Consultanta specializata pentru CONTABILI 
340 intrebari si raspunsuri despre contract de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contract de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contract de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 340 intrebari si raspunsuri
05Oct2023
Traducator. Profesie liberala. Inregistrare initiala fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O societate cu codul CAEN 7430 "Traduceri" lucreaza atat cu persoane fizice, cat si persoane juridice. Are obligativitatea de a avea casa de marcat. Se poate incadra ca profesie libera? Care este baza legala?
01Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Un cetatean roman cu domiciliul intr-o tara membra UE achizitioneaza un imobil in Romania pe care il renoveaza, il compartimenteaza, rezultand 10 apartamente. Aceste apartamente urmeaza a fi vandute pe masura ce vor fi gasiti cumparatori.Ce obligatii de plata catre statul roman are cetateanul roman cu domiciliul in UE din punctul de vedere al taxei pe valoarea adaugata?
30Sep2023
Inregistrare cheltuieli cu intretinerea
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: Societatea detine un imobil (apartament) pentru care lunar primeste factura pentru cheltuielile de intretinere fara tva de la asociatia de proprietari in baza notei de plata atasata la aceasta. Avand in vedere ca in ultima factura apare pe nota de plata pozitie separata pentru fondul de rulment si fondul de reparatii cu suma mentionata pentru fiecare, cum inregistrez aceste fonduri? Fondul ...
28Sep2023
Decontare combustibil pentru angajati
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: Societatea deconteaza bonuri de combustibil pentru o parte din angajatii care vin la serviciu cu masinile proprii.Se pot incadra aceste cheltuieli ca si cheltuieli sociale, in limita unei cote de pana la 5%, aplicata asupra valorii cheltuielilor cu salariile personalului daca acest lucru este prevazut in regulamentul intern al societatii?Suma decontata trebuie justificata in baza unei foi de ...
25Sep2023
Ajustarea pozitiva a TVA, platite si raportate prin decontul special de TVA cod 301
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O societate a incheiat (in perioada in care era inregistrata in scop de TVA conform art. 317 din Codul fiscal) doua contracte de leasing cu parteneri din UE in vederea achizitiei din UE a unor mijloace de transport marfa.Societatea a declarat prin decontul 301 TVA datorata pentru achizitiile intracomunitare (avans, rate leasing, valoare reziduala).Societatea a depasit plafonul de 300.000 lei ...
25Sep2023
Amenajare drum
de
Adela Oncescu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra a amenajat un drum de acces catre hala noastra cu mixtura asfaltica, drumul de acces apartine binenteles primariei. Valoarea contractului este de 57.700 RON + TVA.Va rog sa ma ajutati cu inregistrarea contabila.
25Sep2023
Decontare chirie angajat de catre angajator
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: La angajarea managerului de resurse umane, compania a agreat in oferta de lucru si in contractul de munca ca va plati chiria apartamentului pentru acesta, adica contravaloarea in lei a pretului de 250 EURO/luna, deoarece managerul de resurse umane se reloca de la o distanta de peste 200 KM la noi in oras.Valoarea chiriei in RON a fost considerata avantaj in natura si inclusa in salarizare ...
23Sep2023
Venituri din chirii realizate de o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere intre persoane fizice, avand data de intrare in vigoare 01.07.2021, ce a fost declarat la finante doar prin formularul C168, ce obligatii fiscale, declarative si de plata are proprietarul persoana fizica?
22Sep2023
Active distruse in incendiu. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: La o societate comerciala care avea toate avizele de functionare, inclusiv ISU, a izbucnit un incendiu mare in urma caruia pagubele au constat in: - materii prime si materiale distruse, echipamente industriale distruse inafara de unul situat mai la marginea focarului care se poate repara, cladirea aflata in proprietate distrusa in proportie de 80%; - pierderi sau cheltuieli suplimentare si cu ...
21Sep2023
Regim fiscal fiscal TVA servicii de cazare turisti
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra va caza turisti prin inchirierea integrala in regim hotelier a unei case de vacanta. Societatea nu detine inca o licenta de turism. Cu ce cota de TVA vom factura? Cu 9% cat este cota de TVA pentru cazare sau 19% cat este cota normala de TVA?
19Sep2023
ONG. Cheltuieli ulterioare in legatura cu o imobilizare corporala
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: ONG detine mijlocul fix AGREGAT RACIRE DAIKIN EUWAT 40LZY SI CHIT HIDRAULIC (amortizat integral). In vara acestui an s-a defectat, iar pentru a vizualiza defectiunea/eroarea trebuie inlocuit display-ul (care face parte din agregatul de racire). Acesta a fost achizitionat cu suma de 5.415,60 lei (fara TVA). Cum se fac inregistrarile contabile si care este perioada de amortizare?
14Sep2023
Amortizare sistem de supraveghere in cazul unei cladiri inchiriate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: Firma noastra isi desfasoara activitatea intr-un sediu inchiriat pe o perioada determinata de 1 an de zile, urmand a se muta apoi in alta locatie. Pentru a respecta cerintele legale a montat printr-o firma autorizata un sistem de supraveghere video si un sistem de detectie si alarmare. Acest sistem s-ar putea sa nu mai fie preluat in noua locatie.Cum procedez cu amortizarea acestui sistem ...
08Sep2023
Amenajare cladire inchiriata
de
Anca Bilas
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: O societate face amenajari aferente unei cladiri inchiriate in care urmeaza sa isi desfasoare activitatea. Se poate folosi contul 722 in corespondenta cu 212 si ulterior amortizarea pe perioada contractului de chirie? Exista facturi de cheltuieli pentru amenajare care nu se refera strict la spatiul amenjat si ar fi mai facila inregistrarea in contabilitate prin acest cont.
01Sep2023
Activitate dependenta.
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica PF, asociat cu 10% in societatea X (societate in care are si functia de administrator si calitatea de salariat) achizitioneaza prin programul Rabla pentru persoane fizice un autoturism electric in valoare de 50.000,00 euro, autoturism pe care il pune la dispozitia societatii X in baza unui contract de inchiriere. Autoturismul este utilizat zilnic de PZ. Lunar primeste de la ...
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
01Sep2023
Declaratia 168
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Cum se depune declaratia 168 in situatia in care avem 5 contracte de inchiriere declarate initial? Unul din contract este reziliat, iar ulterior avem un alt contract de inchiriere. Cum completam?1. Declaratia noua - completam rezilierea pentru contract si restul de 4 contracte nu mai trebuie trecute sau trebuie trecute si cele la care nu avem modificari?2. Daca avem contract nou depunem ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
27Aug2023
Inchiriere bun achizitionat prin credit ipotecar
de
Mihaela Corneanu
valabil la 27 Aug 2023
Intrebare: Sunt proprietar al unui apartament achizitionat recent printr un credit ipotecar pe care intentionez sa il inchiriez. Doresc sa cedez in mod gratuit drepturile asupra acestui apartament tatalui meu, in acest fel dansul sa fie persoana care se ocupa de intretinerea apartamentului, interactiunea cu chiriasii, incasarea chirilor, completarea declaratiilor de venit si plata impozitelor etc.Care ...
23Aug2023
Subinchiriere spatiu. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu punct de lucru inchiriat cu contract de inchiriere, ce prevede subinchirierea acestuia cu cota de 33%, atat pentru chiria imobilului, cat si pentru utilitati, care ar fi abordarea corecta pentru inregistrarile contabile:1. Inregistram intreaga valoare a chiriei pe cheltuiala (612) si ulterior vom factura pe venit (706)? Aceeasi abordare si la ...
20Aug2023
Apartament inchiriat pentru cazare administrator/asociati/parteneri de afaceri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: Se intentioneaza sa se inchirieze un spatiu pentru cazare (mai precis un apartament) pentru situatia in care asociatii, administratorii sau partenerii de afaceri sunt nevoiti sa ramana peste noapte in alta localitatea decat unde SRL-ul are sediul social. Contractul de inchiriere va fi incheiat intre doua persoane juridice.Este deductibila cheltuiala cu chiria acestui spatiu la calculul ...
16Aug2023
Amenajare teren inchiriat
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate amenajeaza un teren inchiriat astfel:1. luna Mai - achizitioneaza stalpi pentru iluminat in valoare de 20.000 lei (TVA inclusa);2. luna Iunie - achizitioneaza gard pentru imprejmuirea terenului in valoare de 50.000 lei (TVA inclusa);3. luna Iulie - achizitioneaza beton pentru turnarea unei platforme in valoare de 16.000 lei (TVA inclusa);luna Iulie - achizitioneaza servicii ...
11Aug2023
Investitie in panouri fotovoltaice
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate care are acelasi actionar, deci sunt societati afiliate. Societatea care detine spatiul are instalat un sistem de panouri fotovoltaice, fiind si prosumator. Societatea noastra achizitioneaza un numar de 30 panouri voltaice care se instaleaza pe cladirea proprietarului, pentru care primeste doua facturi, ...
11Aug2023
Completare Declaratie unica pentru acelasi imobil cu 2 contracte de inchiriere in acelasi an.
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza un apartament din 2022-30.06.2023 pentru care s-a depus declaratia unica cu completarea datei de incetare la rubrica de estimat pentru 2023; Din 01.08.2023 da spre inchiriere acelasi apartament in baza unui nou contract valabila pana la 31.07.2024.In ce mod se completeaza declaratia unica pentru acest nou contract de inchiriere (chiria in lei)?
09Aug2023
Tratament contabil si fiscal cheltuieli de amenajare spatiu inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 09 Aug 2023
Intrebare: O companie de productie intentioneaza sa-si mute intreaga activitate intr-o noua locatie (spatiu inchiriat). Pentru mutarea activitatii compania va trebui sa faca mai multe cheltuieli cu amenajarea noului spatiu:- cheltuieli cu amenajarea spatiului de productie: instalatie aer comptimat, instalatie electrica, delimitare zone de productie, amenajare vestiare, amenajare WC, amenajare sala de mese ...
24Iul2023
Societate de constructii. Chirie suportata de angajator pentru salariat. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate - platitoare de impozit pe micro, ce activeaza in domeniul constructiilor, beneficiara de facilitatile specifice, doreste sa inchirieze de la o persoana fizica un apartament pentru uzul unuia din angajati care este si asociat, dar nu detine nicio locuinta in localitate si nici in imprejurimi. 1. Chiria va fi considerata avantaj salarial si inclusa in statul de plata? Se datoreaza ...
24Iul2023
Modernizari spatiu in comodat. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: 1. Recent am preluat o societate comerciala care are ca si cod CAEN principal 5610 - Restaurante si codul secundar 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. In 2016 a modernizat atat terasa de servire a mesei, cat si unitatea de cazare cu suma de 43.000 lei, in urma contractarii unui credit bancar pe 4 ani, toate cheltuielile respective au fost inregistrate ca si ...
22Iul2023
Deplasare mobilitate. Tratament fiscal cheltuieli. Inregistrari contabile
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: O firma de constructii are angajati pe santier pe teritoriul Romaniei. In contract au specificata clauza de mobilitate dupa cum urmeaza "In acest caz salariatul va beneficia de: prestatii suplimentare in bani: se acorda indemnizatie de mobilitate in tara doar pentru o perioada de cel putin 12 ore de deplasare in alta localitate la o distanta de cel putin 5 km. Asadar, prestatiile pentru ...
21Iul2023
Achizitie autovehicul prin finantare de la Porche Leasing
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O firma a achizitionat un autovehicul. Contractul de leasing a fost incheiat in 18.05.2023. Contractul de leasing are urmatoarele date:- pret total autovehicul - 23498 euro- avans achitat la dealer - 4699.60 euro - valoare credit - 18798.40 euro - dobanda - 4719.20 euro- taxa de administrare credit - 516.96 euro Autovehiculul a fost facturat integral de dealer in data de ...
21Iul2023
Deductibilitate cheltuieli apartament si bunuri de uz personal administrator/asociat
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Administratorul (strain) al unei firme achizitioneaza un apartament pe firma si toate cele necesare mobilarii si dotarii lui, fiind considerat apartament de serviciu. De asemenea, in acest apartament au loc si intalnirile cu clientii sau potential clienti. Specific faptul ca apartamentul este situat intr-o alta localitate fata de sediul firmei.Pot deduce toate achizitiile facute, respectiv ...
21Iul2023
Monografie contabila modernizare spatiu inchiriat
de
Daniela Manole
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O societate are contract de comodat pentru spatiul inchiriat (chiar de la asociat). Va rog sa ma ajutati cu o monografie pentru inregistrarea amenajarii biroului - servicii. De asemenea, sunt multe facturi pentru mobilier birou, nu se specifica ce anume, insa sunt trecute de ex 3 buc * 1/900 lei. Nu cred ca e ok sa trec obiecte de inventar. In total se strang 300.000 lei. Pot sa trec toata ...
Un produs marca