Consultanta specializata pentru CONTABILI 
329 intrebari si raspunsuri despre legea locuintei oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 329 intrebari si raspunsuri
04Dec2010
Vanzare constructie. TVA. Persoane afiliate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Dec 2010
Intrebare: Societatea a realizat o constructie pe durata ultimilor 2 ani, toate costurile aferente fiind inregistrate in contul 231 "Imobilizari corporale in curs". Pentru aceste cheluieli s-a dedus TVA corespunzator perioadei in care au fost efectuate. Se pune problema vanzarii imobilului de pe societete catre asociat-persoana fizica, in urma perocesului verbal de receptie finala a constructiei care va fi ...
28Nov2010
Deductibilitate cheltuieli cazare salariati
de
Irina Coma
valabil la 28 Nov 2010
Intrebare: Suntem un SRL cu capital integral strain. Avem o salariata translatoare care are domiciliul in alta zona a tarii (aprox. 300 km distanta). Societatea a platit cazarea la un hotel pentru care s-a emis factura fiscala, iar de curand a inchiriat si amenajat un apartament unde a mutat si sediul social si unde va sta intr-o camera si salariata respectiva, iar cand vin asociatii in tara vor sta si ...
12Nov2010
Facilitati fiscale pentru tineri
de
Adrian Benta
valabil la 12 Nov 2010
Intrebare: Exista vreo facilitate fiscala la tineri?
08Nov2010
Locuinte de serviciu. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 08 Nov 2010
Intrebare: Societatea a achizitionat 4 apartamente pe care le-a pus la dispozitia unor salariati (specialisti) care au domiciliul in alt oras decat cel in care se afla sediul societatii. Toate cheltuielile legate de mobilarea apartamentelor, dotarea cu obiecte de inventar, materialele consumabile, energie, curatenie, etc. sunt suportate de societate. Care este tratamentul fiscal al cheltuielilor cu ...
14Sep2010
Open bar. Inregistrari contabile
de
Dana Apostolescu
valabil la 14 Sep 2010
Intrebare: 1. Societatea organizeaza evenimente in cadrul restaurantului hotelului, in meniul carora se gasesc produse open bar (anumite bauturi pot fi consumate nelimitat pe perioada evenimentului) cum pot inregistra consumul respectiv in contabilitate?2. Pentru locuinta de servici a admistratorului se pot deduce cheltuielile cu intretinerea acesteia?
04Sep2010
Vanzare apartament. TVA. Cota aplicabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Sep 2010
Intrebare: O SC are in patrimoniu (cont 2120) un apartament vechi achizitionat in 1997 (achizitie fara TVA la acel moment). In august 2010, societatea decide sa vanda apartamentul unei personae fizice. Intrebarea este daca la aceasta vanzare trebuie sa colectam TVA si daca da, ce procent de taxa trebuie utilizat.Mentionez ca este o vanzare ce nu are legatura cu obiectul de activitate.
28Mai2010
Vanzare investitie in curs. Obligatie incheiere acte juridice de instrainare
de
Silviu Stoica
valabil la 28 Mai 2010
Intrebare: Societatea are inregistrata in contul 231 o investitie in curs, pe care doreste sa o vanda. Intrebare: poate efectua aceasta operatiune? Trebuie facuta in forma autentica, desi inca nu este receptionata acea investitie? Este vorba despre o cladire.
11Apr2010
Deducere cheltuieli punct de lucru intr-un apartament
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Apr 2010
Intrebare: Firma la care lucrez are in obiectul de activitate alimentatie publica. Sediul social este la Galati. Se va deschide la Iasi un punct de lucru, deoarece am semnat un contract de franciza cu exclusivitate pe Iasi. Se va inchiria un apartament in Iasi in care va sta administratorul. Intrebare: Se poate deduce chiria si utilitatile pe care le vom plati lunar daca punctul de lucru nu este in acel ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
15Dec2022
Vanzare imobil. Cota de TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: Firma ABC SRL doreste vanzarea unui imobil plus imprejmuire constructie, receptionat in 2010 si reevaluat in 2013. Imobilul a fost construit in regie proprie si s-a dedus tva pentru materialele si serviciile aferente construirii acestuia. Nu au fost realizate modernizari ale imobilului dupa data receptiei.Vanzarea imobilului catre persoana fizica se face fara tva? Adica se va vinde ...
14Dec2022
Vanzare imobile - cota redusa de TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 14 Dec 2022
Intrebare: O societate care are in desfasurare un proiect imobiliar, respectiv construirea unui bloc de locuinte, are incheiate in anul 2022 promisiuni de vanzare sub forma autentica, cu plata unei garantii pentru rezervare. Apartamentele vor fi finalizate in cursul anului 2023 si se incadreaza la cota de TVA de 5%. In ce conditii poate sa vanda cu cota redusa de 5%?
13Dec2022
Vanzarea bunurilor imobile din patrimoniul persoanei juridice. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: O societate achizitioneaza in 2019 mai multe apartamente de la un dezvoltator. Apartamentele sunt finalizate si receptionate in decembrie 2022. Daca societatea doreste sa vanda aceste apartamente, care este cota de tva aplicata?
13Dec2022
Cheltuieli deductibile
de
Daniela Manole
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: Care este lista cheltuielilor deductibile pentru o SRL cu activitate de brokeraj asigurari? La data de 01.01. 2023 societatea devine platitoare de impozit pe profit.
27Nov2022
Vanzare apartament catre asociat. Cota de TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2014 un apartament de la o persoana fizica, actionar al societatii. A schimbat destinatia apartamentului in cladire comerciala si doreste vanzarea in decembrie 2022 catre o persoana fizica, actionar al societatii.Ce cota de TVA trebuie aplicata? La ce suma se aplica? Valoarea neamortizata a cladirii este de 150.000 lei.
22Nov2022
Dezvoltator imobiliar. Cota redusa de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania, dezvoltator imobiliar, doreste sa vanda apartamente catre o societate din Franta. Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca tranzactia pentru a aplica cota de TVA de 5%?
20Nov2022
Vanzare apartamente. Cota de TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala a inceput constructia unui bloc cu 70 apartamente in anul 2021. In septembrie-octombrie incheie contracte cu persoane fizice pentru a vinde la finalizarea blocului apartamentele contractate. A emis facturi + inregistrare precontract la notar cu cota de TVA 5%, locuintele sunt pana in 100 mp si pana in 700.000 lei.Care este tratamentul aplicat de TVA pentru august 2023, ...
20Nov2022
Cota de TVA pentru livrarile de locuinte catre persoana fizice in anul 2023
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Ce cota de tva se va aplica la momentul incheierii contractului pentru cele 2 imobile? Cota de tva aplicabila la momentul incheierii contractului de vanzare cumparare este influentata de cursul valutar avand in vedere faptul ca apartamentul 2 in valoare de 91.000 euro depaseste in prezent limita de 450.000 lei cu putin, dar la momentul semnarii antecontractului in 2021 eram sub limita? Termenul ...
18Nov2022
Clarificari privind aplicarea cotei reduse de TVA in cazul locuintelor
de
Ionut Jinga
18 Nov 2022
Act normativ: Legea nr. 301/2022 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 31/2019 privind acordarea unor facilitati fiscale si pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, pentru completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 11/2018 pentru adoptarea unor masuri bugetare si pentru modificarea Legii-cadru nr. 153/2017 privind salarizarea ...
09Nov2022
vanzare locuinte cota TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar are incheiate in anul 2022 promisiuni de vanzare pentru imobile - apartamente (suprafata utila mai mica de 120 mp si valoare mai mica de 450.000 lei exclusiv tva si valoare intre 450.000-600.000 lei) pentru care are incasate avansuri intr-o anumita proportie din valoarea de vanzare, facturate cu cota redusa de tva de 5%. O parte dintre clienti au mai achizitionat anterior ...
09Nov2022
Vanzarea bunului imobil din patrimoniul persoanei juridice. Regim fiscal pentru tva
de
Diana Popescu
valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: Societatea X a achizitionat in luna aprilie 2022 o casa cu terenul aferent de la o persoana fizica. Mentionez ca nu s-a facut nicio imbunatatire. Societatea X vrea sa vanda imobilul. Cum factureaza catre o persoana fizica, o persoana juridica neplatitoare de tva sau o pesoana juridica platitoare de tva? Se considera cladire noua daca este vanduta in anul vanzarii? Daca nu o vand anul acesta ...
04Nov2022
Vanzare apartamente. Cota de TVA 5%
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA construieste apartamente/duplexuri in scopul vanzarii. Apartamentele au o suprafata utila sub 120 mp si o valoare sub 450.000 lei. Societatea poate vinde in anul 2022 mai multe apartamente catre aceeasi persoana fizica cu cota de tva 5%?
23Oct2022
Regim TVA la vanzarea de locuinte
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: Doresc si eu o clarificare a tratamentului fiscal privind aplicarea tva in cazul unui dezvoltator imobiliar care a dat in folosinta mai multe imobile tip locuinta in anul 2021, din care o parte au fost vandute imediat si 2 locuinte sunt inca nevandute, fiind receptionate in anul 2021 si intabulate pe numele dezvoltatorului.Daca se vand pana la sfarsitul anului 2022 unor persoane fizice, ...
23Oct2022
Vanzare birou si loc de parcare. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de impozit pe venit si de TVA. A achizitionat la inceputul anului, cu taxare inversa, un birou cu parcare subterana. Societatea doreste sa vanda imobilul administratorului. Societatea a optat pentru depunerea notificarii la ANAF privind facturarea cu TVA 19% conform prevederilor de la art. 292 alin. (3) din Codul fiscal si intre timp a achizitionat si mobilier ...
12Oct2022
Vanzare casa si teren aferent. Monografie contabila. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: O societate de constructii are 2 asociati. Doreste sa efectueze urmatoarele operatiuni:1. asociatii crediteaza firma pe o perioada mai mare de 1 an cu sume de aprox 100.000 euro;2. cumpara terenuri, construiesc case si le vand.Pentru constructia caselor exista contracte de prestari servicii cu societati pentru inchiriere forta de munca calificata.Care este monografia contabila ...
11Oct2022
Apartament in patrimoniul societatii - locuinta de serviciu sau inchiriere
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: Detin o SRL cu obiectul principal de activitate comert cu ridicata a zaharului, ciocolatei si produselor zaharoase cod 4636 si aduc in discutie 2 probleme. Detin pe firma din 2008 un aparament cu sup utila 68.08 si i-am dat destinatia locuinta de serviciu. Am facut si un contract de comodat cu directorul de vanzari al firmei care locuieste la o distanta de 60 km fata de sediul firmei. El ...
10Oct2022
Vanzare locuinta. Cota redusa de 5%
de
Anca Ardelean
valabil la 10 Oct 2022
Intrebare: In cazul in care achizitia primei locuinte este insotita de doua parcari si o boxa (suprafata apartamentului este de sub 120 mp, iar valoarea este sub 700.000 lei), tva este de 5%? Precizez ca nu am o singura parcare, ci doua.
02Oct2022
Vanzare apartamente cu cota redusa de tva
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: Construim un ansamblu rezidential de blocuri. Apartamentele au terase cu o suprafata mare (intre 50 - 90 mp).Care este cota de TVA cu care putem factura aceste terase? Ele vor avea carte funciara separata de apartamente. Ma interesa daca le putem factura cu TVA 5% daca ne incadram in limitele stabilite de lege. Ma interesa daca putem vinde separat apartamentul cu cota de TVA 5 % si terasa ...
30Sep2022
Vanzare constructie nefinalizata
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Sep 2022
Intrebare: O societate de constructii a ridicat intr-un anumit stadiu la rosu o casa unifamiliala in scopul vanzarii ei dupa intabulare. Din motive financiare, nu mai poate termina proiectul si doreste sa cesioneze autorizatia de constructii la notar si lucrarea la stadiul existent catre o persoana fizica. Mentinem ca lucrarea nu a fost inca intabulata pe SRL.Cum va factura societatea catre persoana ...
24Sep2022
Estimarea pretului pietei pentru inchiriere spatii de locuit
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2022
Intrebare: Compania noastra (tipografie CAEN 1812) aduce prin conventie cu IGI un numar de 16 salariati straini (ambalatori), pentru care a achizitionat, amenajat si dotat spatii locative in incinta proprie, respectiv amenajare platforma (imobilizare constructie speciala amortizabila), achizitie ansamblu de containere de locuit (86.4mp, imobilizare amortizabila), dotarea lor cu mobilier (paturi, dulapuri, ...
23Sep2022
Vanzare constructie. Regimuri TVA aplicabile. Mod de calcul pentru ajustarea negativa
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Sep 2022
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA cumpara in mai 2016 un apartament in valoare de 175.000 euro de la o alta societate, cu taxare inversa (art. 331 alin. 2 lit. g din Codul fiscal). Acum doreste sa vanda acest apartament.1. Daca vinde catre o persoana fizica si se factureaza fara TVA, va rog sa ma ajutati cu un calcul legat de ajustarea TVA. Daca opteaza sa vanda cu TVA ...
Un produs marca