Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 1756 intrebari si raspunsuri
22Sep2009
Plata TVA - prestari servicii legate de bunuri imobile
de
Nicolae Nina
valabil la 22 Sep 2009
Intrebare: Un SRL din Romania beneficiaza de serviciile unei firme din SUA. Firma romaneasca este obligata sa faca autofacturare? Dar in cazul in care firma care presteaza serviciile este din UE ?
21Nov2022
Servicii de inchiriere personal Italia
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania presteaza servicii de constructii in Italia la bunuri imobile pentru a caror executare are contract de inchiriere personal cu o firma straina tot de pe teritoriul Italiei si aceasta pentru a evita diurnele si formularul A1. Societatea din Romania are un sediu deschis pe teritoriul Italiei.Fiind deschis acel sediu pe teritoriul Italiei, serviciile de inchiriere personal ...
19Nov2022
Servicii asupra bunurilor imobile cu subcontractori
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Nov 2022
Intrebare: In cazul in care o societate inregistrata in scopuri de TVA in Romania realizeaza lucrari de constructii autostrada in Republica Moldova pentru un client inregistrat fiscal in Republica Moldova si are doi subcontractanti, societati comerciale inregistrate in scopuri de TVA in Romania, care este regimul fiscal corect din punct de vedere al TVA pentru:- lucrarile facturate de catre ...
12Oct2022
Bun imobil din Romania. Prestator servicii din UE
de
Ana Avram
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: Achizitie intracomunitara de servicii in legatura cu bunuri imobile. Prima este legata de un soft proiectat special pentru un echipament tehnologic din dotare (softul nu se poate muta pe alt echipament, echipamentul este ancorat in pamant). AIC de servicii proiectare si instalare soft pe echipamentul din Romania este facturat de o persoana impozabila, inregistrata in scopuri de TVA in Germania, ...
23Aug2022
Servicii de constructii hale metalice intr-un stat membru. Regim fiscal TVA in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Aug 2022
Intrebare: O SRL platitoare de TVA in Romania presteaza servicii de constructii hale metalice in Ungaria pentru un client inregistrat in scopuri de TVA in Ungaria. Lucrarile se desfasoara in diferite locatii din Ungaria, lucrarile durand 2-3 luni, alteori 8-9 luni. Firma romaneasca factureaza fara TVA prestari servicii catre firma din Ungaria.Este corect din punctul de vedere al TVA? Exista vreo ...
18Aug2022
Prestari servicii de arhitectura UE
de
Anca Bilas
valabil la 18 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala este inmatriculata in Romania. Este platitoare de TVA. Presteaza catre o societate comerciala din Franta, platitoare de TVA, servicii de arhitectura, randuri grafice, foto etc., la un pret mai mare de 10.000 euro, pe care le livreaza electronic/posta catre partenerul extern. Aceste servicii prestate in Romania vor fi utilizate de partenerul extern pentru amenajarea unui ...
31Iul2022
Reducerea capitalului social prin restituire aport in natura
de
Bajan Camelia
valabil la 31 Iul 2022
Intrebare: O societate comerciala are capital social in numerar si in natura. Partea de capital social in natura s-a constituit din bunuri mobile. De-a lungul anilor bunurile mobile respective s-au vandut, iar societatea a achizitionat o serie de bunuri imobile. Acum, societatea doreste reducerea capitalului social in natura si restituirea acestuia catre asociati. Dar cum nu mai exista acele bunuri ...
28Iul2022
Inchiriere teren la o persoana afiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: O SLR achizitioneza in 2019 tren cu o suprafata totala de 5749 mp de la o persoana juridica. La achizitie s-a facut taxare inversa (valoarea TVA este de 188.934,48 lei). Ambele societati sunt platitoare de TVA. Terenul s-a recunoscut la momentul achizitiei in contul 2111. Momentan terenul are planul urbanistic in lucru (pentru a fi reglementat). Administratorul doreste inchirierea a 1.000 mp din ...
29Iun2022
Detinere gard ca mijloc fix amortizat complet. Regim TVA la vanzare. Incadrarea la constructii
de
Constanta Popa
valabil la 29 Iun 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. Detine un mijoc fix: gard - imprejmuire teren din plasa de sarma pe stalpi de lemn. Mijlocul fix este integral amortizat (are o vechime mai mare de 10 ani). Societatea nu este proprietara a terenului pe care l-a imprejmuit, ci doar l-a folosit in scopul desfasurarii activitatii sale.Cum va vinde acest mijloc fix? Cu sau fara TVA?
30Mar2022
Transfer de active. Inregistrare venituri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Mar 2022
Intrebare: In cadrul procedurii insolventei are loc un transfer de active conform art. 270(7) (bunuri imobile si mobile) si alte vanzari de bunuri imobile si mobile. Societatea care vinde este platitoare de tva si impozit pe profit.Se pot inregistra veniturile din vanzare si descarcarea de gestiune la data emiterii facturilor daca in procesul verbal de licitatie se specifica ca pana la achitarea ...
30Mar2022
Servicii de instalare utilaje pe teritoriul altei tari. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mar 2022
Intrebare: In conditiile in care o firma din Romania presteaza servicii de instalare utilaje catre un client din Bosnia Hertegovina pe teritoriul acesteia, care sunt obligatiile fiscale si declarative ale firmei din Romania?
15Mar2022
Obligativitatea inregistrarii in scop de TVA la vanzarea unui imobil
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Mar 2022
Intrebare: Societatea X (microintreprindere) inregistreaza venituri din activitatea principala de inchiriere bunuri imobile din patrimoniu (cod CAEN 6820), operatiuni scutite fara drept de deducere potrivit prevederilor art. 292 alin. 2 lit. f) din Codul fiscal.Veniturile inregistrate din activitatea secundara sunt mici in raport cu veniturile din inchiriere. Nu este platitoare de TVA. In luna martie ...
17Feb2022
Vanzare terenuri si constructii. Obligatiile persoanei fizice
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica impreuna cu fratele acesteia vinde in anul 2022 o casa + teren mostenite de la bunici, in suma totala de 115k euro (fiecare realizeaza venituri de 57.5k euro). Persoana fizica mai detine un teren intravilan (agricol sau construibil - urmeaza sa ceara un certificat de urbanism pentru lamuriri) pe care doreste sa il vanda in cursul acestui an catre o persoana fizica sau juridica, ...
12Ian2022
Vanzare imobil in regim SFDD. Prorata. Deducere TVA pentru alte achizitii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 12 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere este inregistrata in scop de TVA. Detine in patrimoniu cateva bunuri imobile constand in cladiri pe care le-a utilizat in activitatea economica (productie de articole din pielarie) drept spatii de productie si depozitare din anul 1993 pana in 2006, cand a incetat aceasta activitate. Ulterior anului 2006, o parte din cladiri au fost inchiriate in regim de taxare, iar o alta ...
06Ian2022
Achizitie teren si plata prin cesiune creanta
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala A cumpara de la o societate in faliment B, creante a caror valoare inscrisa in tabelul creditorilor este in suma de 500.000 lei. Pentru aceste creante, societatea A plateste 100.000 lei. Ulterior, la licitatie, societatea A achizitioneaza de la societate B, bunuri imobile in valoare de 700.000 lei (taxare inversa). Plateste aceste bunuri prin creante, suma de 500.000 lei si ...
10Dec2021
Prestari servicii asupra bunurilor imobile in alt stat membru
de
Gabriela Marin
valabil la 10 Dec 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA incheie un contract de prestari servicii cu o societate din Norvegia (pentru lucrari de instalare de sisteme de climatizare). In derularea contractului, societatea din Romania isi trimite angajatii pe o perioada de 30-60 zile in Norvegia pentru instalarea sistemelor de climatizare. Valoarea contractului este mai mare de 300.000 lei. Ce obligatii declarative are ...
31Oct2021
Vanzare bun imobil. Aplicare eronata masuri de simplificare. Cumparator neinregistrat TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Oct 2021
Intrebare: In luna octombrie 2020 am vandut o constructie + teren. Din neatentie nu am verificat exact data la care care cumparatorul a devenit platitor de tva. Vanzarea a fost facuta pe 23.10.2020, iar inregistrarea in scopuri de TVA este valabila incepand din data de 26.10.2020. In decont am aplicat masurile de simplificare si factura a fost transmisa catre cumparator fara tva. Cum ar fi corect sa ...
23Sep2021
Inchiriere bun mobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Sep 2021
Intrebare: O societate platitoare TVA detine un suport banner pe care il inchiriaza in scop publicitar diverselor societati.Este necesara depunerea la ANAF a optiunii privind taxarea TVA a acestei operatiuni de inchiriere?
20Sep2021
Constructii in UE. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2021
Intrebare: O persoana juridica romana presteaza lucrari in constructii in UE, la bunuri imobile. In acest scop achizitioneaza materiale si emite facturi pentru lucrarile efectuate catre beneficiari cu sediul in UE. Cum procedeaza cu tva aferent achizitilor efectuate pentru bunurile incorporate in lucrarile efectuate? La emiterea facturii va aplica cota de tva din Romania unde are sediul social sau ...
02Sep2021
Prestari servicii foraj in Romania. Beneficiar din Austria
de
Vera Constantin
valabil la 02 Sep 2021
Intrebare: Societatea noastra presteaza servicii de foraj catre o firma din Austria pentru sondele pe care aceasta le are in Romania.1. Prestarile noastre de servicii sunt considerate asupra bunurilor imobile?2. Factura se emite cu TVA?3. Beneficiarul este obligat sa se inregistreze in Romania?
01Iul2021
Lucrari asupra bunurilor imobile din afara teritoriului Romaniei. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Iul 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA presteaza servicii de constructii catre clienti persoane fizice, clienti persoane juridice platitoare si neplatitoare de TVA din Italia, Franta, Belgia, Elvetia. Societatea nu achizitioneaza materiale de constructii, fiindca lucreaza cu materialul clientului. Durata lucrarilor este de 3-4 saptamani. Ocazional achizitioneaza burghie, bormasina, mistrie etc., apa ...
04Iun2021
Persoana fizica. Modernizare bloc de locuinte. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza in anul 2016 un bloc de locuinte (format din aproximativ 40 de apartamente) construit in anul 1975 si desfasoara lucrari de modernizare si reabilitare incepute in anul 2019 si finalizate in anul 2021. Mentionez ca PF nu a mai avut tranzactii imobiliare si nu este inregistrata in scopuri de TVA.1. In cazul in care PF opteaza pentru vanzarea acestor apartamente, ...
04Iun2021
Plata in natura a dividendelor. Implicatii fiscale pentru impozitul pe venitul microintreprinderilor
de
Diana Popescu
valabil la 04 Iun 2021
Intrebare: Actionarii unei societati pe actiuni care detin 97% din capitalul social inregistreaza creante catre societate. Acestia transmit societatii solicitarea de a incasa creantele detinute. Prin Hotararea Adunarii Generale a Asociatilor se poate hotari ca acesta creanta sa se stinga prin compensare cu bunuri imobile apartinand societatilor, avand in vedere ca societatea nu are disponibilitati ...
20Apr2021
Lucrari constructii la bun imobil din Franta. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 20 Apr 2021
Intrebare: Dupa ultimele modificari ale Codului fiscal, o societate comerciala cu sediul in Romania, platitoare de tva in Romania care presteaza servicii in constructii la bunuri imobile in Franta pentru societati platitoare de tva din Franta, trebuie sa depuna declaratia 390. In decontul de TVA tot la randul 3.1 se declara? Recent am primit o notificare de la ANAF cum ca nu s-a depus aceasta declaratie ...
20Apr2021
TVA pentru avansuri platite. Drept de deducere anulat de organele de control. Facturi ulterioare de regularizare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Apr 2021
Intrebare: Societatea noastra a acordat avansuri in bani altei societati, in contul unor bunuri si servicii viitoare. Acest fapt s-a petrecut in perioada 2013-2017. Societatea debitoare, la data incasarii avansului a emis facturi de avans.In anul 2018, societatea noastra a avut control fiscal pe linie de TVA, iar pentru ca la data controlului bunurile pentru care s-a achitat avansul nu au fost livrate ...
16Apr2021
Vanzare terenuri intravilane. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in februarie 2021 un teren intravilan cu 125.000 euro. In luna aprilie 2021 vinde un alt teren intravilan cu suma de 130.000 euro. Cand are obligatia persoana fizica sa se declare platitor de TVA? Inainte de a face a doua vanzare, iar cea de-a doua vanzare se va face cu suma de 130.000 euro + TVA sau dupa cea de-a doua vanzare, iar a doua vanzare va fi facturata fara ...
23Mar2021
Bunuri patrimoniu privat
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mar 2021
Intrebare: In ce consta punerea in aplicare a Odinului 668/2014 Precizari privind intocmirea si actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privata a statului si a drepturilor reale supuse inventarierii in ceea ce priveste evidentierea acestora in balanta contabila in contul 1017, situatiile financiare anuale si inventarul centralizat?In aces moment, institutul ...
14Ian2021
Servicii prestate catre societate din Belgia. Regim TVA. Regula generala si exceptii
de
S.M. Armaselu
valabil la 14 Ian 2021
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA cu cod CAEN 4120 si 7022, 7112 incheie un contract de prestari servicii cu o societate din Belgia platitoare de TVA. Societatea din Romania presteaza urmatoarele servicii pentru activitatea de constructii desfasurata de societatea din Belgia:- consultanta tehnica in constructii;- servicii de management si consultanta in afaceri;- servicii de formare ...
07Ian2021
Depasire plafon TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Ian 2021
Intrebare: O societatea neinregistrata in scopuri de TVA, care are ca obiect de activitate vanzarea si inchirierea de bunuri imobile, vinde unul din apartamentele care a fost inchiriat. Apartamentul este vechi, achizitionat acum mai multi ani de la o persoana fizica. Societatea nu are alte activitati desfasurate pe firma. Intrucat valoarea vanzarii depaseste plafonul de 300,000 lei, societatea are ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
Un produs marca