Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 1756 intrebari si raspunsuri
04Dec2020
Inchiriere imobile. Anulare cod de TVA. Depunerea cu intarziere a notificarii
de
Constanta Popa
valabil la 04 Dec 2020
Intrebare: O societate comerciala careia i s-a anulat codul de TVA in martie 2016, doreste sa depuna notificare conform art. 292 lit. e) cu Optiune de scutire de taxa a serviciilor din chirii incepand cu data de la care i-a fost anulat codul de TVA.1. Este posibila depunerea notificarii in luna decembrie 2020 cu aplicare de la data de 09 martie 2016?2. Exista restrictii in acest sens, avand in vedere ...
01Nov2020
Realizare statie mobila de tratare a apei pentru un client din Franta
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Nov 2020
Intrebare: Societatea A din Romania a construit pentru clientul B din Franta o statie mobila de tratare a apei. Societatea B nu este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Pentru societatea B aceasta cheltuiala e de natura cheltuielilor de cercetare-dezvoltare. Construirea statiei de tratare s-a facut pe teritoriul Romaniei. Societatea A a emis factura cu TVA din Romania pentru societatea B, intrucat ...
11Oct2020
Venituri din exploatarea bunurilor imobile. Plafon de scutire TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Oct 2020
Intrebare: O familie, sot-sotie, detin in propietate un imobil pe care il inchiriaza la 4 chiriasi, societati comerciale. Conform contractelor de inchiriere, se percepe o chirie lunara in regim de scutire TVA, persoanele fizice nefiind inregistrate ca platitor de TVA. Toate contractele sunt semnate de ambii soti in calitate de copropietari. Doua dintre contracte prevad plata chiriei in contul unui sot, ...
30Sep2020
Servicii asupra bunurilor imobile prestate catre un nerezident. Neplatitor de tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Societatea comerciala A cu sediul in Romania, neinregistrata in scopuri de TVA, a prestat servicii in domeniul constructiilor (instalatii termice) catre o firma din Germania inregistrata in scopuri de TVA, depasind cifra de afaceri de peste 10.000 euro in luna ianuarie 2020, fara a se inregistra cu cod special de TVA inainte de prestarea serviciilor. In luna iunie 2020 societatea A din Romania a ...
29Sep2020
Inchiriere bunuri primite in comodat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: Un SRL platitor de impozit pe venitul microintreprinderii poate subinchiria tertilor (persoane fizice sau juridice) bunuri imobile si mobile (autoturism) primite de SRL in baza unor contracte de comodat de la asociatii societatii sau este obligatoriu incheierea unui contract de inchiriere pentru acestea?
19Iul2020
Achizitie imobilizari de la societate in faliment
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: Societatea Alfa cumpara bunuri imobile teren cu constructii, iar vanzatorul beta este societate in faliment. Am primit factura de achizitie pe care scrie la TVA scutit conform art. 292 al. (2) lit f din Codul fiscal. Avand in vedere ca vanzatorul este societate in faliment si nu are cod de TVA trebuie sa apara pe factura mentiunea scutit conform art. 292 al. (2) lit f din ...
21Iun2020
Tranzactii imobiliare realizate de o persoana fizica. Regim fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iun 2020
Intrebare: Se achizitioneaza bunuri imobile constand in constructii, terenuri intravilane si extravilane, pe care intentioneaza sa le valorifice in anul urmator. Daca persoana fizica respectiva realizeaza o activitate economica, este considerata persoana impozabila? Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA?
08Mar2020
Obligatii fiscale la executarea lucrarilor de proiectare si montaj a instalatiilor de panouri fotovoltaice pe cladiri aflate in state membre UE
de
George Nitescu
valabil la 08 Mar 2020
Intrebare: Un SRL, persoana juridica cu sediul social este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Executa lucrari de proiectare si montaj a instalatiilor de panouri fotovoltaice pe cladiri aflate in alte state membre UE, in principal Austria si Germania (executantii sunt asociatii, nu exista salariati).Facturarea serviciilor si lucrarilor se va face cu TVA sau fara (taxare inversa la beneficiar)? ...
03Dec2019
Inchiriere containere. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Dec 2019
Intrebare: SRL din Romania (M1) inchiriaza containere la firme din Romania si din alte state membre UE. In general, contractele sunt incheiate pentru perioade care nu depasesc un an, dar sunt si situatii cand inchirierea se prelungeste si peste un an. Containerele sunt utilizate cu destinatie de birouri sau pentru a depozita diverse bunuri. In afara de inchirierea containerelor, in functie de prevederile ...
15Oct2019
TVA. Modificari in Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Oct 2019
Legea nr. 172/2019 pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 815 din 08 octombrie 2019.O prima modificare adusa Codului fiscal se refera la faptul ca transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor, in urma executarii silite este in continuare o operatiune asimilata livrarii de bunuri (pentru care se colecteaza TVA), insa a ...
24Sep2019
Servicii de constructii realizate in Italia. Societate neplatitoare de tva cu salariati din tara
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2019
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA are obiect principal de activitate constructii si vrea sa lucreze in Italia. Ce documente trebuie sa depuna in Romania? Dar in Italia? Ce documente trebuie pentru angajatii pe care ii are pe societatea din Romania? Ce obligatii are de plata in Romania? Dar in Italia? Durata lucrarii din Italia este de aproximativ 5 luni.
09Iun2019
Inregistrarea in scopuri de TVA a persoanelor impozabile nestabilite in Romania
de
Ela Dumitra
valabil la 09 Iun 2019
Intrebare: Societatea A din Romania inchiriaza un bun imobil (moara de tocat) de la o societate B din Germania. Moara este transportata din Germania in Romania la punctul de lucru al societatii A. Utilajul va fi folosit exclusiv pentru activitatea societatii A.Pentru acest serviciu societatea B din Germania ar trebui sa se inregistreze conform art. 316 alin. (4)? Daca societatea B din Germania nu se ...
15Apr2019
Proiectare imobile in Africa. Primirea unei facturi cu TVA de la subcontractor
de
Constanta Popa
valabil la 15 Apr 2019
Intrebare: O societatea de arhitectura are contracte de proiectare pentru mai multe Imobile situate in Africa, pe anumite loturi de teren. Serviciile de arhitectura prestate in acest caz se considera operatiune neimpozabila conform art.268 (1), 278 (4) a), din cauza faptului ca locul prestarii nu se considera a fi in Romania ci acolo unde sunt situate bunurile imobile. Cu toate acestea, un subcontractor ...
10Apr2019
Subinchiriere spatii in regim de scutire. TVA aferenta amenajarii spatiului inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 10 Apr 2019
Intrebare: O societate nou infiintata, cod CAEN 6820, inchiriaza un spatiu de la un platitor de TVA. Spatiul va fi subinchiriat unui client pe o perioada de 10 ani, iar chiria se va factura scutita fara drept de deducere, in baza art. 292 alin (2) lit e) din Codul fiscal. Spatiul urmeaza sa fie amenajat/modernizat. 1) Deoarece, societatea realizeaza in acest moment, doar operatiuni scutite, fara drept de ...
26Mar2019
Inchiriere containere. Refacturarea impozitului local pe cladiri
de
Constanta Popa
valabil la 26 Mar 2019
Intrebare: Societatea A inchiriaza mai multe containere societatii B pe o perioada mai mare de 1 an de zile cu destinatia birouri. Pentru aceste containere societatea A este obligata la plata impozitelor si taxelor locale. Societatea A conform contract de inchiriere trebuie sa refactureze aceste taxe catre chirias, societatea B. Care este monografia contabila si tratamentul din punct de vedere al TVA?
13Mar2019
Anulare cod de TVA din oficiu. Maniera de efectuare a ajustarilor de TVA la bunuri de capital
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Mar 2019
Intrebare: La un control de rambursare de TVA este urmatoarea problema:periaoada de verificare rambursare de TVA - 01.04.2016-31.12.2018societatea este SRLplatitoare de impozit micro cod CAEN 3511 Firma are un parc fotovoltaic.Vinde energie si certificate verzi. Aceste operatiuni sunt cu taxare inversa dar criteriul este sa fie platitoare de TVA.In perioada 06.05.2016-01.09.2016 firma a ...
24Nov2018
Obligatia inregistrarii TVA pentru persoane fizice
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: 1. Pentru determinarea atingerii pragului de impozitare pentru intreprinderile mici este obligata persoana fizica sa calculeze veniturile insumate din activitatea independenta (pe cod de identificare fiscala atribuit cabinetului de avocatura) si veniturile din activitatea desfasurata in nume propriu (pe cod numeric personal din cedarea folosintei bunurilor)?2. In momentul in care din venituri ...
02Nov2018
Inchiriere bunuri mobile si imobile in alt stat. Tratament impozit pe profit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Nov 2018
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate din Romania are in proprietate o cladire si o linie de productie, ambele situate in Ungaria. Societatea din Romania da spre inchiriere atat bunurile mobile cat si cele imobile unei societati rezidente in Ungaria. Care este tratamentul aplicabil TVA aferent facturii de inchiriere emisa periodic de catre firma din Romania in contextul in care ambele firme sunt ...
26Oct2018
Prestari servicii legate de un bun imobil. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Oct 2018
Intrebare: Societatea are doua coduri fiscale, unul in Romania - neplatitor tva si un cod fiscal tva doar pentru operatiuni intracomunitare. Realizeaza doua tipuri de servicii de constructii pe teritoriul Austriei si anume pentru persoane juridice straine inregistrate in scopuri de TVA si pentru persoane fizice straine pe acelasi teritoriu. Cum facturam prestarea de servicii legate de un imobil situat in ...
25Oct2018
Inchiriere bun imobil catre o societate din SUA. Tratament TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 25 Oct 2018
Intrebare: Care sunt implicatile din punct de vedere al TVA pentru venituri din inchiriere imobil de catre o societate comerciala platitoare de TVA catre o societate nerezidenta (SUA-platitoare de TVA) cu notificare depusa la ANAF pentru a factura chiria cu TVA? Factura se va emite cu TVA?
28Iul2018
Tratament TVA pentru chirie
de
Simona Stanculescu
valabil la 28 Iul 2018
Intrebare: In situatia in care o persoana juridica detine o cladire cu mai multe etaje care este inchiriata integral si factureaza chirii cu TVA a depus Notificare la ANAF in 2013 conform art 292 alin (2) lit e) aceasta Notificare are valabilitate, daca in continuare se factureaza la chiriasi chiria cu TVA? Dar daca un chirias solicita sa nu i se mai factureze chiria cu TVA trebuie notificare la ANAF ca ...
15Iun2018
Prestari servicii de constructii. Facturare
de
Georgeta Serban Matei
15 Iun 2018
In cazul serviciilor legate de un bun imobil, locul prestarii serviciilor se considera a fi locul unde sunt situate acele bunuri imobile, caz in care operatiunile respective nu reprezinta prestari intracomunitare de servicii, astfel incat prestatorul din Romania sa fie obligat sa se inregistreze in scopuri de TVA in Romania in regim special, conform prevederilor art. ...
14Iun2018
Servicii pentru bun imobil in Romania. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Iun 2018
Intrebare: In luna iunie 2018 am execuatat lucrari de constructii montaj precum si probe presiune conducte tehnologice la instalatiile de depozitare si livrare carburanti existente in incinta bazei NATO - aeroportul M. Kogalniceanu. 1.Pentru lucrarile de constructii montaj s-a emis o factura catre o societate dintr-un stat membru UE (Germania) inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Verificat VIES - ...
03Apr2018
Vanzare teren cu livada si constructii anexe. Tranzactie unica. Regim TVA aplicabil
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: O societate (impozabila TVA) achizitioneaza in decembrie 2013, prin licitatie, de la un lichidator, o ferma pomicola. Vanzarea a constat in:- Plantatie de pomi fructiferi - cota TVA 19%,- Bunuri imobile (birouri agronom, magazii, pista betonata elicopter) - cota TVA 19%.TVA a fost deductibila si a fost dedusa de societate. Terenul pe care se aflau aceste active era in administrarea APIA. ...
20Feb2018
Tratamentul fiscal al bunurilor imobile vandute in procedura de faliment
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala aflata in procedura de faliment urmeaza sa vanda in bloc bunurile imobile pe care le detine. Acestea sunt compuse din terenuri si cladiri care urmeaza sa fie vandute prin licitatie publica, la cea mai buna oferta primita. Cladirile detinute de societate au fost construite in regie proprie inainte de data aderarii, dar au suferit modernizari intr-o suma mai mare de 20% din ...
29Ian2018
Prestari servicii legate de bun imobil. Tratament TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 29 Ian 2018
Intrebare: Societatea are incheiat, cu un partener din Romania, un contract de prestari servicii asistenta tehnica la un obiectiv de pe teritoriul Germaniei. Societatea va factura cu TVA catre partenerul din Romania?
23Ian2018
Tratamentul fiscal al operatiunii de divizare, respectiv transfer de active
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 23 Ian 2018
Intrebare: Societatea X, platitoare de impozit pe profit si inregistrata drept platitoare de TVA are ca si cod CAEN principal "Comert cu ridicata de componente si echipamnete electronice - 4652", iar ca activitate secundara are codul 6820 "Inchiriere si subinchiriere de bunuri imobile proprii". Societatea are doi asociati cu cota de participare la capitalul social de 50% fiecare. Poate realiza ...
17Ian2018
Achizitie servicii legate de un bun imobil intr-un stat UE
de
Bogdan Costea
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: Cum se inregistreaza, din punctul de vedere al TVA, inchirierea unui apartament in Belgia, de catre o firma neplatitoare de TVA, dar inregistrata in scop de TVA conform art. 317 din Codul fiscal? Furnizorul din Belgia este inregistrat in scopuri de TVA.
10Dec2017
Casare bun imobil. Ajustare baza de impozitare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Dec 2017
Intrebare: Care este tratamentul TVA aplicat valorii ramase neamortizate al unei constructii receptionate in septembrie 2005, care se demoleaza in noiembrie 2017? Se colecteaza TVA pentru aceasta valoare ramasa?
21Oct2017
Amenajari la un spatiu inchiriat. Tratament fiscal si contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Oct 2017
Intrebare: Avem un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru o cladire. Dorim sa renovam si sa amenajam cladirea pentru desfasurarea activitatii. Am facut amenajarea in o perioada de 3 luni in care am fost neplatitori de TVA, iar acum am devenit platitori de TVA. TVA aferenta facturilor de achizitie pentru amenajare este deductibila in momentul trecerii la TVA? Avem anumite obligatii fata de ...
Un produs marca