Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1863 intrebari si raspunsuri despre bun imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 1863 intrebari si raspunsuri
14Oct2015
Servicii efectuate asupra unui bun imobil situat in Ungaria. Stabilirea locului prestarii. Intocmirea facturii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Oct 2015
Intrebare: O societate comerciala din Romania doreste realizarea de lucrari de amenajare spatii verzi, amenajare iaz in Ungaria pentru un beneficiar persoana juridica inregistrata drept platitor de TVA in tara lui (Ungaria). Trebuie sa se inregistreze drept platitor de TVA in Ungaria?Cum se vor emite facturile cu sau fara TVA? In ce valuta putem intocmi factura? Aceste tranzactii se declara in ...
04Sep2015
Vanzare bun imobil cu plata in rate. Lucrari de construire bun imobil. Incasare in transe
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Sep 2015
Intrebare: Firma ABC SRL are semnat un contract de antrepriza pentru construirea unui imobil. In contract se specifica ca plata imobilului se face la un an de la procesul-verbal de receptie, cand proprietarul se asigura ca totul este ok. La semnarea contractului viitorul proprietar a primit o factura proforma pe intreaga suma de plata de la final. In decursul acestui an proprietarul, persoana fizica, ...
17Mai2015
Inchiriere bun imobil. Tratament fiscal locator
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2015
Intrebare: Societate platitoare de TVA isi desfasoara activitatea intr un spatiu in baza unui contract de comodat (proprietarul spatiului = administrator societate) si utilitatile sunt facturate 100% pe firma. Societatea inchiriaza acest spatiu unei firme de jocuri de noroc in baza unui contract. La factura de chirie se aplica TVA?
13Mai2015
Achizitie si vanzare bun imobil. Plafon de scutire de 220.000 lei
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate servicii de expertiza contabila, microintreprindere, neplatitoare de TVA a achizitionat in anul 2006 un apartament ,in anul 2009 (noiembrie) l-a vandut unei persoane fizice .Acesta operatiune intra in calculul plafonului de scutire valabil la data tranzactiei? Cu acesta operatiune daca a depasit plafonul valabil atunci ar fi trebuit sa ...
12Mai2015
Subinchiriere bun imobil din Romania. Sediu fix sau sediu permanent
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 12 Mai 2015
Intrebare: O societate A din Italia - neinregistrata in scopuri de TVA in Romania - a inchiriat un spatiu comercial in Romania, intr-un imobil. Pentru acest imobil plateste chirie unei firme B din Romania (inregistrata in scopuri de TVA), chirie facturata fara TVA. Deasemenea plateste utilitatile catre aceesi firma B.Societatea A din Italia a dotat acest spatiu comercial cu echipamente sportive, ...
01Mai2015
Cedare cu titlu gratuit modernizare bun imobil. Ajustare TVA deductibila, dedusa
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Mai 2015
Intrebare: In anul 2012 societatea a inchiriat un spatiu pentru p perioada de 5 ani. In acest spatiu s-au realizat modernizari. In luna iunie 2014 s-a incheiat procesul verbal de terminare a lucrarilor, iar in luna iulie 2014 s-a inceput amortizarea investitiei pe perioada contractului de inchiriere. Valoarea investitiei este de 149807,04 lei si a fost comunicata proprietarului pentru a mari valoarea ...
29Apr2015
Vanzare bun imobil. Ajustare TVA deductibila
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 29 Apr 2015
Intrebare: Un SRL "X" a cumparat de la persoana fizica in 21.10.2014 pentru o activitate economica ce urma sa se desfasoare cu ajutorul unui credit bancar un imobil (cu terenul aferent) si nu a inregistrat TVA deductibil la cumparare. Din anumite considerente financiare nu mai poate desfasura activitatea respectiva si trebuie sa inapoieze creditul, pentru aceasta doreste sa vanda imobilul abia achizitionat. ...
16Feb2015
Vanzare bun imobil. Tratament financiar
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 16 Feb 2015
Intrebare: Societatea comerciala doreste sa vanda un bun imobil format din constructii 448 mp , platforma betonata 3300 mp si teren aferent 4200 mp total. Mentionez ca imobilele au fost achizitionate in anul 2001 ( nu sunt noi). Care este tratamentul financiar contabil aferent vanzarii? Emitem factura cu TVA sau fara TVA pentru constructii si pentru teren?
16Ian2015
Servicii bun imobil situat in afara teritoriului Romaniei
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 16 Ian 2015
Intrebare: Am PFA A neplatitoare TVA infiintata in 2014 in Romania. Are contract cu Soc.Com.B din Croatia( inregistrata in reg. operatori intracomunitari) pentru prestari servicii punere in functiune a statiilor electrice situate in rep.dem. Congo. Emit factura catre soc. com. B din Croatia sub plafonul de 220.000 lei si incasez in cont tot de la aceasta sumele. Soc. din Croatia are contract cu soc. C din ...
14Ian2015
Servicii legate de bun imobil din Romania, prestator din stat membru
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 14 Ian 2015
Intrebare: Revin la intrebarea http://www.portalcontabilitate.ro/factura-servicii-consultanta-%E2%80%93-management-proiect-si-arhitectura-legate-de-un-bun-imobil-din-romania-59259.htm , in legatura cu factura de consultanta management si arhitectura din Cipru.Dorim sa precizam ca locul de amplasare al parcului industrial se cunoaste. Drept urmare, din explicatia de la dvs rezulta ca daca acesta se ...
08Ian2015
Factura servicii consultanta – management, proiect si arhitectura legate de un bun imobil din Romania
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Ian 2015
Intrebare: O firma romaneasca, platitoare de TVA trimestrial si impozit pe profit, cu cod CAEN 6820, primeste o factura de prestari servicii de consultanta - management si servicii de arhitectura, precum si cheltuieli de logistica referitoare la un proiect de parc industrial de la o firma din UE (Cipru). Cum trebuie intocmita corect aceasta factura cu sau fara TVA (Taxare inversa)? Mentionam ca parcul ...
23Dec2014
Facturare lucrari constructii bun imobil din Belgia efectuate in subantrepriza pentru antreprenor din Romania
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Dec 2014
Intrebare: O societate din Romania A factureaza catre o alta societate din Romania B(contractantul principal) contravaloarea unei lucrari de constructii asupra unui imobil din Belgia apartinand unei societati belgiene C. Care este tratamentul din punct de vedere al TVA-ului ?
24Nov2014
Servicii prestate in legatura cu un bun imobil situat pe teritoriul Romanie. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Nov 2014
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA, presteaza un serviciu de montare echipamente pe un stalp de tensiune aflat pe teritoriul Romaniei, dar in proprietatea clientului din Italia. Clientul Italian are VAT romanesc, sediul social in Italia si sediu fix in Romania. Cum facturam prestarea de servicii cu TVA sau fara TVA catre clientul din Italia?
26Oct2014
Vanzare bun imobil pentru compensare datorie catre persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Oct 2014
Intrebare: O firma a cumparat un imobil de la o persoana fizica in urma cu 10 ani. In momentul de fata, firma are o datorie destul de mare catre o alta persoana fizica. a)Poata fi platita aceasta datorie prin cedarea acestui imobil catre persoana fizica? b) Care este pretul de vanzarecedare a imobilului?c) Aceasta operatiune este purtatoare de TVA? d) Cum trebuie reflectata in contabilitate aceasta ...
10Sep2014
Vanzare bun imobil, numerar asociat. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Sep 2014
Intrebare: 1. O societate comerciala a construit un restaurant timp de aprox 10 ani. Receptia rest. s-a facut partial, prima data in 2007;in 31.12.2011 s-a finalizat restaurantul si s-a facut receptia finala. Pana atunci toate cheltuielile cu constructia restaurantului le-am inregistrat in contul 231 iar cand am facut receptia finala am inregistrat 212=231. Acum vrea sa vanda restaurantul. Se vinde cu TVA ...
10Iul2014
Servicii constructii pentru bun imobil situat pe teritoriul comunitar. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iul 2014
Intrebare: O echipa de muncitori lucreaza in Franta reparatii , renovari pentru constructii cladiri aflate pe teritoiul Frantei si factureaza unui client cu cod tva si adresa pe Anglia(UK) In aceasta situatie se declara serviciile in 390? Ce documente se solicita de la beneficiar?
23Iun2014
Servicii legate direct de un bun imobil din Franta. Tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Iun 2014
Intrebare: Cand prestarile de servicii se efectueaza in Franta(reparatii, renovari cladiri) cu echipa de muncitori din Romania , suma aferenta acestori venituri care se trec in D 300 la ce rand se completeaza?( Mentionez ca si firma din Franta este platitoare de tva) Randul 3.1 din D300 are vreo legatura cu D390?
30Mai2014
Salariati detasati in Germania. Servicii legate de bun imobil din U.E.. Tratament fiscal salarii si TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2014
Intrebare: O intreprindere individuala, inregistrata in scopuri de tva in Romania presteaza lucrari de constructii civile unor parteneri din Germania.Sunt necesare anumite "avize" pt ca angajatii in cauza sa poata presta activitatea in Germania ( asigurari de sanatate, dovada asigurarii in sistemul de pensii din Romania , etc ) ?Pt perioada sederii in Germania intreprinderea va primi o factura cu TVA de ...
12Mai2014
Regim TVA livrare bun imobil
de
Vigi Radu
valabil la 12 Mai 2014
Intrebare: Societatea noastra cu cod valid de TVA din Romania doreste sa achizitioneze un teren impreuna cu un imobil situat pe teritoriul Ungariei, de la o societate comerciala din Ungaria tot cu un cod valid de TVA din Ungaria, in vederea inchirierii a acestor spatii pe termen lung. Ce cota de TVA trebuie aplicata in factura de cumparare, 27% sau Taxare inversa? Daca societatea noastra poate desfasura ...
14Apr2014
Servicii bun imobil din Romania (parc fotovoltaic). Tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 14 Apr 2014
Intrebare: Societatea A din Italia, platitoare de TVA si inscrisa in ROI, castiga o licitatie de construire a unui parc fotovoltaic pentru societatea B din Romania, platitoare de TVA si inscrisa in ROI, lucrare care se construieste pe teritoriul Romaniei, avand durata sub 180 zile. Pentru a putea face aceasta lucrare societatea A din Italia apeleaza la subcontractanti, atat de pe teritoriul Romaniei cat si ...
11Mar2014
Modernizare bun imobil. Deducere TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mar 2014
Intrebare: Persoana juridica vinde unei persoane juridice, contructie magazin alimentar, achizitionat in 2007 de la o persoana fizica fara TVA. Mentionez ca in cursul anului 2007 constructia a beneficiat de lucrari de modernizare ( schimbare instalatii, inlocuit gresie si faianta samd), acestea inregistrandu-se in contabilitate cu TVA-ul aferent, marindu-se valoarea imobilului.Cum se procedeaza cu TVA-ul ...
16Nov2013
Regimul special de scutire, cifra de afaceri din operatiuni de inchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Nov 2013
Intrebare: O organizatie non profit realizeaza si venituri din activitatile economice, si anume: venituri din chirie si venituri din refacturarea utilitatilor, activitatea principala fiind:- protectia copiilor si tinerilor defavorizati social;- ingrijirea copiilor si tinerilor defavorizati social;- reintegrarea scolara si sociala a copiilor si tinerilor defavorizati social, educarea acestora ...
29Sep2013
Vanzare bun imobil, tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2013
Intrebare: Am achizitionat in anul 2003 ianuarie un imobil (grajd). In cursul anilor 2003, 2004, 2005 am efectuat lucrari de amenajare iar in anii 2008, 2009, 2010 reparatii la grajdul respectiv (ct. 611). In luna 09.2013 avem un client care doreste sa-l cumpere. In situatia in care il vindem fara TVA, cum trebuie sa facem ajustarea? Va rog exemplu. Daca il vindem cu TVA nu mai facem nici o ajustare.
31Aug2013
Vanzare bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Aug 2013
Intrebare: Societatea R a cumparat in 2007, de la un executor bancar un sediu firma si un garaj remiza masini. Pe factura de cumparare nu a fost facuta departajarea (cat e valoare cladirilor, cat e valoarea teren etc). Factura de achizitie nu a fost emisa cu TVA. Sediul firma a fost evidentiat in contabilitate in contul 2121 cu valoarea de 193228 lei iar garaj remiza s-a inregistrat deasemenea in 2121 cu ...
14Iul2013
Leaseback bun imobil - inregistrari contabile si aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Iul 2013
Intrebare: Societatea nostra a preluat in sisitem de leaseback un imobil la data de 18 iunie data incheierii contractului in contabilitate aveam urmatoarele valori cu privire la imoilul respectiv:- valoare de intrare 353816.11 lei - amortizare totala 10614.42 lei - durata ramasa de amortizat 583 luni- valoarea negociata contractului de leaseback este de 333319.44 inclusiv TVA si perioada este de 7 ...
30Iun2013
Prestari servicii bun imobil din afara Romaniei, tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Iun 2013
Intrebare: Va rog sa-mi precizati care este tratamentul TVA in urmatoarea speta:Societatea noastra, inregistrata in scopuri de TVA, intentioneaza sa incheie un contract de prestari servicii in speta lucrari electrice si sanitare cu o societate din Belgia (antreprenor general) care este inregistrata in scopuri de TVA in Belgia, dar santierul efectiv este in Qatar.Vom factura antreprenorului general ...
01Iun2013
Servicii de inchiriere bun imobil situat pe teritoriul comunitar
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Iun 2013
Intrebare: Este cazul unei srl-d cu un angajat cu sediul in romania neinregistrata in scopuri de TVA.Cum se trateaza opreratiunile si ce declaratii trebuie sa depuna aceasta societate pentru urmatoarele operatiuni utilizate.- inchiriaza un birou in germania de unde realizeaza studii de piata pentru beneficiari stabiliti in spatiu comunitar- inchiriaza un birou in spania unde are intalnire cu parteneri ...
21Mai2013
Regimul TVA aplicabil la vinzarea unui bun imobil achizitionat inainte de data aderarii. Efectuarea ajustarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 21 Mai 2013
Intrebare: Suntem o societate (mare contribuabil) avand ca activitate constructia de nave si structuri plutitoare. Avem inregistrate in contabilitate cateva apartamente ca locuinte de serviciu. Din cand in cand le-am si inchiriat. Achizitia acestora s-a facut in anul 2001. In anul 2011 am depus la ANAF o notificare pentru taxarea operatiunilor prevazute la art. 141 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal dar nu ...
19Mar2013
Reparatie sau investitie bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Mar 2013
Intrebare: O societate de transport marfa, in luna februarie 2013 a solicitat de la un Furnizori cu activitate lucrari instalatii electrice, o lucrare montare lampi cu senzori la parcul auto (garaj cu tiruri de mare tonaj).Pe factura furnizori este specificat la denumirea produselor sau a serviciilor: EXECUTII LUCRARI ELECTRICE CONFORM DEVIZ NR.ANEXAT in valoare de 2165 lei fara TVA.Devizul anexat ...
26Ian2013
Rambursarea sumei TVA deduse pentru achizitia unui bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Ian 2013
Intrebare: Societatea noastra, cod CAEN 6820, platitoare de TVA, a achizitionat in martie 2010 un imobil neterminat+teren construibil, in vederea finalizarii acestuia si ulterior finalizarii vanzarii ca spatii comerciale si apartamente (exclus locuinte sociale).Achizitia s-a efectuat in baza facturii fiscale, de la o alta societate platitoare de TVA, pentru suma de 737.778 lei, din care baza 617.461 lei ...
Un produs marca