Consultanta specializata pentru CONTABILI 
388 intrebari si raspunsuri despre construieste oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 388 intrebari si raspunsuri
31Mai2020
Vanzare cladire si teren in regim de scutire TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 31 Mai 2020
Intrebare: Societatea CASA SRL in anul 2013 achizitioneaza un teren la valoarea de 100.000 + 24.000 lei TVA pe care construieste o cladire care este folosita incepand cu anul 2018 (o parte punct de lucru al societatii si o parte inchiriata). In anul 2020 societatea doreste sa vanda cladirea. Poate societatea sa vanda cladirea in regim de scutire, ajustand TVA de la teren si materiale constructii? Daca ...
29Mai2020
Vanzare imobil receptionat in anul 2018. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mai 2020
Intrebare: Societatea CASA SRL in anul 2013 achizitioneaza un teren la valoarea de 100.000 + 24.000 lei TVA pe care construieste o cladire in vederea revanzarii. Procesul verbal de receptie, inregistrarea la primarie si in contabilitate in contul 371 s-au facut in luna aprilie 2018. Pana in anul 2020 cladirea nu s-a vandut. In anul 2020 societatea doreste sa vanda cladirea.Poate societatea sa vanda ...
16Mai2020
Constructie bloc in vederea vanzarii. Impozit pe venit PFA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: Am o PFA la care evidenta contabila se tine in partida simpla. PFA construieste un bloc. Cum se determina profitul impozabil?
24Apr2020
Vanzare bun imobil prin aplicare taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: Un SRL platitor de tva construieste un bloc de 10 apartamente, doreste sa vanda un apartament (nou) unui alt SRL, platitor de tva si intocmeste doua facturi de avans in valoare de 30%, facturand valoarea avansului si aplicand tva de 19%. Poate sa factureze la final valoarea totala a apartamentului aplicand taxare inversa?
31Mar2020
Vanzare apartamente cu plata in rate de catre persoane fizice in cadrul unei asocieri in participatiune
de
Ela Dumitra
valabil la 31 Mar 2020
Intrebare: Societate comerciala construieste imobil spre vanzare apartamente, in asociere si in participatiune cu doua persoane fizice, societatea comerciala este adminstratorul asocierii. Una din persoane fizice din asociere a facut antecontract de vanzare prin notariat pe un apartament si a incasat un avans, avans incasat in numerar (10.000 euro cu 5% tva inclus), urmand ca diferenta sa fie achitata in ...
29Mar2020
Achizitii de mobilier si electrocasnice pentru prezentare apartament. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mar 2020
Intrebare: Societate cu domeniu dezvoltare si promovare imobiliara, construieste un bloc de locuinte care urmeaza a fi vandute catre persoane fizice. In acest sens, a semnat un contract de antrepriza cu o societate care se ocupa de constructia blocului. Avand in vedere intentia de vanzare, terenul si constructia in curs de construire au fost inregistrate ca stocuri. Pentru a exemplifica cum vor arata ...
09Mar2020
Casa de marcat la cabana situata in loc izolat
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Mar 2020
Intrebare: Societatea cu obiect activitate cazare, are deschis un punct de lucru unde are casa de marcat. Intre timp, societatea construieste o cabana intr-o zona greu accesibila, unde nu are internet, semnal telefon, dar va avea curent electric si nu se va putea cupla la server ANAF pe viitor.Este obligatorie dotarea acestei locatii cu casa de marcat, sau se pot face incasarile pe casa de marcat ...
19Feb2020
Constructie bloc de locuinte. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2020
Intrebare: O firma de tip SRL a realizat o constructie (bloc de locuinte) pe baza de contracte cu diverse firme. Acestea au furnizat de la proiectare, materiale, efectuarea constructiei propriu zise, cu utilajele si salariatii lor. Firma beneficiara a achitat facturile furnizorilor si a inregistrat facturile, la valoarea fara TVA, in contul 231. La finalizarea constructiei, se face transferal din contul 231 ...
12Feb2020
PFA. Dezvoltator imobiliar. Venituri si cheltuieli. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Feb 2020
Intrebare: O PFA dezvoltator imobiliar construieste un imobil. Cum trateaza cheltuielile intreprinse in cursul unui an pentru constructie imobil si incasarile de la clienti reprezentand rezervari? Blocul va fi pus in functiune la un an dupa inceperea constructiei.
18Ian2020
Lichidare. Transfer apartament catre unul din asociati. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 18 Ian 2020
Intrebare: O microintreprindere construieste 4 apartamente din care intentioneaza sa vanda doar trei. Al 4-a ramane ca si sediu de firma. Daca la un moment x, cei trei asociati hotarasc sa lichideze firma, care este modalitatea recomandata de a instraina sediul firmei, al 4-a apartament catre unul din asociati?Fiind constructie noua, nu poate fi luata cu tva 5%. Ca si suprafata se incadreaza pentru a ...
11Ian2020
Donatie teren catre o primarie. Regim fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Ian 2020
Intrebare: In luna martie 2019 societatea a donat catre primarie (in urma unui HCL aprobat si publicat de catre primarie), un teren in valoare de 1 milion lei precum si o constructie drum de legatura intre 2 strazi de 500.000 lei. Donatia terenului si a drumului de legatura (construit de catre societate) a fost efectuata pentru facilitarea accesului la centrul comercial pe care societatea il ...
12Dec2019
Achizitie servicii de asistenta tehnica pentru contructie panouri fotovoltaice in Italia
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: O societate comerciala din Romania construieste parcuri fotovoltaice in Italia. O societate din Italia platitoare de tva, presteaza servicii de asistenta tehnica pentru societatea din Romania pentru efectuarea acestor parcuri fotovoltaice (santierul dureaza mai putin de 12 luni, iar societatea din Romania nu este obligata sa obtina cod fiscal Italia), pe teritoriul Italiei. Se declara in ...
03Dec2019
Monografie contabila vanzare apartamente
de
Simona Stanculescu
valabil la 03 Dec 2019
Intrebare: O firma construieste apartamente. Sunt clienti care achita o parte din apartament inainte ca acesta sa fie intabulat. Pe ce cont se inregistreaza acest avans? Eu inregistrez pe contul 472 si calculez impozit venit 1%. Din mai multe surse am aflat ca avansul s-ar inregistra pe contul 419.
13Nov2019
Vanzare apartamente. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2019
Intrebare: Societatea construieste apartamente in valoare de 3.000.000 euro. Pentru a ramane platitoare de impozit pe venit, ar dori sa imparta vanzarile pe 3 ani. Este corect sa factureaze in acest an 990.000 euro avans? Intra anul acesta in cifra de afaceri? La terminarea constructiei storneaza avansul si factureaza apartamentele. Atunci va ajunge acest avans pe contul 707. Nu va incurca si atunci cifra ...
27Oct2019
Taxa de rezervare apartament. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Oct 2019
Intrebare: O societate construieste apartamente pentru care incaseaza taxa de rezervare. Pe factura scrie: taxa de rezervare conform contractului. Aceasta suma facturata si impozabila din pucnt de vedere al tva-ului conform legii se inregistreaza la venituri, calculandu-se impozitul in trimestrul in care s-a emis sau reprezinta un avans? Care este monografia contabila?
24Oct2019
Retragerea unui asociat din societate
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: Societatea construieste o cladire. Faza 1 s-a incheiat, s-a intocmit factura catre beneficiar si s-au incasat banii. Sunt mai multi asociati persoane fizice si persoane juridice. Unul dintre asociati, persoana fizica, vrea sa iasa din societate si sa incaseze partea lui din profitul realizat la incheierea fazei 1 a constructiei.Se poate realiza? Care este procedura contabila?
22Oct2019
Construire bloc. Inregistrari contabile
de
George Nitescu
valabil la 22 Oct 2019
Intrebare: Firma ABC SRL este dezvoltator imobiliar. Care este monografia contabila pentru construirea unui imobil pe firma, un bloc cu 50 apartamente ce urmeaza se se vanda? Eu am inregistrat toate materialele si serviciile legate de aceasta constructie in contul 231 - imobilizari corporale in curs. Cum fac scaderea pe cheltuieli a materialelor si trecerea pe cont 722 a realizarii partiale a ...
18Oct2019
Cedare cladire in schimbul uzufructului pe teren
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Oct 2019
Intrebare: Intre o societate micro neplatitoare de tva si o persoana fizica intervine un contract de vanzare cumparare. Persoana fizica vinde societatii definitiv si irevocabil dreptul de uzufruct viager pe o perioada de 5 ani. La implinirea termenului de 5 ani, dreptul de uzufruct viager se stinge. Pretul acestei vanzari este de 61.500 lei si a fost in intregime achitat de catre societate prin edificarea ...
08Oct2019
Documente contabile folosite in constuctii si salariul minim la societate cu obiect de activitate secundar in constructii.
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Oct 2019
Intrebare: O firma construieste un bloc (noi achizitionam materialele si le punem la dispozitia altei firme care executa lucrarile de constructie efectiv) si ne factureaza manopera lunar. Ce documente trebuie sa intocmesc? Achizitia de material si manopera firmei care executa lucrarea se contabilizeaza de catre noi in contul 331. Din punt de vedere al documentelor justificative, care ar fi acestea in ...
02Oct2019
Rezerva din reevaluare in 2007
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Oct 2019
Intrebare: O societate din Romania construieste in regie proprie un imobil pentru sediul social, in anul 2000, avand valoarea contabila 300.000 lei. In anul 2006 are loc reevaluare contabila, la valoarea justa de 2.000.000 lei. In anul 2007, in luna mai, se vinde imobilul catre o persoana fizica, la valoarea de piata de 1.900.000 lei.Care este monografia contabila si tratamentul fiscal aplicabil anului ...
27Sep2019
Acordarea facilitatilor in constructii
de
Dani Cucu
valabil la 27 Sep 2019
Intrebare: O firma de dezvoltare imobiliara (construieste si vinde case fara a avea angajati proprii care sa construiasca propriu zis) beneficiaza de facilitatile salarizarii in constructii? Aceeasi intrebare si in cazul in care firma contracteaza lucrari in constructii (executie structura, finisaje, instalatii etc.), apoi le subcontracteaza catre subcontractori, avand angajati proprii doar personal ...
11Aug2019
Vanzare bunuri imobile, regim fiscal TVA, dosar preturi de transfer
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Aug 2019
Intrebare: O societate comerciala a construit in regie proprie un spatiu comercial in anul 2002 - achizitii de materiale cu TVA. In 2013 achizitioneaza un teren langa cladire. In 2019 construieste pe terenul achizitionat un spatiu comercial lipit de constructia in regie proprie. Spatiul nou construit are comunicare cu spatiu vechi (o usa). Cele 2 spatii comerciale vor fi vandute impreuna (spatiu nou ...
03Iul2019
Valoarea mijlocului fix
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Iul 2019
Intrebare: Societatea noastra (societatea A) construieste un depozit prin intermediul unei firme de constructii (societatea B). Contractul cu societatea B cuprinde partea de lucrari de constructii-montaj, dar si partea de instalatii (climatizare, electrice, pluviale, sanitare, detectie incendiu, etc) La momentul receptiei lucrarilor situatiile de lucrari au fost defalcate valoric in:1) lucrari de ...
03Iul2019
Activitati in sectorul constructiilor. Implicatiile OUG 43/2019
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Iul 2019
Intrebare: O firma cu cod CAEN 40626268 factureaza catre o alta firma in cadrul unui contract in care ii construieste o hala de productie lucrari de configurare a retelei de date in situatia de lucrari fiind specificat material voce date cladire cop X. Aceste lucrari sunt din categoria lucrarilor care se incadreaza la cifra de afaceri in constructii si intra la calculul lunar pentru acordarea ...
01Iul2019
Edificare case. Persoana fizica sau persoana juridica. Activitate de inchiriere si cazare
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Iul 2019
Intrebare: Detinem un teren pe care este autorizata constructia a doua case. Casele respective dorim sa le inchiriem (cota parte din ele in regim hotelier).Care este diferenta de fiscalitate daca inchirierea se face de pe firma sau raman toate pe persoana fizica, daca se poate inchiria cota parte din imobil si cum se face facturarea? Daca se incadreaza la activitatate turistica si daca e nevoie de aprobarea ...
29Iun2019
Lucrari de constructii pe teritoriul Frantei. Regim TVA. Aspecte contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2019
Intrebare: O microintreprindere neinregistrata in scop de TVA contracteaza sa execute lucrari de constructii in Franta pentru persoane fizice. Pentru aceasta cumpara materiale din Romania, pe care le foloseste la imobilele pe care le construieste, sau amenajaza in Franta,1. Ce documente foloseste pentru transportul materialelor in Franta?2. Declara acesta tranzactie in D390, D300 avand in vedere ca ...
25Iun2019
Refacturare utilitati apartament pentru blocurile vandute
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iun 2019
Intrebare: O societate construieste un ansamblu rezidential. S-au construit blocuri, dar ansamblul nu este finalizat in totalitate (inca se mai constuieste). Unele apartamente din ansamblu au fost vandute persoanelor fizice care s-au mutat. Din cele douazeci de blocuri s-au vandut patru blocuri, toate aceste blocuri fiind ocupate. Inca nu s-a facut asociatie de locatari, ansamblul rezidential fiind in ...
30Mai2019
Construire ansambluri rezidentiale. Contul 711
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mai 2019
Intrebare: O societate construieste ansambluri rezidentiale. S-a achizitionat initial terenul, avand in vedere ca am stiut de la inceput care este destinatia lui (achizitionat pentru constructia de ansambluri rezidentiale ), am inregistrat la marfuri, cont 371. Ulterior a inceput constructia ansamblului si am inregistrat pe clasa 6 cheltuielile atribuite direct constructiei (materii prime, materiale, ...
23Mai2019
Cheltuieli cu dobanzi aferente unui credit primit pentru constructie hala si echipamente. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Mai 2019
Intrebare: O companie (A) construieste o hala pe un teren inchiriat. Compania (B) care detine terenul, emite facturi lunare pentru chiria terenului. Firma care construieste hala a tratat cheltuiala cu chiria drept cost pe intreaga perioada si nu a procedat la capitalizarea acesteia.Terenul a fost inchiriat cateva luni si inainte de demararea constructiei. De asemenea, compania (A) plateste dobanzi ...
15Mai2019
Receptie imobil construit partial. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mai 2019
Intrebare: O societate construieste in regie proprie un bloc de locuinte pentru vanzare. La jumatatea constructiei vine cu proces-verbal de receptia a imobilului semnat de 5 membrii, de proiectant si, de diriginte de santier cu toate ca lucrarile la bloc erau in proportie de 60% invocand faptul ca vor sa mansardeze blocul si nu le da autorizatie pentru aceasta doar daca prezinta proces-verbal de receptie a ...
Un produs marca