Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1184 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 19
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 541 - 570 din 1184 intrebari si raspunsuri
24Mar2024
Inchiriere apartamente in regim de taxare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea a inregistrat la ONRC pentru 5 puncte de lucru (apartamente) achizitionate in Navodari, codul CAEN 5520. Acestea au fost achizitionate in regim de taxare inversa. In prezent achizitioneaza mobilier si alte obiecte inventar pentru utilarea acestora, in vederea inchirierii in regim de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Acestea vor fi inchiriate cu tva.1. Tva aferenta ...
24Mar2024
Avans locuinte platit in 2022. Cota de tva in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: In ceea ce priveste regimul TVA aplicabil pentru livrare de locuinte, care este cota de TVA aplicabila in 2024 daca: in anul 2022 societatea a incasat avans 100% de la o persoana fizica cu care a semnat promisiuni de vanzare cumparare pentru 2 locuinte, dar contractul final se va face in 2024. Mentionez ca e vorba de aceeasi persoana fizica care a achitat integral pretul in 2022, ambele ...
22Mar2024
Incadrare cheltuieli cu arenda 2023
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate agricola, microintreprindere, in calitate de arendas are incheiate contracte de arenda a terenurilor agricole cu diversi arendatori persoane fizice. Pana la 31.12.2023 arenda a fost platita in bani si am folosit urmatoarea monografie contabila: 462 (analitic) = 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile Prin noile reglemantari contabile s-au introdus ...
22Mar2024
Scutiri impozite locale conform ajutor de minimis. Apanajul primariilor
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Am nevoie de un model de declaratie de minimis pentru anii 2022, 2023 si 2024 necesar pentru scutire impozit cladire si teren la directia de taxe locale Ploiesti. De asemenea, intructiuni de completare a acesteia in cazul particular in care am beneficiat de scutire si in anii 2022, 2023 si vom beneficia de ajutor de minimis pentru digitalizare in 2024 (pentru care nu am semnat contractul).
22Mar2024
Subventii Obste
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O Obste a incasat in anul 2023 doua feluri de subventii, respectiv de la Garda Forestiera (aferenta unei suprafete pentru care nu are voie sa recolteze masa lemnoasa sau sa intervina asupra acesteia datorita unor restrictii impuse) si de la APIA (pentru o alta suprafata considerata zona de liniste, asupra careia nu are voie sa intervina). La calculul impozitului pe profit, subventiile ...
21Mar2024
Modificarea politicii contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: S.C. ABC S.R.L., societatea platitoare de impozit pe profit, achizitioneaza in ianuarie 2009 un imobil cu o valoare de 160.000 de lei. Durata normala de utilizare stabilita la receptia si darea in folosinta a imobilului este de 40 de ani iar metoda aleasa pentru amortizarea imobilului este cea liniara. In momentul receptiei amortizarea contabila este egala cu amortizarea fiscala si se calculeaza: ...
20Mar2024
Calcul impozit minim pe cifra de afaceri
de
Anca Bilas
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Rugam clarificari cu privire la calculul impozitului minim pe cifra de afaceri pentru comparatie.In veniturile scutite realizate din despagubiri se pot cuprinde si veniturile din exproprierea de catre stat a unui teren?De asemenea, pentru efectuarea comparatiei intre impozitul pe profit si impozitul minim pe cifra de afaceri, ce se ia in calcul? Impozitul pe profit de plata ...
19Mar2024
Microintreprindere care intra in lichidare
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Daca o societate este platitoare de impozit pe venit, iar in trimestrul 2, cu data de 01.05, vrea sa isi inchida activitatea si depune la Registrul Comertului documentele pentru dizolvare si lichidare simultana, incepand cu trimestrul 2 devine platitoare de impozit pe profit ? Cu ce data devine platitoare de impozit pe profit ? Cu 1 aprilie sau se calculeaza impozit pe profit de la inceputul ...
19Mar2024
Composesorat de padure
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru un composesorat de padure. Cum inregistrez in contabilitate evidenta nominala a asociatilor? Nu are angajati, nu vinde lemn, membrii asociatiei sunt proprietarii padurii si primesc lemnul cuvenit. Anual membrii achita cotizatii catre asociatie.
19Mar2024
Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
18Mar2024
Instrainare autoturism achizitionat in leasing. Tratament contabil si implicatii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are in desfasurare un contract de leasing financiar care expira in cateva luni.Se doreste transferului masinii catre o persoana fizica, fie prin novatie (cat inca mai este activ ctr de leasing), fie vanzare la expirarea contractului de leasing.Din punct de vedere contabil si fiscal, ce s-ar intampla in cele 2 scenarii? La ce valoare poate fi ...
18Mar2024
Vanzarea unui bun imobil pe teritoriul national. TVA
de
Diana Popescu
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea doreste sa vanda un spatiu comercial (situat la parterul unui bloc) aflat in patrimoniu care a fost achizitionat in anul 1999 de la o persoana fizica. Firma vanzatoare si cea care achizitioneaza imobilul sunt platitoare de tva si impozit pe profit.La intocmirea facturii se aplica taxarea inversa (cota de tva 19%) sau se face in regim de scutire fara drept de deducere? Care este ...
18Mar2024
Recunoastere imobilizari
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza la licitatie cladiri de la o fosta exploatatie de piatra. Cladirile in acte sunt cu diverse destinatii (depozite, vestiare, statie de incarcare, ateliere etc). Societatea care le-a achizitionat le va da o alta utilitate care momentan inca nu a fost stabilita. Cladirile sunt foarte vechi din caramita si unele mai au doar zidurile.Cum ati recomanda sa se faca ...
18Mar2024
Ajutor financiar
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: 1. Un ajutor financiar pentru sprijin in caz de boala acordat unui copil, in ce cont contabil se inregistreaza si cum se trateaza la calculul impozitului pe profit?2. Care ar fi justificarea legala in cazul in care o primarie suprataxeaza un imobil cu 5% pentru ca o incadreaza ca si cladire abandonata si inca 5% pentru ca nu s-a facut reevaluarea acesteia in termenul legal?
17Mar2024
Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
17Mar2024
Inchirieri si vanzari de apartamente. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are codul CAEN secundar 6810 (cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii), 6820 (inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate), 6831 (agentii imobiliare), 6832 (administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract). Ia in comodat de la asociat sau cumpara apartamente pentru a le vinde sau pentru a le inchiria cu ...
16Mar2024
Plata transfer active
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: Se va realiza un transfer de afacere pentru active, stocuri, angajati, clienti, mijloace fixe. S-a semnat deja promisiune a transferului de afacere (in spatele promisiunii de transfer exista un raport de evaluare). Pe baza raportului de evaluare se va face si o dezmembrare de teren, iar in transferul de afacere va fi cedat doar o bucata din acest teren. O parte din mijloacele fixe sunt ipotecate ...
16Mar2024
Raport expertiza extrajudiciara in cazul lichidarii unei firme
de
Gina Popescu
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inceput demersurile pentru dizovare si lichidare simultana conform art. 235 din Legea 31/1990; societatea detine active care vor fi repartizate asociatilor. Dupa mai multe discutii cu reprezentantii ORC ni s-a spus ca in plus fata de documentele prevazute pe site trebuie intocmit si un raport de expertiza extrajudiciara privind raportul de repartizare al activelor intre ...
15Mar2024
Reevaluare fiscala si contabila a cladirii
de
Gina Popescu
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si de impozit pe profit a trecut la 31.12.2016 de la metoda reevaluarii imobilizarilor la metoda costului. In 31.12.2022 sa facut o reevaluarea fiscala a cladirilor (pentru impozit local) si s-a constatat ca valoarea data de un evaluator sa fie de 4.101.974 si cel inregistrat in contabilitate (cost) este de 1.548.696.Trebuie sa iau in calcul ...
15Mar2024
Vanzare parcare auto
de
Gina Popescu
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Firma ABC SRL, dezvoltator imobiliar, a construit un imobil (bloc + parcari subterane) si il vinde. Catre persoane juridice platitoare de TVA s-au vandut apartamente + parcare cu taxare inversa. Mentionez ca fiecare apartament si loc de parcare are numar cadastral. Parcarile se afla in subteranul blocului. Acum am situatia de a vinde catre o persoana juridica platitore de tva doar un loc de ...
15Mar2024
Obligatii fiscale pentru o societate neplatitoare de tva din Romania in prestarea serviciilor catre un client din Polonia
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de tva a efectuat o lucrare pentru un client din Polonia, platitoare de tva (manopera materiale instalatie electrica - locul prestarii este Romania).Valoarea mai mica de 10.000 euro trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA? Ce alte obligatii mai are societatea neplatitoare de TVA din Romania?
15Mar2024
Taxarea inversa pentru avansurile din antecontractele de vanzare-cumparare imobile catre persoane juridice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: In cazul vanzarii unui imobil catre o persoana juridica pentru care se aplica taxarea inversa, avansurile prevazute in antecontractul de vanzare cumparare urmeaza regimul de taxare inversa? Puteti sa ma ajutati cu articolul din codul fiscal?
14Mar2024
Cultivare rosii. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Am o societate care a construit o sera de rosii cu fonduri APIA. Au inceput pentru prima data sa faca plantare de rasaduri.Am nevoie sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru acest domeniu, de la plantare rasaduri la vanzare produs.
14Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre actionar
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate SRL platitor TVA a achizionat de cativa ani un imobil de la o alta societate (s-a dedus TVaA). Acum actionarul doreste sa cumpere imobilul de la societate. La ce pret se poate vinde imobilul? Se poate la pretul din contabilitate sau este necesara efectuarea unei evaluari la pret de piata? Exista prevederi conform carora daca imobilul a fost construit inainte de 2020, acesta se ...
14Mar2024
Vanzare investitie in curs unei persoane afiliate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Avem o investitie in curs (o cladire) pe firma inca neterminata, iar unul din asociati doreste sa o cumpere cu tot cu autorizatiile de construcite.Putem sa vindem aceasta cladire neterminata unei persoane fizice si din punct de vedere contabil ce ar trebui facut?
13Mar2024
Stabilire intreprinderi legate. Detinere PFA si microintreprindere
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Clientul nostru are o PFA cu codul CAEN 6831 "Agentie imobiliara" si desfasoara activitati de vanzare-cumparare terenuri. De asemenea mai are o microintreprindere cu codul CAEN 6820 "Inchiriere spatii", unde detine 50% din actiuni restul de 50% sotia. Intre cele 2 nu au existat relatii comerciale sau de alte natura. Impreuna cele doua entitati au depasit cifra de afaceri de 500.000 euro. SRL a ...
13Mar2024
Lichidare voluntara. Vanzare active
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: In luna februarie 2024 se decide lichidarea voluntara a unei societati pe actiuni al carui obiect principal de activitate il reprezinta inchirierea de bunuri imobile. Putem valorifica activele societatii (computere, mobilier, investitii imobil luate cu chirie) prin vanzare catre persoane juridice afiliate folosind ca pret de vanzare valoarea ramasa neamortizata a acestor active? In cazul in ...
13Mar2024
Casare autoturism. Documentatie radiere
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: In gestiunea firmei exista un autoturism de teren care fiind foarte vechi nu mai poate fi reparat. Se achizitioneaza un alt autoturism de teren aceiasi marca, dar ca an de fabricatie mai nou. Conducerea decide ca vechiul autoturism de teren sa fie casat, iar o parte din piese sa reprezinte piese de schimb pentru noul autoturism.Ce documente se intocmesc pentru ca vechiul autoturism sa poate ...
13Mar2024
Livrarea apei pentru irigatii in agricultura. Cota redusa de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea a contractat servicii in 2019 si 2020 de decolmatat sistem irigatii, de instalat sistem irigatii si lucrari de taluzari ale malurilor lacului de acumulare. Aceste ultime lucrari nu au legatura cu lucrarile de irigatii dar au fost facturate tot cu 9%. Societatea va cere rambursare de TVA si in cazul unui control ce se va putea intampla pentru motivul ca nu au fost facturate cu 19%, ...
12Mar2024
Vanzare constructii noi intre persoane juridice romane platitoare de TVA. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Care este cota de TVA in cazul vanzarii unui imobil (apartament sau spatiu comercial) nou intre doua persoane juridice romane, ambele platitoare de TVA? Imobilul este in curs de construire. In prima faza se va emite factura de avans. Care va fi cota de TVA aplicata?
Un produs marca