Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 1756 intrebari si raspunsuri
28Sep2017
Prestari servicii asupra bunurilor imobile situate in alt stat membru. Angajat detasat in alt stat UE
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Sep 2017
Intrebare: Obiectul de activitate este prestari servicii in constructii si lucrari asupra bunurilor imobile. Pentru servicii prestate unor clienti din UE (Italia) vom factura fara TVA? Utilizam codul de TVA obtinut prin formularul 091.Trebuie sa mai completam alte declaratii? Pentru servicii prestate la clienti neplatitori de TVA vom factura fara TVA folosind Codul fiscal initial? Asociatul unic are ...
13Sep2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica ce obtine si venituri din chirii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: Impreuna cu sotia mea (coproprietari parti egale si regim matrimonial de bunuri in comun) detinem mai multe proprietati achizitionate in timpul casatoriei.A. Un apartament achizitionat in anul 2007. Acesta a fost inchiriat din 2008 pana astazi catre diversi chiriasi cu mici sincope in care nu a fost ocupat. Actualul contract de inchiriere pentru acest apartament expira in 2020. Scopul ...
20Iun2017
Finantari. Avans pentru construire bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Iun 2017
Intrebare: Firma X din Italia infiinteaza o sucursala XS in Romania care are ca obiect principal de activitate lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, cod CAEN 4120. Sucursala este inregistrata in Romania ca platitoare de impozit pe profit si TVA. Firma X a concesionat prin licitatie internationala in regie proprie cu Primaria (P) o suprafata in vederea construirii unui ansamblu ...
06Apr2017
Achizitie corp funciar unic. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica cumpara la licitatie o cladire si un teren de la lichidatorul unei societati aflate in lichidar. Valoarea totala este nedefalcata. Cladirea este din 2004. Care este regimul TVA?
19Oct2016
Prestari servicii bun imobil din Romania. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Oct 2016
Intrebare: O societate comerciala (A) inregistrata in scopuri de TVA in Romania a contractat si executat urmatoarele servicii, pe teritoriul Romaniei, pentru o societate rezidenta in Ungaria (B): -servicii de proiectare - (elaborare documentatie tehnico-economica - pentru executia unor lucrarii de modernizare a sistemului de protectie catodica a conductelor)-teste de rezistivitate aplicate asupra ...
11Oct2016
Venituri din activitatea de inchiriere pentru jocuri de noroc. Tratament TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Oct 2016
Intrebare: Societatea A (desfasoara activitate de bar) detine un spatiu in din care inchiriaza patrial societatii B (desfasoara activitate in domeniul jucurilor de noroc) in baza unui contract de inchiriere incheiat intre cele doua parti cu urmatoarele clauze: "a) o suma fixa calculata la pretul de X lei/mp, adica suma de X lei pentru intreaga suprafata inchiriata de X mp la care se adaugab) o suma ...
14Sep2016
Servicii legate direct de un bun imobil. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 14 Sep 2016
Intrebare: O societate din Elvetia furnizeaza utilaje care necesita instalatii catre o firma A din Romania. Instalatiile acestor masini precum si service-ul in perioada de garantie sunt realizate de societate B din Romania care este platitoare de TVA. Societatea B (Romania, platitoare de TVA) trebuie sa factureze societatii din Elvetia aceste servicii efectuate pe teritoriul Romaniei. Factureaza cu sau fara ...
06Sep2016
Schimbul unei cladiri cu un teren. Contract incheiat cu o persoana fizica. Tratament fiscal si contabil
de
Constanta Popa
valabil la 06 Sep 2016
Intrebare: O societate comerciala urmeaza sa incheie un contract de schimb cu o persoana fizica. Societatea comerciala va schimba o cladire aflata in proprietatea sa cu un teren proprietate a unei persoane fizice. Care este tratamentul fiscal si contabil pentru persoana juridica? Ce documente trebuie intocmite?
24Mai2016
Achizitie teren, lotizare si vanzare ulterioara. Calitatea de persoana impozabila
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2016
Intrebare: In luna mai 2014 o persoana fizica achitioneaza de la o societate comerciala un teren in suprafata de 50.600 mp. Acest teren este format din 2 extrase de carte funciara (unul masoara 14.927 mp si este situat in extravilan si celalalt masoara 35.673 mp si este situat in intavilanul localitatii). Terenul a fost dezmembrat si vandut pe bucati. Toate imobilele teren obtinute in urma dezmembrarii au ...
30Apr2016
Transport bunuri. Livrari intracomunitare. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Apr 2016
Intrebare: Societatea a incheiat un contract cu o societate din Germania ce are ca obiect prefabricarea de constructii metalice si conducte in Romania apoi livrarea si montajul acestora in Germania. Aceste bunuri vor fi incorporate in bunuri imobile. Este aceasta operatiune un nontrasfer conform art. 270 alin. (12) b) fiind o livrare cu instalare ce are locul in Germania conform art. 275 alin. (1) lit. b.? ...
28Nov2015
Servicii de audit juridic pentru beneficiar din U.E. Bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Nov 2015
Intrebare: Care este regimul TVA pentru servicii de audit juridic (tip due diligence) prestate catre un client persoana juridica din U.E. in legatura cu potentiala vanzare-cumparare a unei paduri? Fiind vorba despre o padure se incadreaza in exceptia de la art. 133 alin. (4) referitoare la locul prestarii pentru servicii legate de bunuri imobile si se aplica TVA 24% sau se are in vedere ca vanzarea de ...
17Feb2014
Document deducere TVA
de
Vigi Radu
valabil la 17 Feb 2014
Intrebare: Primaria a emis pentru luna ianuarie, pentru chiria incasata pentru magazin doar o chitanta si atasat o dispozitie de incasare. Pe dispozitia de incasare figureaza TVA distinct. Nu a emis insa factura. Se poate deduce TVA doar pe baza chitantei si a dispozitiei de incasare?
15Ian2014
Editiile aparute in Monitorul Oficial nr. 0029 din 2014
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2014
Actul nr. 1152 din 23 Decembrie 2013Emitent: Guvernul RomanieiHotarare privind actualizarea valorilor de inventar ale unor bunuri aflate in domeniul public al statului si in administrarea Administratiei Nationale Apele Romane - Administratia Bazinala de Apa Olt, aflata in coordonarea Ministerului Mediului si Schimbarilor Climatice, prevazute in anexa nr. 12 la Hotararea Guvernului nr. ...
22Aug2013
Tranzactii imobiliare efectuate de o persoana fizica nerezidenta. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Aug 2013
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta realizeaza in Romania venituri din cedarea folosintei unor bunuri imobile (cf Art 61). Realizand exclusiv operatiuni scutite fara drept de deducere conform art 141 alin 2) lit e), ar intra in calculul plafonului de scutire de 65000 euro (220.000 ron)? Ar fi obligatorie inregistrarea in scop de TVA in cazul in care veniturile din cedarea folosintei bunurilor imobile ...
20Nov2012
Stabilirea locului de prestare a serviciilor efectuate in legatura cu bunurile imobile
de
PortalContabilitate.ro
20 Nov 2012
In articolul de mai jos, ANAF prezinta principalele reguli care se aplica in cazul stabilirii locului de prestare a serviciilor efectuate in legatura cu bunurile imobile in contextul aplicarii, incepand cu 1 ianuarie 2013, a prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 15/2012 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal si Hotararii Guvernului nr. 1.071/2012 pentru ...
28Feb2012
Facturarea de servicii inchiriere spatiu publicitar se face cu sau fara TVA?
de
Dana Hristu
valabil la 28 Feb 2012
Intrebare: Facturarea de servicii inchiriere spatiu publicitar se face cu sau fara TVA? Sunt considerate bunuri imobile conform art. 141 alin (2) lit (e) Cod fiscal sau au regim normal de taxare TVA?
29Iun2011
Instalarea de echipamente industriale. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 29 Iun 2011
Intrebare: Societatea noastra are un contract de prestari servicii cu un client persoana juridica din UE. Prestatia se executa la o fabrica din Romania, de catre o persoana juridica romana. Obiectul contractului este: Instalarea de echipamente industriale in incinta fabricii. Detaliez cateva din activitatile prevazute in contract pentru montarea echipamentului:Instalarea caminelor de cabluri si ...
11Ian2011
Inchiriere hala industriala. Regim TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Ian 2011
Intrebare: O societate X a construit in regim de antrepriza o hala industriala cu scopul de a o inchiria unei alte societati Y (persoana afiliata). Mentionez ca, societatea X si-a dedus TVA aferenta lucrarilor de constructii, si-a autorizat ca activitate, activitatea de inchiriere bunuri imobile, si a depus la Finante notificarea privind taxarea chiriei.Intrebare: Mai trebuie facute si alte demersuri ...
18Feb2010
TVA. Servicii prestate asupra bunurilor imobile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Feb 2010
Intrebare: O firma din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, presteaza lucrari de constructii, amenajare, finisare (servicii legate de bunuri imobile) unei firma din Franta inregistrata in scopuri de TVA (care comunica codul firmei din Romania).Clientul din Franta a incheiat cu prestatorul roman mai multe contracte pentru lucrari asupra unor imobile aflate atat in comunitate (Paris si Belgrad) dar si ...
26Ian2010
Desfasurare de activitati constructii in Italia fara obligatii de inregistrare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Ian 2010
Intrebare: Firma din Romania efectueaza lucrari incepand cu 2010 la bunuri imobile (constructii) la constructii aflate pe teritoriul Italiei - renovare constructii. Exista vreo posibilitate fara sa inregistrez firma pe teritoriul Italiei?
14Oct2022
Servicii legate de bunuri imobile. Regim TVA. Declarare
de
Elena Garofil
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de TVA, intentioneaza sa presteze servicii de amenajare interioare la o cladire in Franta. Beneficiarul serviciilor este o persoana juridica platitoare de TVA inregistrata in Franta. Care sunt obligatiile din punctul de vedere al TVA - factura va fi cu TVA franceza? Ce obligatii are persoana juridica din Romania? Daca trebuie sa se inregsitreze ca platitoare ...
15Sep2022
Achizitie bunuri imobile in rate. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract (promisiune bilaterala de vanzare cumparare) cu o firma platitoare de TVA pentru achizitia a 2 apartamente si a unui loc de parcare.- apartament 101 mp - valoare 261.000 euro fara TVA- apartament 63 mp - valoare 166.000 euro fara TVA- loc parcare subsol imobil - valoare 25.000 fara TVAPlata se va face in 5 transe pana la finalul anului 2024, cand ...
19Aug2022
Vanzare teren. Societate in faliment cu cod de TVA anulat
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Aug 2022
Intrebare: O societate pe actiuni aflata in procedura falimentului vinde prin licitatie un teren construibil catre o persoana juridica inregistrata in scop de tva. Societatea vanzatoare are codul de tva anulat ca urmare a incadrarii acesteia la risc fiscal ridicat. Pentru vanzarea terenului societatea a emis factura cu tva 19%, in vederea colectarii, declararii in declaratia 311 si platii taxei la buget. ...
16Apr2022
Reziliere contract de vanzare-cumparare in rate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Apr 2022
Intrebare: O societate A a achizitionat un imobil cu plata in rate de la o alta societate B - CVC din martie 2021. Transferul dreptului de proprietate s-a facut la data incheierii CVC, cand s-a primit si factura pentru inregistrarea imobilului. Conform CVC ratele se platesc anual de A, avand scadenta martie 2022, martie 2023 etc. pe o perioada de 5 ani stabilita prin CVC. Incepand din martie 2021 ...
07Iun2021
Societate in faliment cu codul de TVA anulat. Evidentierea TVA colectata in facturile emise catre beneficiari
de
Constanta Popa
valabil la 07 Iun 2021
Intrebare: Societate aflata in procedura falimentului, cu cod de tva anulat, obtine venituri din inchirierea unor imobile. Pentru aceste venituri colecteaza tva pe care il inregistreaza in contul 446, il declara prin decontul special 311 si il plateste la buget. 1. In aceste conditii este corect sa evidentieze tva in facturile emise, prin completarea sumei in coloana corespunzatoare tva sau trebuie sa ...
25Feb2021
Bunuri imobile in patrimoniul de afectatiune PFA. Regim fiscal la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2021
Intrebare: Am un dezvoltator imobiliar care a preluat in baza unui contract de dare in plata un numar de 48 de apartamente de la o persoana juridica. Factura a fost emisa cu TVA de 19% pe CNP-ul persoanei fizice. Ulterior, persoana fizica cu CNP, pentru a vinde apartamentele, si-a infiintat PFA si a inceput sa vanda apartamente si sa incaseze.1. Se preia pe PFA factura de achizitie apartamente pe ...
06Dec2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2020
Intrebare: Societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii, inchiriaza un apartament unei persoane fizice in regim scutit fara drept de deducere. La data inchirierii se face ajustarea tva de la cumparare cu o doua zecime din valoarea taxei deduse. Totodata, societatea nu deduce tva la facturile primite de la furnizorii de servicii si bunuri pentru ...
08Sep2020
Cifra de afaceri 2019. Depunere raportare contabila semestriala
de
Constanta Popa
valabil la 08 Sep 2020
Intrebare: O societate care la 31.12.2019 a inregistrat venituri din chirii 80.000 lei in contul 706 si venituri din cedare active 7.500.000 lei in contul 7583 are sau nu obligatia depunerii raportarii contabile semestriale la 30.06.2020?
12Iun2020
Chirie gratis sau redusa pentru chiriasii aflati in dificultate. Stimulent contractual. Facturare
de
Constanta Popa
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O societate care are in obiectul de activitate si inchiriere bunuri mobile, pe perioda starii de urgenta nu a perceput chirie chiriasilor. In lunile ce urmeaza starii de urgenta intentioneaza sa perceapa treptat chirie (in prima luna 30% din chiria contractuala, 50% in luna a doua, pana ajunge la nivelul chiriei din contract).Cum se face facturarea chiriei in perioada in care nu se percepe ...
27Nov2019
Inchiriere bun imobil in regim de scutire. Obligatia ajustarii negative a taxei deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2019
Intrebare: Societatea A inregistrata ca platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament cu taxare inversa si il inchiriaza catre o persoana fizica neplatitoare de TVA in regim de scutire fara drept de deducere. Ce obligatii are si cum ar trebui sa actioneze societatea in virtutea prevederilor Codului fiscal, art. 300, alin (4)?
Un produs marca