Consultanta specializata pentru CONTABILI 
465 intrebari si raspunsuri despre locuinta din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinta. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinta, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 465 intrebari si raspunsuri
29Feb2024
Cheltuieli de educatie timpurie. Impozit pe venit. Impozit pe profit
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Daca firma plateste banii pentru educatie timpurie pentru copii angajatilor, va rog frumos sa ne spuneti care sunt conditiile in care pot plati suma de 1.500lei/copil/angajat si ce facilitati are societatea pentru acesti bani platiti catre angajat. Firma este platitoare de impozit pe profit.Se poate scadea valoarea impozitului pe profit cu aceste plati?
29Feb2024
Hala in spatiul proprietate a asociatului unic
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea, pentru a-si desfasura activitatea, construieste o hala pentru carosarea masinilor la punctul de lucru aflat in spatiul asociatului unic. Ce implicatii fiscale sunt din punctul de vedere al TVA si al cheltuielilor efectuate? Care sunt inregistrarile contabile?
28Feb2024
Abonament de servicii medicale suportat de angajator
de
Gabriela Dita
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Angajatorul doreste sa suporte contravaloarea abonamentelor de sanatate ale angajatilor la o clinica privata. Este deductibila aceasta cheltuiala sau trebuie tratata ca un venit de natura salariala? In cazul in care suporta si abonamentul de sanatate aferent membrilor de familie ale angajatilor, care este tratamentul fiscal?
28Feb2024
Livrare sisau instalare panouri fotovoltaice. Cota diferentiata de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. Achizitionam panouri fotovoltaice, invertoare de la persoane juridice din Romania cu cota de TVA de 19%. Aceste porduse se comercializeaza catre persoane juridice si persoane fizice. Conform prevederilor in vigoare, exista obligativitatea de completare a Anexei nr. 1.Aici avem o mica confuzie. Exista vreo diferenta cu privire la cota ...
28Feb2024
E-Factura in cazul inchirierii de camere
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Este vorba de o persoana fizica ce inchiriaza in scop turistic camere din locuinta proprietate personala si plateste impozit prin declaratia unica conform cotelor de impozitare/camere/judet. Exista situatii cand face factura catre o agentie turistica. Ce se intampla cu sistemul e-Factura? Persoana fizica nu are CUI.
28Feb2024
Tratament fiscal cheltuieli cu utilitati in cazul unui apartament pus la dispozitia unui salariat
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate un apartament de serviciu. Un salariat impreuna cu familia locuieste in acel apartament.Cheltuielile cu intretinerea (gaz, electricitate, apa) sunt considerate venituri asimilate salariilor?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
26Feb2024
TVA cota redusa la locuinte
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania poate vinde un apartament unui cetatean strain (are NIF de la ANAF) cu cota redusa de 9% in cadrul politicii sociale, daca apartamentul respecta conditiile de suprafata si valoare?
25Feb2024
Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
21Feb2024
Salariati mobili. Obligatii conform Codului muncii. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra are cativa angajati tehnicieni si agenti de vanzari care isi desfasoara o parte din munca la sediu si o parte pe teren, la sediile clientilor in localitate si pe raza judetului. Au specificat acest lucru in contractul de munca. Se lucreaza 8 ore, program normal de munca, rar se efectueaza si ore suplimentare care sunt platite ca atare. Este obligatoriu de trecut in ...
20Feb2024
Cota de TVA la imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Societatea vinde in anul 2024 imobile vechi, locuibile, unor persoane fizice. Ce cota de TVA va aplica in conditiile in care locuinta este sub 120 mp, respectiv 600.000 lei: in conditiile art. 291 alin. (2) lit. m sau in conditiile art. 291 alin. (3) lit. c. Sincer, nu identific diferenta dintre cele 2 articole prezentate mai sus si deci nu inteleg cand se aplica unul si cand celalalt.
19Feb2024
Facilitati educatie timpurie. Angajatori. Unitati de educatie timpurie
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe venit in care administratorul este si unicul salariat doreste sa beneficieze de deducere fiscala de pana la 1.500 de lei de la angajator pentru cresa, respectiv gradinita pentru cei 2 copii proprii (acestea sunt la gradinite de stat si se plateste 15 lei/zi pentru un copil reprezentand cheltuiala cu masa). Salariul brut al angajatului (care este si ...
17Feb2024
Chirie suportata de catre societate pentru administrator salariat. Regim fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere a inchiriat pentru administratorul sau (cetatean rezident intr-un stat membru UE) un apartament de la o persoana fizica. Administratorul are si calitatea de salariat si foloseste apartamentul pe perioada sederii sale in Romania, in scop de afaceri. Pretul chiriei este de 4.500 lei/luna. Chiria este considerata avantaj de natura salariala si este supusa impozitarii conform ...
13Feb2024
Cheltuieli impozit pe cladire sediu. Deductibilitate
de
Daniela Manole
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O firma cu sediul in Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit are contract de comodat pentru punctul de lucru cu o persoana fizica. In ce conditii poate plati societatea impozitul pe cladire al persoanei fizice si in ce conditii aceasta este cheltuiala deductibila? Mentionez ca impozitul calculat de primarie persoanei fizice este calculat ca procent din valoare, ca acela al unei firme.
13Feb2024
Panouri fotovoltaice casa parohiala
de
Gina Popescu
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O parohie a primit finantare pentru casa verde si instaleaza sistem fotovoltaic pe casa parohiala unde locuieste preotul. Se aplica9%sau19%TVA?
12Feb2024
Abonamente de servicii medicale pentru membrii familiei retinute de la salariat. Avantaj salarial
de
Rodica Mantescu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate plateste abonamente servicii medicale pentru proprii salariati si membrii de familie. Contravaloarea abonamentelor pentru membrii de familie va fi retinuta de la salariati.Poate fi considerat avantaj de natura salariala? Intra in baza de calcul al impozitului pe venit si a contributiilor sociale?
12Feb2024
Sedii sociale. Deductibilitate si asigurari auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Deducerea cheltuielilor de intretinere/functionare sediu social (chiar si asa limitat) este corelata cu declararea sediului social la taxe si impozite locale si plata impozitului marit pentru spatiul declarat? O PF care are un sediu social in casa (care este si administratorul societatii) nu si-a declarat spatiul la ditl, dar insista ca societatea sa isi descarce cheltuielile de functionare. Sunt ...
09Feb2024
Chirie platita unui salariat nerezident de catre societate
de
Dana Hristu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra plateste chiria pentru un angajat de cetatenie greaca, care este angajatul companiei noastre, aceasta fiind o subsidiara a firmei din Grecia, unde acest angajat are functia de baza. Contractul de chirie este incheiat intre firma din Romania si dezvoltatorul imobiliar local. As dori sa stiu daca aceasta chirie este deductibila sau nu la calculul impozitului pe profit.
09Feb2024
Beneficii in natura salariat
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In lumina noilor modificari fiscale cu aplicabilitate de la 01.01.2024, s-ar putea, va rog, prezenta o lista cu principalele beneficii in natura care pot fi acordate angajatilor si tratamentul fiscal aferent - care au un regim fiscal mai favorabil comparativ cu plata unui salariu? Incercam sa reevaluam optiunile existente in legislatia fiscala din 2024, pentru a imbunatati eficienta cheltuirii ...
09Feb2024
Subinchiriere scutita de TVA. Nededucere taxa pentru achizitii
de
Constanta Popa
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Firma A SRL din Romania a inchiriat un apartament de la firma B pentru care primeste facturi de chirie fara TVA. Incepand cu 01.01.2024 societatea A subinchiriaza acest apartament societatii C - persoana juridica, folosit ca locuinta de serviciu pentru angajatii proprii. In conditiile subinchirierii fara TVA, cheltuielile efectuate de societatea A cu inlocuirea unor obiecte de mobilier ...
09Feb2024
Inchiriere imobil de la persoana fizica. Plata utilitati
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In contractul de inchiriere spatiu dintre o persoana fizica (proprietar) si o persoana juridica (chirias) se stipuleaza: contravaloarea cheltuielilor de intretinere si utilitati (gaze, electricitate, apa, TV, cablu, internet, curatenie parti comune, gunoi etc.) aferente spatiului inchiriat va fi platita, la timp, de chirias. Spatiul inchiriat este intr-o cladire in care sunt apartamente ...
08Feb2024
Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
08Feb2024
Impozit transfer proprietati imobiliare
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (neautorizata) cu cod fiscal TVA inregistrat prin optiune (anticipand o vanzare de peste 300.000 lei catre o PJ platitoare de TVA) factureaza in anul 2021 un avans pentru vanzare teren cu TVA fara drept de deducere (la acel moment teren arabil). In anul 2021 vinde catre o alta persoana fizica un bun imobil personal (dobandit prin mostenire) in regim de scutire fara drept de ...
08Feb2024
Facilitati educatie timpurie. Notiunea de educatie timpurie. Varsta copilului
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Societatea a decis sa acorde o suma pentru educatia timpurie a copiilor salariatilor. Suma va indeplini toate limitarile impuse de lege. Ce inseamna "unitati de educatie timpurie potrivit legii"? Unitatile trebuie sa fie autorizate sau acreditate? Pe site-ul ARACIP sunt liste diferite pentru unitatile autorizate si pentru unitatile acreditate.Pe site-ul ARAPIC educatia timpurie este ...
08Feb2024
Regim fiscal TVA facturare cheltuieli de intretinere si refacturare costuri utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza catre persoane fizice sau juridice, conform contractului. Utilitatile intra in sarcina chiriasului. Facturile de utilitati si intretinere sunt emise pe numele societatii detinatoare si trebuie refacturate catre chiriasi. Este corect ca societatea sa refactureze aceste cheltuieli cu sau fara tva, in functie de ...
08Feb2024
Sume pentru educatia timpurie a copiilor angajatilor. Tratamentul fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Ma puteti ajuta cu un tratament fiscal legat de educatia timpurie (acordarea celor 1.500 RON) conform OUG 115/2023? Care sunt conditiile de acordare a acestui beneficiu? Angajatii trebuie sa aiba copii pana in 6 ani inscrisi la o unitate de invatamant (poate fi de stat si cu plata)? Ce trebuie specificat in regulamentul intern?
08Feb2024
Servicii turistice. Plafoane
de
Daniela Manole
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Serviciile turistice acordate angajatilor anual se incadreaza in plafonul calculat de 33% beneficii lunare sau nu? Care este plafonul maxim care se poate acorda unui angajat/pe an neimpozabil?
07Feb2024
TVA livrare panouri fotovoltaice
de
Gina Popescu
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: In cazul in care o firma platitoare de TVA (A) vinde panouri fotovoltaice catre o SRL (B), iar cumparatorul (B) vinde mai departe aceste panouri catre o persoana fizica (destinatie imobil: locuinta), poate fi aplicata pentru vanzarea de la (A) la (B) cota de TVA redusa de 9% (prevazuta in Codul fiscal la art. 291 alin. (2) lit. n))? In caz afirmativ, care este modalitatea de completare de catre ...
06Feb2024
Inchiriere imobil unei persoane rezidente in Bulgaria, tratament fiscal.
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O SRL din Romania, microintreprindere platitoare de TVA la trimestru, care are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament mobilat si utilat cu destinatia de locuinta conform fisei de inventar parte a procesului verbal de receptie. Locatarul va folosi imobilul inchiriat ca locuinta pe o perioada de 12 luni, durata ce se poate extinde ...
06Feb2024
Vanzare locuinte cu avansuri achitate in 2020 si 2023
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarele situatii: 1. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2020, achitand avansuri cu TVA 5%. In cursul anului 2024 se mai incaseaza avansuri aferente antecontractului din 2022. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2024, dar e posibil ...
Un produs marca