Consultanta specializata pentru CONTABILI 
329 intrebari si raspunsuri despre legea locuintei oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 329 intrebari si raspunsuri
08Nov2010
Locuinta de serviciu. Conditii de acordare. Tratament fiscal
de
Adriana Simion
valabil la 08 Nov 2010
Intrebare: O societate are doi asociati (sot si sotie) ambii fiind si angajati cu contract de munca (cei doi au doi copii minori).Societatea detine o cladire unde se afla sediul social si unde firma isi desfasoara si activitatea. In aceasta cladire se afla un apartament (prevazut si in autorizatia de constructie ca locuinta de serviciu). Cladirea are doar cate un contor pentru fiecare dintre utilitati. ...
01Feb2010
Locuinta de serviciu. Cheltuieli
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Feb 2010
Intrebare: Va rog sa dati un exemplu pentru a explica intelesul, semnificatia, utilitatea, etc. din art. 21, alin. (3) lit. l din Codul fiscal.(Atasez textul de lege din Codul fiscal si din Normele metodologice): Cheltuieli Art. 21. - (1) Pentru determinarea profitului impozabil sunt considerate cheltuieli deductibile numai cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri impozabile, ...
22Sep2020
Locuinte de serviciu pentru salariati. Avantaje in natura
de
Dana Hristu
valabil la 22 Sep 2020
Intrebare: Societatea a inchiriat apartamente pentru salariatii care au domiciliul la o distanta foarte mare de locul de munca, neputand face naveta zilnica. Aceste persoane locuiesc in apartamentele inchiriate doar in zilele in care lucreaza efectiv, mai putin in weekend-uri, concedii. In contractele individuale de munca este precizat acest aspect (acordarea folosintei unui apartament - costul chiriei este ...
12Apr2016
Locuita de serviciu sau avantaje in natura. Tratament fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 12 Apr 2016
Intrebare: O companie X cu sediul in Romania a infiintat un sediu secundar fara personaliate juridica in Bruxelles pentru indeplinirea unor activitati de reprezentare a companiei in forurile, organizatiile si organismele de profil european. In cadrul acestor reprezentante vor fi angajate doua persoane din care unul avand functia de Reprezentant asimilat functiei de director.Pentru inceperea derularii ...
31Aug2015
Locuinta de serviciu
de
Dana Hristu
valabil la 31 Aug 2015
Intrebare: Referitor la articolul http://www.portalcontabilitate.ro/tratamentul-fiscal-al-cheltuielilor-cu-locuintele-de-serviciu-67995.htm se pot aplica prevederile locuintei de serviciu in cazul unui Administrator cu contract de munca partial (2 sau 4 ore)? Apartamentul este al societatii, administratorul are domiciliul in alta localitate decat sediul firmei/localitatea.
29Nov2013
Livrare apartamente. Cota redusa TVA 5%
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Nov 2013
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit un bloc de apartamente destinate vanzarii. Marfa receptionata consta in apartamente, garaje subterane, boxe, locuri de parcare exterioare. Aceste locuinte urmeaza sa fie vandute catre persone fizice ca parte a politicii sociale cu cota redusa de TVA 5%.In lege scrie " ... livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele ...
23Nov2013
Conditii de aplicare a cotei reduse de 5%
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Nov 2013
Intrebare: In cazul cotei reduse de 5% TVA pentru livrarea de locuinte in cadrul politicii sociale, pe langa alte conditii pe care trebuie sa le indeplineasca locuinta, se prevede ca aceasta sa fie "locuibila ca atare". Ce se intelege prin aceasta sintagma? Locuinta sa fie finisata sau semifinisata? La ce fel de finisaje se refera aceasta sintagma?
08Oct2013
Vanzare imobile cu TVA 5%
de
Irina Coma
valabil la 08 Oct 2013
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA, intre alte activitati, in perioada 2006-2013, a edificat un bloc de locuinte. Acum doreste sa vanda apartamentele. Avand in vedere ca intre posibilii cumparatori se afla si persoane care s-ar incadra la "prima casa", putem vinde unele apartamente cu TVA 5% iar altele cu TVA 24%?Care sunt conditiile pentru a vinde cu TVA 5%?Avand in vedere aspectele de ...
19Mai2013
Deductibilitate utilitati apartament inchiriat
de
Popescu Bianca
valabil la 19 Mai 2013
Intrebare: Daca cheltuielile cu utilitatile la apartamentele inchiriat de la o persoana fizica sunt deductibile?Cele trei apartamente sunt inchiriat pentru cazarea personalului detasat in alta localitate decat sediul social, pentru realizarea unei investitii. Societatea are deschis punct de lucru in localitatea unde se realizeaza investitia.
24Feb2013
Tratamentul contabil si fiscal al cheltuielilor aferente unui imobil aflat in proprietatea unei entitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Feb 2013
Intrebare: Societatea a cumparat un imobil in alta localitate decat cea in care are sediul social.Imobilul a fost declarat la primaria orasului respectiv, platindu-se impozit cladire si impozit pe teren dar nu a fost declarat punct de lucru deoarece acolo nu se desfasoara nicio activitate generatoare de venituri. Pe timpul verii ar putea fi uneori locuit de asociati sau parteneri de afaceri.Va rog ...
09Sep2012
Achizitii si livrari de locuinte efectuate de catre o societate de leasing. Cota redusa de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Sep 2012
Intrebare: O societate de leasing poate sa achizitioneze o locuinta sociala cu TVA 5% pe care sa o dea in leasing mai departe tot cu 5%?Daca nu poate achizitiona cu 5% ci cu 24%, atunci poate sa o dea in leasing mai departe cu 5%. In acest caz trebuie sa ajusteze diferenta de TVA?
26Iul2012
Inregistrare intretinere apartament
de
Irina Coma
valabil la 26 Iul 2012
Intrebare: Pe ce cont se contabilizeaza intretinerea unui apartament inchiriat pentru un salariat al societatii? In ce conditii aceste utilitati sunt deductibile?
01Iul2012
Cheltuieli cu chiria platita pentru locuinta de serviciu . Conditii deductibilitate cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 01 Iul 2012
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate "Prestari servicii consultanta",nu are angajati, serviciile sunt prestate de catre administrator care este specialist in domeniu. Intrucat societatea presteaza servicii de consultanta unei societati situata la o distanta mai mare de 25 km de localitatea unde isi are sediul social societatea prestatoare, a fost incheiat un contract de inchiriere a unui ...
03Iun2012
Inchiriere apartament. Declarare la Registrul Comertului
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Iun 2012
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Pentu acest apartament plateste o chirie lunara si cheltuielile de intretinere. Locatia nu este inregistrata ca punct de lucru la Registrul Comertului sau la administratia financiara. Va rog sa ne spuneti daca este necesara declararea apartamentului la registrul comertului si daca cheltuielile cu chiria si cu intretinerea ...
20Mar2012
Locuinta de serviciu Conditii de acordare
de
Dani Cucu
valabil la 20 Mar 2012
Intrebare: Salariatii care beneficiaza de locuinte de serviciu trebuie sa aiba domiciliul in alta localitate decat cea in care se afla aceasta? Care este baza legala pentru o astfel de afirmatie, sau este numai o deducere a unui text de lege?
22Ian2012
Vanzare apartament. Cota TVA aplicabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Ian 2012
Intrebare: O societate doreste sa vanda un apartament care este al societatii, unei terte persoane fizice, ce cota de TVA se aplica la facturarea imobilului 5 % sau 24 %?
06Ian2012
Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Ian 2012
Intrebare: O persoana fizica romana se inregistreaza in anul 2009 in scopuri de TVA , avand in vedere ca doreste sa construiasca apartamente la mansarda, pe terasa uni bloc vechi, operatiune din care vor rezulta mai multe apartamente . In urma inregistrari obtine codul de inregistrare in scopuri de TVA cu RO. Din acest moment incepe sa faca cheltuieli legate de constructia apartamentelor la mansarda. ...
13Dec2011
Apartament pus la dispozitia salariatilor. Deductibilitate cheltuieli
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Dec 2011
Intrebare: O S.C. a inchiriat de la o persoana fizica un apartament, dat in folosinta la o parte din salariati, care au domiciliul in alta localitate.Cheltuielile cu intretinerea apartamentului, care sunt pe numele proprietarului, le scad din casa, dar le consider nedeductubile.Salariatii nu platesc chirie, si nu s-a prevazut in contractul de munca utilizarea gratuita ca spatiu de locuit. Este corect?
13Nov2011
Deductibilitate chirie locuinta angajati
de
Elena Ionescu
valabil la 13 Nov 2011
Intrebare: Societatea noastra are sediul in cladirea unei alte societati cu care avem incheiat un contract de chirie. Pana nu de mult noi aveam la dispozitie si apartamente cu drept de folosinta gratuit. Incepand din luna Iunie am incheiat un act aditional la contractul de chirie prin care se factureaza chiria apartamentelor (50 euroa/partament - 9 apartamente).Intrebarea mea este daca este deductibila ...
05Nov2011
Cheltuieli in favoarea asociatului
de
Mihaela Benta
valabil la 05 Nov 2011
Intrebare: O societate juridica romana are ca si asociat unic si administrator o persoana fizica nerezidenta. Sediul societatii este o vila inchiriata. Administratorul societatii nu are incheiat contract de mandat si nu are incheiat contract de munca cu societatea romana. In cadrul vilei inchiriate unde este si sediul societatii, se poate amenaja o camera cu baie incorporata cam in jur de 10 mp, astfel ...
14Oct2011
Avantaj pentru folosinta gratuita in scop personal a unei locuinte din patrimoniul societatii
de
Dani Cucu
valabil la 14 Oct 2011
Intrebare: Societatea cumpara un apartament in rate, prin credit bancar. Un actionar, care este reprezentantul AGA si este rezident in Romania, primeste o indemnizatie lunara pentru care plateste impozit venit si contributii sanatate. 1.Acest actionar poate locui in apartament, considerand a fi locuinta de serviciu? (El nu este administratorul societatii, alta persoana este numita)2.In cazul in care se ...
04Oct2011
Vanzare apartament. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 04 Oct 2011
Intrebare: Societatea a achizitionat dupa data aderarii in UE un apartament in Brasov pentru care a dedus TVA. La momentul actual societatea poate vinde acest apertament cu TVA 5% daca sunt intrunite conditiile respective (cota TVA de 5% se aplica doar de dezvoltatori sau poate fi aplicata si de societatile care au in proprietate o constructie)? Daca societatea se hotaraste sa vanda apartamentul in regim ...
30Aug2011
Punct de lucru. Declararea impozitului pe salarii. Deductibilitate cheltuieli combustibil si chirie
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Aug 2011
Intrebare: 1.Societatea are deschis si declarat (fara cod fiscal) punct de lucru pentru birouri si activitati administrative unde lucreaza 4 salariati. Restul salariatilor (ingineri, sefi de santier, muncitori) nu au un loc de munca fix -in CIM este specificat "santiere organizate la beneficiari". In aceasta situatie impozitul pe salarii se declara si plateste la sediul societatii. Este corecta aceasta ...
10Aug2011
Deductibilitate chirie apartament
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Aug 2011
Intrebare: Societatea plateste unui salariat contravaloare chirie apartament, intretinerea acestuia si utilitatile. Va rugam sa ne spuneti cum tratam aceste sume, daca sunt deductibile la calculul impozitului pe profit si ce taxe declara si plateste societatea.
17Iun2011
Deductibilitate cheltuieli administrator nerezident
de
Irina Coma
valabil la 17 Iun 2011
Intrebare: In cazul unui SRL, la care asociatul unic-administrator este cetatean strain, se pot deduce pe societate utilitatile si chiria platita de acesta pentru apartamentul unde locuieste? Contractul de inchiriere dintre asociat si proprietarul apartamentului este inregistrat la Administratia Financiara, iar facturile de utilitati sunt pe numele proprietarului, persoana fizica romana. Se pot inregistra ...
07Iun2011
Deductibilitate cheltuieli locuinta de serviciu
de
Elena Ionescu
valabil la 07 Iun 2011
Intrebare: Administratorul firmei (nationalitate turc, cu domiciliul in Turcia), isi inchiriaza o locuinta de serviciu in Romania. Chiria si utilitatile sunt deductibile la calculul impozitului pe profit sau se considera avantaje in natura si sunt asimilate veniturilor de natura salariala si automat se impoziteaza corespunzator? Mentionez ca administratorul nu este angajat al firmei, dar in curand probabil ...
16Apr2011
Livrare imobil. Cota redusa de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Apr 2011
Intrebare: Societatea detine o constructie in suprafata de 190 mp. Societatea poate vinde aceasta constructie catre doua persoane fizice, considerand doua apartamente in suprafata de 80 mp fiecare apartament cu cota de TVA 5% (cele doua persoane fizice se incadraza la achizitionarea unei constructii cu cota de TVA 5%)
21Feb2011
Calcul declaratia 101
de
Elena Ionescu
valabil la 21 Feb 2011
Intrebare: In cazul unei locuinte de serviciu cu o suprafata mai mare decat suprafata pentru care amortizarea este deductibila conform Codului fiscal, cum completez declaratia pentru impozitul pe profit?1. -rd 14. amortizare fiscala 1500 lei -rd.29 amortizarea contabila 1700 leisau2. amortizarea contabila=amortizare fiscala 1500 lei rd 33. alte chelt neded 200 lei (amortizarea ...
31Ian2011
Cheltuielile cu intretinerea si amenajarea locuintei de servicui sunt deductibile?
de
Elena Ionescu
valabil la 31 Ian 2011
Intrebare: Un SRL (broker de asigurari) are sediul social intr-un apartament -locuinta asociatului unic. In urma extinderii activitatii sediul societatii nu mai poate fi folosit si ca locuinta. Prin urmare societatea inchiriaza o alta locuinta, pe care o repara si o amenajeaza, si pe care o va folosi partial pentru locuinta de serviciu a asociatului si partial ca punct de lucru. As vrea sa stiu daca ...
29Dec2010
Achizitionarea unui bun imobil de catre o societate. Scopul in care poate fi folosit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Dec 2010
Intrebare: Am cumparat de curand o casa, constructie noua pe societate. Intentionez ca peste 2-3 ani sa o achit catre societate si sa imi ramana mie, ca persoana fizica. Mentionez ca sunt administrator si actionar al societatii. As vrea sa stiu cum e mai bine sa o incadrez, punct de lucru, protocol sau locuinta de serviciu, in conditiile in care pana la data achizitionarii de catre mine, vreau sa ...
Un produs marca