Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 8
Se afiseaza 211 - 240 din 1756 intrebari si raspunsuri
06Nov2019
Vanzare cladire reevaluata. Tratament fiscal rezerve reevaluare imobil la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 06 Nov 2019
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit a inregistrat in contabilitate in anul 2006 un surplus din reevaluarea unei cladiri aflata in patrimoniul persoanei juridice. In anul 2019 cladirea este vanduta. Care este regimul fiscal al rezervei din reevaluare la momentul vanzarii imobilului, cum se inchide aceasta si care este monografia contabila?
29Sep2019
Desfasurarea de operatiuni fara drept de deducere a taxei. Anularea inregistrarii in scopuri de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Sep 2019
Intrebare: O societate inregistrata in scop de TVA inchiriaza un teren unei alte societati si nu opteaza pentru taxarea acestei operatiuni. In conditiile in care in perioada urmatoare, singurele venituri realizate de societate sunt de tipul celor mentionate anterior, exista vreo prevedere legala care sa o oblige sa solicite scoaterea din evidenta platitorilor de TVA? Daca da, care este termenul legal in ...
09Aug2019
Reevaluari bunuri imobile neinregistrate in contabilitate. Corectarea situatiilor financiare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Aug 2019
Intrebare: Societatea Alpha SRL a efectuat la 31.12.2018 o evaluare a imobilelor detinute la momentul respectiv. In raportul de evaluare este mentionat ca scopul evaluarii este de a prezenta valoarea justa a imobilelor si pentru raportare financiara, insa s-a omis transmiterea acestui document catre departamentul financiar al societatii si situatiile financiare aferente anului 2018 au fost depuse fara a ...
20Iul2019
Ajustare taxa pentru creante excluse de la masa credala
de
Marilena Radulescu
valabil la 20 Iul 2019
Intrebare: O societate are de incasat o creanta de la o alta societate pentru care a fost confirmat un plan de reorganizare. Conform planului de reorganizare confirmat se mentioneaza ca toti creditorii vor primi 30% din valoarea creantelor. Ajustarea de TVA efectuata de creditor conform art. 287 lit d) Cod Fiscal pentru care creante se efectueaza - pentru 70% care nu vor mai fi incasate sau pentru toata ...
05Iul2019
Cladire inchiriata in regim mixt. Ajustare TVA
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iul 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate comerciala a dedus la punerea in functiune a cladirii 50% din valoarea TVA aferenta constructiei deoarece 50% din suprafata acesteia era inchiriata in regim de scutire fara TVA.TVA totala a fost in valoare de 20.000 lei si a dedus 10.000 lei.Dupa 5 ani situatia ocuparii cladirii este urmatoarea:20% a ramas inchiriata in regim de scutire fara drept de ...
30Iun2019
Cladire inchiriata in regim mixt. Ajustare drept de deducere TVA
de
Vera Constantin
valabil la 30 Iun 2019
Intrebare: O societate comerciala a dedus la punerea in functiune a cladirii 50% din valoarea TVA aferenta constructiei deoarece 50% din suprafata acesteia era inchiriata in regim de scutire fara TVA.TVA totala a fost in valoare de 20.000 lei si a dedus 10.000 lei.Dupa 5 ani situatia ocuparii cladirii este urmatoarea:20% a ramas inchiriata in regim de scutire fara drept de deducere70% este inchiriata ...
04Iun2019
Despagubire primita pentru teren expropriat. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 04 Iun 2019
Intrebare: Societatea incaseaza o despagubire pentru un teren care face obiectul exproprierii ca urmare a construirii in zona respectiva a unei sosele de interes national. Venitul inregistrat din expropriere intra in baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderii. Totodata, care este regimul din punct de vedere al TVA, dat fiind faptul ca societatea este inregistrata in scop de TVA. Are ...
13Mai2019
Prestari servicii legate de bunuri imobile. Obligatie raportare in declaratia recapitulativa
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Societatea presteaza servicii de constructii /demolare-consolidare pentru o fabrica situata in Slovenia (UE), astfel serviciile au fost facturate din Romania catre Slovenia. Aceste servicii sunt supuse regimului de taxare inversa in Slovenia, locul unde se afla practic santierul. Ce obligatii declarative are firma din Romania din punct de vedere al TVA (se inregistraza aceste servicii in ...
06Mai2019
Investitiile efectuate la mijloacele fixe inchiriate. Amortizarea fiscala
de
Daniel Crevelescu
valabil la 06 Mai 2019
Intrebare: Amortizarea fiscala pentru mijloacele fixe prevazute la art. 28. alin. (12) lit. c) si d) din Codul fiscal se calculeaza:- incepand cu luna in care sunt puse in functiune investitiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, inchiriate sau luate in locatie de gestiune respectiv la mijloacele fixe existente sau incepand cu luna urmatoare celei in care sunt receptionate/puse in functiune ...
17Apr2019
Plafon pentru plata CASS. Contract de inchiriere
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica a avut in anul 2016 doua contracte de inchiriere de domiciliu inregistrate la ANAF, in baza carora a inregistrat venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. In anul 2016 in baza instiintarii de plata primite de la ANAF, persoana fizica a achitat CASS in valoare de 8.844 lei, in 4 rate trimestriale ...
16Mar2019
Tratamentul fiscal al diferentelor de impozite locale si a penalitatilor de intarziere aferente
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Mar 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii vinde in luna martie 2019 un imobil. Valoarea tranzactiei este de 1.500.000 euro. Urmare depasirii plafonului de 1 milion euro devine platitoare de impozit pe profit incepand cu trimestrul I 2019. In luna martie 2019 primeste decizia de impunere pentru impozite si taxe locale aferente acestui imobil, decizia cuprinzand detaliat ...
14Ian2019
Regimul notei de debit. Facturare
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Ian 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA emite pentru ajustarea chiriei conform clauzelor contractuale (contract de inchiriere reziliat inainte de termen care genereaza sume de plata suplimentare) o nota de debit care respecta dpdv al continutului informatiile unei facturi. La data la care se incaseaza de la client contravaloarea stabilita prin debit note, societatea are obligatia de a emite factura fiscala ...
23Nov2018
Cota de TVA aplicata de o pensiune. Prestari servicii
de
Daniel Crevelescu
valabil la 23 Nov 2018
Intrebare: Pentru o pensiune in cadrul careia se serveste masa, inclusiv bauturi cum se va aplica legea privind TVA incepand cu 01 noiembrie 2018? Pentru masa servita TVA este 5%; bauturi nonalcoolice servite in cadrul mesei TVA este 5%; bauturi nonalcoolice servite acolo TVA este 5%; Bauturi nonalcoolice cumparate separat si servite in camera sau in alta locatie - TVA 9% ; Bauturi alcoolice servite la masa ...
02Nov2018
Inchiriere bunuri imobile. Activitati de pariuri sportive
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Nov 2018
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 6820 "Inchiriere si subinchiriere bunuri imobiliare" cu 2 contracte de asociere in participatie (un contract pariuri sportive, celalalt cu masini-jocuri de noroc) devenit platitoare de TVA datorita depasirii cifrei de afaceri in trimestrul III 2018.Care este monografia contabila privind TVA si care este modul de impozitare (microintreprindere sau impozit ...
24Sep2018
Trecere la platitor de TVA. Ajustare TVA pentru investitie imobiliara
de
Daniel Crevelescu
valabil la 24 Sep 2018
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA a construit in 2017 o cladire care este inchiriata in totalitate catre o alta firma, platitoare de TVA. Receptia cladirii s-a facut in 03.2018. Din septembrie 2018, societatea proprietara a investitiei imobiliare devine platitoare de TVA, incepand de la aceasta data se factureaza cu TVA inchirierea. Poate fi ajustat TVA (pozitiv) pentru investitia imobiliara ...
24Iul2018
Prelucrare bunuri imobile. Masuri de simplificare
de
Elena Garofil
valabil la 24 Iul 2018
Intrebare: O societate A din Romania (stat membru 2), inregistrata in scopuri de TVA, lucreaza in baza unui contract de prestari servicii asupra bunurilor mobile corporale pentru clientul - firma B din Italia (stat membru 1) cu cod valid de TVA de unde se primesc materii prime, constand in tesaturi sintetice si accesorii din plastic si metal care sunt inregistrate in Registrul bunurilor la societatea A si ...
03Mai2018
Inchiriere imobil. Cheltuieli accesorii
de
Dana Hristu
valabil la 03 Mai 2018
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, detine in proprietate un imobil si inchiriaza in cadrul acestuia spatii de amplasare bunuri mobile (pat, scaun, combina, vapozon, dulap etc) pentru prestarea de servicii de ingrijiri/cosmetice. Contractul de inchiriere prevede plata unei chirii lunare si a utilitatilor consumate proportional cu numarul de cosmeticieni care desfasoara activitate in ...
14Apr2018
Impozit pe veniturile microintreprinderii. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 14 Apr 2018
Intrebare: O societate pe actiuni este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii. In 2017 intra in procedura falimentului. Cifra de afaceri la 31.12.2017 este de 50.000 lei. Ce tip de impozit datoreaza societatea in anul 2018 - impozit pe profit sau impozit pe veniturile microintreprinderii?
16Oct2017
Servicii pentru bunuri imobile din Italia. Inregistrare prin sediu fix
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 16 Oct 2017
Intrebare: O persoana juridica neplatitoare de TVA, impozit micro 3%, cu sediul in Romania, cu doi asociati, unul roman si un altul italian, desfasoara activitate de prestari servicii in Italia (montaj centrale, calorifere, aer conditionat, chiuvete, instalatii sanitare etc.) la domiciliul clientului (persoana fizica sau juridica). Echipamentele si consumabilele pentru montarea lor sunt achizitionate din ...
23Mai2017
Tratament cheltuieli si TVA pentru actiuni de protocol
de
Elena Ionescu
valabil la 23 Mai 2017
Intrebare: Se achizitioneaza cu factura fiscala mai multe produse de tipul cafea, bomboane etc. Se inregistreaza in contabilitate drept cheltuieli de protocol si se deduce TVA aferenta. Prin ce document se face dovada faptului ca bunurile achizitionate au fost acordate gratuit in cadrul unor actiuni de protocol si ca acestea au fost grupate in bunuri de mica valoare (cadouri sub 100 lei exclusiv TVA)? Daca ...
15Mai2017
Deducere TVA din facturi restaurant
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mai 2017
Intrebare: Care sunt conditiile pentru a putea deduce TVA de pe facturile de restaurant (masa servita) pentru consumatii care nu includ alcool si sau tutun? Care sunt documentele de intocmit intocmit de catre societate si anexate facturii astfel incat sa se justifice deducerea TVA si deducererea cheltuielii de protocol in limitele legale?
17Apr2017
Venituri din mai multe contracte de inchiriere. Mod de calcul CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica are doua contracte de inchiriere si inregistrate la ANAF de domiciliu in baza carora inregistreaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. A primit doua Decizii de impunere pentru CASS datorata in anul 2017 astfel:Contract 1 - 10.332 lei cu esalonare in 4 rate trimestriale de 2.583 ...
12Apr2017
Lucrari de intretinere si reparatii. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 12 Apr 2017
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu mai multe imobile. In decursul trimestrului I al acestui an la unul dintre imobile se realizeaza mai multe lucrari de reparatii si intretinere printre care si inlocuirea ferestrelor existente cu geam termopan. Valoarea totala a lucrarilor se ridica la aproximativ 40.000 lei. Valoarea contabila a cladirii este de aproximativ 2.000.000 lei. In aceste ...
29Mar2017
Inchiriere si vanzare bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mar 2017
Intrebare: O societatea comerciala achizitioneaza un imobil nou iar factura este emisa cu TVA simplificat (taxare inversa). Imobilul achizitionat urmeaza sa fie inchiriat. Cum se va emite factura de chirie din punct de vedere al TVA: taxare inversa, scutit sau se va colecta TVA prin cota unica de 19%? Deasemenea, cum se va emite factura in cazul vanzarii imobilului catre un cumparator platitor de TVA si in ...
18Feb2017
Cheltuieli asigurare calatorie salariati. Deductibilitate
de
Constanta Popa
valabil la 18 Feb 2017
Intrebare: Care este regimul fiscal al cheltuielilor cu asigurarile de calatorie ale administatorului si/sau salariatilor? Sunt cheltuieli deductibile la calculul profitului impozabil? Sunt asimilate veniturilor din salarii si impozitate ca atare?
26Nov2016
Servicii inchiriere bunuri imobile. Declaratia cod 394
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Nov 2016
Intrebare: Referiror la intrebarea:O societate X a achizitionat un apartament cu taxare inversa de la persoana juridica. Modalitatea de plata a fost o parte cu contributia societatii si o parte cu credit de investitii. Societatea X doreste sa inchirieze apartamentul. Inchirierea se face cu ajutorul unui site. Societatea X incaseaza valoarea chirie. Societate X va depune notificare la ANAF cu privire la ...
24Nov2016
Regim fiscal pentru avansuri incasate in 2015 pentru vanzare bunuri imobile in 2016
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 24 Nov 2016
Intrebare: In luna octombrie 2015, in baza unui antecontract de vanzare-cumparare o societate inscrisa in scopuri de TVA vrea sa achizitioneze un teren pe care se afla cateva constructii vechi (valoarea terenului este mai mare decat valoarea constructiilor). Societatea care vrea sa vanda terenul cu constructii, la data incheierii antecontractului, nu era inscrisa ca platitor de TVA. La incheierea ...
22Nov2016
Acordare card cadou unui partener. Tratament contabil si fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Nov 2016
Intrebare: Care este monografia contabila respectiv tratamentul fiscal (din punct de vedere al TVA si al impozitului pe profit) in cazul achizitionarii cu factura a unui card cadou in valoare de 2500 lei care urmeaza sa fie acordat unui client in vederea fidelizarii acestuia? Ce documente trebuie intocmite cu persoana care va primi cardul cadou?
20Sep2016
Vanzare teren si imobil pe baza unei promisiuni bilaterale. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Sep 2016
Intrebare: Societatea vinde catre o persoana fizica inregistrata in scop de TVA o cladire veche si un teren construibil. Vanzarea se va face pe baza unei promisiuni bilaterale cu plati partiale la termene stabilite prin actul incheiat iar vanzarea finala facandu-se in luna martie 2018. La termenele stabilite se vor emite facturi de avans.Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA pentru ...
08Mai2016
Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a receptionat o cladire de birouri. La data receptiei toata suprafata cladirii era inchiriata si se cunostea suprafata care va fi inchiriata in regim de scutire TVA (50%) si partea de cladire care va fi alocata pentru inchiriere in regim de taxare (50%). Cota de 50% s-a calculat in functie de suprafata desfasurata a cladirii. Prin urmare la data receptiei, luna martie ...
Un produs marca