Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 9
Se afiseaza 241 - 270 din 1756 intrebari si raspunsuri
17Sep2015
Vanzare bunuri imobile catre persoana fizica. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 17 Sep 2015
Intrebare: O persoana fizica detine 5 parcele de teren si vrea sa vanda in acest an 2 parcele iar celelalte 3 vrea sa le doneze catre 3 copii (fiecare o parcela).Valoarea unei parcele este de aproximativ 20.000 de euro. Care este tratamentul fiscal in ceea ce priveste TVA?
15Iun2015
Livrare bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iun 2015
Intrebare: Societatea a achizitionat in 2007 un apartament (sediu social) un garaj si o parcare betonata.Apartamentul a fost inregistrat in contabilitate in 03.08.2007 cu suma de 546132.38 lei ( inregistrand taxare inversa). Din actele contabile in data de 15.05.2009 s-a majorat valoarea apartamentului cu suma de 28851.06 lei reprezentand modernizare.La aceiasi data(03.08.2007) s-a mai inregistrat : ...
25Mar2015
Vanzare bunuri imobile. Proprietar persoana impozabila cu cod TVA anulat
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Mar 2015
Intrebare: O societate aflata in faliment si respective lichidare, care nu mai detine cod valid de TVA la data tranzactiei, iar Adunarea generala a creditorilor a votat vanzarea in bloc a activelor acesteia, isi va vinde activele (cladiri + terenuri, etc) catre o alta persoana juridica cu TVA sau fara TVA avand in vedere ca evaluatorul a estimat valoarea activelor la o suma precizand ca aceasta nu contine ...
25Feb2015
Servicii aferente unor bunuri imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 25 Feb 2015
Intrebare: Daca socitatea din Romania incheie un contract cu o persoana fizica din Germania pentru constructia unei cladiri cum intocmeste factura in ramania cu TVA sau fara? Unde plateste TVA avand in vedere ca locul este in Germania?
17Dec2014
Facturare aferenta bunuri imobile in Franta
de
Irina Coma
valabil la 17 Dec 2014
Intrebare: Am un contract cu un client din Franta, cod de TVA valid, pentru care efectuez o lucrare de instalatii in Paris. Pentru acest client trebuie sa facturez executie lucrari (care cuprind materialele folosite+ manopera ). Cum fac factura? Cu TVA sau fara?
25Nov2014
Servicii legate de bunuri imobile. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Nov 2014
Intrebare: Daca facturam depozitare marfa catre un client intracomunitar trebuie sa facturam cu TVA 24% pentru ca este un serviciu legat de un bun imobil ? Care este baza legala pentru aceasta si unde se declara in declaratia 300 ? Dar daca facturam depozitare marfa unui client persoana impozabila care nu este in Comunitate , factura se emite cu tva 24% ?
14Apr2014
Ajustare TVA pentru operatiuni asimilate livrarilor de bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Apr 2014
Intrebare: Societatea Alfa achizitioneaza in 01. noiembrie 2011:-imobil in valoare de 50.000 ron, -teren liber in valoare de 90.000 ron-teren sub constructie 35.000 ronAtat imobilul cat si cele doua terenuri au fost achizitionate pe nr top diferiteToate acestea au fost achizitionate cu tva care a fost rambursat de catre finante in urma controluluiAtat in 2012 cat si in 2013 societatea a ...
06Mar2014
Fuziune. Reevaluare bunuri imobile
de
Elena Garofil
valabil la 06 Mar 2014
Intrebare: In cazul unei fuziuni intre doua societati detinatoare de spatii comerciale, cu aceeasi actionari, si avand urmatoarea situatie patrimoniala: - societatea absorbanta, infintata in 2010, avand in contabilitatate spatiile comerciale la valoare istorica, valoare sensibil sub valoarea de piata actuala; -societatea absorbita , infintata in 2013, avand spatiile comerciale inregistrate in ...
31Oct2013
Vanzare bunuri imobile, curs valutar
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Oct 2013
Intrebare: O persoana juridica romana platitoare de TVA si impozit pe profit, vinde un apartament din imobilul pe care-l detine si care contine mai multe apartamente in scopul vanzarii. Pretul de vanzare este de 35.000 eur. In data de 11.07.13 incaseaza cash un avans de 17.000 eur, CV la 11.07.13= 4.4369. In data de 19.07.13 incaseaza prin banca diferenta de 18.000 eur la CV de la data platii, respectiv ...
13Aug2013
Servicii prestate pentru bunuri imobile din Romania, sediu permanent
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Aug 2013
Intrebare: Un antreprenor general nerezident din Romania (prestator din Polonia) va construi in teritoriul Romaniei o hala de productie. Beneficiarul final este o societate rezidenta din Romania. O parte din materiile necesare se va procura din Polonia, iar constructia efectiva se va subcontracta unei societati din Romania. Intrebarile mele sunt urmatoarele : - cum va factura societatea nerezidenta ...
20Iul2013
Regim TVA. Livrari de bunuri imobile de catre persoane fizice
de
Bogdan Costea
valabil la 20 Iul 2013
Intrebare: O persoana fizica straina (din afara comunitatii europene) cumpara in 2009 10 apartamente pe care doreste sa le vanda in 2013. Din punct de vedere al TVA vinde cu sau fara? Trebuie sa se declare platitor de TVA inainte si daca da, cum trebuie sa procedam daca nu are NIF?
19Mai2013
Inchiriere bunuri imobile, refacturare costuri utilitati
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 19 Mai 2013
Intrebare: SC AXXA SRL a desfasurat activitatea de comert pana in decembrie 2012, intr-un spatiu inchiriat. In luna ianuarie 2013, patronul societatii cumpara spatiul respectiv, dar pe persoana fizica si il inchiriaza unei alte societati comerciale BETA.Pana in decembrie utilitatile de la Asociatia de Proprietari erau facturate pe societatea AXXA. In baza unui contract de comodat intre proprietar si SC AXXA ...
16Mar2013
Construire si vanzare bunuri imobile pe teritoriul Romaniei
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2013
Intrebare: Un SRL, avand ca activitate constructii civile si amenajari interioare, construieste in anul 2011-2012 un imobil, in scopul revanzarii apartamentelor catre persoane fizice si juridice.Ce cota de TVA va aplica la vanzarea apartamentelor?Aceeasi intrebare in cazul vanzarii parcarilor si terenului aferent (cota-parte indiviza).Care este monografia contabila in cazul constructiilor in regie ...
06Mar2013
Regim TVA livrare imobil
de
Bogdan Costea
valabil la 06 Mar 2013
Intrebare: SC a cumparat un imobil- casa in Oct. 2007 de la persoana juridica cu taxare inversa.Sunt depuse notificarile pentru optiunea de taxare art.141 lit e si art. 141 lit.f, adica si pentru chirie si pentru vanzare.SC vrea sa vinda imobilul acum si intrebarea este daca o poate vinde fara TVA, in conditiile in care este depusa notificarea? A doua intrebare este daca mai trebuie sau nu sa faca ...
24Dec2012
Inchiriere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Dec 2012
Intrebare: Firma primeste o factura de servicii inchiriere imobil de la furnizorul sau, in regim de scutire TVA. Acelasi furnizor emite factura de servicii paza cu TVA.Sa inteleg ca servicii inchiriere sunt scutite de TVA?Si legislatia aferenta, va rog.
15Nov2012
Prestari servicii in legatura cu bunuri imobile. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 15 Nov 2012
Intrebare: O societate impozabila din Romania efectueaza lucrari de bransament la imobile situate intr-o comuna din Romania. Contractul de prestari servicii se incheie cu o asociatie neimpozabila din Belgia care va si achita efectiv lucrarile respective. Societatea din Romania va emite factura cu sau fara tva catre asociatia din Belgia?
04Nov2012
Deductibilitate cheltuieli marketing efectuate in perioada in care nu se inregistreaza venituri
de
Irina Coma
valabil la 04 Nov 2012
Intrebare: O persoana juridica X (rezident roman) inregistrata ca platitor de impozit pe profit si ca platitor de TVA detine in proprietate un bun imobil (centru comercial). Bunul imobil este inchiriat unor persoane juridice ca magazine de desfacere.In contractul de inchiriere este mentionat faptul ca pentru a atrage clientii finali, persoana juridica X este obligata sa efectueze cheltuieli de marketing ...
04Nov2012
Compensarea datoriei catre asociatul unic cu vanzarea de bunuri imobile din patrimoniu
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Nov 2012
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA si IPP, are datorii catre unicul asociat (ct.455). Societatea nu are datorii catre institutii si nici catre furnizori. Poate societatea, in baza si pana la concurenta sumei acumulate in cont 455, sa instraineze unicului asociat bunuri (imobil, utilaje si marfa) din patrimoniul sau? In acest context, cum vom proceda?-din punct de vedere TVA;-cum se va ...
28Mai2012
Lucrari asupra bunuri imobile. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Mai 2012
Intrebare: Un SRL platitor de TVA, inscrisa in ROI si impozit pe profit efectueaza o lucrare de instalatie fotovoltaica pe teritoriul Italiei. Lucrarea dureaza maxim 3 luni. Materialele necesare le cumpara tot din Italia. Materialele vor fi achizitionate cu TVA? Trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al TVA in Italia? Se considera aceasta lucrare scutita de TVA conform 133 alin 4? Cum va factura ...
29Apr2012
Construire bunuri imobile in vederea vanzarii. Impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Apr 2012
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care doreste sa construiasca un imobil cu apartamente sociale pentru vanzare.Care sunt obligatiile fiscale declarative si de plata din punctul de vedere al impozitului pe venit sau impozitului pe profit ale acestei persoane?
03Mar2012
Inchiriere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mar 2012
Intrebare: Firma obtine venituri din inchirierea cladirilor proprii.Desi nu a optat pentru taxarea acestor operatiuni, de ani de zile se factureaza cu TVA.Ce riscuri intervin in caz de control? Ne pot obliga sa restituim TVA-ul? Oricum, stim ca la client acest TVA nu e deductibil, dar la noi ce se intampla?
03Mai2011
Activitati de inchiriere bunuri imobile. Codul caen
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Mai 2011
Intrebare: O persoana fizica detine o cladire unde locuieste si de asemenea inchiriaza parti din cladire catre diverse persoane fizice si juridice. Intrucat intr-un an a incheiat mai mult de 5 contracte de inchiriere, a infiintat un SRL cu obiect de activitate inchiriere imobile, si contractele de inchiriere sunt incheiate intre societate si chiriasi. Avand in vedere ca unele camere sunt dotate cu baie si ...
29Mar2011
TVA aferenta bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: In cazul in care o societate platitoare de TVA are :1. un imobil (casa), vanzarea se va face cu sau fata TVA?2. un teren extravilan, vanzarea se va face cu sau fata TVA?Precizez ca sunt mai vechi de un an.
29Mar2011
Cheltuieli reparatii bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: In luna ianuarie 2011 firma noastra a efectuat reparatii la sediul firmei (nu a facut modernizari) a inlocuit parchet, grupuri sanitare, a dat cu var a inlocuit pisele de la centralele termice, toate aceste materiale s-au ridicat la o valoare de aproximativ 50000 ron. Noi le-am considerat ca fiind cheltuieli si nu modernizari in sensul ca ar trebui sa majoram valoarea cladirii. Spuneti-ne daca am ...
22Feb2011
Amortizare mijloace fixe
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2011
Intrebare: O societate a achizitionat in luna iulie 2010 doua poduri rulante, fiind inregistrate in contabilitate ca mijloace fixe in contul 2131. Aceste poduri rulante au fost puse in functiune in 17.12.2010 atunci cand a fost pusa in functiune si fabrica (in intervalul iulie 2010-17.12.2010 ele s-au aflat in probe-montaj). Era necesar ca aceste poduri rulante sa inceapa sa se amortizeze cu luna urmatoare ...
13Dec2010
TVA aferenta inchiriere bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 13 Dec 2010
Intrebare: 1. O SC inregistrata ca platitoare de TVA poate opta pentru taxarea oricareia dintre operatiunile scutite de taxa prevazuta la Art.141 alin.2 lit."e" doar daca este proprietara bunului imobil sau o parte a acestuia, sau daca il detine in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica sau juridica?2. Societatea definita anterior poate aplica regimul de taxare (aplicand sau nu ...
10Oct2010
TVA bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 10 Oct 2010
Intrebare: O societate X dintr-un stat membru, cod valid in acel stat, factureaza catre o societate Y din Romania servicii efectuate in Romania la un bun imobil. Societatea X nu este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Cum se intocmeste si trateaza d.p.d.v. TVA aceasta factura? Care sunt obligatiile declarative?
20Sep2010
Prestari de servicii in legatura cu bunuri imobile. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Sep 2010
Intrebare: Societate platitoare de TVA in Romania, incheie un contract de colaborare cu o societate platitoare de TVA din Bulgaria.Obiectul contractului este asigurarea prezentei unui inginer roman (de la firma din Romania) care sa coordoneze lucrarile de impermeabilizare si reparatii la barajul Runcu din Romania. Ne solicita factura fara TVA. Putem factura fara TVA?
12Feb2010
Impozit pe dividende pentru persoane fizice nerezidente
de
Adriana Simion
valabil la 12 Feb 2010
Intrebare: Pentru o persoana juridica romana cu unic asociat turc, care este impozitul pe dividende datorat de acesta la ridicarea dividendelor? Mentionez ca asociatul turc (unic asociat) nu are drept de rezidenta lucru care de altfel ii ingreuneaza foarte mult administrarea afacerii din Romania.
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
Un produs marca