Consultanta specializata pentru CONTABILI 
475 intrebari si raspunsuri despre locuinta din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 10
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinta. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinta, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 271 - 300 din 475 intrebari si raspunsuri
27Sep2023
Tratament fiscal TVA vanzare apartament
de
Anca Bilas
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: O societate detine un imobil dobandit in anul 2016 prin act de adjudecare. Societatea intentionaza sa vanda aparamentul unei persoane fizice, valoare de vanzare 456.250 lei.Cu ce cota de TVA se va efectua tranzactia?
25Sep2023
Decontare chirie angajat de catre angajator
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: La angajarea managerului de resurse umane, compania a agreat in oferta de lucru si in contractul de munca ca va plati chiria apartamentului pentru acesta, adica contravaloarea in lei a pretului de 250 EURO/luna, deoarece managerul de resurse umane se reloca de la o distanta de peste 200 KM la noi in oras.Valoarea chiriei in RON a fost considerata avantaj in natura si inclusa in salarizare ...
22Sep2023
Cazare neimpozabila salariat. Conditii
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Cum se caluleaza concret veniturile neimpozabile cu cazarea in cazul unui salariat in cazul urmator: - salariu de incadrare - 3.000 lei - tichete de masa - 600 lei - cazare - 500 lei
22Sep2023
Inchiriere in regim hotelier
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: O societate isi diversifica activitatea si amenajeaza 2 apartamente pe care o sa le inchirieze in regim hotelier.Se poate aplica cota de TVA de 9% pentru cazare daca nu detine nicio autorizatie de turism sau cazare in regim hotelier, doar s-a adaugat codul CAEN la Registrul comertului? Ce autorizatii sunt obligatorii in acest domeniu pentru a putea desfasura activitatea?
21Sep2023
Cheltuieli cazare zilieri
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: O SRL care activeaza in agricultura (cultura afine) are zilieri pe care doreste sa ii cazeze in unitati de cazare la ferma (punctul de lucru) pentru a putea desfasura activitati specifice productiei agricole. Zilierii sunt adusi din alte judete limitrofe. SRL are factura pentru cazare pentru zilele in care zilierii sunt cazati.Care este tratamentul contabil si fiscal al acestor facturi din ...
20Sep2023
Cota de TVA la vanzare imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii din judetul Olt vinde apartamente (constructii noi). La data de 15.09.2023, cu ce procent de TVA vinde aceste apartamente? Se va schimba in perioada urmatoare procentul la TVA?
19Sep2023
Regim fiscal TVA pentru avansuri aferente vanzarii de apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un teren. Incheie un contract de credit cu o IFN pentru a construi o cladire cu mai multe apartamente pe acest teren. Terenul are valoare mai mica decat cladirea, deci urmeaza regimul constructiei. Constructia se va termina ori in decembrie 2023 ori in ianuarie 2024. Intre timp a incheiat cu mai multi clienti persoane fizice si juridice antecontracte ...
19Sep2023
Regim fiscal TVA pentru achizitie si vanzare apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza apartamente noi cu o valoare de sub 600.000 lei/apartamemt si sub 120 mp/apartament pentru a fi ulterior vandute, in urmatoarele maximum 10-12 luni. Achizitia va fi scutita de TVA, insa in momentul vanzarii cum va factura din punctul de vedere al TVA, atat catre o persoana juridica, cat si pentru o persoana fizica, ca si client?
18Sep2023
Cheltuieli salariati. Cazare, masa, utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie contracte de inchiriere unitati de cazare cu persoane fizice/juridice, in localitatile unde avem santiere de lucru pentru angajatii alocati acelui santier. Conform CIM se asigura cazarea, masa, iar cheltuielile cu utilitatile sunt si ele achitate de societate. Am vrea sa stim implicatiile din punct de vedere contabil si fiscal, incidente impozitului pe profit dar si ...
17Sep2023
Dezvoltator imobiliar. Cota de tva livrare apartamente in 2023 cu avans platit in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 17 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a incheiat din stadiu de proiect antecontracte de vanzare cumparare pentru apartamentele dintr-un bloc de locuinte. Antecontractele s-au incheiat cu cota redusa de tva de 5%. Blocul a fost finalizat si s-a incheiat procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor cu Primaria. Acum proprietarul se afla in procedura de obtinere a certificatului de atestare a edificarii ...
16Sep2023
Contravaloare servicii turistice. Plafoane. Act aditional CIM
de
Rodica Mantescu
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: O societate doreste sa acorde unui angajat o facilitate de decontare a serviciilor turistice. Deoarece se doreste ca aceasta facilitate sa fie acordata doar o data, trebuie incheiat un act aditional la contractul de munca cu valabilitate 1 luna, in luna in care angajatul a beneficiat de concediu? Care este suma maxima pe care o poate acorda?
13Sep2023
Cheltuiala cu chiria unui imobil folosit de catre administratori/asociati. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala, unde actionarii si administratorul sunt italieni, a incheiat un contract de inchiriere a unei case cu o persoana fizica, casa unde locuiesc asociatii si administratorul societetii. Aici nu este deschis punct de lucru sau sediu social. Cum tratez aceasta cheltuiala inregistrata lunar de societate? Deductibila sau neductibila la calculul impozitului pe profit? Precizez ...
11Sep2023
Regim fiscal TVA pentru livrare constructie noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Am construit o casa in regie proprie pe societate in vederea vanzarii. Clientul e persoana fizica.Ce cota de TVA se aplica la vanzarea acesteia? Precizez ca receptia cladirii s-a facut in regim de marfa, finalizarea acesteia incheindu-se in 2022.
11Sep2023
Vanzare 2 apartamente catre o persoana fizica in 2023
de
Anca Bilas
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a semnat doua promisiuni cu un client pentru 2 apartamente in anul 2021 (preturile sub 400.000 lei, vanzarea va fi facuta in luna decembrie 2023).Regimul de TVA ramane 5%?
06Sep2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament care nu mai este nou
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si care are ca si obiect de activitate inchiriere bunuri imobile si vanzare-cumparare de bunuri imobile doreste sa vanda un apartament achizitionat in anul 1999 de la o persoana fizica si care a fost inchiriat pana acum. Vanzarea se va face catre o persoana fizica.Daca vanzarea se va face fara TVA, ajustarile TVA dedusa se vor face strict pentru deducerea TVA ...
06Sep2023
Vanzare casa de vacanta din patrimoniul personal
de
Anca Bilas
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza o casa de vacanta in cursul anului. O foloseste si dupa cateva luni se hotaraste sa o vanda. Ce implicatii fiscale exista din punctul de vedere al tva?
04Sep2023
Asigurare medicala de sanatate suportata de angajator. Depasirea plafonului de 400 euro/an
de
Rodica Mantescu
valabil la 04 Sep 2023
Intrebare: Acordam salariatilor nostri asigurari private de sanatate care in luna octombrie ajung sa depaseasca 400 euro. Cand facem calculul acestor cheltuieli ca fiind deductibile sau nu la nivelul societatii si la nivelul salariatului? La sfarsitul anului sau in luna in care depasesc plafonul? Plafonul de 33% nu este depasit. Platim asigurarea de sananate si pentru sotul unei angajate, iar aceasta ne ...
02Sep2023
Chirie si utilitati suportate de angajator. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra cu sediul in Sibiu a angajat cu contract individual de munca o persoana cu domiciliu in Bucuresti. Societatea noastra a inchiriat un apartament si vom primi lunar o factura de chirie (suma fixa) care cuprinde si utilitati.Aceste costuri le putem deduce integral avand in vedere ca angajatul nostru nu are domiciliul in Sibiu, fara a le considera avantaj salarial? In cazul in ...
02Sep2023
Procent TVA aplicabil la vanzarea unor cladiri receptionate in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste case tip duplex in vederea vanzarii. Receptia lucrarilor este efectuata in luna decembrie 2022. Acestea se incadreaza (ca si suprafata si valoare) pentru aplicarea cotei de tva de 5%. Una dintre cladiri o fost trecuta din clasa 3 in clasa 2 in vederea inchirierii. 1. Daca receptia a fost facuta in anul 2022, apartamentele (inregistrate in clasa 3) se pot ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
28Aug2023
Decontare contravaloare chirie salariat
de
Elena Garofil
valabil la 28 Aug 2023
Intrebare: O firma cu peste 100 angajati doreste sa angajeze personal din alte judete. Daca firma inchiriaza o cladire, care este utilizata si pentru cazarea personalului, considerati ca se poate trece pe cheltuielile firmei, cheltuiala cu inchiriere cladire? Pot sa nu trec avantaje materiale pentru salariati chirie - parte din cheltuiala firmei?
26Aug2023
Cost de productie apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit finalizeaza constructia un imobil cu multe apartamente; majoritatea dintre ele sunt destinate vanzarii (pentru un oarecare procent exista antecontracte de vanzare-cumparare, iar restul vor fi trecute pe stocuri), o parte vor fi exploatate de societate in regim aparthotel, iar diferental este destinata inchiriereii pe termen lung. Cum se va ...
26Aug2023
Indemnizatie de mobilitate. Impozitare si declarare in D112
de
Mihaela Corneanu
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: O societate are ca obiect de activitate constructii, nr. de salariati 120. Lucrarile se desfasoara in tara pe santiere, astfel ca salariatii pleaca de acasa la inceput de saptamina si se intorc la sfirsitul saptamanii. Angajatorul le acorda diurna, le deconteaza transportul la si de la santiere si le asigura cazare prin incheierea unor contracte de inchiriere fie cu persoane fizice, fie cu ...
25Aug2023
Suspendare temporara a activitatii societatii
de
Adela Oncescu
valabil la 25 Aug 2023
Intrebare: Care este procedura de sistare a activitatii unei companii? Ramane compania platitoare de TVA daca se sisteaza activitate pe mai mult de un an? In cazul in care compania are TVA de recuperat, este obligata sa-si recupereze TVA sau poate sa ramana pe conturile bugetare?
23Aug2023
Livrare de locuinte cu cota redusa. Restrictii cu privire la achizitiile efectuate inainte de 01.01.2023
de
Elena Garofil
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: Prevederile OUG 16/2022 aduc modificari la capitolul cotei reduse de TVA pentru livrarile de locuinte catre persoanele fizice. Conditiile tranzitorii ale actului normativ se refera la operatiunile initiate anterior datei de 01.01.2023, cu livrare dupa 01.01.2023.Pentru o achiztie anterioara lui 01.01.2023, cu livrare anterior aceleiasi date, exista vreo restrictie pentru achizitia in cursul ...
23Aug2023
Sume supuse verificarii incadrarii in plafonul de 33%
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: Suntem o firma de constructii cu codul 2511 si aplicam facilitate conform art. 60 pct. 5 lit. b din Legea 227/2015.In Iulie 2023 un angajat care are salariul brut de 4.000 de lei mai primeste:1.500 de lei - servicii turistice pentru concediul efectuat conform facturii, cuprins in ROI; 100 de lei - cheltuieli de deplasare pentru 2 zile;2.500 de lei - cheltuieli ...
21Aug2023
Cota de taxa pentru panouri fotovoltaice vandute persoanelor fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: In baza Legii 39/12.01.2023, o societate platitoare de TVA care achizitioneaza panouri fotovoltaice de la o alta societate, platitoare de TVA, cu cota TVA 19%, cum face facturarea catre persoanele fizice? Cu cota de TVA 19% sau cu cota TVA 5%? Daca se factureaza cu cota TVA 5% se cere rambursarea TVA? Ce obligatii declarative decurg din aceasta speta?
21Aug2023
Munca pe santiere. Clauza de mobilitate si cazare
de
Vera Constantin
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: Suntem o societate cu codul CAEN de constructii cu sediul social in Bucuresti si care executa lucrari pe santiere deschise in mai multe localitati din tara. Societatea ara muncitori pe fiecare santier, iar acestia au beneficiat pana caum de indemnizatie de delegare si cazare pentru perioada delegarii. Ne aflam in situatia depasirii celor 120 zile/an, prevazute de Codul muncii ca limita maxima ...
21Aug2023
Reactivare contribuabili declarati inactivi
de
Adela Oncescu
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu pasii/timeline (daca se poate) pentru reactivarea unei firme (la RC; ANAF). Firma a fost micro, fara angajati, platitoare de TVA. A avut sediul social valabil pana in martie 2023. A omis sa actualizeze sediul, firma este inactiva in acest moment - notificarea a fost transmisa in SPV.
19Aug2023
Cota de tva de 5% vanzare componente sisteme fotovoltaice
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O societate producatoare de profile metalice executa suporturi pentru panourile fotovoltaice. Poate beneficia de cota redusa de 5% pentru vanzarea acestor (sisteme de prindere panouri fotovoltaice) catre societati comerciale care le revand si instaleaza panouri fotovoltaice direct persoanelor fizice pentru locuinta sau catre institutiii pentru cladirile administratiei publice centrale sau ...
Un produs marca