Consultanta specializata pentru CONTABILI 
465 intrebari si raspunsuri despre locuinta din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinta. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinta, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 465 intrebari si raspunsuri
03Apr2024
Chirie persoana fizica. Garantie chirie
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere cu o persoana fizica pe parcusul anului 2024. In curprinsul contractului pe langa chiria lunara mai este prevazuta si o suma de plata anticipata in valoare de 1.500 lei reprezentand fondul de garantie. Suma aceasta se plateste la inceputul contractului. Din experienta anterioara, chiria din ultima luna a fost acoperita prin garantie si nu a fost restiuita de ...
01Apr2024
Utilizarea autoturismelor firmei in scopul activitatii economice. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: Societate cu codul CAEN 6110 "Telecomunicatii" si coduri CAEN secundare (servicii IT) doreste prin optiune sa treaca la impozit pe profit incepand cu 1 ianuarie 2024. In ce conditii se pot deduce 100% cheltuielile cu mijloacele de transport ale societatii la calculul impozitului pe profit (combustibil, CASCO, RCA). Societatea foloseste mijloacele de transport pentru deplasarea in scopul ...
29Mar2024
Vanzare imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: In 2023 societatea a achizitionat un apartament la care s-a aplicat taxarea inversa. In 2024 societatea vrea sa vanda acest apartament.Va factura apartamentul cu tva? Cu ce cota?
27Mar2024
Cazare salariati. Venit neimpozabil
de
Elena Garofil
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere spatii de cazare pentru salariatii proprii in care pretul este specificat pe loc in camera (pentru un pat practic) si este mentionat ca acesta include pretul utilitatilor. Contractul este incheiat in anul 2021, cand nu era acest plafon de 20% si de 33% din salariu pentru calcul beneficii netaxabile. Pe factura avem o singura pozitie, contravaloare chirie. Nu achitam ...
27Mar2024
Achizitie apartament cu cota de 5%. Conditii proprietari
de
Vera Constantin
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a achitat in decembrie 2023 un avans pentru o locuita cu cota de tva de 5%. Anul acesta a fost anuntat de banca ca nu se incadreaza sa ia credit pentru toate suma dar pentru diferenta accepta sa achizitioneze casa impreuna cu o alta persoana. 1. A doua persoana care vine la achizitia casei nu se mai incadreaza la cota de 5%. Se poate vinde un imobil cu 2 cote de TVA? Partea ...
26Mar2024
Prima lunara pentru mobilitate. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: In ce conditii o microintreprindere poate acorda lunar o prima de mobilitate sub forma de bani unui salariat care efectueaza deplasari astfel incat suma sa se incadreze la venit neimpozabil? Care este suma maxima care se poate acorda salariatului? Se declara in D112?
26Mar2024
Deduceri fiscale pentru cheltuielile aferente sediului social
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Asociatul unic al unei SRL fara anagajati are sediul social intr-un apartament pe care plateste chirie si utilitati din firma, apartament in care locuieste si cu familia. Totodata activitatea desfasurata acum (detailing auto) prevazuta in CAEN-uri secundare o desfasoara la alta adresa diferita de sediul social. Ce acte/demersuri trebuie sa faca pentru a putea deduce integral cheltuielile cu ...
25Mar2024
Administrator. Activitarte de sofer. Diurna. Asigurare voluntara de sanatate
de
Rodica Mantescu
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O societate de transport marfuri cu asociat unic, care este si administrator, are un TIR pentru transport marfuri din Romania in tari din UE si invers. Administratorul este si conducatorul auto al autovehiculului. Pentru deplasarile efectuate primeste diurna si cazare in baza ordinelor de deplasare, a foilor de parcurs, CMR-uri si documente de cazare. Cum interpretez cheltuiala cu diurna si ...
22Mar2024
Lucrari de renovare la spatiu inchiriat
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, cu impozit pe profit, domeniu de activitate: activitati foto, urmeaza sa inchirieze un spatiu de la o persoana fizica, pe o perioada de 10 ani. Spatiul va fi utilizat exclusiv pentru desfasurarea activitatii. In baza intelegerii cu proprietarul, chiriasul efectueaza lucrari de renovare a spatiului inchiriat (inclusiv incalzire in pardoseala), iar valoarea ...
19Mar2024
Vanzare terenuri mostenite sau nu de catre o persoana fizica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a mostenit un teren intravilan si un teren agricol. Ambele terenuri au mai multi mostenitori. Pentru cel agricol si-au impartit CF-urile astfel incat fiecare are o parcela individual. Terenul intravilan a fost parcelat si fiecarui mostenitor i-a revenit un numar de parcele. Pentru terenul intravilan, deoarece nu au avut bani sa dea persoanei care s-a ocupat de acte au cedat ...
19Mar2024
Tratamentul fiscal al impozitului pe cladiri in contractele de inchiriere cu o persoana fizica
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit profit are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru sediul social si birouri. Cladirea este declarata de proprietar la DTI ca fiind locuinta tip nerezidentiala, ceea ce presupune plata unui impozit pe cladire mai mare. In contractul de inchiriere s-a specificat faptul ca acest impozit pe cladire sa fie suportat de catre societatea juridica - ...
17Mar2024
Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
16Mar2024
Maniera de calcul pentru decontarea cheltuielilor de transport ale functionarilor publici conform HG 392024
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: Prin HG 39/2024 a fost aprobata modalitatea de decontare a cheltuielilor de transport pentru functionarii publici. Un functionar public solicita decontarea cheltuielilor de transport, optand conform cererii, pentru deplasarea la serviciu cu autoturismul propriu. Pe ruta de deplasare la serviciu circula mijloace de transport in comun pentru care se emit abonamente. Avand in vedere art. 3 alin. 1 ...
15Mar2024
Cheltuieli cu cazarea si utilitatile suportate de angajator. Regim fiscal
de
Gabriela Dita
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: 1. Societatea noastra ofera angajatilor o cafea pe zi. Am dori sa stim daca aceasta este inclusa in plafonul de 33% ca venit neimpozabil sau salariatii datoreaza impozit, CAS si CASS?2. Avem cativa angajati care beneficiaza de plata chiriei (in limita) plafonului de 660 lei lunar. Societatea suporta si cheltuielile cu utilitatile pentru aceste spatii inchiriate de la terte persoane. Care este ...
15Mar2024
Vanzare parcare auto
de
Gina Popescu
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Firma ABC SRL, dezvoltator imobiliar, a construit un imobil (bloc + parcari subterane) si il vinde. Catre persoane juridice platitoare de TVA s-au vandut apartamente + parcare cu taxare inversa. Mentionez ca fiecare apartament si loc de parcare are numar cadastral. Parcarile se afla in subteranul blocului. Acum am situatia de a vinde catre o persoana juridica platitore de tva doar un loc de ...
14Mar2024
Salariati straini. Cazare si hrana. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Unde ar trebui incadrate sumele achitate de catre angajator pentru cazarea si hrana acordata angajatilor din Sri Lanka, angajati in baza permisului de munca obtinut pentru acestia si ofertei de munca prin care firma se angajeaza ca pe langa salariul platit sa le supote si costul cazarii si al hranei acestora? Pot fi incadrate in plafonul de 33% pentru calculul impozitului pe salariu si ...
14Mar2024
Infiintare filiale. Sucursale ONG
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O asociatie infiintata potrivit Ordonantei nr. 26/2000 are sediul social in orasul A. Asociatia desfasoara activitatea in orasul B intr-o locatie a unei persoane fizice pe baza de contract de comodat incheiat intre persoana fizica si asociatie. In contractul de comodat se prevede ca asociatia va suporta utilitatile, reparatiile curente si va efectua lucrari de reparatii si renovare a spatiului ...
13Mar2024
Sume pentru educatia timpurie a copiilor angajatilor. Plafonul de 1.500 lei. Numarul de copii.
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O societate are un salariat care are un salariu brut de 10.000 lei. Salariatul are 2 copii minori pe care ii duce la o unitate de educatie timpurie. Societatea poate sa deconteze salariatului suma de 3.000 lei reprezentand c/v chiriei cu educatia timpurie (doi copii * 1.500 lei = 3.000 lei si 10.000 * 33% = 3.300 lei)? Salariatul nu mai are si alte venituri neimpozabile.
13Mar2024
Administrare imobile. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
13Mar2024
Lichidare societate comerciala
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 1. Hotararea Aga pentru dizolvare si lichidare voluntara. Sunt doi asociati 50-50. Balanta arata astfel: 1012 - 200 lei, 1061 - 40 lei, 1171 - 2494.22 lei, 5311 - 2734.22 lei. Scriu ca societatea nu are pasive si ca are in contul 5311 suma de 2494.22 lei si ca se imparte conform cotei de participare la pierderi/beneficii 50-50?2. As vrea sa intocmesc un document Word pe care sa-l pun la ...
12Mar2024
Sume pentru plasarea copiilor salariatilor in unitati de educatie timpurie. Gradinitia de stat. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: 1. Facilitatea de 1500 lei pentru educatie timpurie se acorda si pentru societatile platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor? 2. Daca este vorba de o gradinita de stat unde nu se platesc taxe de scolarizare doar cheltuielile cu hrana, se poate acorda facilitatea salariatului? Care este suma pe care putem sa acordam? Suma efectiv platita de catre salariat pentru hrana sau suma pana ...
12Mar2024
Vanzare constructii noi intre persoane juridice romane platitoare de TVA. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Care este cota de TVA in cazul vanzarii unui imobil (apartament sau spatiu comercial) nou intre doua persoane juridice romane, ambele platitoare de TVA? Imobilul este in curs de construire. In prima faza se va emite factura de avans. Care va fi cota de TVA aplicata?
11Mar2024
Salariat nerezident detasat in Romania. D224
de
Vera Constantin
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: In situatia inchirierii de catre societate a unei locuinte, cum consider din punctul de vedere al deductibilitatii la calcul impozitului pe profit cheltuielile cu chirie utilitati suportate de companie pentru acest imobil? Locuinta este utilizata de catre un cetatean nerezident care a fost detasat de la firma mama in Romania, iar noi, compania la care a fost detasat, suportam chiria si ...
11Mar2024
Contract de comodat intre societate si asociat
de
Anca Bilas
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O SRL detine un spatiu care are regim nerezidential unde se afla sediul social si se desfasoara activitatea. Urmeaza sa si restranga activitatea economica si parte din spatiu poate fi organizat ca locuinta rezidentiala. Asociatul doreste sa foloseasca acest spatiu in baza unui contract de comodat. Este posibil ca SRL sa dea in comodat o parte din constructie asociatului firmei? Daca nu e ...
11Mar2024
Inchirierea apartamentului pentru administratorul strain
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate X cu codul CAEN 6311 doreste sa inchirieze un apartament pentru 2 lucruri: sa ii dea o locuinta unui administrator strain pentru ca nu are o locuinta in Romania si sa subinchirieze la clienti pentru a stabili sediul firme sale fara activitate contra cost. Administratorul este strain cu loc de munca la Bucuresti si nu are nicio locuinta in Romania, nicio in proprietate, nicio ...
07Mar2024
Cheltuieli cu analize medicale salariat. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Daca un angajat face analize de santate si i se emit documente de plata pe persoana fizica, societate, unde este angajat, ii poate deconta cheltuielile? Trebuie ca documentele sa fie emise pe societate? De ce alte beneficii mai poate beneficia un salariat in 2024 (de ex.: abonament la sala, ochelari etc.)? Ce documente trebuie sa aduca pentru justificare?
07Mar2024
Constructie cladire
de
Adela Oncescu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si cu impozit pe microintreprindere doreste sa construiasca o cladire cu destinatie sediu social cu deductibilitatea cheltuielilor si TVA aferenta constructiei (proiect, materiale, maponera, servicii), iar la finalul constructiei societatea sa preia aceasta cladire ca mijloc fix prin procesul verbal de la constructor. Este posibila aceasta constructie cu ...
06Mar2024
Contract de comodat. Plata utilitatilor si a impozitelor locale. Documente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit isi desfasoara activitatea de productie intr-un spatiu detinut de asociatul unic pentru care are incheiat un contract de comodat. Spatiul este integral folosit pentru desfasurarea activitatii societatii (productie, depozitare, birouri). Contractele pentru plata utilitatilor sunt pe persoana fizica. In ce masura societatea poate achita aceste ...
06Mar2024
Indemnizatie de mobilitate. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate de constructii drumuri si vrem sa acordam salariatilor spor de mobilitate neimpozabil. Acesta se va incadra in plafonul de 33% din salariul de baza si nu va depasi plafonul de 2,5 ori diurna stabilita pentru institutiile publice conform art. 76 alin. (4^1) din Codul fiscal: a) prestatiile suplimentare primite de salariati in baza clauzei de mobilitate potrivit legii, altele ...
29Feb2024
Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...
Un produs marca