Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1756 intrebari si raspunsuri
14Nov2016
Vanzare bunuri imobile. Implicatii TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 14 Nov 2016
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit a intrat in insolventa in anul 2014 si falimentul a fost declarat in septembrie 2015. Situatia bunurilor care au fost vandute in cadrul procedurii de faliment se prezinta astfel:- teren achizitionat inainte de 01.01.2007 - 156.047 lei (terenul a fost achizitionat de la persoana fizica fara TVA).- cladire (valoare initiala 2008) - 3.715.266 ...
17Oct2016
Vanzare imobil. Tratament fiscal si obligatii privind TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2016
Intrebare: O persoana fizica din Romania, neinregistrata in scopuri de TVA, realizeaza, incepand , cu anul 2013, venituri anuale din chirii, mai mari decat plafonul de 220.000 lei. Pentru aceasta activitate persoana fizica a devenit deja persoana impozabila, fara sa aiba obligatia inregistrarii in scopuri de TVA, intrucat realizeaza numai venituri din operatiuni scutite fara drept de deducere prevazute la ...
05Iul2016
Servicii de arhitectura bunuri imobile din UE. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 05 Iul 2016
Intrebare: O persoana fizica autorizata romana (neplatitoare de TVA) presteaza servicii de arhitectura imobile situate in UE (grafica IT, topografie) pentru persoane fizice autorizate (neplatitoare de TVA) si persoane fizice neautorizate din UE. PFA trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA si in ROI pentru serviciile intracomunitare prestate? Ce obligatii declarative are?
23Mai2016
Lucrari bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2016
Intrebare: Doua societati una romaneasca X si una din Germania Y neinregistrata in Romania participa la realizarea unei lucrari de cogenerare de mari dimensiuni pe care o factureaza cu TVA unei societati din Romania Z. Societatea Y aduce marea parte de echipamente pe care le factureaza sociatii X care le monteaza. In timpul lucrarii se modifica proiectul si societatea X este nevoita sa cumpere niste ...
26Ian2016
Transfer de materiale din Romania in alt stat membru pentru a fi incorporate in bunuri imobile. Obligatii privind TVA. Detasare salariati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 26 Ian 2016
Intrebare: O societate din Romania are incheiat un contract de prest servicii (instalatii) cu o alta societate din Romaina. In cadrul contractului societatea prestatoare foloseste si materiale cumparate de ea. Societatea beneficiara are un imobil situat in UK Glasgow. Societatea prestatoare are obligatia, conform contractului, sa efectueze acele lucrari cu materiale aferente - o parte achizitionate din ...
10Ian2016
Ajustare TVA pentru bunuri imobile vandute
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Ian 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in 2005 o hala si teren cu TVA. Intre timp a devenit neplatitoare de TVA. Acum aceasta societate a vandut, fara TVA, urmand chiar sa faca lichidarea voluntara a firmei. Care este procedura fiscala si contabila privind TVA de la achizitie? Trebuie returnat TVA, ce declaratii se fac?
05Oct2015
Inregistrarea in scopuri de TVA pentru servicii inchiriere bunuri imobile
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Oct 2015
Intrebare: O fundatie obtine venituri din inchiriere de spatii. In luna septembrie 2015 depasete plafonul de 65.000 euro. Are obligatia inregistrarii in scopuri de TVA pentru acest tip de venit sau poate factura conform Codului fiscal in regim de scutire si nu are obligatia inregistrarii? Fundatia este platitoare de impozit pe profit.
28Nov2014
Regim TVA servicii legate de bunuri imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 28 Nov 2014
Intrebare: Am inchiriat un depozit in Austria. Sunt inscris in ROI. Pentru marfa care este depozitata prestatorul emite facturi cu TVA pentru operatiuni de incarcare - descarcare, aerare, transport de la depozit la un alt loc de livrare tot din Austria. Pot sa cer TVA-ul prin formularul 318?
22Sep2014
Servicii legate de bunuri imobile in alt stat catre o persoana fizica
de
Irina Coma
valabil la 22 Sep 2014
Intrebare: O societate platitoare de TVA, inscrisa in ROI, efectueaza lucrari de demolare, zidire, zugraveli, etc pentru o persoana fizica din Franta (neinscrisa in scop de TVA). Facturile intocmite de societatea romaneasca sunt purtatoare de TVA 24% sau nu?
29Aug2014
TVA servicii manopera legate de bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 29 Aug 2014
Intrebare: Un SRL X inregistrat in scopuri de TVA asigura manopera(instalatii electrice linie productie) pe teritoriul Romaniei pentru o societate din SUA Y. Beneficiarul este o firma Z din Romania a lucrarii. Factura trebuie facuta catre firma Y din state. Operatiunea se incadreaza la art.133 al 4 lit a) astfel incat se factureaza cu TVA? Pe langa denumire si adresa ce date de identificare fiscal mai au ...
02Mai2014
Lucrari de constructii montaj bunuri imobile situate pe teritoriul comunitar
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 02 Mai 2014
Intrebare: O societate de constructii cu sediul social in Romania efectueaza lucrari de constructii in Rustria.Societatea va factura serviciile fara tva catre beneficiarul din austria care este inregistrat in vies,fiind verificat si avand cui valid in acest sens.Pe langa declaratia 390,societatea prestatoare va trebui sa depuna si alte declaratii?in cazul in care prestatorul roman achizitioneaza servicii si ...
08Ian2014
Ajustarea TVA pentru bunuri imobile. Inregistrari contabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Ian 2014
Intrebare: Am o cladire construita in regie proprie, la care s-a dedus TVA pentru lucrarile si materialele folosite.Afost pusa in functiune in 2009, valoarea ei fiind 335.000 lei, in 20112 a reevaluata stabilindu-i-se o valoare de 225.000 lei.Incepand cu martiel 2013 a fost inchiriata fara TVA, contract de inchiriere pe 5 ani.Cum se procedeaza la ajustarea TVA?
13Oct2013
Anularea dreptului de deducere pentru bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Oct 2013
Intrebare: O societate avand ca obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, a inchiriat de la patru persoane fizice, pe termen de 20 de ani si 9 luni o cladire la care efectueaza lucrari de reabilitare si reamenajare pentru a fi pretabila subinchirierii. Mentionam ca societatea este proprietara terenului pe care se afla constructia respectiva. ...
08Oct2013
TVA servicii legate de bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 08 Oct 2013
Intrebare: Motivul existentei companiei noastre in Romania este legat de explorarea (in prima faza) a unor resurse minerale. Pentru acest lucru s-au concesionat de la ANRM terenuri. Compania noastra efectueaza achizitii intracomunitare. Tratamentul nostru referitor la declaratia 390 este: nu declaram aceste achizitii de servicii UE, atata timp cat ele sunt in stransa legatura cu o proprietate imobila.cmf ...
24Sep2013
Vanzare bunuri imobile de catre persoane fizice si aplicarea TVA
de
Popescu Diana
valabil la 24 Sep 2013
Intrebare: O persoana particulara doreste sa vanda una dintre proprietatile sale (2.000 mp. teren si 260 mp. constructie P+1) cu o valoare ce va depasi 65.000 euro.Proprietatea este veche de 5 ani, iar pana la aceasta data nu a mai achizitionat si nici nu a mai vandut nicio alta proprietate.In acest context, persoana particulara, prin vanzarea proprietatii ar depasi plafonul de scutire pentru TVA.Dupa ...
22Sep2013
Regim fiscal TVA in cazul inchirierilor de bunuri imobile
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Sep 2013
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA factureaza catre societatea Y chirie lunara in suma de 10.000 lei ptr. un teren si o cladire de aproximativ 4 ani de zile. Avand in vedere ca nu s-a depus notificarea la ANAF pentru a factura cu TVA, stiind ca veniturile din inchirieri sunt scutite de TVA conform legii in daca nu se depune aceasta notificare iar societatea X a facturat cu TVA si totodata a virat la ...
16Sep2013
Tratament fiscal pentru subinchiriere bunuri imobile
de
Popescu Diana
valabil la 16 Sep 2013
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA factureaza catre societatea Y chirie lunara in suma de 10.000 lei ptr. un teren si o cladire de aproximativ 4 ani de zile. Avand in vedere ca nu s-a depus notificarea la ANAF pentru a factura cu TVA, stiind ca veniturile din inchirieri sunt scutite de TVA conform legii in daca nu se depune aceasta notificare iar societatea X a facturat cu TVA si totodata a virat la ...
09Sep2013
Servicii in legatura cu bunuri imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 09 Sep 2013
Intrebare: O societate nou infiintata (neplatitare de TVA) care presteaza servicii de constructii in Franta trebuie sa devina platitoare de TVA si sa se inscrie in R.O.I. chiar daca nu are obligatia sa colecteze TVA in Romania?
08Sep2013
Corectare facturi emise pentru inchirieri de bunuri imobile
de
Popescu Diana
valabil la 08 Sep 2013
Intrebare: Societatea X platitoare de tva factureaza catre societatea Y chirie lunara in suma de 10.000 lei ptr.un teren si o cladire de aproximativ 4 ani de zile. Avand in vedere ca nu s-a depus notificarea la ANAF pentru a factura cu TVA, stiind ca veniturile din inchirieri sunt scutite de TVA conform legii in daca nu se depune aceasta notificare iar societatea X a facturat cu TVA si totodata a virat la ...
04Aug2013
Prestari servicii legate de bunuri imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 04 Aug 2013
Intrebare: Un antreprenor general nerezident din Romania (prestator din Polonia) va construi in teritoriul Romaniei o hala de productie. Beneficiarul final este o societate rezidenta din Romania. O parte din materiile necesare se va procura din Polonia, iar constructia efectiva se va subcontracta unei societati din Romania. Intrebarile mele sunt urmatoarele :- cum va factura societatea nerezidenta ...
20Mar2013
Servicii legate de bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 20 Mar 2013
Intrebare: Societatea Cama incheie un contract cu o societate din Cluj (A), platitoare de TVA, contractul avand ca obiect montarea de usi fabricate in Germania la un imobil situat in Austria;-Societatea Cama achizitioneaza usile de la o societate (B) din Romania, platitoare de TVA. La randul ei, aceasta societate achizitioneaza usile de la un producator german, inregistrat ca platitor de TVA in ...
27Ian2013
Prestare servicii aferente unor bunuri imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 27 Ian 2013
Intrebare: Am prestat un serviciu pentru o firma din Elvetia, dar locul desfasurarii serviciului este pe teritoriul Romaniei, serviciul consta in efectuarea unor masuratori electrice pentru o centrala de cogenerare....conform codului fiscal pentru 2013, este inclus serviciul in baza de impozitare sau nu? Nu stiu daca aplic sau nu TVA!
22Aug2012
TVA lucrari bunuri imobile tratament
de
Irina Coma
valabil la 22 Aug 2012
Intrebare: Un SRL platitor de TVA, proiecteaza si efectueaza o lucrare de instalatie fotovoltaica pe teritoriul Romaniei. Sistemul fotovoltaic va fi instalat pe acoperisul unui imobil. Lucrarea dureaza maxim 3-4 luni (proiectare si executie). Lucrarile descrise intra la exceptii conf.art.133 alin 4. Cum trateaza beneficiarul din Romania, SRL platitor de TVA ,inscris in ROI operatiunea: decont, declaratie ...
09Mai2012
Livrari bunuri imobile. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Mai 2012
Intrebare: Un creditor, societate din Cipru platitoare de TVA ("LTD"), doreste sa execute urmatoarea tranzactie: 1. stinge prin dare in plata o creanta asupra SRL platitor TVA cu transferul a 3 imobile apartinand SRL catre LTD in contul creantei. 2. mai departe LTD transfera cele 3 imobile catre o persoana fizica rezidenta in Romania. Este datorat TVA in cele 2 tranzactii si ce obligatii fiscale ...
29Apr2012
Construire bunuri imobile in vederea vanzarii. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Apr 2012
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care doreste sa construiasca un imobil cu apartamente sociale pentru vanzare.Care sunt obligatiile fiscale declarative si de plata din punctul de vedere al TVA?
08Mai2011
Livrari si inchirieri bunuri imobile. Regimul TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Mai 2011
Intrebare: O societate comerciala doreste vanzarea unei suprafete de teren evaluata la 329800 lei pe care se afla o constructie veche cumparata in anul 2004, evaluata la 123800 lei, o cladire realizata in regie proprie, data darii in folosinta 01.01.2007 evaluata la 194190 lei, si o baraca construita in 2009 evaluata la valoarea de 59552 lei, fiind identificate printr-un singur numar cadastral.Care sunt ...
01Feb2011
Aspecte contabile privind prestarea de servicii
de
Monica Julean
valabil la 01 Feb 2011
Intrebare: Firma are sediul in Romania si presteaza servicii in Germania si Italia.1.Pot face taxare inversa la o factura unde clientul este Italia dar pe factura scrie ,,prestari servicii santier Germania" ?2.Daca factura este de 8000 euro pot incasa (respectiv plati) numerar cu chitanta in euro ?3.Stiu ca factura la primire (predare) o inregistrez la curs BNR dar incasarea cu chitanta in euro o ...
27Mar2010
Bunuri imobile construite de catre o persoana fizica in vederea vanzarii. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Mar 2010
Intrebare: In cazul unei persoane fizice care a cumparat un teren si a construit 2 case pe care urmeaza sa le vanda altor persoane fizice, ce obligatii exista din punctul de vedere al TVA? Acea persoana fizica trebuie sa se inregistreze in scop de TVA? Trebuie colectat TVA si emisa factura? Trebuie tinuta evidenta contabila?
14Ian2010
Bunuri imobile. Servicii. Regimul TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Ian 2010
Intrebare: Firma de constructii din Romania efectueaza prestari de servicii in Italia (renovarea unor constructii aflate pe teritoriul Italiei). Cum se intocmeste factura, unde se evidentiaza operatia in decont TVA si alte declaratii? Se modifica ceva din 2010?
11Ian2010
Inchiriere bunuri imobile. TVA. Obligatia utilizarii caselor de marcat
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Ian 2010
Intrebare: O societate care detine o piata, inchiriaza tarabe la persoane juridice si persoane fizice. Emite facturi persoanelor juridice, pentru incasare foloseste chitanta, iar persoanelor fizice le emite numai chitanta. Societatea emite facturile fara TVA. Trebuie achizitionata casa de marcat? Trebuie sa colecteze TVA, avand in vedere ca obiectul de activitate al acesteia este 6820 - Inchirierea si ...
Un produs marca