Consultanta specializata pentru CONTABILI 
93 intrebari si raspunsuri despre intabulare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 93 intrebari si raspunsuri
20Iul2014
Cota redusa de 5% pentru avansuri incasate
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Iul 2014
Intrebare: Societatea X are domeniul principal de activitate dezvoltare imobiliara.Pe un teren de cca 600 mp aflat in proprietatea societatii, se construiesc in prezent 3 locuinte, aflate in stadiu de executie al structurii. La finalizarea constructiilor, dupa obtinerea procesului verbal de receptie si dupa intabularea constructiilor, terenul va fi dezmembrat, rezultand trei proprietati individuale, ...
04Iul2014
Costuri achizitie teren. Tratament fiscal
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 04 Iul 2014
Intrebare: In 2013, societatea "X" a achizitionat un teren, care s-a inregistrat in contabilitate pe baza contractului de vanzare- cumparare. In 2014, s-au mai facut urmatoarele plati legate de acest teren: - s-a platit taxa de intabulare (aceasta operatiune nefiind facuta in 2013);- s-a platit un furnizor ptr efectuare bornare;- s-a platit operatiunea de parcelare.Costurile din 2014 sunt ...
05Mar2014
Cod fiscal actualizat - Titlul 10
de
PortalContabilitate.ro
05 Mar 2014
TITLUL XDispozitii finaleART. 297 Data intrarii in vigoare a Codului fiscalPrezentul cod intra in vigoare la data de 1 ianuarie 2004, cu exceptia cazului in care in prezentul cod se prevede altfel.ART. 298 Abrogarea actelor normative(1) La data intrarii in vigoare a prezentului Cod fiscal se abroga:1. Articolul 73 din Legea nr. 64/1991 privind brevetele de ...
27Oct2013
Modernizare imobile achizitionate in vederea vanzarii. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 27 Oct 2013
Intrebare: O societate cu domeniul de activitate Dezvoltare imobiliara achizitioneaza imobile pentru a le reconditiona si vinde mai departe. Imobilele se inregistreaza in cont de mijloace fixe sau in marfuri? In ce cont se inregistreaza amenajarile efectuate si cand se dau pe cheltuiala? Cheltuielile notariale cu intabularea imobilelor se trec pe costuri sau pe valoarea acestora?
08Aug2013
Trecerea la regimul de platitor de impozit pe profit al unei microintreprinderi si tratamentul fiscal al rezervei din reevaluarea mijloacelor fixe
de
Elena Ionescu
valabil la 08 Aug 2013
Intrebare: Intrebare1.In anul 2010 se cumpara spatiu comercial compus din:Teren = 44336 ronCladire = 276833 ron2.In 01. martie 2013 se face reevaluare. a) Teren = 118.300 ron Diferenta favorabila 211 = 105 73.964 ronb) Cladire = 182.600 ron valoare achizitie = 276833 ron amortizare = 19083,5 se scade amortizarea 218 = 212 19083,5Inregistrare ...
24Iul2013
ORDIN nr. 628 din 9 iulie 2013
de
PortalContabilitate.ro
24 Iul 2013
pentru modificarea anexelor nr. 1 si 2 la Ordinul ministrului transporturilor si al ministrului economiei si finantelor nr. 28/75/2008 privind aprobarea listelor de cheltuieli eligibile in cadrul operatiunilor finantate prin Programul operational sectorial "Transport" (POS-T) 2007-2013EMITENT: MINISTERUL TRANSPORTURILORNr. 843 din 5 iunie 2013MINISTERUL FINANTELOR PUBLICENr. 962 din ...
08Iun2013
Investitii puse partial in functiune. Inregistrare, calcul amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 08 Iun 2013
Intrebare: Societatea noastra are in derulare constructia unei microhidrocentrale. In luna martie 2013 a fost facuta receptia partiala si punerea in functiune pentru o parte din investitie (constructii + instalatii tehnologice) care asigura deja o anumita productie de energie electrica. A fost finalizata aproximativ jumatate din investitie.Intabularea constructiilor se va face la terminarea intregului ...
27Feb2013
Plati suportate de societate in numele unei persoane fizice
de
Popescu Diana
valabil la 27 Feb 2013
Intrebare: O societate achitioneaza terenuri agricole de la persoane fizice in baza promisiunilor de vanzare cumparare (intrucat terenul nu are cadastru nu se pot incheia contracte de vanzare cumparare).Plata catre persoane fizice se efectueaza cu numerar.In aceste promisiuni de vanzare cumparare,cumparatorul (persoana juridica) se angajeaza in vederea finalizarii tranzactiei si incheierea contractului ...
29Nov2012
Preluare teren in cazul fuziunii. Regim fiscal. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 29 Nov 2012
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti care ar fi regimul financiar-contabil aplicat terenurilor, in cazul in care o socitate B care detine in proprietate teren este absorbita de o alta societate A? Raman valabile contractele initiale de achizitie a terenurilor sau vor suferi modificari? Care sunt acestea si ce costuri implica?
25Apr2012
Documente si declaratii vanzari terenuri
de
Adrian Benta
valabil la 25 Apr 2012
Intrebare: Societatea Comerciala -Omega Impex- - SRL a fost inregistrata la Oficiul Registrului Comertului in anul 2005.1)Activitatea principala: Activitati de servicii anexe agriculturii, gradinarit peisagistic - cod CAEN 0141.2)Capitalul social al societatii este de 95.000 lei, subscris si varsat de 3 (trei) actionari, din care 1 (unu) este actionar principal.3)Administratorul societatii este o ...
01Apr2012
Teren arabil utilizat de o intreprindere individuala
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Apr 2012
Intrebare: Titularul unei intreprinderi individuale achiziotneaza teren arabil in urmatoarele conditii: primeste fond nerambursabil pentru achizita unei anumite suprafete de teren in contractul de vanzare cumparare, la cumparator este trecut titularul intreprinderii, cu mentiunea ca "x.y. (titularul inteprinderii) cupata acest bun in vederea desfasurarii activitatii intreprinderii individuale" si titularul ...
24Mar2012
Refacturare servicii cadastru. TVA
de
Irina Coma
valabil la 24 Mar 2012
Intrebare: Societatea noastra presteaza servicii de cadastru.Prin contractul incheiat cu beneficiarii societatea noastra se obliga sa intocmeasca lucrarile cadastrale, sa le depuna la OCPI si sa le ridice de la OCPI dupa verificare si intabularea terenului.Taxele privind depunerea lucrarilor la OCPI si taxele privind intabularea sunt suportate de societatea noastra conform contractului urmand sa se ...
03Mar2012
Cheltuieli suportate de tert. Aspecte contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Mar 2012
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de achizitii terenuri agricole de la persoane fizice.Datorita faptului ca terenul nu este intabulat, la momentul achizitiei se incheie o promisiune de vanzare-cumparare (dupa care urmeaza efectuarea contractului de vanzare cumparare) in care se specifica:Art. 6 Semnarea contractului de vanzare-cumparare 6.1.Contractul de vanzare-cumparare a Terenului ...
23Feb2012
Vanzare teren ulterior superficiei. Cota TVA
de
Daniel Manole
valabil la 23 Feb 2012
Intrebare: O firma detine un teren in proprietate, teren pe care a obtinut o autorizatie de construire apartamente. Firma renunta la investitia in constructia imobilului de apartamente prevazut in autorizatia de construire si prin contract de cesiune cedeaza autorizatia de construire, dreptul de a construi si de a vinde apartamentele construite pe terenul proprietate, unei persoane fizice inregistrata in ...
21Feb2012
Inregistrare document justificativ.
de
Justinian Cucu
valabil la 21 Feb 2012
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de achizitii terenuri agricole de la persoane fizice.Datorita faptului ca terenul nu este intabulat la momentul achizitiei se incheie o promisiune de vanzare-cumparare (dupa care urmeaza efectuarea contractului de vanzare cumparare) in care se specifica:Art. 6 Semnarea contractului de vanzare-cumparare6.1.Contractul de vanzare-cumparare a Terenului ...
16Ian2012
Recunoasterea cheltuielilor de cadastru ca imobilizari
de
Adrian Benta
valabil la 16 Ian 2012
Intrebare: Documentatiile cadastrale se inregistreaza ca active fixe corporale sau necorporale si care este durata normala de functionare?
17Dec2011
La achizitionarea unui teren ce documente se intocmesc?
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Dec 2011
Intrebare: La achizitionarea unui teren ce documente se intocmesc? (proces verbal de receptie, nota de receptie, fisa pentru teren?)
19Oct2011
Vanzare imobilizare in curs
de
Adrian Benta
valabil la 19 Oct 2011
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 231 o investitie in curs, o cladire, pe care doreste sa o vanda catre o persoana fizica, in speta administratorul SRL care a realizat investitia in regie proprie. Mentionez ca terenul aferent acestei investitii este luat in concesiune de catre persoana fizica, administratorul SRL (societetea nu are in evidenta niciun teren).Intrebare:1.Societatea poate sa ...
25Aug2011
Inregistrare in contabilitate a unui imobil
de
Dana Hristu
valabil la 25 Aug 2011
Intrebare: Deoarece avem discutii in interiorul companiei, as dori sa stiu care este parerea dumneavoastra, extrasul de carte funciara poate sa constituie document de inregistrare in contabilitate a unui imobil?
28Iul2011
Vanzari imobiliare in euro. Diferente de curs valutar la facturare
de
Silviu Stoica
valabil la 28 Iul 2011
Intrebare: Societate Comerciala persoana juridica romana vinde apartamente cu plata in rate catre persoane fizice romane. S-au facut contracte de vanzare-cumparare autentificate la notar, prin care se consimte la intabularea dreptului de proprietate pe numele cumparatorului. Valoarea declarata este in euro, echivalata la cursul din ziua contractului in lei. Factura cu valoarea apartamentului la data ...
24Iul2011
Achizitie teren intreprindere individuala
de
Mihaela Benta
valabil la 24 Iul 2011
Intrebare: O intreprindere individuala (cod CAEN 0111) achizitioneaza teren agricol (banii din care se face plata terenului agricol provin din fond nerambursabil Masura 112). As vrea sa va intreb urmatoarele:- plata contravalorii terenului trebuie trecut in Registrul de Incasari si Plati?- ce document se intocmeste pentru a demonstra ca terenul a intrat in proprietatea Intreprinderii?- trebuie sa avem ...
16Apr2011
Livrare imobil. Cota redusa de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Apr 2011
Intrebare: Societatea detine o constructie in suprafata de 190 mp. Societatea poate vinde aceasta constructie catre doua persoane fizice, considerand doua apartamente in suprafata de 80 mp fiecare apartament cu cota de TVA 5% (cele doua persoane fizice se incadraza la achizitionarea unei constructii cu cota de TVA 5%)
12Ian2011
Extindere cladire fara documente. Inregistrari contabile reevaluare partiala
de
Mihaela Benta
valabil la 12 Ian 2011
Intrebare: In decembrie 2007 am facut reevaluarea constructiilor si am facut inregistrarile contabile la valoarea reevaluata. In anul 2010 la aceste constructii inregistram, pe baza de proces verbal de receptie, extinderi (modernizari) - pentru care la data reevaluarii nu detinem documentatie cadastrala si incheiere de intabulare. La decembrie 2010 realizam din nou reevaluarea constructiilor dar in ...
26Nov2010
Constructie apartamente pe baza de deviz. Inregistrarea apartamentelor la la costul de productie corect
de
Mihaela Benta
valabil la 26 Nov 2010
Intrebare: Firma X, inregistrata cu sediul social in Brasov a construit in Cluj-Napoca in perioada 2008-octombrie 2010 un bloc de apartamente pentru revanzare. Pentru constructie a apelat la o firma constructoare, si pe baza devizului lunar de lucrari semnat de dirigintele de santier firma constructoare emitea factura de lucrari antrepriza catre societatea noastra X. In luna octombrie a.c. a terminat ...
19Nov2010
Achizitie teren arabil. Deducere TVA
de
Adrian Benta
valabil la 19 Nov 2010
Intrebare: Societatea X a achizitionat la data de 04.08.2004 un teren arabil in valoare de 4.031.939.000 lei + TVA 766.068.410 lei. La 30.10.2004 depune decontul cu optiunea de rambursare a TVA platit pentru achizitionarea terenului arabil. In raportul fiscal intocmit in data de 23.12.2004 se stabileste reportarea dreptului la rambursare pentru perioada urmatoare motivand ca la data cererii de rambursare ...
16Iul2010
Transferul dreptului de proprietate a unei cladiri. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 16 Iul 2010
Intrebare: Inca din anul 1996 societatea functioneaza intr-un sediu de birori integral in proprietate. Cladirea figureaza in evidente la administratia financiara si se platesc impozitele locale aferente iar pentru teren exista un contract de concesiune platindu-se anual taxa de concesiune. Cladirea NU este intabulata si in luna x am inceput modernizarea acesteia in baza unei Autorizatii de constructii. La ...
10Mai2010
Vanzare imobil. TVA
de
Adrian Benta
valabil la 10 Mai 2010
Intrebare: Doi asociati hotarasc sa vanda imobilul achizitionat in 2007 de la o persoana fizica pe baza unui contract, pentru sediu secundar unuia dintre ei (cel care detine 75%). Au facut un precontract cu promisiune de vanzare, in final este suficient sa scoata cladirea pe baza contractului de vanzare/cumparare, sau trebuie intocmita factura de vanzare?Se va intocmi cu TVA sau fara?Mentionez ca ...
10Mai2010
Imprumut asociat. Stingere datorie cu un teren
de
Mihaela Benta
valabil la 10 Mai 2010
Intrebare: Compania a fost imprumutata de catre unul din asociati cu bani. Acesta vrea sa-si cesioneze partile si sa-si incaseze imprumutul. Societatea nu are bani necesari dar detine un teren. Se poate face schimbul? Si care este procedura pe care trebuie s-o urmeze?
07Dec2009
Taxare inversa
de
Nicolae Nina
valabil la 07 Dec 2009
Intrebare: SRL 1 (platitoare TVA, impozit pe profit) a facturat in decembrie 2007 catre SRL 2 (platit TVA, impozit pe profit) un imobil, cu masura simplificata de taxare inversa a TVA.In noiembrie 2009 doreste sa returneze imobilul (pentru care nu s-a facut inca ctontractul de transfer notarial de proprietate si nici intabularea pentru SRL 2). Exista posibilitatea de a storna factura din decembrie ...
07Nov2009
TVA - vanzare teren
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Nov 2009
Intrebare: Dorim sa realizam vanzarea unui teren ce apartine societatii. Pe teren se afla o constructie iar vanzarea se face catre o persoana fizica. In acest caz, vanzarea terenului se face cu TVA sau fara TVA. Terenul a fost achizitionat in martie 2005 de la o persoana juridica.
Un produs marca