Consultanta specializata pentru CONTABILI 
856 intrebari si raspunsuri despre teren construibil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 856 intrebari si raspunsuri
21Feb2019
Vanzare teren construibil. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 21 Feb 2019
Intrebare: O PFA platitoare de TVA vinde un teren construibil achizitionat in 2015 cu 25% TVA catre alta PFA platitoare de TVA ce vrea sa construiasca pe el un bloc de locuinte. Terenul este gol si are autorizatia de constructii de bloc de locuinte. Cu ce procent de TVA se vinde acum acest teren?
28Sep2018
Vanzare teren construibil. Tratament TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 28 Sep 2018
Intrebare: In anul 2016 societatea (platitoare de TVA) a achizitionat un teren construibil de la o persoana fizica (scutit de TVA). In 2018 se doreste vanzarea lui dar nu stiu daca vanzarea va fi catre persoana fizica sau juridica, platitoare sau nu de TVA. Cum se va face factura de vanzare din punct de vedere al TVA?
06Sep2018
Vanzare teren construibil. Pretul de piata si TVA
de
Dana Hristu
06 Sep 2018
1.Pretul de vanzare al terenului trebuie sa reflecte pretul de piata, in momentul vanzarii.Astfel, pentru justificarea pretului de vanzare va trebui sa detinetii de exemplu un raport de evaluare al imobilului, intocmit de un expert evaluator autorizat ANEVAR. In cazul unui unui control fiscal,autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia ...
05Iun2018
Vanzare teren construibil catre o persoana fizica. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 05 Iun 2018
Intrebare: Ce regim de TVA aplic vanzarii unui teren construibil catre o persoana fizica? La cumpararea terenului s-a facut cu TVA. Se aplica scutire de TVA sau taxarea inversa?
19Oct2017
Regularizare avans pentru livrare teren construibil. Inregistrarea clientului in scop de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Oct 2017
Intrebare: O societate A vinde catre B un teren construibil la valoarea de 250.000 euro fara TVA. Emite initial o factura de avans de 50.000 euro fara TVA si ulterior, factura finala de vanzare si stornare avans. Toate operatiunile au loc in anul 2017. Vanzatorul A este inregistrat in scopuri de TVA, iar cumparatorul B se inregistreaza in scopuri de TVA dupa emiterea facturii de avans de catre A, dar ...
29Apr2017
Vanzare teren construibil. Obligatia de inregistrare in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Apr 2017
Intrebare: O societate in anul 2008 a achizitionat un teren de la persoana fizica. In 2008, societatea era platitoare de TVA. La data de 17.01.2011 respectiv de la data de 01.02.2011 societatea a renuntat la calitatea de platitor de TVA in baza OUG 117/2010cu obligativitate de ajustare TVA. In anul 2010, baza a renuntarii, societatea a realizat cifra de afaceri cu TVA din inchiriere la client strain a unui ...
02Apr2017
Avans incasat pentru vanzare teren construibil. Obligatia emiterii facturii
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: Societatea are un teren construibil pe care doreste sa-l vanda catre o persoana fizica. A incasat in 2016 un avans dar tranzactia inca nu a avut loc si nu s-au facut actele de vanzare din care sa rezulte transferul proprietatii. Ce obligatii avea in legatura cu avansul incasat:- trebuia sa emita factura?- trebuia sa colecteze TVA?
27Ian2017
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal si contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 27 Ian 2017
Intrebare: Societatea vinde un teren construibil achizitionat in anul 1992, reevaluat si in data de 31.12.2015. Valoare contabila este 95.000 lei. Valoare de vanzare este 157.000 lei. Care este monografia in acest caz atat la vanzare cat si la scoaterea din evidenta contabila a terenului? Dpdv al impozitului pe profit ce este si ce nu deductibil la calculul acestuia?
26Nov2016
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Nov 2016
Intrebare: O persoana impozabila inregistrata in scop de TVA doreste sa vanda un teren construibil. Terenul a fost dobandit de la persoana fizica in anul 2004.Care este regimul TVA in anul 2016 daca vanzarea se va face:A) catre o societate platitoare de TVA?B) catre o societate neplatitoare de TVA?Ce obligatii va avea societatea vanzatoare si ce regim de TVA va aplica?
14Mar2016
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 14 Mar 2016
Intrebare: O persoana fizica vinde un teren construibil aflat in proprietate personala la data de 25 martie. Pretul tranzactiei este de 135.000 euro. Persoana respectiva are venituri lunare din chirii imobile in valoare de 12.000 lei. Cand trebuie persoana fizica sa se inregistreze drept platitor de TVA - inainte sau dupa tranzactia cu terenul? Trebuie sau nu sa colecteze TVA la tranzactia cu terenul ...
23Aug2015
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2015
Intrebare: In anul 2015, o persoana fizica vinde catre o firma un teren construibil la un pret de 65.000 euro. Este prima tranzactie imobiliara pe care o realizeaza aceasta persoana fizica.In cursul anului 2016 este posibil sa mai vanda un alt teren construibil.Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA pentru aceste livrari? Devine persoana impozabila din punct de vedere al TVA? Daca ...
11Iul2013
Livrare teren construibili plus constructie
de
Bogdan Costea
valabil la 11 Iul 2013
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2000 un teren intravilan in suprafata de 5600mp (inclusiv suprafata ocupata de constructii de 461mp) in valoare de 16000 lei si constructii (hala industriala si casa poarta) in suprafata de 611mp in valoare de 21000 lei. In 31.12.2005 s-au receptionat modernizari la constructii in valoare de 34.700 lei iar de-a lungul timpului constructiile au fost ...
29Iun2021
Vanzare cladiri si terenuri. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul de aplicare a TVA in cazul urmatoarelor vanzari:- teren construibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren construibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA; - cladiri catre persoane juridice platitoare de TVA;- cladiri ...
02Nov2020
Obligatia unei persoane fizice de a se inregistra in scopuri de TVA la donatia unui teren
de
George Nitescu
valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata in scopuri de TVA, a vandut pana in septembrie 2020, doua imobile, constructii vechi, pentru care nu a avut obligatia inregistrarii in scopuri de TVA. Valoarea vanzarilor depaseste plafonul de 300.000 lei si prin urmare, persoana fizica este persoana impozabila, dar nu a avut obligatia de a solicita inregistrarea in scopuri de TVA, deoarece a realizat numai ...
19Iul2017
Vanzare imobil vechi. Tratament TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 19 Iul 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA vinde unei persoane fizice o cladire veche. Societatea va emite factura catre persoana fizica fara TVA? In cazul vanzarii tot catre o persoana fizica a unui teren construibil se aplica TVA de 19%?
29Sep2022
Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit este aflata intr-un litigiu in vederea recuperarii unor sume de bani in instanta de natura unor cheltuieli directe, indirecte si profit nerealizat.Cum considera sumele achitate furnizorilor pentru anumite cheltuieli cu sumele de natura TVA deductibila? Este indreptatita sa pretinda si sa considere sumele ...
07Sep2022
Donatie teren construibil. Consecinte fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un teren intravilan pe care se pot executa constructii de la o persoana fizica, conform unui contract de vanzare cumparare. In cazul in care se doreste sa se vanda mai departe la un client persoana jurIdica, neplatitor de TVA, atunci vom aplica cota de 19% la livrarea terenului. In cazul in care se doreste sa se vanda la un client persoana juridica platitoare de TVA, ...
09Nov2021
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Nov 2021
Intrebare: O persoana juridica vinde doua parcele de teren: o parcela "intravilan arabil", iar o alta parcela "intravilan curti constructii". Atat cumparatorul cat si vanzatorul sunt persoane juridice inregistrate in scopuri de tva.Care este regimul de tva aplicabil tranzactiei de vanzare cumparare?
12Oct2021
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Oct 2021
Intrebare: O societatea platitoare de TVA a achizitionat in anul 2005 un teren intravilan pe care era construita o cladire ce a fost demolata in anul 2013. La data achizitiei nu a dedus TVA si nici nu a facut investitii pe acel teren. Doreste sa-l vanda in anul 2021 si vrea sa stie regimul de TVA aplicabil in cazul vanzarii catre o persoana fizica, neinregistrata ca platitor de TVA.
25Sep2020
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Sep 2020
Intrebare: In anul 2014, societatea a achizitionat un teren intravilan pentru care am dedus TVA. Acum s-a decis vanzarea lui catre o alta societate.Se aplica taxare inversa?
15Feb2020
Persoana impozabila neinregistrata TVA. Regim fiscal TVA vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Feb 2020
Intrebare: Sunt microintreprindere neplatitoare de TVA si am un teren inregistrat in contul 211 cu suma de 90.000 euro.Terenul este construibil.1. La vanzarea terenului voi plati tva sau nu?2. Ca urmare a vanzarii voi deveni platitor de TVA? Acest venit intra in cifra de afaceri care defineste societatea ca platitor sau neplatitor de TVA?
12Dec2019
Vanzare teren construibil. Societate cu cod de TVA anulat
de
Vera Constantin
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren in anul 2007, intravilan, de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare (fara TVA). La momentul achizitiei societatea era platitoare de TVA. In anul 2016 codul de TVA al societatii a fost anulat datorita depunerii de deconturi de TVA pe 0 si este anulat si in prezent. Societatea doreste sa vanda terenul catre o persoana juridica neplatitoare ...
15Nov2019
Incasare despagubire din expropierea unui teren construibil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Nov 2019
Intrebare: Societatea X urmeaza sa incaseze in baza unei hotarari judecatoresti, o despagubire din expropierea unui teren construibil pe care il detine in patrimoniu. Initial, s-a stabilit o despagubire prin HG care a fost contestata.1. Care este monografia contabila privind despagubirea ce urmeaza a fi incasata (incasarea acesteia si descarcarea din gestiune a terenului construibil expropriat)?2. ...
29Aug2019
Vanzare teren construibil
de
Dana Hristu
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: O SRL persoana impozabila in scopuri de TVA, microintreprindere, detine un teren construibil evidentiat in contabilitate ca stocuri, in contul 371. In luna iunie, societatea dezmembreaza acest teren in doua parcele si incheie pentru o parcela, cu o persoana impozabila, in scopuri de TVA un Contract de vanzare cumparare cu rezerva dreptului de proprietate, autentic, cu plata in 4 ...
22Mar2019
Vanzare teren construibil. Aspecte contabile si fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 22 Mar 2019
Intrebare: Firma detine un teren construibil. Valoarea terenului in contabilitate este de 450.000 lei. Firma doreste sa vanda terenul cu 600.000 lei fata TVA. Profitul din vanzarea terenului este de 150.000 lei pentru care platim impozit de 16%? Suma de 450.000 lei este o cheltuiala deductibila?Sunt corecte inregistrarile contabile de mai jos?Vanzare teren:4111 = 7583 / 600.000 lei4111 = 4427 / ...
06Feb2019
Achizitie teren construibil. Regim fiscal aplicabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza de la alta societate tot platitoare de TVA un teren pentru care partile nu au la dispozitie un certificat de urbanism, ci doar un extras CF. In contractul de vanzare-cumparare autentificat la notar se mentioneaza ca se vinde dreptul de proprietate asupra intregului imobil, teren arabil, in suprafata de 500 mp, situat in intravilanul municiou Pretul ...
24Ian2019
Vanzare teren construibil. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2019
Intrebare: O societate doreste sa vanda teren intravilan construibil unei alte societati comerciale. La emiterea facturii se aplica TVA sau nu?
20Dec2018
Plata avans pentru achizitia unui teren construibil. Trecere la platitor de TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 20 Dec 2018
Intrebare: Societatea X (cumparatoare) face o promisiune cu o societate Y (vanzatoare) pentru achizitia unui teren construibil. La momentul incheierii promisiunii de vanzare-cumparare societatea X este neplatitoare de TVA. Prin urmare factura de avans este intocmita cu TVA. Pana la momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare societatea X devine platitoare de TVA. Intreaga valoare a terenului este ...
13Apr2018
Vanzare bun imobil si teren construibil. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Apr 2018
Intrebare: O societate comerciala doreste vanzarea unor cladiri + teren aferent catre persoana fizica. Ce tratament va avea tranzactia, din punctul de vedere a TVA, daca:- cladirea 1 a fost achizitionata in 2004 cu pretul de 48.500 euro + TVA, terenul aferent 6.600 euro + TVA. La cladirea 1 au fost facute reparatii capitale in suma de 10.400 euro + TVA receptionate in 11.2016.- cladirea 2 hala metalica ...
30Mar2018
Vanzare teren construibil catre o societate afiliata. Monografie contabila
de
Dana Hristu
30 Mar 2018
Pretul de vanzare al terenului trebuie sa reflecte pretul de piata, in momentul vanzarii.Astfel, pentru justificarea pretului de vanzare va trebui sa detineti, de exemplu, un raport de evaluare al terenului, intocmit de un expert evaluator autorizat ANEVAR. In cazul unui control fiscal, autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia dintre ...
Un produs marca