Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1863 intrebari si raspunsuri despre bun imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1863 intrebari si raspunsuri
14Ian2022
Perioada fiscala de raportare. Servicii legate direct de un bun imobil din UE
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala desfasoara activitate de prestari servicii instalatii electrice si factureaza pentru beneficiarul extern din Germania aceste servicii. In anul 2021 aceasta a fost cu TVA trimestrial si a depasit plafonul de 100.000 euro in ianuarie 2022.Indeplineste conditia de TVA lunar daca nu factureaza decat servicii intracomunitare fara servicii in Romania?
19Nov2021
Servicii legate direct de un bun imobil in Romania. Beneficiar din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Nov 2021
Intrebare: O societate comerciala din Romania incheie un contract cu o societate din Germania in luna octombrie 2021, avand ca obiect prestare de serviciu, respectiv montaj echipament la santier Medgidia judetul Constanta. Firma din Germania livreaza pe santierul din judetul Constanta echipamentul ce urmeaza a fi montat de societatea din Romania. Societatea din Romania va factura catre societatea din ...
25Oct2021
Servicii arhitectura bun imobil din Franta. Regim fiscal in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Oct 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA factureaza servicii de arhitectura de interior catre un partener din Franta. Societatea are cod de tva luat pentru tranzactii intracomunitare. Cum emitem factura pentru partenerul din Franta? Pe factura trebuie trecut codul de TVA intracomunitar? Cum intocmim factura? Fara TVA? In ce declaratii includem aceasta factura? Cine plateste TVA aferent prestarilor de ...
11Iul2021
Servicii pentru un bun imobil din Franta. Facturare catre client din Elvetia
de
Ana Avram
valabil la 11 Iul 2021
Intrebare: Societate romana neplatitoare de TVA contracteaza de la o societate cu sediul in Elvetia o lucrare de amenajari interioare, lucrare care se va executa la o adresa si asupra unui imobil din Franta, unde societatea din Elvetia este antreprenor general. Lucrarea este singulara si cu termen restrans de aproximativ 1,5 luni. Societatea romana va factura contravaloarea serviciilor prestate catre ...
04Iul2021
Servicii bun imobil din stat membru. Regim fiscal TVA. Salariat
de
Dani Cucu
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: O societate cu cod CAEN 4334 desfasoara astfel de lucrari pe teritoriul Frantei catre clienti persoane fizice si persoane juridice. 1. Incepand cu data de 01.07.2021 cum se interpreteaza aceste lucrari din punct de vedere al TVA (societatea nu este platitoare de TVA - mentionare separata pentru fiecare caz)?2. Activitatea societatii se desfasoara prin intermediul unui singur salariat ...
30Mai2021
Servicii amenajari interioare sau servicii pentru bun imobil din Romania. Prestator din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2021
Intrebare: Firma din Elvetia efectueaza lucrari de amenajari interioare in Romania pentru un imobil apartinand unei persoane fizice din Elvetia. Pentru lucrarile de amenajare se achizitioneaza materiale din Romania cu TVA 19%. La final serviciile de amenajare vor fi facturate de firma din Elvetia persoanei fizice elvetiene cu TVA 7,7%.Poate firma din Elvetia sa recupereze TVA din Romania?
11Mai2021
Lucrari legate direct de un bun imobil dintr-un stat membru. Prestator in regim special de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mai 2021
Intrebare: Un SRL nou infiintat neplatitor de tva intentioneaza sa incheie un contract cu o firma din Germania pentru activitatea de monitorizare a lucrarilor pe un santier de constructii - diriginte de santier.Ce obligatii declarative are societatea din punct de vedere al tva? Are nevoie de cod special de tva pentru astfel de servicii? Daca in viitor societatea va dori sa se extinda, sa efectueze ...
22Apr2021
Achizitie bun imobil si teren aferent. Exercitare drept de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Apr 2021
Intrebare: O firma achiztioneaza in data de 11.02.2021 un imobil construit si receptionat in 11.02.2020 cu teren aferent (fara valoare). Factura de achizitie este emisa in regim de taxare inversa si contine o singura valoare care include imobilul si terenul aferent. Cladirea se va folosi integral pentru activitatea firmei. Utilitatile se vor contracta pe firma. Este obligata firma sa ajusteze tva? Daca ...
08Apr2021
Vanzare bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Apr 2021
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de tva in regim mixt, cu pro-rata de 1%, doreste sa vanda un imobil aflat in patrimoniu. Imobilul la preluare a fost purtator de tva de 19%, din care 1% s-a dedus, iar 18% a fost inclus in costul acestuia.Acum la vanzare, ce regim de TVA trebuie sa practice societatea? Ce implicatii fiscale are la vanzarea imobilului din punct de vedera al TVA?
31Mar2021
Reevaluare bun imobil. Noua durata de utilizare
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: In cazul unei evaluari in scopuri contabile (inregistrarea in contabilitate a valorii) a unui imobil complet amortizat, este necesara/obligatorie stabilirea unei noi durate de amortizare, odata cu introducerea unei noi valori pe imobilul respectiv? Se poate considera ca imobilul a fost amortizat deja, iar evaluarea s-a facut in scopul de a evidentia valoarea de piata a imobilului?
16Mar2021
Servicii supervizare bun imobil din Germania. Prestator si beneficiar din Romania. Facturare
de
Constanta Popa
valabil la 16 Mar 2021
Intrebare: O firma de inginerie si supervizare din Romania factureaza unei firme tot din Romania pentru un imobil din Germania, servicii de supervizare.Cum trebuie sa factureze? Cu tva sau fara tva?
03Mar2021
Obligatia aplicarii masurilor de simplificare pentru livrare bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mar 2021
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva doreste sa achizitioneze o cladire de birouri cu terenul aferent (cladirea nu este noua), de la o alta societate inregistrata in scopuri de tva. Suntem obligati sa aplicam masurile de simplificare conform art. 331 sau factura se poate face cu tva?
23Feb2021
Regim fiscal pentru servicii prestate in legatura cu un bun imobil din Romania. Beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Feb 2021
Intrebare: O societate X din Romania platitoare de TVA factureaza servicii de instalare si montaj catre o societate Y din Spania, cod valid in VIES, insa locul prestarii acestor servicii este in Romania, beneficiarul fiind o alta societate Z inregistrata in scopuri de TVA din Romania.Din punct de vedere al aplicabilitatii TVA, cum factureaza societatea X catre Y, daca locul prestarii acestor servicii ...
27Nov2020
Serviciu inchiriere bun imobil. Refacturare impozite locale. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Refacturarea impozitelor locale intre doua societati platitoare de TVA se face cu TVA sau fara TVA? Intre cele doua societati exista un contract de inchiriere.
09Nov2020
Achizitie bun imobil prin executor judecatoresc. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Nov 2020
Intrebare: Un parc eolian impreuna cu terenul aferent achizitionat la o licitatie (vanzatorul - executat silit) in vederea exploatarii lui in continuare, este livrare de bunuri?
26Oct2020
Drept de deducere achizitie bun imobil cabinet medical
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Oct 2020
Intrebare: Un cabinet medical de stomatologie este inregistrat in scopuri de TVA prin optiune, insa emite facturi si bonuri fiscale pentru tratamentele medicale, fara TVA, serviciile medicale fiind scutite de TVA. In cazul in care achizitioneaza un imobil vechi (pentru amenajare cabinet medical) si furnizeaza codul de TVA, furnizorul emite factura cu taxare inversa. Avand in vedere ca veniturile sunt ...
29Aug2020
Vanzare bun imobil care nu mai este nou. Regim fiscal TVA. Ajustare negativa TVA dedusa
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Aug 2020
Intrebare: O societate a cumparat un imobil cu plata in rate de la Primarie in august 2015.S-a platit un avans si ulterior i-au fost facturate ratele pana in luna decembrie 2008.Imobilul a fost cumparat in regim de taxare inversa. In contractul de vanzare-cumparare scrie ca dreptul de proprietate opereaza la data achitarii avansului de catre cumparator, iar avansul a fost platit de catre ...
09Aug2020
Achizitie bun imobil in alt stat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Aug 2020
Intrebare: SRL romanesc, impozit micro, neplatitor de TVA, dar are obtinut cod special de TVA pentru achizitii intracomunitare. Achizitioneaza un teren de la o persoana fizica din Italia. Terenul se afla in Italia. Valoarea acestuia este de 46.000 euro. Ce obligatii declarative are in Romania? In cazul in care, terenul s-ar achizitiona de la o persoana juridica din Italia, ce obligatii implica?
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
19Iul2020
Vanzare bun imobil cu teren aferent (amprenta la sol). Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe micro, a construit cu statut de sediu social, un imobil, in anul 2009. Ulterior, sediul social al societatii a fost mutat la alta adresa, vechea locatie ramanand cu statut de sediu punct de lucru. Pe acelasi teren cu actualul punct de lucru a mai fost ridicata si o alta constructie, prelungire a primei (in perioada 2010-2014). La data actuala ...
04Iun2020
Servicii consultanta bun imobil din Germania. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Iun 2020
Intrebare: Societate din Romania neplatitoare de TVA, fara salariati, are un contract de prestari servicii cu un platitor de TVA din DE pentru organizare santier, consultanta legat de montarea echipamente structuri metalice) pe o perioada de 1 luna, insa acesta perioada se poate prelungi la peste 183 de zile si chiar peste 2 ani. Valoarea contractului pe luna este de 8.000 euro fara TVA, in conditiile in ...
27Mai2020
Vanzare bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe venit si platitoare de TVA vinde o cladire construita de catre ea. Pe perioada constructiei, societatea a dedus TVA aferenta materialelor si serviciilor aferente si atunci cand a fost gata, a inchiriat cladirea in regim de TVA cu notificare. Acum, dupa 6 ani si jumatate doreste sa vanda cladirea, pretul de vanzare fiind sub pretul de ...
20Mai2020
Anulare optiune pentru aplicarea regimului normal de taxare servicii inchiriere bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2020
Intrebare: Suntem o societate SRL platitoare de impozit pe profit si TVA. Urmeaza sa inchiriem un spatiu comercial unei persoane juridice neplatitoare de TVA, din domeniul jocuri de noroc si pariuri. Pana in prezent am notificat la ANAF toate contractele de inchiriere (pentru deducere tva). Intrucat clientul este neplatitor de TVA, el solicita factura fara TVA.Pot factura clientului fara TVA?
17Mai2020
Servicii constructii bun imobil in Romania. Beneficiar din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Mai 2020
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA pe teritoriul Romaniei doreste sa efectueaze servicii de constructii cum ar fi: servicii de turnare betoane, fundatii si constructia de la zero a unui imobil care va fi situat in Romania. Clientul final al serviciilor este o persoana juridica platitoare de TVA cu sediul in Spania. Din ceea ce am inteles noi, conform art. 278 alin 4 litera a din Codul fiscal, locul ...
17Mai2020
Inchiriere bun imobil cu sau fara TVA. Notificare
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Mai 2020
Intrebare: O societate platitoare de tva detine un imobil de 4 etaje. Este posibil ca in cadrul aceluiasi imobil sa factureze chiria pentru o anumita suprafata catre un chirias scutita de tva, iar pentru un alt chirias Y sa aplice tva in baza notificarii aplicatii tva la chirii pentru suprafata de n mp inchiriata acestuia? Sau bunul al trebui impartit astfel incat pentru o parte definita clar, adica ...
16Mai2020
Vanzare apartamente din bun imobil care nu mai este nou. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: O persoana impozabila X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 din Codul fiscal, doreste sa vanda in anul 2020 un imobil compus din 50 garsoniere, locuinte de serviciu inchiriate angajatilor/fostilor angajati. Garsonierele vor fi vandute in mod individual angajatilor/fostilor angajati.Date situatie imobil:- cladirea este inregistrata in contabilitate: data PIF 01.01.1974;- nu exista ...
20Mar2020
Montare echipamente in bun imobil din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: O societate comerciala din Romania nou infiintata, neplatitoare de TVA, doreste sa desfasoare prin asociatul unic/administratorul societatii, fara a avea salariati, activitati de prestari servicii telecomunicatii, mai exact servicii montaj antene telefonie pe teritoriul Olandei. Firma catre care va factura este o societate din Belgia platitoare de TVA.Ce obligatii ii revin societatii din ...
18Mar2020
Servicii inchiriere bun imobil, utilitati incluse in tariful de inchiriere, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2020
Intrebare: Societatea X, societate cu raspundere limitata inregistrata in scopuri de TVA, detine un imobil format din 6 camere (birouri). Un birou este utilizat in scopuri administrative de societatea X, iar celelate 5 birouri vor fi inchiriate unor persoane fizice si juridice. Societatatea doreste sa opteze pentru taxarea chiriei cu TVA. Societatea are autorizat codul CAEN 6820 inchirierea si ...
27Ian2020
Servicii proiectare bun imobil in Romania. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2020
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA din Romania, presteaza servicii pentru o firma din Luxemburg (proiect structura gard) cu cod valid de TVA. Pe factura se trece: taxare inversa, se declara in D390 si in decontul de TVA la rd.14? Ce se trece in D300 la rd. 3 si 3.1?
16Ian2020
Tratament fiscal TVA pentru vanzare bun imobil. Situatii diverse
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Ian 2020
Intrebare: Persoana juridica platitoare de tva achizitioneaza de la dezvoltator un imobil cu pretul de 120.000 euro. Cum se intocmeste factura? Cu TVA sau fara? In cazul in care persoana juridica cumparatoare nu este platitoare de tva, se schimba ceva in modul de facturare? In cazul unei vanzari peste 3 ani, care este regimul TVA in ambele cazuri? Persoana juridica vanzatoare este fie platitoare, fie ...
Un produs marca