Consultanta specializata pentru CONTABILI 
475 intrebari si raspunsuri despre locuinta din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 11
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinta. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinta, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 301 - 330 din 475 intrebari si raspunsuri
18Aug2023
Achizitie apartament. Birou sau spatiu de cazare. Punct de lucru. Deductibilitati
de
Constanta Popa
valabil la 18 Aug 2023
Intrebare: O societate a achiztionat un apartament in localitatea unde are punctul de lucru. Societatea se ocupa cu montarea de panouri. Are sediu intr-un oras, punctul de lucru in Bucuresti. A achizitionat un apartament in Bucuresti, in cazul in care sunt intalniri sa fie si cazare, pentru a nu avea probleme cu deductibilitatea imobilului in contabilitate - aplicare taxare inversa, deducere impozit pe ...
18Aug2023
Chiria pentru cazarea salariatilor. Plafon neimpozabil. Tratament fiscal.
de
Nicolae Liviu
valabil la 18 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are mai multe santiere in tara, angajatii sai se deplaseaza pe aceste santiere in delegatie si isi deconteaza cazarea prin factura la hotel sau stau in apartamentele inchiriate de societate si puse la dispozitia angajatilor.Cum tratam aceste cazari? Le impozitam sau nu pe statul de plata?
16Aug2023
Deplasare soferi. Calcul indemnizatie neimpozabila
de
Rodica Mantescu
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate transport de calatori cu autocarul pe teritoriul Romaniei, pe teritoriul UE si in afara UE. Care este regimul diurnelor/indemnizatiilor de mobilitate care pot fi acordate in limitele neimpozabile, tinand cont ca soferul are salariu de baza de 3.000 lei? Va rog sa ma ajutati cu o monografie de calcul pentru diurna/indemnizatie de mobilitate si sa imi ...
13Aug2023
Cota de tva unitati de cazare turistica
de
Anca Bilas
valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 4719. Are autorizare si pentru CAEN 5520 si 5590.In cazul activitatilor de inchiriere in regim hotelier (turism) pentru a beneficia de cota redusa de TVA de 9% este suficienta autorizarea punctului de lucru la Registrul comertului cu codul CAEN aferent sau trebuie neaparat si certificat de clasificare de la MinisterulTurismului?
11Aug2023
Hrana. Conditii pentru a fi acordata fara taxe
de
Rodica Mantescu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu numar mare de salariati aproximativ 100, le acorda o suma de bani ca indemnizatie de hrana, respectand plafonul de 30 de lei pe zi si incadrandu-se in limita de 33% din salariu pentru a fi avantaj neimpozabil. Este nevoie de alte documente justificative pentru aceasta suma acordata in afara unei situatii cu sumele pentru fiecare salariat si cu ...
10Aug2023
Calcul norma de venit inchiriere camere
de
Anca Bilas
valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: Incepand cu 16.02.2023 am inchiriat prin platforma Airbnb un apartament cu 2 camere. Mentionez faptul ca apartamentul se inchiriaza integral, chiar daca are 2 camere.Pana la ce data trebuia sa depun declaratia unica? Pana in 25.05.2023 sau pana in 25.05.2024? Norma de venit pe an este de 65.100 lei. In cazul meu declar 65.100 lei sau 65.100*2? Norma de venit se poate reduce cu 50% pentru ...
08Aug2023
Mult asteptatele NORME privind scutirile si cotele reduse de TVA
de
Ionut Jinga
08 Aug 2023
Act normativ: Hotararea nr. 653/2023 pentru modificarea si completarea titlului VII "Taxa pe valoarea adaugata" din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016In vigoare: de la 04 august 2023Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 722 din 04 august 2023Modificari in Normele ...
08Aug2023
Cota de TVA aplicabila vanzarii unui apartament in valoare de 700.000 lei
de
Anca Bilas
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: SC BLACK SWAN I SRL are un client care la sfarsitul anului 2022 a incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru un apartament in suprafata de aproximativ 100 mp cu pretul de 700.000 lei + 5% tva. Pentru acest apartament a platit un avans de 7.500 lei, urmand ca diferenta sa fie achitata la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica.Cu ce cota de tva poate incheia ...
07Aug2023
Transportul la si de la locul de munca. Necesitatea documentelor justificative
de
Rodica Mantescu
valabil la 07 Aug 2023
Intrebare: O societate plateste transport pentru angajatii proprii, deoarece societatea functioneaza in afara orasului. Administratorul a decis ca pentru angajatii care nu au masina de la firma sa includa in cei 33% beneficii neimpozabile o suma fixa in functie de fiecare angajat, de distanta de unde se deplaseaza.Pentru aceste sume angajatii trebuie sa mai aduca documente justificative? Tinand cont ca ...
04Aug2023
Achizitie si revanzare componente panouri fotovoltaice. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de tva si impozit pe profit, avand activitate de baza comert cu ridicata al aparatelor de uz gospodaresc al aparatelor de radio si televizoarelor. Societatea a achizitionat din import si din spatiul intracomunitar panouri fotovoltaice, cabluri solare, invertoare, sisteme de prindere. Produsele mentionate se pot comercializa ca produse individuale sau kituri ...
01Aug2023
Vanzare de teren si constructie situate pe teritoriul national catre o persoana fizica
de
Diana Popescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Suntem o firma inregistrata in scopuri de tva si dorim vanzarea unui imobil (teren 366 mp si constructie - suprafata construita 335 mp, an constructie 2008 la care nu s-au facut imbunatattiri in ultimii ani). Vanzarea se face catre o persoana fizica.Care este regimul TVA aplicabil in acest caz?
31Iul2023
Salariatii mobili cu locul de munca pe santiere. Cheltuieli de cazare. Tratament fiscal
de
Gabriela Dita
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: Ce se intampla cu cheltuielile cu cazarea in cazul salariatilor mobili care isi desfasoara activitatea pe santiere si carora li se pun la dispozitie locuinte inchiriate sau din patrimoniul societatii?
28Iul2023
Cazare in spatiile proprii ale angajatorului. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O societate are diverse santiere in tara si a cumparat in scopul asigurarii cazarii salariatilor aflati in deplasare imobile pe care le-a pus in mod gratuit la dispozitia salariatilor.Va rog un punct de vedere cu privire la aceste posibile avantaje in natura, posibila ajustarea a tva, avand in vedere derularea unor operatiuni care nu dau drept de deducere, respectiv al cheltuielilor in ...
27Iul2023
Achizitie, livrare si instalare panouri fotovoltaice. Cota de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Firma A din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit intentioneaza sa presteze servicii (lucrari) de livrare si instalare panouri fotovoltaice catre persoane fizice (are codul CAEN secundar 4321 "Lucrari de instalatii electrice"). Este suficient?Potrivit modificarilor aduse de Legea 216/2013, in ce conditii poate aplica cota redusa de TVA de 5% la executarea acestor lucrari? Care sunt ...
27Iul2023
Decontare servicii turistice pe perioada concediului. Dubla plafonare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: O firma din domeniul constructiilor si care beneficiaza de facilitati fiscale primeste in luna iulie 2023 de la un angajat o factura pentru servicii turistice, in valoare de 3.600 lei. Angajatul are un salariu de incadrare de 4.500 lei si are prevazut acest avantaj intr-un act aditional la contractul de munca. Se poate deconta aceasta factura in 3 luni consecutive respectiv iulie-septembrie, ...
26Iul2023
Inchiriere apartament cumparat cu taxare inversa
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O PJ platitoare de TVA achizitioneaza un apartament de la o alta PJ platitoare de TVA cu taxare inversa in mai 2023, pret 490.000 euro. 1. Este obligatoriu sa il inchirieze imediat?2. Ce obligatii vis a vis de TVA exista in situatia in care bunul nu a fost inchiriat momentan?3. Bunul poate fi inchiriat fara TVA?
24Iul2023
Control fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate a fost controlata de catre ANAF pana in 2020, inclusiv si a emis raport de inspectie fiscala. In perioada controlata s-au verificat vanzarile de locuinte daca se incadreaza in plafonul de 450.000 lei valoare fara tva pentru aplicarea tva de 5% si a fost de acord ca locurile de parcare se vand cu tva de 19%, iar locuinta cu 5% daca nu depaseste 450.000.lei, fara a considera ca pentru ...
24Iul2023
Cazare gratuita oferita salariatilor
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate are angajati straini carora le pune la dispozitie gratuit anumite spatii de cazare (din patrimoniul societatii). Nu exista contracte de inchiriere. Punerea spatiilor de cazare la dispozitia angajatilor, cu titlu gratuit, este o operatiune asimilata unei prestari de servicii de inchiriere, scutita fara drept de deducere conform prevederilor art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. ...
23Iul2023
Servicii turistice. Decontare conform CCM sau RI
de
Gabriela Dita
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: Angajatul firmei (are contract de munca cu norma intreaga, salariu brut 9.500 ron) este si administratorul - asociatul unic al firmei. Solicita decontarea c/val facturii de cazare (perioada vacantei 29.07-03.08.2023) emisa pe numele lui in valoare de 6436,70 ron + 579,30 ron = 7016 ron, factura este emisa cu data de 07.07.2023. Factura a fost achitata integral din contul lui personal in luna ...
23Iul2023
Cota de TVA aplicabila pentru livrarea de pompe de caldura. Panouri fotovoltaice, panouri solare, termice etc.
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: Prin modificarea art. 291 alineatul (3) p) si q) din Codul fiscal, efectuata prin Legea nr. 216 din 10 iulie 2023 cota redusa de TVA 5% pentru livrare pompe de caldura, panouri fotovoltaice, panouri solare termice etc. se poate aplica TVA de 5% si in lantul de aprovizionare? Respectiv, o pompa de caldura se achizitioneaza cu TVA 5% sau cu 19% de la distribuitor? Luand in considerare faptul ca ...
23Iul2023
Asociatie non-profit. Achizitie apartament
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: O asociatie non-profit, infiintata prin hotarare judecatoreasca, fara scop patrimonial, platitoare de TVA, doreste sa cumpere un apartament intr-un bloc nou de locuit, destinatia spatiului fiind de locuinta (adica asa este autorizat spatiul achizitionat) si sa fie tranzactie cu TVA pentru care se aplica taxarea inversa.1. Asociatiile non profit au dreptul sa cumpere imobile, adica sunt ...
22Iul2023
Deplasare mobilitate. Tratament fiscal cheltuieli. Inregistrari contabile
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: O firma de constructii are angajati pe santier pe teritoriul Romaniei. In contract au specificata clauza de mobilitate dupa cum urmeaza "In acest caz salariatul va beneficia de: prestatii suplimentare in bani: se acorda indemnizatie de mobilitate in tara doar pentru o perioada de cel putin 12 ore de deplasare in alta localitate la o distanta de cel putin 5 km. Asadar, prestatiile pentru ...
21Iul2023
Deductibilitate cheltuieli apartament si bunuri de uz personal administrator/asociat
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Administratorul (strain) al unei firme achizitioneaza un apartament pe firma si toate cele necesare mobilarii si dotarii lui, fiind considerat apartament de serviciu. De asemenea, in acest apartament au loc si intalnirile cu clientii sau potential clienti. Specific faptul ca apartamentul este situat intr-o alta localitate fata de sediul firmei.Pot deduce toate achizitiile facute, respectiv ...
21Iul2023
Deducere TVA factura de chirie pentru personalul angajat
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O societate inchiriaza pentru angajati apartamente pentru a beneficia partial de facilitati fiscale conform art. 76 alin. (4 1) lit. c din Codul fiscal. O parte din chirii sunt contractate cu persoane juridice, iar facturile sunt emise conform contractului in numele firmei cu TVA. Este TVA deductibila? Cum se trateaza din punct de vedere fiscal tinand cont ca valoarea neimpozabila este in ...
19Iul2023
Inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza imobil catre o persoana fizica, care il va subinchiria in regim hotelier.Care sunt implicatiile legislative si contabile pentru societate? Exista aspecte legislative, fiscale la care ar trebui sa fie atenta (interdictii, limitari)?
17Iul2023
Soferi. Mobilitate detasare transnationala
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Iul 2023
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate transport de marfuri si asigurarea escortelor pentru transportul de marfuri periculoase. Care este regimul diurnelor/indemnizatiilor de mobilitate care pot fi acordate in limitele neimpozabile? Soferul A asigura escorte, conduce autovehicul mic in interiorul Romaniei si in prezent i se acorda o diurna de 100 lei/zi, salariul brut fiind 4.616 lei. ...
16Iul2023
Decontare serivicii turistice
de
Rodica Mantescu
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: Care este modalitatea de decontare, limita si implicatiile fiscale ale decontarii serviciilor turistice catre angajati?
16Iul2023
Vanzare apartamente in 2023 cu antecontracte incheiate in 2020
de
Vera Constantin
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: Un dezvotator imobiliar a incheiat cu familia Danieliuc un antecontract de vanzare cumparare nr. 1310 din 27.07.2020 pentru 4 apartamente 13, 21, 28, 35 din bl. 2 la pretul de 55.000 euro fiecare plus 5% TVA, total antecontract 231.000 euro cu tva. Separat a incheiat un alt antecontract nr. 1311 tot in 23.07.2020 pentru 3 parcarii la pretul de 10.000 euro fiecare plus tva de 19% total 37.500 euro ...
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
13Iul2023
Update: se extinde cota de 5% TVA
de
Ionut Jinga
13 Iul 2023
Act normativ: Legea nr. 216/2023 pentru modificarea si completarea Legii 227/2015 privind Codul fiscalRepere de publicare: Monitorul Oficial, Partea I nr. 633 din 11 iulie 2023Va intra in vigoare la 14 iulie 2023.Principalele modificari/completari la Codul fiscal1. Privind cota redusa de TVA (5%) la livrarea de lemn de foc catre persoane fizice 1.1 Se aplica ...
Un produs marca