Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1158 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 15
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 421 - 450 din 1158 intrebari si raspunsuri
24Mar2023
Venituri superficie
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana juridica da in superficie un teren pe o perioada de 30 de ani. Contractul de superficie este in valoare de 60.000 euro. Anual societatea va incasa suma de 2.000 euro pe perioada celor 30 de ani. Va rugam sa ne precizati daca la incheierea contractului de superficie se recunoaste ca venit in contul 7XX suma de 60.000 euro si se impoziteaza cu cota de 1% impozit pe venit ...
24Mar2023
Vanzare imobile reevaluate. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Doresc sa vand mai multe bunuri dintr-o firma platitoare de TVA si de impozit pe profit, mai exact vand niste hale si un teren (pret vanzare hale 4.000.000 lei si teren 1.000.000 lei).1. Valaorea de inventar a halelor este de 2.406.570 lei, valoarea neamortizata 1.586.500,59, iar amortizarea inregistrata 820.069,41 lei.2. Terenul are valoarea de 750.740 lei.Lunar fac niste note ...
24Mar2023
Factura emisa cu taxare inversa. Furnizor neinregistrat in scopuri de TVA
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: In urma unei licitatii pentru vanzarea unui teren desfasurata de o societate aflata in faliment (din Romania), societatea noastra a castigat aceasta licitatie si primeste factura de vanzare teren (momentan sub forma de avans lunar conform intelegerii) de la societatea in faliment, cu mentiune de "taxare inversa", desi aceasta firma nu mai este platitoare de TVA.Cum ar trebui sa procedam cu ...
20Mar2023
Colectare TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O SRL fara salariati este platitoare de impozit pe profit, cu cod de TVA anulat din oficiu potrivit dispozitiilor art. 316 alin. (11) lit. e) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal. Societatea are un teren in patrimoniu pe care l-a dat in arenda unei persoane juridice platitoare de TVA . Pentru operatiunile de arendare nu exista obligatia emiterii facturii, dar arendasul solicita factura ...
17Mar2023
IFRS ca baza a contabilitatii. Trecere activ imobilizat in activ destinat vanzarii. IFRS 5. Criterii si inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: Buna ziua! Suntem o societate care aplica prevederile Ordinului 2844/2016 si doreste sa vanda in lunile urmatoare o cladire inregistrata la imobilizari corporale si terenul aferent. Valoarea cladirii este de 100.000 lei, amortizarea 70.000 lei si vechimea peste 20 ani.Este necesara trecerea la active destinate vanzarii? Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale?
17Mar2023
Unitate de cult. Subventii pentru investitii contul 4753
de
Vera Constantin
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: 1. In balanta avem un sold la C 4753 in valoare de 11.000 lei. Cand se inchide acest cont si care este monografia contabila? Ca si componenta in acest cont s-au inregistrat pe parcursul a doi ani o donatie teren de la o persoana fizica in valoare de 4.000 lei si donatie mobilier de la o asociatie nonprofit in valoare de 7.000 lei. 2. Avem un angajat care este paznic si face numai ore de ...
14Mar2023
Construire case de vacanta in alte state. Clienti persoane fizice
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea X din HR-RO construieste case de vacanta din lemn la comanda pentru persoane fizice. Constructia cuprinde proiectarea, executia si montarea elementelor caselor pe terenul clientului. Livreaza pentru persoane fizice din UE si non UE. Clientii vin in RO, aleg casuta din lemn sau reprezentantii firmei se deplaseaza in strainatate pentru incheierea contractelor. Toate costurile sunt ...
13Mar2023
Cifra de afaceri din vanzare bunuri de capital
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O companie SRL iese in luna ianuarie de la plata TVA prin optiune, deoarece cifra de afaceri in 2022 a fost sub 300.000 lei. Obiectul principal de activitate il constituie inchirierea de bunuri imobile. Tot in ianuarie vinde o parte din imobile si terenul aferent cu 395.000 lei. Devine compania platitoare de TVA tinand cont ca vanzarea de bunuri corporale nu intra in cifra de afaceri conform ...
10Mar2023
Venituri din superficie persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Avem un contract de superficie intre 2 persoane juridice, platitoare de TVA, in care societatea X da in superficie un teren, in contract fiind mentionat: pentru construirea dreptului de superficie asupra terenului, suma de 10 euro/an/ha, respectiv 3.000 euro anual, in prima jumatate a lunii septembrie a fiecarui an calendaristic pentru perioada de 30 de ani. Valoarea totala a superficiei este de ...
08Mar2023
Lichidare PFA. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O PFA are codul CAEN 0111. Este platitoare de TVA. Doreste sa inchida activitatea cu data de 01.05.2023 si sa radieze PFA. In patrimoniul PFA exista urmatoarele bunuri: - 5 utilaje agricole amortizate, dar cumparate pe codul fiscal al PFA.- 22 ha teren extravilan cumparate de la persoane fizice pe baza de contracte legalizate, nu a fost dedusa TVA, dar platite de PFA din veniturile ...
08Mar2023
Vanzare bunuri imobile. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: 1. Se vinde un apartament nou catre o persoana fizica straina, iar terenul cota parte se vinde catre o persoana fizica cetatean romana. Tranzactia se incadreaza in cota de TVA 5%. Toata tranzactia se incadreaza fiscal in cota de 5% sau pentru teren trebuie aplicata cota de 19%?2. Se dorecte vanzarea unui imobil catre o persoana juridica 50% si catre o persoana fizica 50%. Tranzactia cu ...
08Mar2023
Societate cu cod de tva anulat. Stornare factura
de
Vera Constantin
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O societate A a vandut in anul 2011 un teren intravilan catre alta societate B la pretul de X + TVA (24%) printr-un contract autentificat, factura fiind emisa cu TVA. Societatea A a platit TVA aferent vanzarii la buget. Societatea B a cerut in anul 2011 rambursare de TVA, care a fost respinsa prin RIF pe motiv ca nu a obtinut venituri si nici nu a desfasurat activitate economica pe acel teren, ...
05Mar2023
Inchiriere in sistem real. Deductibilitate cheltuieli. Casa de marcat. Venituri realizate de comodatar
de
Constanta Popa
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza, incepand cu luna februarie 2023, un imobil/casa cu o chirie de 3.000 lei/luna. In contract este prevazut ca intra in sarcina chiriasului si cheltuielile cu utilitatile. S-a inregistrat acest contract de inchirere la ANAF si s-a optat pentru impozitarea venitului in sistem real. Persoana fizica nu mai are alte bunuri sau proprietati inchiriate. Avand in vedere cele ...
28Feb2023
Cifra de afaceri in constructii
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: Contul 707 aferent vanzarii cotei parte din teren ce apartine fiecarui proprietar de apartament intra in cifra de afaceri in constructii pentru aplicarea facilitatilor?
25Feb2023
Stabilirea impozitului pe transferul dreptului de proprietate
de
Dani Cucu
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Din contracte de superficii terenuri incheiate intre proprietarii de terenuri si un investitor, o persoana fizica ar putea sa aiba un venit anual de aproximativ 120.000 euro/an, ca si cum ar fi un comision de intermediere. La aceasta valoare anuala, conform legislatiei actuale, cat ar fi taxele si impozitele pe care ar trebui sa le plateasca acea persoana fizica?
24Feb2023
Vanzare cladiri reevaluate. Impozitare rezerva reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii in perioada 2020-octombrie 2022 inregistreaza in 2021 reevaluarea unui teren si a 2 caldiri prin nota contabila 212 = 105 si 2111 = 105. Una din cladiri se vinde in martie 2022. Se transfera suma din 105 in 1175.Este corect impozitarea sumei din 1175 cu 1%? Cealalta cladire se vinde in noiembrie 2022, iar societatea devine ...
23Feb2023
Servicii privind vanzarea de bunuri imobile situate pe teritoriul altui stat membru al UE
de
Diana Popescu
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva in Romania factureaza catre o societate neplatitoare de tva din Ungaria, servicii privind vanzarea unui teren agricol situat in Ungaria. Cum se factureaza din punctul de vedere al tva? Unde se incadreaza la D300 si D390?
15Feb2023
Deducere TVA. Achizitie edificare constructie
de
Elena Garofil
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica care este si titularul unei Intreprinderi Individuale inregistrate in scopuri de TVA, cumpara un teren intravilan de la o alta persoana fizica. In actul notarial de vanzare cumparare intre cele doua persoane fizice se specifica ca terenul achzitionat de cumparator face parte din patrimoniul de afectatiune al Intreprinderii Individuale. Cumparatorul ca persoana fizica obtine ...
15Feb2023
Regim TVA pentru servicii de inchiriere loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Fiind o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, la momentul la care se inchiriaza un loc de parcare (suprafata de teren) catre o persoana fizica, la incasarea chiriilor, se va factura cu tot cu tva sau este o operatiune dintre cele scutite de plata tva?
30Ian2023
ONG. Venituri neimpozabile
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O asociatie club sportiv fotbal juniori are un teren in parteneriat pe 20 ani pentru care nu plateste chirie. Pentru competitii pe grupe de varste se factureaza catre alte asociatii care participa la meciurile respective, taxe de participare teren. Din aceste taxe se platesc mai departe arbitrii, legitimatii etc. Cum inregistram in contabilitate? Ce cont folosim, activitate AFS sau economica?
26Ian2023
Venituri din vanzare imobil. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Sunt persoana fizica cu RO platitoare de tva si platesc impozit pe venit de 10%. Eu as dori sa vand un teren pe care voi plati 10% impozit pe venit, insa acum cu noua lege din 2023 cu privire la impozitul datorat de vanzator voi achita si 1% sau 3% (depinde de caz) la notariat impozitul vanzatorului. Este corect sa achit ambele taxe? Sunt doua taxe diferite sau impozitul vanzatorului de 1% ...
25Ian2023
Inregistrare promisiune de vanzare cumparare
de
Elena Garofil
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Pe data de 19.01.2023 s-a incheiat prin notariat o promisiune de vanzare cumparare a unei achizitie teren, pentru care s-a achitat un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final va fi emis la sfarsitul lunii aprilie.Care este monografia contabila aferenta inregistrarii acestei promisiuni de vanzare cumparare teren, pentru a sti cum sa o evidentiem in declaratia 394?
24Ian2023
Asociere in participatiune. Construire apartamente
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Ian 2023
Intrebare: Asociere in participatiune intre o persoana juridica si o persoana fizica, astfel: societatea noastra (platitoare de impozit pe profit si TVA) se asociaza cu o persoana fizica cu urmatoarele specificatii: persoana fizica aduce ca aport terenul si cladirea/blocul partial construit (la rosu), urmand ca societatea nostra (care va tine si asocierea) sa finalizeze blocul (prin prestari servicii - ...
16Ian2023
Refacturare redeventa
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare: O SRL A este microintreprindere, platitoare de tva, fara angajati. Pateste trimestrial o redeventa catre Agentia Domeniilor Statului, in baza unui contract de concesiune al unui teren. Acest teren este luat in folosinta de o alta societate B, iar SRL A refactureaza catre aceasta societate redeventa.Care este regimul de tva pentru aceasta refacturare? Ce inregistrari contabile se fac la ...
11Ian2023
Achizitie locuinta cu 5% incepand cu 01.01.2023
de
Elena Garofil
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: Potrivit art. 291 alin. (3) lit. c) pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal: "Cota redusa de 5% (TVA) se aplica asupra bazei de impozitare pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ...
08Ian2023
Raportare achizitii facturate de furnizor prin aplicarea masurilor de simplificare
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Ian 2023
Intrebare: Am achizitionat de la o societate teren construibil si constructii speciale. Factura a fost emisa cu tva taxare inversa. Ce procent de tva se aplica pentru terenuri, si pentru cladiri speciale? La ce rubrica se declara in d300?
21Iun2023
Cadouri acordate salariatilor conform regulamentului interen. D112
de
Elena Garofil
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: Societatea are prevazut in regulamentul intern acordarea de cadouri de Craciun, 8 Martie (salariatelor) si de Paste, daca exista posibilitati financiare. In fiecare an, cu ocazia acestor evenimente, administratorul firmei face o decizie si hotataste suma de bani care se poate acorda pe salariat (intotdeauna mai mica sau egala cu limita legala pentru a nu se plati contributii). Se intocmeste o ...
29Apr2024
Inregistrare in contabilitate taxa de inmatriculare
de
Gina Popescu
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: Inregistrarea contabila pentru plata in numerar a taxei de inmatriculare auto la RA APPS:446.Aanalitic = 5311Sau:628 = 5311
29Apr2024
Reglementari fiscale pentru composesorat si distribuirea veniturilor membrilor asociatiei
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: Cum se calculeaza impzitul pe profit la composesorat care are doar venituri din vanzare material lemnos? Cum se distribuie membrilor composesori si cum se impoziteaza venitul net obtinut? Este o suma care se scade? Au dreptul la 20 mc lemn pe an.
28Apr2024
Venituri din despagubiri. Impozit pe profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2024
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit a primit despagubiri de la firma de asigurari pentru un microbuz, bun al firmei, care a suferit o dauna totala in valoare de 97.000 lei. Am inregistrat venitul din despagubiri pe contul 7581 si am scos microbuzul din gestiune. Valoarea de 97.000 lei primita ca despagubire se ia in considerare la calculul impozitului pe profit sau este un venit neimpozabil?
Un produs marca