Consultanta specializata pentru CONTABILI 
154 intrebari si raspunsuri despre locatar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locatar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locatar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 154 intrebari si raspunsuri
21Sep2023
Cesiune contract de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: O societate (utilizator I) cedeaza un leasing financiar (autoturism), iar ultima rata de leasing si valoarea reziduala se factureaza de catre finantator (firma leasing) catre utilizator II (o alta societate). La ce valoare se inregistreaza in contabilitatea Utilizatorului II autoturismul avand in vedere faptul ca la Utilizatorul I s-a amortizat 34 luni din 72 luni? Valoarea ramasa de ...
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
13Sep2023
Inchiriere echipament din Olanda. Impozit pe venitul nerezidentilor
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania (platitoare TVA) inchiriaza un echipament de la o societate din Danemarca (platitoare de TVA) pentru reparatia unui utilaj din Romania. Pentru aceasta operatie primeste factura emisa de societatea din Danemarca.Care este opinia dvs. in ceea ce priveste tratamentul fiscal, declarativ si procedural pentru aceasta operatie din perspectiva titlului VI al Codului fiscal ...
11Sep2023
Diferente de curs valutar leasing
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: La incetarea contractului de leasing operational, societatea de leasing ne-a facturat diferente de curs pentru valoarea reziduala intre cursul de schimb de la inceputul contractului si cursul de schimb de la sfarsitul contractului. In contract scrie: la incetarea contractului de leasing, partile vor regla orice diferente de curs FX, care nu au fost inca reglate cu clientul, in baza calculului ...
10Sep2023
Regim fiscal TVA inchiriere baza sportiva
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit are un punct de lucru (baza sportiva) unde vrea sa inchirieze teren de fotbal si pentru persoana fizice si pentru persoane juridice. Mentionez ca la cumpararea bazei sportive (teren, vestiar, bar) factura era fara tva. Dupa achizitia terenului si vestiarului societatea a facut modernizari, adica a reinnoit vestiarul a pus gazon nou pe teren, unde ...
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
27Aug2023
Cesiune contract de leasing financiar. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 27 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are un contract de leasing in derulare (contract pe 5 ani) la un autoturism. Dupa 4 ani de achitat ratele doreste sa cesioneze contractul unei persoane fizice (deoarece nu mai poate achita ratele). Mentionez ca persoana fizica nu are legatura cu societatea. Este posibila aceasta cesionare, avand in vedere ca societatea a achitat ratele la leasing 4 ani? Din punct de ...
27Aug2023
Deducere combustibil autoturism inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 27 Aug 2023
Intrebare: O societate MDS achizitioneaza pentru societate un autoturism din Germania cu taxare inversa. Pana in prezent, autoturismul fiind folosit si in interes personal, deductibilitatea oricarei cheltuieli si tva aferenta era de 50%. Societatea MDS devine actionarul (50%) unei firme noi Solaris. Doreste sa inchirieze autoturismul mentionat mai sus si pe societatea nou infiintata. Cumva utilizarea ...
03Aug2023
Contract de inchiriere. Reducere chirie
de
Elena Garofil
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: Noua in calitate de chirias ni se acorda o reducere a chiriei cu o luna pe an. Contractul este incheiat pe 10 ani, avand in fiecare an o luna gratuita, luna august. Anul acesta am primit in august o factura cu minus cu valoarea reducerii de o luna.Cum vom inregistra aceasta factura? Si care este metoda corecta de a inregistra chiria lunara?
01Aug2023
Novatie autoturism. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Societatea X are un autoturism in leasing si il cedeaza in baza unui contract de novatie societatii Y.La data cesiunii, datele sunt urmatoarele:- sold 2133 360.907,50- sold 167 20.003,90- sold 2813 255.642,80Societatea X nu factureaza societatii Y nimic in cadrul cesiunii.Societatea Y achita ultima rata la leasing si valoarea reziduala si inregistreaza autoturismul la valoarea de ...
31Iul2023
Inregistrare achizitie teren. Servicii notariale
de
Elena Garofil
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneza un teren intravilan de la o firma platitoare de tva pe baza de factura cu taxare inversa. Incheie contractul la notar care factureaza servicii notariale si taxe OCPI. Pe ce conturi se inregistreaza aceste facturi?
28Iul2023
Impozit auto
de
Daniela Manole
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: Firma AUTO SRL comercializeaza masini. Are auto inregistrate pe gestiunea de marfa, contul 371. De la taxe locale ne-au zis ca nu platim impozit auto daca sunt ca marfa. Am depus la dosar la DITL gestiunea de marfa si balanta in care se vede ca nu sunt inregistrate in clasa 2. Masinile din gestiunea de marfa sunt inmatriculate deoarece se face drive test cu ele, se duc sa se faca plinul dupa ...
27Iul2023
Refacturare asigurare
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Societatea A primeste o factura pentru asigurarea cladirilor si a bunurilor de la un furnizor din Franta. Factura este fara TVA. Pe acesta factura este trecuta si asigurarea bunurilor pentru societatea B. Societatea A si B sunt in Romania, ambele platitoare de TVA si fac parte din acelasi grup multinational. Societatea A trebuie sa refactureze costurile cu asigurarea bunurilor catre societatea ...
23Iul2023
Compensare intre societati. Plata eronata
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: Societatea X a incheiat in 2020 cu societatea Y un contract de prestari servicii de recrutare. In anul 2021 societatea Y (cedent) incheie un contract de cesiune a serviciilor prestate prin contractul initial, cu societatea X si societatea Z (cesionar). Mentionez ca atat cedentul, cat si cesionarul au acelasi actionariat, respectiv administrator la data semnarii contractului de cesiune. In anul ...
21Iul2023
Achizitie autovehicul prin finantare de la Porche Leasing
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O firma a achizitionat un autovehicul. Contractul de leasing a fost incheiat in 18.05.2023. Contractul de leasing are urmatoarele date:- pret total autovehicul - 23498 euro- avans achitat la dealer - 4699.60 euro - valoare credit - 18798.40 euro - dobanda - 4719.20 euro- taxa de administrare credit - 516.96 euro Autovehiculul a fost facturat integral de dealer in data de ...
19Iul2023
Inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza imobil catre o persoana fizica, care il va subinchiria in regim hotelier.Care sunt implicatiile legislative si contabile pentru societate? Exista aspecte legislative, fiscale la care ar trebui sa fie atenta (interdictii, limitari)?
11Iul2023
Retinere garantie chirii incetare contract inainte de termen
de
Anca Bilas
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O societate a inchiriat un apartament de la o alta SC platitoare de TVA. Inainte de incheierea perioadei contractuale, contractul a fost reziliat. Conform contractului, in caz de reziliere inainte de terminarea perioadei contractuale, garantia va fi retinuta de proprietar (locator).Tinand cont de faptul ca la inceputul contractului locatorul a emis factura (fara TVA) pentru garantie, care a ...
28Iun2023
Factura de utilitati emisa pe numele proprietarului
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Ne desfasuram activitatea intr-un spatiu sublocat la care achitam chirie lunara in baza facturilor emise de firma cu care avem incheiat un contract de sublocatiune, administratorul firmei in cauza incheie contract cu Hidroelectrica pentru furnizare de energie electrica, contract incheiat pe persoana fizica (administratorul firmei care are calitatea de sublocator).Cum este corect sa achitam ...
14Iun2023
Monografie contabila pentru contractele de arenda
de
Tatiana Harabor
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Am o societate platitoare de impozit pe profit. In luna aprilie a incheiat un contracte de arenda cu persoane fizice si juridice platitori si neplatitori de TVA . Cum se evidentiaza in contabilitate aceste contracte? Care este monografia contabila de evidentiere a datoriei catre arendatori? Care este monografia contabila pana la achitarea datoriei atat pentru persoane fizice cat si pentru ...
09Iun2023
Venituri din inchiriere cabinet medical
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: Un medic liber profesionist, platitor de TVA, desfasoara activitati de medicina estetica intr-un imobil detinut in baza unui contract de comodat, imobil pe care l-a dotat cu mobilier si aparatura specifica activitatii sale. Toate dotarile cabinetului au fost suportate de medicul-liber profesionist si a fost dedusa TVA corespunzatoare. Medicul-liber profesionist doreste ca in afara programului sau ...
05Iun2023
Stimulente financiare. Tratament fiscal TVA
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al TVA pentru stimulentele financiare acordate de proprietar chiriasului, pentru amenajarea spatiului inchiriat? O societate are ca obiect de activitate comertul cu amantului in magazine a produselor nealimentare si are deschise mai multe magazine din orase diferite. Majoritatea contractelor de chirie au aceasta clauza legata de stimulentul ...
05Iun2023
Monografie contabila echipamente IT
de
Tatiana Harabor
valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA cu obiect principal de activitate prestari servicii, in cadrul unui contract incheiat cu un client urmeaza sa achizitioneaze echipamente IT in leasing pe care instaleaza soft-uri dezvoltate, echipamente care ulterior se vor factura clientului spre folosinta. Care ar fi monografia contabila pentru achizitia/vanzarea acestora?
31Mai2023
Vanzare preparate alimentare prin Bolt
de
Anca Bilas
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA - X preia comenzi pentru produsele comercializate - alimente preparate, prin platforma Bolt. Firma X emite bon fiscal prin casa de marcat proprie, iar agentul Bolt preia comanda. La finalul lunii, Bolt emite factura de servicii. Care sunt monografiile contabile in relatia cu Bolt - incasare, compensare sume si TVA?
29Mai2023
Imobilizari corporale. Cheltuieli ulterioare. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Societatea X (proprietar) are semnat un contract de inchiriere cu societatea Y (chirias). Potrivit acestui contract:Locatarul va executa lucrarile de amenajare pe costurile chiriasului, in vederea adaptarii locului inchiriat la utilizarea permisa spatiului. Proprietarul va contribui la costurile aferente lucrarilor de amenajare, care fac parte din cladire si sunt complet amortizabile de ...
19Mai2023
Inchiriere spatii birouri cu perioada de gratie
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu de birouri pe o perioada de 5 ani. Conform contractului de inchiriere, 5 luni sunt gratuite si este prevazut un buget pentru lucrarile de amenajare a biroului acoperit de catre proprietar.Care sunt inregistrarile contabile? Societatea-mama aplica ASC 842 Leases? Se poate aplica si in cazul societatii din Romania?
15Mai2023
Terenuri inregistrate in contabilitate ca investitii imobiliare. Amortizare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: Un teren inregistrat in contabilitate ca investitie imobiliara (contul 215) se poate amortiza?
15Mai2023
Preluare contract de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: SC X SRL cedeaza un contract de leasing catre SC Y SRL.Contractul reprezinta un leasing pentru locatie care de fapt este un etaj (cred ca in mol) compus din:- spatiu nr. 5 etaj 4 cu suprafata de 200 mp, cote parti comune 75 mp, cote teren 25 mp situat in ... compus din spatiu comercial textile 170 mp, grup sanitar etc. ..., identificate conform extras conform nr. .... .;- spatiu nr. 5 cu ...
14Mai2023
Inchiriere bun imobil. Notificari privind aplicarea si notificari privind anularea aplicarii regimului de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: De cate ori se poate anula/inregistra optiunea de taxare cu tva a operatiunilor de inchiriere bunuri imobile pentru acelasi imobil? Daca am avut notificare depusa la ANAF pentru taxarea cu TVA a chiriei, dupa care s-a anulat optiunea, se poate redepune notificarea pentru taxare pe aceeasi locatie?
14Mai2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza autocamioane (cap tractor) unei firme platitoare de TVA. Face factura cu c/val chiriei + TVA. Trebuie notificare la ANAF pentru a factura cu TVA?
Un produs marca