feros provenit din casare autoturisme?
Un produs marca