Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 11
Se afiseaza 301 - 330 din 1756 intrebari si raspunsuri
21Oct2022
Inchiriere garsoniere proprietate personala pe societatea detinuta de persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica detine 4 garsoniere si este administratorul unic al unei societati comerciale care are ca obiect de activitate "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii" (cod CAEN 6820). Veniturile sunt evidentiate in contabilitatea societatii, utilizandu-se casa de marcat. Inchirierea este in regim hotelier si nu are un caracter permanent.Persoana fizica mai are si ...
21Oct2022
Notificare pentru taxarea operatiunilor scutite de tva
de
Diana Popescu
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: Referitor la art. 292 alin. (2) lit. e si art. 292 alin. 3) din Codul fiscal, unitatea noastra are contracte de inchiriere pentru fractiuni din bunul imobil (suprafata teren sau cladire), respectiv inchiriere suprafata pentru amplasarea de antene de telefonie pentru un spatiu comercial, pentru depozitare bunuri. Pentru aceste servicii nu am aplicat prevederile art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul ...
21Oct2022
Servicii depozitare in portul Constanta. Furnizor din Elvetia
de
Ana Avram
valabil la 21 Oct 2022
Intrebare: O casa de expeditie din Elvetia factureaza catre o alta casa de expeditie din Romania taxa de depasire a zilelor libere in port in Constanta.La ce rand in decontul de tva declaram aceasta factura? Este acest serviciu supus impozitului pe veniturile nerezidentilor? Care este procentul?
19Oct2022
Inregistrare in scopuri de TVA. Persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica care construieste imobile pe care ulterior le vinde, trebuie sa obtina cod de tva. Cum se obtine acest cod? Ce declaratii si anexe trebuie sa depuna la ANAF pentru a-l obtine? Ce declaratii trebuie sa depuna ulterior si cum se face depunerea lor (online, la ghiseu) pentru a declara tva aferenta vanzarilor de imobile? Exista la persoane fizice notiunea de TVA deductibila? Isi ...
18Oct2022
Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice
de
PortalContabilitate.ro
18 Oct 2022
CLICK AICI >> pentru a descarca legea in format PDF.LEGEA nr. 98 din 19 mai 2016 privind achizitiile publice EMITENT: Parlamentul PUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 390 din 23 mai 2016Data intrarii in vigoare: 06 octombrie 2022Reglement[ri care au intervenit de la publicare:ORDONANTA DE URGENTA nr. 80 din 16 noiembrie 2016LEGEA nr. 80 ...
18Oct2022
Despagubiri acordate de Curtea de arbitraj. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Oct 2022
Intrebare: Societatea noastra a obtinut o hotarare definitiva si obligatorie la curtea de arbitraj. Suma este considerabila, iar paratul este institutie publica. Pentru aceasta suma s-a incheiat o conventie de esalonare in patru rate pe 2 ani.Cum inregistrez in contabilate si exigibilitatea TVA, avand in vedere ca pentru primele doua rate aferente anului acesta am intocmit facturi, pe care le-am ...
14Oct2022
Solicitare anulare operatiuni de taxare pentru chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: O societate ar vrea sa factureze chirii fara TVA (anexa 2 privind anularea operatiunii). Care sunt conditiile si ce ar trebui sa faca in acest caz? Societatea este platitoare de TVA.
14Oct2022
Servicii bun imobil situat in stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: Firma noastra presteaza servicii de amenajari interioare (reparatie, zugravit, montat gresie/faianta) la imobile situate in Belgia. Clientul este persoana fizica rezidenta in Belgia.Ce obligatii avem in Romania din punctul de vedere al TVA? Trebuie sa ne inregistram in OSS, sa emitem factura cu TVA si sa depunem declaratia 398?
14Oct2022
Perioada fiscala de raportare trimestru sau luna calendaristica prin decontul de TVA cod 300, declaratia informativa cod 394 si declaratia cod 406
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: Firma este microintreprindere, platitoare de TVA. In acest moment depunem decontul de TVA lunar. Firma va face o analiza sa vada cum va depune decontul de TVA incepand cu anul 2023. Pe anul 2022 nu s-a facut nici o achizitie intracomunitara.Pentru a calcula corect cifra de afaceri de 100.000 Euro, va rog sa ne informati care sunt datele pe care trebuie sa luam in considerare la calculul ...
06Oct2022
Lucrari pentru constructii cu livrare si montaj in Olanda
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: O societate din Romania confectioneaza structuri din prefabricate din lemn pentru constructii. Factureaza bunurile catre o societate tot din Romania. Livrarea si montajul are loc in Olanda. Atat livrarea cat si montajul este in sarcina furnizorului, care la randul lui subcontracteaza aceste servicii tot cu firme din Romania, ca sa le poata oferi beneficiarului bunurilor.Cum se face ...
06Oct2022
Montare panouri fotovoltaice. Tratament fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: Ca societate dorim sa montam panouri fotovoltaice pe terenul societatii, nu pe cladire, cu o putere mica, sub 100kw, in vederea alimentarii proprii cu energie electrica, urmand a deveni prosumatori. Ne este necesara autorizatie de construire? Care sunt etapele ce trebuie parcurse? Ce implicatii fiscale sunt?
06Oct2022
Servicii legate de bun imobil din stat membru sau servicii inchiriere de personal. Beneficiar din stat tert
de
Amelia Dumitras si Rodica Mantescu
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: 1. Un prestator din Romania este inregistrat in scopuri de tva, client din UK, neinregistrat in scopuri de tva (firma de recrutare). Contract de management si supervizare construire parc eolian in Belgia. Clientul factureaza catre firma de recrutare, iar firma de recrutare catre beneficiarul din Belgia. Care este tratamentul fiscal? Cum facturam catre Uk? Cine suporta tva? Unde se plateste?2. ...
02Oct2022
Cort de nunta instalat pe teren. Modernizare 50%. Vanzare cort modernizat. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: Societatea A (platitoare de TVA) a cumparat in anul 2021 de la societatea X (platitoare de TVA) un cort de nunta (factura a fost cu TVA). Cortul a fost instalat de societatea A in 2021 pe un teren concesionat. In 2021 si in 2022 au fost facute investitii de amenajare si modernizare la care s-a dedus TVA (total investitie cu tva - 50% din valoarea cortului). In 2022 cortul impreuna cu investitiile ...
30Sep2022
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Ana Avram
valabil la 30 Sep 2022
Intrebare: Sunt o intreprindere micro. In anul 2019 am vandut o constructie veche/hala receptionata in 2004, fara imbunatatiri si terenul aferent, dar terenul aferent era compus dintr-un lot care avea acelasi numar cadastral cu constructia si o bucata de teren mica de reintregire cu alt numar cadastral. Pretul de vanzare al constructiei este mai mare decat pretul terenului. Notarul a specificat in contract ...
29Sep2022
Achizitii servicii notariale din UE
de
Anca Bilas
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: O SRL din Romania primeste factura de servicii notariale partener Austria cu TVA local, fara a se mentiona CUI SRL Romania. Serviciile sunt prestate in Austria, ambii parteneri sunt inregistrati in scopuri de TVA.Se poate aplica taxare inversa in acest caz? Se declara in D390?
28Sep2022
Servicii de montare echipamente. Beneficiar din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Sep 2022
Intrebare: O societate platitoare de TVA din Romania (A) are un contract de prestari servicii pentru o societate platitoare de TVA din Italia (B) - producator de echipamente si utilaje pentru manipularea si stocarea cerealelor.Serviciile pe care firma din Romania le presteaza se refera la:- acordare de asistenta tehnica la montaj si la pornirea echipamentelor;- acordare servicii de inginerie ...
25Sep2022
Contract de superficie. Impozit
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Sep 2022
Intrebare: Dorim sa intelegem cat este impozitul anual din redeventa incasata de un proprietar pe baza unui contract de superficie. Vrem sa incheiem un asemenea contract cu un proprietar care doreste sa primeasca suma neta (i.e. 1.500 euro/ha/an), ceea ce inseamna ca noi va trebui sa suportam impozitul.
19Sep2022
Lucrari de constructii pe teritoriul unui stat membru efectuate de catre asociatul unic
de
Elena Garofil
valabil la 19 Sep 2022
Intrebare: O microintreprindere nou infiintata este neplatitoare de TVA, fara salariati si fara cod valid VIES pentru operatiuni intracomunitare. Efectueaza lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri, servicii de renovare, reparatii ale cladirilor (apartamente etc.) pentru o persoana juridica din Belgia, conform contractului de prestari servicii incheiat intre cele doua firme.Prin natura sa, ...
19Sep2022
Prestari servicii instalare echipamente in Romania pentru beneficiar din UE
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Sep 2022
Intrebare: O firma din Romania platitoare de TVA presteaza servicii de instalare echipamente pe teritoriul Romaniei pentru o firma platitoare de tva din Olanda. Cum se emite factura catre clientul din Olanda? Cu TVA sau cu taxare inversa?
16Sep2022
Regim fiscal TVA pentru servicii de proiectare bun imobil din Romania. Beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Sep 2022
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, efectueaza servicii de proiectare pentru un client din Italia.Proiectarea se efectueaza in Romania pentru executia unei instalatii de irigatii din Romania (pe care o executa clientul nostru din Italia). Societatea din Romania factureaza cu TVA clientului din Italia, avand in vedere ca serviciile de proiectare sunt legate de executia unei ...
15Sep2022
Venituri din constructii in Grecia
de
Anca Bilas
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica cu dubla cetatenie, romana si greaca, cu domiciliul fiscal in Romania detine un teren in Grecia din luna august 2022. Intentia proprietarului este de a construi 4 unitati locative pe acest teren in urma dezmembrarii lui. Doreste sa vanda unitatile locative. Potentialul cumparator este tot cetatean roman cu domiciliul fiscal in Romania.Daca se intocmeste initial un ...
15Sep2022
Productie pavele in Belgia. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: O societate nou-infiintata inregistrata in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal prin optiune doreste sa presteze servicii de montaj pavele in Belgia. Prestarile de servicii de natura constructiilor sunt prestari de servicii legate de un bun imobil, locul prestarii este unde este situat bunul imobil conf. art. 278 alin. 4 lit. a din Codul fiscal.Societatea din Romania va emite ...
11Sep2022
Societate inregistrata cu cod de TVA in Olanda. Achizitie utilaj pentru prestari servicii in Olanda. Tratament TVA
de
Constanta Popa
valabil la 11 Sep 2022
Intrebare: Societatea X din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit in Romania, are ca si asociat unic o societate din Olanda. Societatea X din Romania este inregistrata in Olanda cu un alt cod fiscal, NLxxxxxxx, pentru operatiuni pe care le desfasoara doar pe teritoriul Olandei. Acestea sunt: societatea X din Romania cumpara diverse marfuri din Olanda cu TVA in cota de 21% si le vinde tot in Olanda ...
05Sep2022
Servicii de punere la dispozitie de echipamente si personal calificat prestate catre nerezident
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Sep 2022
Intrebare: O societate din Romania este inregistrata in scopuri de TVA. Presteaza servicii pe teritoriul Romaniei pentru un beneficiar companie din Ungaria inregistrata in scopuri de TVA in Ungaria (nu si in Romania).Compania din Ungaria a inchiriat un spatiu pe teritoriul Romaniei, iar compania din Romania presteaza servicii in acel spatiu (punere la dispozitie de echipamente si personal calificat). ...
03Sep2022
Vanzare bun imobil prin aplicarea regimului de scutire. Conditii pentru ajustarea negativa a sumei TVA deductibile deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Sep 2022
Intrebare: Firma doreste sa vanda un imobil achizitionat in anul 2007 de la o persoana fizica. Pretul de achizitie in anul 2007 a fost de 221.900 lei. Ultima evaluare in contabilitate a fost de 117.000 lei. Pe perioada 2007 - 2008 acest imobil a avut modernizari dupa cum urmeaza:- modernizari pentru care s-a dedus tva: baza 29.422,82 lei + tva 5.590,34 lei- modernizari facturi de la furnizori ...
31Aug2022
Microintreprindere. Incetare contract de inchiriere. Aspecte diverse
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Aug 2022
Intrebare: O firma este microintreprindere si va continua in anul 2023, deoarece nu va depasi plafonul de 1.000.000 euro.Firma detine un imobil (hala) care este inchiriata pana la 31.12.2022. Chiriasul ne-a anuntat intentia de a nu mai continua sa inchirieze imobilul incepand cu 01.01.2023. In prezent firma face eforturi sa caute un alt chirias pentru acest imobil. Daca in cursul anului 2023 si 2024 nu ...
26Aug2022
Constructie imobile. Persoana fizica
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica casatorita a construit cu 10 ani in urma mai multe case. Pe unele le-a finalizat si le-a intabulat, iar pe altele nu. Doreste sa le vanda si pe cele intabulate si pe cele nefinalizate. Intrebarile mele sunt:Este obligata sa se inregistreze ca platitoare de TVA?Este obligata sa-si faca PFA sau poate sa primeasca cod de TVA pe CNP?In cazul in care este obligata sa-si ...
23Aug2022
I.I. Inchiriere depozit. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Aug 2022
Intrebare: O I.I. inchiriaza unei ONG un spatiu (hala) pentru depozitarea alimentelor, pe o perioada de 3 luni...factura se emite cu TVA sau fara TVA? Este nevoie sa intocmeasca si un contract care sa stea la baza facturarii chiriei chiar daca inchirierea este ocazionala? Veniturile din chirii se contabilizeaza separat in ceea ce priveste declararea si plata impozitului pe venit sau intra in baza de ...
22Aug2022
TVA vanzare terenuri. Plafon 300.000 lei
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 22 Aug 2022
Intrebare: O persoana (CNP) a vandut in luna august 3 terenuri (valoarea lor este de 280.000 euro). Intrebare: toate trei terenurile sunt scutite de TVA? De la finante i s-a spus ca desi sunt vanzari in aceeasi luna, la a doua si a treia tranzactie ar fi trebui sa plateasca TVA, deoarece prima tranzactie a fost mai mare de 300.000 lei. Cand poate iesi din sistemul TVA?
16Aug2022
Valoare neamortizata
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat in anul 2005 un teren intravilan de la o alta societate in scopul efectuarii de investitii pentru inchiriere. Terenul este proprietate publica. In afara de constructia de cladiri, containere etc. pentru inchiriere, s-au efectuat lucrari de investitii constand in: instalatii electrice, retele de apa si canalizare, retele de gaze, bransamente aferete acestor ...
Un produs marca