Consultanta specializata pentru CONTABILI 
475 intrebari si raspunsuri despre locuinta din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinta. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinta, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 475 intrebari si raspunsuri
08Ian2024
Educatie timpurie. Facilitati fiscale
de
Gabriela Dita
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Care sunt avantajele fiscale privind plata pentru educatia timpurie?
06Ian2024
Regim inchiriere garsoniera pe Booking
de
Vera Constantin
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala neplatitoare de TVA, platitoare de impozit/microintreprindere care are un spatiu (o garsoniera) data cu contract de comodat de pe numele asociatilor pe firma, poate fi inchiriata in regim hotelier prin BOOKING sau este mai corect sa se faca contract de inchiriere? 2. Trebuie sa aiba punct de lucru deschis la ONRC? 3. Ajunge Codul CAEN 6820 sa fie activat pentru a ...
04Ian2024
Revizuire Norme: Cote de TVA Reduse pentru Alimente cu Zahar, Servicii si Locuinte
de
Ionut Jinga
04 Ian 2024
Act normativ: HG nr. 1336/2023 (modifica si completeaza normele Codului fiscal)Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 1196 din 29 decembrie 2023Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal se refera la:I. Impozit pe venitAu fost aduse clarificari cu privire la modalitatea de calcul a impozitului pe veniturile din transferul ...
31Dec2023
Regim cheltuieli spatiu pus la dispozitia firmei
de
Vera Constantin
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: 1. Acum in luna decembrie 2023 am cheltuieli cu amenajare sediu aflat in locuinta personala, dar amenajarea se refera la spatiul pus la dispozitie pentru firma. Care este deductibilitatea acestor cheltuieli? 2. Daca o companie platitoare de impozit pe profit inregistreaza pierdere contabila la 31/12/23 de ex. 10.000 lei, pierdere fiscala 7.500 lei, iar in trim. 1 2024 am profit contabil 5.000 ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
24Dec2023
Marfa achitata si nelivrata
de
Anca Bilas
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: O societate vinde mobila pe baza de comanda. Marfa se achita 30% in avans la semnarea contractului si diferenta tot prin avans la sosirea marfurilor in depozit. La livrare se storneaza avansul si se factureaza produsele. Avem deseori situatia in care clientii, desi au platit in integralitate, nu ridica mobila, din diferite motive (nu este gata locuinta de exemplu). In acest caz suntem ...
23Dec2023
Contract inchiriere cu persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate de creare softuri it are inchiriat un apartament ca punct de lucru, unde isi desfasoara activitatea curenta. Societatea plateste impozit pe venit 3%. Apartamentul este inchiriat intre aceasta societate si o persoana fizica, contractul fiind inregistrat la ANAF, dupa semnarea lui de catre parti, acum 1 an.1. Este corect in aceasta perioada ca valoarea ...
22Dec2023
Indemnizatie de mobilitate sau deplasare transnationala
de
Gina Popescu
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: Intr-o societate platitoare de TVA, microintreprindere, administratorul este in acelasi timp si asociat unic, dar si unicul salariat. Societatea efectueaza transport rutier de marfuri (camion cu remorca de mare tonaj, peste 3,5 tone) pe baza unui contract incheiat cu o societatea din Austria (un mare transportator de marfuri la nivel international, un fel de casa de expeditii in transporturi). ...
21Dec2023
Costul ochelarilor. Venituri neimpozabile. Declaratia 112
de
Gabriela Dita
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: Costul ochelarilor de vedere pentru angajatii care lucreaza la un monitor, decontat de angajator conform HG nr. 1028/2006, trebuie sa se ia in considerare la calculul veniturilor neimpozabile cuprinse in plafonul de 33% din salariul de baza al angajatilor? De asemenea, acest cost cu ochelarii de vedere ar trebui inregistrat si adaugat in declaratia lunara D112?
20Dec2023
TVA in operatiunile imobiliare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica romana inregistrata in scopuri de TVA (ca urmare a depasirii plafonului este dezvoltator imobiliar) vinde in anul 2023 o proprietate aflata in patrimoniul personal. Are adresa din cartea de identitate la respectivul imobil si o detine de 6 ani in proprietate.Cum se procedeaza din punct de vedere fiscal cu aceasta vanzare? Este obligat sa intocmeasca factura fiscala si sa ...
19Dec2023
OUG 115/2023
de
PortalContabilitate.ro
19 Dec 2023
Act normativ: ORDONANTA DE URGENTA nr. 115 din 14 decembrie 2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termeneEMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 1139 din 15 decembrie 2023Data intrarii in ...
18Dec2023
Resetare fiscala 2024 [Ordonanta Trenulet]: Reforme majore privind impozitul micro, impozitul pe profit si taxele salariale
de
Ionut Jinga
18 Dec 2023
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 115/2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termenePublicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1139 din 15 decembrie 2023Principalele modificari la Codul fiscalI. ...
17Dec2023
Cota de TVA vanzare apartamente cu avansuri platite in perioada 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: In cazul unui dezvoltator imobiliar care construieste si vinde case insiruite, care este cota de tva ce se aplica pentru vanzarea acestora:- casa insiruita;- teren intravilan (curte);- drum acces?Fiecare dintre cele de mai sus are numar cadastral diferit.
16Dec2023
PFA. Determinare cheltuieli deductibile
de
Mihaela Corneanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O PFA - medic desfasoara activitate medicala la diferite clinici. 1. Abonamentul la telefon si laptop poate fi decontat pe PFA?2. Pentru deducerea malpraxis si aviz trebuie ca pe aceste documente sa apara CUI al PFA sau este suficient numai CNP?3. Poate sa deduca pe PFA (are domiciliu acasa, dar activitatea o desfasoara la sediul beneficiarului) o parte din utilitati - gaz, lumina?
15Dec2023
Amenajare spatiu
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: Partenerii unei societati de avocati si-au achizitionat o locuinta in nume personal pe care intentioneaza sa o inchirieze catre societatea de avocati. Pana la momentul inchirierii se fac cheltuieli de amenajare pentru aceasta locuinta, iar facturile sunt emise pe societatea de avocati.In ce conditii aceste cheltuieli sunt deductibile (si TVA se poate deduce)?
14Dec2023
Vanzare apartamente cu avansuri platite in 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit 2 blocuri pentru care a incheiat mai multe antecontracte de vanzare cumparare dupa cum urmeaza: 5 antecontracte in 2021, 8 antecontracte in 2022 si 5 antecontracte in 2023, toate cu TVA 5%. Deoarece intabularea apartamentarii se va face in 2024, toate contractele de vanzare cumparare se vor semna in 2024. Cu ce cota de TVA se vor semna? 5% sau 9%?
13Dec2023
Cazare salariati soti in acelasi spatiu. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate din Romania are 2 angajati sot si sotie carora le pune la dispozitie gratuit un spatiu de cazare (din patrimoniul societatii) + utilitati. Nu exista contracte de inchiriere. Societatea a evaluat valoarea folosintei spatiului de cazare plus utilitati la 1.275 lei.1. Avand in vedere ca sunt 2 salariati sot si sotie, cum este corect sa se inregistreze ca beneficiu? a. La unul ...
13Dec2023
Vanzare apartamente in 2024. Cota de tva aplicabila
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate a construit un bloc de apartamente cu autorizare anul 2022 si termen de finalizare-receptie: 2024. S-au facut promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare cu persoane fizice in anul 2022, facturate cu cota de 5% TVA. In anul 2024, dupa receptie, factura finala va fi cu cota de TVA de 5% sau 9%?
13Dec2023
Venituri din chirii obtinute in Romania de un cetatean roman ce locuieste in SUA
de
Anca Bilas
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania detinuta de o persona fizica rezidenta care detine 100% din companie si este si administrator al acesteia, plateste o chirie lunara unei persoane fizice terte care este proprietara a unui imobil din Romania.Persoana fizica terta care incaseaza chiria are Green Card de USA este angajata de 19 ani in USA, are familie in USA, dar care nu este cetatean ...
11Dec2023
Servicii turistice. Incadrare in plafonul de 33%. Masa la restaurant facturata separate de cazare
de
Gabriela Dita
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care angajatorul decide sa ii deconteze salariatului servicii turistice si incheie cu acesta un act aditional la contractul de munca, prin care stabileste o suma anuala achitata in contul acestor beneficii, cum se poate realiza decontarea efectiva? Spre exemplu, angajatorul decide sa ii plateasca anual angajatului suma de 4.000 lei ca reprezentand servicii turistice. Se poate ...
09Dec2023
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din arenda. In 2023 a vandut un teren extravilan la un pret de 250000 lei. Tot in anul 2023 intentioneaza sa mai vanda, la un pret de vanzare de 310000 lei, un teren intravilan construibil care a fost folosit in scopul personal (recreativ) al familiei persoanei fizice precum si a familiei fiului acestuia. Persoana detine impreuna cu sotia sa 50% din acest teren ...
07Dec2023
PFA. Modificare obiect de activitate
de
Anca Ardelean
valabil la 07 Dec 2023
Intrebare: Se poate schimba activitatea (CAEN) unei PFA infiintata in 2010, activitate bancara (agent provident)? PFA a functionat doar 3 luni, impozitul se oprea la sursa, la Provident. Nu am depus nicio declaratie pentru aceasta PFA. Ii pot schimba activitatea si sa prestez cu el alte activitati sau il inchid si fac altul?
06Dec2023
Pensie facultativa. 15% din venitul salarial lunar brut
de
Gabriela Dita
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Suntem in situatia in care un salariat incheie o polita de asigurare pilonul III pentru suma de 500 lei lunar, din care 150 lei contributia angajatorului si 350 lei contributia angajatului.Din punct de vedere fiscal:- 150 lei *12 luni se incadreaza in limita de 400 euro/an, asadar cei 150 lei/luna vor fi deductibili la calculul impozitului pe profit pentru angajator, - iar din cei 350 ...
06Dec2023
Cota aplicabila locuinte vandute in 2023 cu avans platit in 2021
de
Anca Bilas
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Un dezvoltator PJ romana platitoare de TVA a incheiat promisiuni de vanzare-cumparare apartamente in anul 2021 si valoarea unui apartament este de 620.000 lei si sub 120 mp. Vanzarea se face in luna decembrie 2023.Care va fi cota de TVA, avand in vedere ca in 2021 a achitat doar 198.000 lei si va achita diferenta in decembrie 2023? Precizez ca in anul 2021 cota a fost 5%. Ce cota va fi daca ...
04Dec2023
Beneficii extrasalariale. Calcul plafon
de
Nicolae Liviu
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: Daca consideram spre exemplu un salariu de 5.000 net, cum se calculeaza plafonul de 33% pentru calculul veniturilor neimpozabile conform art. 76? Care sunt avantajele salariale neimpozabile de care poate beneficia un salariat?
04Dec2023
Birou notarial. Leasing autoturism
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: Un birou individual notarial are in derulare un leasing pentru un autoturism. Doreste sa mai incheie inca un contract de leasing pentru achizitionarea celui de-al doilea autoturism, pentru a-l pune la dispozitia angajatului. Activitatea notariatului se desfasoara la aproximativ 25 km de locuinta notarului si a angajatului.1. Sunt cheltuieli deductibile dobanda, comisionul si amortizarea si ...
04Dec2023
Depasire plafon. Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Daniela Manole
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde din patrimoniul personal un imobil ce depaseste plafonul de TVA. Persoana fizica are obligatia sa se inscrie ca platitor de tva? La ce valoare plateste TVA si ce cota de TVA i se va aplica? Care este cadrul legislativ care reglementeaza speta? Vanzarea s-a facut in luna octombrie 2023.
01Dec2023
Inchiriere in regim hotelier. Taxe si impozite societate versus PFA
de
Elena Garofil
valabil la 01 Dec 2023
Intrebare: Care sunt taxele si impozitele in cazul inchirierii in regim hotelier a unor apartamente cand se lucreaza pe SRL si care sunt impozitele daca s-ar fi lucrat pe PFA - tot acelasi cod CAEN 5520 sau 6820?
29Nov2023
Indemnizatie de mobilitate neimpozabila. Transport de persoane. Incadrarea soferilor
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: Suntem o societate de transport persoane pe baza de grafic. Angajatii nostri sunt lucratori mobili. 1. Suma maxima neimpozabila a indemnizatiei de mobilitate s-a majorat de la 50 lei/zi la 57,5 lei/zi?2. Societatile de transport persoane sunt exonerate, nefiind obligate sa indeplineasca cumulativ cele trei conditii (sa se incadreaze in plafonul de 2,5 ori diurna stabilita pentru institutii ...
28Nov2023
Inregistrare in scopuri de TVA. Vanzare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de tva a achizitionat un imobil in Romania (un apartament) ca si sediu pentru activitate de birou, luna acesta, de la o persoana fizica - nerezident in Romania (persoana fiind din Ungaria).Daca firma vinde imobilul respectiv anul viitor la o persoana fizica de exemplu la un pret de 45.000 euro, impreuna cu cifra de afacere realizata din activitatea desfasurata depaseste ...
Un produs marca