Consultanta specializata pentru CONTABILI 
340 intrebari si raspunsuri despre contract de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 11
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contract de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contract de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 301 - 330 din 340 intrebari si raspunsuri
02Mai2023
Venituri din contracte de inchiriere in euro. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe apartamente (peste 5) in doua orase, pe care le inchiriaza pe termen lung la diverse persoane. Situatia este gestionata de o agentie imobiliara care percepe un comision pentru aceasta activitate si care intocmeste un registru de venituri si cheltuieli pe total activitate. O parte din chirii sunt exprimate in valuta si incasate in lei. Va rog sa ma sprijiniti ...
30Apr2023
Import temporar. Asigurare utilaj
de
Bajan Camelia
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: Sucursala din Romania a unei firme turcesti plateste asigurarea pentru un buldoexcavator care a fost importat temporar de la societatea mama din Turcia. Buldoexcavatorul estre proprietatea societatii mama, dar pentru ca este folosit in aceasta perioada de catre sucursala din Romania partile au convenit ca sucursala sa suporte acest cost.Din punctul de vedere al impozitului pe profit este o ...
25Apr2023
Regim fiscal TVA serviciu inchiriere teren pentru parcare auto
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O firma X platitoare de tva incheie un contract de inchiriere cu firma Y. Obiectul contractului este folosinta unui teren pentru parcarea autovehiculelor chiriasului (firma Y).Firma X poate emite factura de chirie cu TVA firmei Y, avand in vedere prevederiile art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal? Este necesara notificarea la ANAF?
25Apr2023
Notificare chirie ANAF. Refacturare utilitati
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Am preluat o societate comerciala platitoare de TVA la incasare, domeniul inchirieri bunuri imobile din patrimoniul societatii. Unele facturi emise de chirie catre persoane juridice sunt cu TVA, altele de chirie tot catre persoane juridice sunt fara TVA, celelalte catre persoane fizice (garsoniere in numar de 10) sunt fara TVA. La toate utilitatile se refactureaza cu TVA.Exista vreo exceptie ...
24Apr2023
Trape fum pentru spatiu inchiriat. Cod clasificare. Durata amortizare
de
Ana Avram
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Functionam intr-un spatiu inchiriat si dorim sa achizitionam trape de fum pentru hala de productie in valoare de 80.000 lei fara tva. Nu gasim in catalogul de mijloace fixe codul de clasificare corespunzator, iar perioada corecta ne gandim ca ar fi perioada de inchiriere a spatiului.
16Apr2023
Cheltuieli cu reparatii versus investititii la un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea de transport, logistica si relocari intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate din grup. Precizez ca intreaga cladire, depozitul si terenul aflat in proprietatea societatii care inchiriaza este pusa la dispozitia societatii noastre pe o perioada nedeterminata. Mai precizez ca exista posibilitatea conform contractului sa putem executa, daca este ...
07Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
06Apr2023
Declaratia unica. Chirii in valuta
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un apartament in anul 2022 si va depune declaratia unica pana la 25 mai 2023. Contractul de inchiriere este incheiat in valuta si valabil pe perioada 1.06.2022-31.05.2023. Avand in vedere faptul ca pana la data de 25.05.2023 proprietarul nu are garantia ca va gasi un nou chirias, este corect daca declara in declaratia unica ca venit estimat pe anul 2023 valoarea ...
29Mar2023
Imobilizari corporale
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: Societatea A inchiriaza spatiu pentru depozit utilaje de la societatea B. Cladirea necesita mici renovari.Cheltuielile cu renovarea s-au grupat in contul 231. Cum procedez mai departe? Se pot amortiza la societatea A cheltuielile cu renovarea sau se pot inregistra pe cheltuieli direct la societatea A?
21Mar2023
Vanzare restaurant in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: SC X SRL (restaurant, neplatitoare de TVA, platitoare de impozit micro) incheie un contract de vanzare comerciala cu SC Y SRL. Obiectul contractului consta in vanzarea restaurantului - fond de comert si bunuri mobile (echipamente) la pretul de 150.000 euro, din care valoarea bunurilor 100.000 euro, diferenta de 50.000 fond de comert. SC X SRL isi desfasura activitatea intr-un spatiu inchiriat de ...
21Mar2023
Achizitie de panouri fotovoltaice pentru un spatiu inchiriat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala are sediul social stabilit in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica. Spatiul alocat pentru sediul firmei este de 40% din suprafata imobilului.Societatea achizitioneaza panouri fotovoltaice in valoare de 35.000 lei pe care le inregistreaza in contabilitatea firmei astfel: 40% din valoare se recunoaste ca deductibila, iar diferenta de 60% este ...
20Mar2023
Investii la teren luat in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate primeste in comodat in anul 2018 de la o persoana fizica (care are calitatea de asociat si administrator) o suprafata de teren pe care pf are infiintata o plantatie de nuci in anul 2016. Contractul de comodat este incheiat pe o perioada de 5 ani. Cheltuielile efectuate de societate pana la intrare pe rod a plantatiei, respectiv pana in anul 2020 sunt amortizate pe durata ramasa a ...
16Mar2023
Contract de asociare cu societatii care exploateaza jocuri de noroc
de
Elena Garofil
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Firma X are 2 contracte de asociere in participatiune ca asociat secund (la unul 10% din venit dupa deducerea cheltuielilor, iar la celalalt 30%) cu 2 firme Y si Z, organizatoare de jocuri de noroc de tipul slot machine (care au licente de exploatare a jocurilor de noroc si pariuri sportive). Firma noastra X are ca obiect de activitate Baruri si alte activitati de service a bauturilor CAEN 5630. ...
15Mar2023
Declaratia unica 2022. Coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: Un coleg detine in coproprietate un imobil care este inchiriat cu data de 15 februarie. Un proprietar a inregistrat contractul la ANAF sectorul 2 de care apartine. Si al doilea proprietar trebuie sa inregistreze contractul la ANAF Sectorul 3? De asemenea, declaratiile 200 aferente anului 2023 unde vor fi depuse? O declaratie la sectorul 2 si una la sectorul 3? Exista vreo modalitate mai usoara de ...
14Mar2023
Contract de comodat pentru imobil. Aspecte fiscale si contabile
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea AAA (platitor de impozit pe profit) transmite cu titlu gratuit (contract de comodat) un imobil din patrimoniul societatii BBB (platitoare de impozit pe profit).Pentru imobilul cedat, AAA a dedus TVA. Cele doua societati sunt afiliate. Ce obligatii fiscale/contabile au cele doua societati?
12Mar2023
Baza calcul CASS venituri din chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica va incheia un contract de inchiriere incepand din luna aprilie 2023.In aceasta situatie, avand in vedere ca nu este vorba de un an intreg, baza de calcul a CASS se va recalcula proportional cu lunile cat a inchiriat in 2023?
08Mar2023
Asfaltare drum forestier si modernizare cladire in baza unui contract de administrare. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Un Ocol Silvic a facut investitii la bunuri primite in administrare (asfaltare drum frostier + modernizare cladire) de la o unitate administrativ teritoriala (care detine 100% din capitalul social al Ocolului Silvic). Se transfera sumele investite la UAT pentru marirea valorii mijlocului fix initial? Daca da, care e procedura si monografia contabila? Care sunt implicatiile fiscale?
07Mar2023
Inchiriere spatiu asociati
de
Elena Garofil
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament. La ONRC a declarat punct de lucru pentru desfasurare de activitati economice. Din punctul de vedere al taxelor locale a fost declarat nerezidential. Firma intentioneaza sa reduca spatiul pentru punctul de lucru prin inchirierea unei parti din acest apartament celor doi asociati sot si sotie. Este corect ca firma sa inchirieze asociatilor o parte din ...
06Mar2023
Mobilitate salariati
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati conform codului CAEN in diferite locatii din tara, unde aceasta are infiintate puncte de lucru. Personalul societatii se deplaseaza, asadar, in aceste locatii, unde isi desfasoara activitatea pentru o perioada de 3 saptamani, in fiecare luna.In acest sens, angajatorul pune la dispozitia angajatilor sai, serviciile de cazare (fie in unitati personale ...
06Mar2023
Contract de participatiune. Jocuri de noroc. Sistem de impunere
de
Elena Garofil
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: O societate are drept activitate principala codul CAEN 5630 "Baruri". Societatea a incheiat cu alte societati care activeaza in domeniul jocurilor de noroc contracte de asociere. Contractele de asociere prevad ca societatea noastra pune la dispozitie o suprafata in care sa se instaleze aparatele, iar salariatii nostri sa supervizeze activitatea. Societatea noastra nu are trecut in actul ...
05Mar2023
Inchiriere in sistem real. Deductibilitate cheltuieli. Casa de marcat. Venituri realizate de comodatar
de
Constanta Popa
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza, incepand cu luna februarie 2023, un imobil/casa cu o chirie de 3.000 lei/luna. In contract este prevazut ca intra in sarcina chiriasului si cheltuielile cu utilitatile. S-a inregistrat acest contract de inchirere la ANAF si s-a optat pentru impozitarea venitului in sistem real. Persoana fizica nu mai are alte bunuri sau proprietati inchiriate. Avand in vedere cele ...
02Mar2023
Deducere TVA aferenta utilitatilor pentru un spatiu inchiriat
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A este platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere. Incheie cu o alta societate comerciala un contract de chirie pentru un spatiu comercial in vederea desfasurarii activitatii economice (punct de lucru).Factura lunara de chirie este emisa fara TVA, scutit, fara drept de deducere, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Pentru utilitati (gaz, curent, apa, servicii paza) ...
01Mar2023
Regim fiscal TVA pentru daune interese aferente rezilierii anticipate a contractelor de inchiriere
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O societate care inchiriaza spatii comerciale trebuie sa factureze "daune interese" unui client care pleaca din spatiu cu 5 luni mai devreme decat data de 01.05.2023 (data expirarii primului an contractual). In contract se stipuleaza ca in cazul in care chiriasul denunta contractul/paraseste spatiul anterior expirarii primului an contractual, acesta va plati cu titlul de daune interese o suma ...
01Mar2023
Contract de comodat
de
Adela Oncescu
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: Sunt o SRL cu obiect de activitate cod CAEN 4636. Am facut un contract de prestari cu o alta SRL - codul CAEN 7320. Am facut si un contract de comodat pe o masina a firmei mele cu aceasta SRL. In baza acestor date e corect sa suporte firma mea toate cheltuielile generate de masina: (benzina, in baza foilor de parcurs, rovinieta, casco, rca, reparatii)? Daca nu, ce ma sfatuiti? SRL nu are momentan ...
28Feb2023
Constructii. Chirie suportata de angajator
de
Gabriela Dita
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: O societatate din domeniul constructiilor are organizate santiere de lucru in diverse localitati din tara. Salariatii se deplaseaza in santiere si li se asigura cazare pe perioada lucrarilor. In baza ordinelor de deplasare salariatii primesc si diurna.Avand in vedere prevederile art. 21 alin. (1) din Codul fiscal, faptul ca asiguram cazarea salariatului pe perioada delegarii, intr-o locatie ...
21Feb2023
Depunere C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica are inchiat un contract de inchiriere ce a fost inregistrat la ANAF sectorul 2 si a primit un cod de inregistrare C168 - cererea de inregistrare a contractelor contine mai nou si o rubrica de valoarea chiriei. De curand s-a mai incheiat un act aditional care nu prevede nicio modificare a chiriei sau a perioadei de inchiriere, doar rezolvarea unor probleme ...
18Feb2023
Deductibilitate la impozitul pe profit a chiriei
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: O societate comerciala intentioneaza sa vanda imobilele (teren + constructii) unde iti desfasura activitatea. Tranzactia in sine dureaza mai multe luni, chiar si un an. Din momentul in care s-a gasit un cumparator, societatea a incheiat un contract de inchiriere pe 10 ani in alta parte unde urmeaza sa se mute pentru a-si putea desfasura in continuare activitatea. In cursul anului 2022 a platit 6 ...
15Feb2023
Suportarea chiriei pentru cazarea salariatilor. Plafon 33%
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Societatea X, in urma unui control ITM, se incadreaza la detasare transnationala. Conform Legii 16/2017 societatea X este obligata pe perioada detasarii transnationale sa asigure cazare si transport angajatilor detasati. Angajatii sunt incadrati in Romania cu salariul de 3.000 lei. Suma achitata de angajator pentru chirie in suma de 200 euro, in baza contractului de inchiriere, reprezita ...
13Feb2023
Imobile inchiriate pentru salariati delegati. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: Avand in vedere ca intreprinderea noastra desfasoara activitati de constructii-montaj pe santiere deschise in diverse locatii din tara, este pusa foarte des in situatia de a trimite angajati (muncitori, specialisti si manageri de proiect) in zonele respective. In acest scop am inchiriat imobile in aceste locatii pentru a asigura cazarea acestor angajati.Este contravaloarea cazarii supusa ...
10Feb2023
Contract de comodat intre asociat si persoana juridica. Risc fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: O societate cu activitate de inchiriere imobile vinde cladiri si teren patronului actionar unic, cu raport de evaluare a acestora, iar factura se compenseaza cu dividende de incasat. Patronul incheie contract de comodat cu firma, aceasta va incasa mai departe chiriile, va plati cheltuielile cu impozitele pe aceste cladiri si terenuri, alte cheltuieli din desfasurarea activitatii etc. ...
Un produs marca