Consultanta specializata pentru CONTABILI 
540 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 8
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 211 - 240 din 540 intrebari si raspunsuri
26Mar2024
Cheltuieli ulterioare efectuate asupra imobilizarilor corporale
de
Tatiana Harabor
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania achizitioneaza un apartament la pretul de 175.000 euro cu scopul de a-l inchiria tertilor. Dupa achizitie decide sa faca renovari care constau in:- amenajarea unei bucatarii (inainte nu exista bucutarie in apartament);- modificarea unor pereti pentru o baie mai mare;- reparat pereti unde exista daune cauzate de niste infiltratii mai vechi;- montare ...
26Mar2024
Monografie contabila deductibilitate combustibil 50%
de
Mugur Durgheu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Pentru o firma platitoare de TVA si de impozit pe profit, care sunt inregistrarile contabile corecte pentru o factura reprezentand costurile cu carburantul in valoarea de 380 lei ale administratorului societatii? Mentionez ca administratorul foloseste masina personala (contract de comodat incheiat) atat pentru desfasurarea activitatii, cat si in scopuri persoanale-deductibilitate 50% a ...
22Mar2024
Contract de inchiriere autoturism. Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat un contract de comodat pentru inchiriere autoturism de la o persoana fizica (salariat al societatii).As dori sa stiu daca incepand cu 2024, la plata sumei aferente contractutui trebuie sa retinem la sursa impozitul sau va cadea ca si pana acum in sarcina persoanei fizice declararea si plata acestuia?
21Mar2024
Cedare investitie teren
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O societate are in arenda mai multe terenuri pe care le-a intretinut si lucrat ani de zile pentru a deveni terenuri productive in vederea cultivarii produselor bio. Contractele de arenda sunt pe o perioada lunga de timp si nu sunt finalizate inca. Totusi, societatea este de acord sa renunte la contractele de arenda, sa cedeze dreptul de folosinta a terenurilor unei alte societati, in schimbul ...
21Mar2024
Constituire drept de servitute
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: Suntem o SRL care detine terenuri intr-un parc industrial. A fost incheiata o conventie de constituire a dreptului de servitute de trecere. In baza acestei conventii, am primit o factura, care este scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Cod fiscal. Mentionam ca acest drept de servitute - un drept de trecere cu mijloace de transport auto (inclusiv pentru autocamioane si autotrenuri ...
19Mar2024
Chirie platita in avans. Impozit cu retinere la sursa
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice:- in data de 28.04.2023 a fost incheiat un contract de inchiriere intre doua persoane fizice, iar plata chiriei a fost facuta in avans pentru un an de zile, la data ...
19Mar2024
Declaratia unica. Castiguri din tranzactii cu titluri de valoare
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: In cursul anului 2022 si 2023 am inregistrat castiguri si pierderi din transferuri de titluri de valoare si operatiuni cu instrumente financiare derivate efectuate prin 5 brokeri de retail, intermediari de valori mobiliare domiciliati si autorizati in SUA (2), Marea Britanie (1), Germania (1) si Cipru (1). Nicio tranzactie nu a fost efectuata cu intermediari inregistrati sau autorizati in ...
19Mar2024
Proces de productie fluiere. Monografie contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru o societate care produce si comercializeaza instrumente muzicale (fluiere). Mentionez ca materia prima provine din resturi de lemn, bucati de lemn care nu se mai pot utiliza la altceva. Am zis ca le consider donatii, majoritatea provenind de la persoane fizice. Nu stiu cum sa le valorific. De achizitionat material pentru asa ceva nu se ...
19Mar2024
Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
19Mar2024
Tratamentul fiscal al impozitului pe cladiri in contractele de inchiriere cu o persoana fizica
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit profit are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru sediul social si birouri. Cladirea este declarata de proprietar la DTI ca fiind locuinta tip nerezidentiala, ceea ce presupune plata unui impozit pe cladire mai mare. In contractul de inchiriere s-a specificat faptul ca acest impozit pe cladire sa fie suportat de catre societatea juridica - ...
18Mar2024
Recunoastere imobilizari
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza la licitatie cladiri de la o fosta exploatatie de piatra. Cladirile in acte sunt cu diverse destinatii (depozite, vestiare, statie de incarcare, ateliere etc). Societatea care le-a achizitionat le va da o alta utilitate care momentan inca nu a fost stabilita. Cladirile sunt foarte vechi din caramita si unele mai au doar zidurile.Cum ati recomanda sa se faca ...
17Mar2024
Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
16Mar2024
Casa de ajutor reciproc a pensionarilor
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: Casa de ajutor a pensionarilor, IFN, codul CAEN 9499, are inscris in statutul asociatiei: art. 22 punctul d) - Venituri din prestari de servicii: chirii, xerox, imprimate etc. Potrivit Legii 540/2002, veniturile Caselor de Ajutor Reciproc a Pensionarilor se constituie din (...d) venituri realizate din prestari de servicii; ...h) alte venituri prevazute de lege;...) 1. In vederea recuperarii ...
13Mar2024
Deducere TVA achizitii utilizate pentru realizarea de operatiuni scutite de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: In situatia in care societatea noastra are codul CAEN 6820 si este platitoare de TVA lunar, nu a incasat in luna ianuarie si februarie decat chirii scutite de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. e ar avea dreptul de a recupera TVA din facturile de leasing la un autoturism sau in cazul achizitionarii unor electrocasnice pentru dotarea imobilelor inchiriate in regim de scutire?
13Mar2024
Monografie contabila sponsorizari ONG
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O ONG fara activitate economica primeste sponsorizari in bani si in bunuri de la persoane fizice si juridice. Ulterior acorda aceste sponsorizari in bani sau bunuri unor persoane defavorizate sau care sufera de boli grave. Uneori, cu banii primiti se achizitioneaza bunuri cu factura, de care persoana are urgenta nevoie, de la o persoana juridica, iar ulterior i se acorda persoanei in cauza in ...
13Mar2024
Administrare imobile. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
11Mar2024
Contract de comodat intre societate si asociat
de
Anca Bilas
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O SRL detine un spatiu care are regim nerezidential unde se afla sediul social si se desfasoara activitatea. Urmeaza sa si restranga activitatea economica si parte din spatiu poate fi organizat ca locuinta rezidentiala. Asociatul doreste sa foloseasca acest spatiu in baza unui contract de comodat. Este posibil ca SRL sa dea in comodat o parte din constructie asociatului firmei? Daca nu e ...
09Mar2024
PFA norma de venit
de
Gina Popescu
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Care sunt taxele pe care trebuie sa le platesca o PFA inregistrata la norma de venit? Mentionez ca norma de venit aferenta anului 2024 este 39.600 lei.
07Mar2024
Cheltuieli cu servicii de parcare. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitate si considera din punct de vedere fiscal abonamentul pentru parcare platit pentru masina pe care o are in folosinta un salariat pentru rezolvarea problemelor de serviciu si in interes personal?
07Mar2024
Achizitie autoturism electric cu ecotichet
de
Gina Popescu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Am achizitionat un autoturism nou Mercedes-benz electric in valoare de 229.785,97 lei tva 43.659,33 lei, total 273.445,30 lei. Am beneficiat de suma de 57.000 lei, din care 3.000 lei reprezinta ecobonus si 54.000 lei reprezinta ecotichet se suporta din fondul pentru mediu. Am achitat factura de avans 60.120 lei cu tva. Autoturismul nu este utilizat exclusiv in scopul activitatii economice. ...
06Mar2024
Leasing autoturism. Deducere TVA 100% fara foi parcurs. Indreptare eroare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societatea a obtinut un leasing in anul 2019 pentru un autoturism folosit in scopul activitatii economice. S-a dedus TVA integral la achizitie si pe parcursul leasing-ului, insa nu au fost intocmite foi de parcurs. La momentul actual s-a facut o verificare si s-a luat decizia ca tot TVA dedusa din 2019 pana in prezent sa fie nedeductibil 50%.Ce documente trebuie sa intocmim pentru a trece ...
06Mar2024
Dividende si sume in curs de decontare
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate constata un minus de inventar pe contul 5125. In acelasi timp are dividende repartizate dar neplatite pentru care s-a retinut si platit impozit. Se poate imputa suma lipsa din 5125 si sa se retina din suma din contul 457? Mai precis se poate face nota 457 = 5125?
06Mar2024
Rectificare declaratia unica 2023. Estimare 2024
de
Vera Constantin
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: 1. Un administrator a incasat in 2023 chirie de 144.000 lei si dividende de 5.000.000 lei net. In declaratia unica pentru 2023 s-a trecut doar chiria de 144.000 lei. Cum se completeaza declaratia unica rectificativa pe 2023 pentru sumele incasate chirie 144.000 si dividende 5.000.000? Ce impozite se platesc pentru acestea si pana la ce data?2. Administratorul trebuie sa incaseze in anul 2024 o ...
06Mar2024
Impozit inchiriere imobil de la o persoana fizica nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA in Romania cu obiect de activitate comert cu materiale de contructii inchiriaza de la un cetatean austriac cu rezidenta fiscala in Austria un spatiu comercial pe care cetateanul austriac il detine in Romania. Cetateanul austriac are certificat de inregistare fiscala emis de ANAF in care este specificat si un imputernicit, cetatean ...
05Mar2024
Inchiderea contului 8036
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mar 2024
Intrebare: O firma SRL platitoare de TVA si impozit pe profit inregistreaza un contract de leasing financiar. Un contract anterior s-a incheiat acum 2 ani. Ratele de leasing le inregistrez extrabilantier in contul 8036. Am constat acum in ianuarie 2024 ca acest cont 8036 are un sold debitor de 830,01 lei.Nu stiu cum sa corectez acest sold, sa fie zero.
05Mar2024
Cazare salariati delegati pentru executie lucrari
de
Vera Constantin
valabil la 05 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are un contract de executie lucrari in alta localitate. Pentru cazarea salariatilor se poate face un contract de inchiriere a unei vile de 5 camere cu o persoana fizica? Cum se contabilizeaza aceasta cheltuiala si care sunt obligatiile declarative ale societatii noastre?
04Mar2024
Deductibilitate cheltuieli. Amortizare mijloace fixe. Trecere in conservare
de
Constanta Popa
valabil la 04 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne sprijiniti cu un raspuns la urmatoarele intrebari:O societate platitoare de impozit pe profit,prezinta la finele anului 2023, urmatoarea situatie:- pe parcursul anului 2023 societate a inregistrat numai venturi din inchiriere bunuri;- activitatea desfasurata pana la finele anului 2022 a fost activitate de restaurant si magazin de marfuri;- detine in patromoniu un ...
02Mar2024
Vanzare imobil. Chirie gratuita primii 5 ani
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Se vinde o cladire unui client ce doreste sa ramanem in chirie ulterior, timp de 5 ani. Societatea A doreste sa vanda cladirea la 2.5 mil euro, societatea B (clientul) doreste sa dea societatii A in chirie o parte din spatiu, timp de 5 ani.Societatea B doreste ca aceste tranzactii sa se desfasoare intr-o singura factura, factura de la societatea A catre B sa aiba valoarea de 2.5 mil euro - ...
01Mar2024
Impozit pe veniturile obtinute de nerezidenti
de
Gina Popescu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: In cursul anului 2023 am urmatoarele venituri platite catre diversi parteneri externi sau firma mama:- venituri din dobanzi - firma mama din Belgia;- venituri din servicii de managament - firma mama Belgia;- venituri din chirii autoturism - serviciu de inchiriere facturat de catre firma din in Ungaria in care firma noastra din Romania este asociat 100%;- venituri din servicii de ...
29Feb2024
Inregistrare chirie. Contract cu persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Avem contracte de inchiriere pentru sediile secundare cu persoane fizice. Inregistram chiria lunara: 612 = 401. Este corect 401 sau ar trebui 462? Aceste chirii se declara in D300 si D394?
Un produs marca