Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1581 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 12
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 331 - 360 din 1581 intrebari si raspunsuri
08Nov2023
Tratament fiscal apartament inchiriat in strainatate
de
Anca Bilas
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: In scopul desfasurarii activitatii economice (contactare potentiali clienti de pe piata externa in vederea incheierii de contracte de livrari de bunuri pe piata respectiva), societatea noastra incheie un contract de inchiriere pentru un apartament in strainatate, pe durata de 1 an.1. In ce conditii cheltuiala cu chiria acestui apartament (+cheltuielile conexe) poate fi incadrata de societate ...
04Nov2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica are un apartament pe care doreste sa-l inchirieze, dar mai inainte, ii aduce anumite imbunatatiri.Se pot deduce cumva aceste cheltuieli cu imbunatatirile? In plus, ce impozite si contributii trebuiesc platite exact pentru inchirierea unui inchiriere?
30Oct2023
Organizare eventimente. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate organizare de evenimente ofera clientilor sai (persoane fizice sau persoane juridice) o serie de pachete pentru nunti, botezuri, petreceri copii, aniversari, reuniuni etc. care includ si servicii in parteneriat cu diversi funizori. Pentru desfasurarea activitatii societatea a achizitionat diverse bunuri: aranjamente florale artificiale, baloane, ...
20Oct2023
Impozitarea veniturilor din chirii in sistem real
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica are 9 contracte de inchiriere. Am ales forma de impozitare in sistem real, deoarece s-au facut ceva investitii si dorim sa le recuperam in urmatorii 7 ani.Nu stiu cum trebuie completata declaratia unica:- trebuie completat fiecare contract in parte la care sa adaugam o cota parte din cheltuielile investitesau- se poate trece valoarea totala a veniturilor din contracte ...
07Oct2023
Locuinte construite de societate pentru cazarea angajatilor proprii. Aspecte fiscale si contabile
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala are angajati de origine indiana, carora le pune la dispozitie locuinte (casute) in cadrul societatii. Mentionez faptul ca nu exista contracte de inchiriere, dar mai mentionez faptul ca locuintele sunt construite de catre societate cu scopul de a locui angajatii societatii in ele. Cheltuielile cu utilitatile sunt platite tot de catre societate, avand in vedere ca nu sunt ...
06Oct2023
Incheiere contract de comodat intre SRL si PF
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Societatea detine un autoturism. Se doreste sa se dea in folosinta acest autoturism unei persoane fizice, dar fara a i se vinde. Ce variante ar fi? Se poate face un contract de comodat intre societate si persoana respectiva sau un contract de inchiriere? Autoturismul este complet amortizat, singurele cheltuieli asociate sunt cele cu asigurarea, dar dorim ca in cazul unui eveniment nedorit sa ...
23Sep2023
Venituri din chirii realizate de o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere intre persoane fizice, avand data de intrare in vigoare 01.07.2021, ce a fost declarat la finante doar prin formularul C168, ce obligatii fiscale, declarative si de plata are proprietarul persoana fizica?
18Sep2023
Cazare salariati in sectorul constructiilor
de
Vera Constantin
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societate care activeaza in domeniul constructiilor a incheiat un contract de inchiriere locuinta serviciu pentru un salariat pe o perioada de un an. Plata chiriei s-a facut din contul societatii in cuantum de 3.400 lei (1.700 reprezentand chiria aferenta primei luni si 1.700 lei reprezentand garantie).Pentru stabilirea sumei neimpozabile luam in calcul salariul minim brut pe tara (3.000 ...
14Sep2023
Amortizare sistem de supraveghere in cazul unei cladiri inchiriate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: Firma noastra isi desfasoara activitatea intr-un sediu inchiriat pe o perioada determinata de 1 an de zile, urmand a se muta apoi in alta locatie. Pentru a respecta cerintele legale a montat printr-o firma autorizata un sistem de supraveghere video si un sistem de detectie si alarmare. Acest sistem s-ar putea sa nu mai fie preluat in noua locatie.Cum procedez cu amortizarea acestui sistem ...
13Sep2023
Cheltuiala cu chiria unui imobil folosit de catre administratori/asociati. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala, unde actionarii si administratorul sunt italieni, a incheiat un contract de inchiriere a unei case cu o persoana fizica, casa unde locuiesc asociatii si administratorul societetii. Aici nu este deschis punct de lucru sau sediu social. Cum tratez aceasta cheltuiala inregistrata lunar de societate? Deductibila sau neductibila la calculul impozitului pe profit? Precizez ...
01Sep2023
Declaratia 168
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Cum se depune declaratia 168 in situatia in care avem 5 contracte de inchiriere declarate initial? Unul din contract este reziliat, iar ulterior avem un alt contract de inchiriere. Cum completam?1. Declaratia noua - completam rezilierea pentru contract si restul de 4 contracte nu mai trebuie trecute sau trebuie trecute si cele la care nu avem modificari?2. Daca avem contract nou depunem ...
20Aug2023
Apartament inchiriat pentru cazare administrator/asociati/parteneri de afaceri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: Se intentioneaza sa se inchirieze un spatiu pentru cazare (mai precis un apartament) pentru situatia in care asociatii, administratorii sau partenerii de afaceri sunt nevoiti sa ramana peste noapte in alta localitatea decat unde SRL-ul are sediul social. Contractul de inchiriere va fi incheiat intre doua persoane juridice.Este deductibila cheltuiala cu chiria acestui spatiu la calculul ...
16Aug2023
Amenajare teren inchiriat
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate amenajeaza un teren inchiriat astfel:1. luna Mai - achizitioneaza stalpi pentru iluminat in valoare de 20.000 lei (TVA inclusa);2. luna Iunie - achizitioneaza gard pentru imprejmuirea terenului in valoare de 50.000 lei (TVA inclusa);3. luna Iulie - achizitioneaza beton pentru turnarea unei platforme in valoare de 16.000 lei (TVA inclusa);luna Iulie - achizitioneaza servicii ...
16Aug2023
Renuntarea la o creanta
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si care aplica sistemul TVA la incasare incheie un contract de comodat cu administratorul firmei, avand ca obiect o cladire de birouri (proprietatea administratorului). Imobilul a fost renovat si modernizat. Pentru aceste cheltuieli s-a dedus TVA la momentul initial. Ulterior, compania semneaza un contract de inchiriere pentru ...
13Aug2023
Cota de tva unitati de cazare turistica
de
Anca Bilas
valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 4719. Are autorizare si pentru CAEN 5520 si 5590.In cazul activitatilor de inchiriere in regim hotelier (turism) pentru a beneficia de cota redusa de TVA de 9% este suficienta autorizarea punctului de lucru la Registrul comertului cu codul CAEN aferent sau trebuie neaparat si certificat de clasificare de la MinisterulTurismului?
27Iul2023
Prelungire valabilitate sediu social
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: O societate are un contract de inchiriere pentru sediul social. Din motive logistice, societatea doreste sa schimbe sediul, schimbarea presupune aceeasi adresa, acelasi etaj, doar intrarea fizica se muta din dreapta in stanga.Avand in vedere ca adresa nu va suferi modificari, deoarece se mentioneaza in contractul de inchiriere se precizeaza doar etajul (care nu se schimba), ce obligatii are ...
27Iun2023
Facturare chirie cu TVA chirias nou
de
Daniela Manole
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: Firma a avut un contract de inchiriere de spatiu comercial. Firma a inchiriat un spatiu comercial unui chirias. Cand s-a semnat contractul de chirie in anul 2019 a depus o notificare la ANAF cu privire la taxarea chiriei cu TVA si ca atare am facturat chiria cu TVA.Acum ca s-a incheiat contractul de inchiriere, ce obligatii avem de declarata la ANAF in legatura cu notificarea efectuata in ...
15Iun2023
Refacturare energie panouri fotovoltaice chiriasi
de
Anca Bilas
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: Societatea comerciala, microintreprindere, si-a instalat 2 sisteme fotovoltaice pentru producerea energiei electrice si a devenit prosumator. 1 sistem din fonduri proprii si unul din fonduri electric up. Energia produsa de panouri este mai mare decat cea consumata. Societatea are incheiate contracte de inchiriere cu persoane juridice si le refactureaza energia consumata lunar. Cum procedam cu ...
03Iun2023
Inregistrarea investitiilor efectuate de catre chirias intr-un imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 03 Iun 2023
Intrebare: O societate inchiriaza un spatiu (hala) pentru productia de placi electronice. Contractul de inchiriere este pe 5 ani.In hala se fac urmatoarele investitii de catre chirias:- lucrari de instalatii electrice si linie electrica generala pentru spor putere (manopera + instalatii);- utilaje de productie;- lucrari la pardoseala ESD (materiale + manopera);- lucrari de construire a tavanului ...
29Mai2023
Imobilizari corporale. Cheltuieli ulterioare. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Societatea X (proprietar) are semnat un contract de inchiriere cu societatea Y (chirias). Potrivit acestui contract:Locatarul va executa lucrarile de amenajare pe costurile chiriasului, in vederea adaptarii locului inchiriat la utilizarea permisa spatiului. Proprietarul va contribui la costurile aferente lucrarilor de amenajare, care fac parte din cladire si sunt complet amortizabile de ...
21Mai2023
Apartamente inchiriate. Sedii secundare
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: Asociatul firma X a cumparat 2 apartamente pe care le-a inchiriat catre persoane fizice-copiii sai, ca spatii de locuit in baza unor contracte de inchiriere. Utilitatile sunt contractate direct pe numele chiriasilor. Trebuie declarate aceste apartamente ca sedii secundare? La impozite locale s-au declarat ca fiind cladiri folosite in scop rezidential.
19Mai2023
Facturare venituri diverse
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra are inchiriat un depozit in cadrul unui Park Logistic. Pentru clienti noi facturam lunar mai multe articole de servicii. Am anexat pentru exemplificare o anexa. Mentionez ca noi subinchiriem clientilor nostri si o parte din spatiu pe langa celelalte servicii. 1. Care sunt documentele necesare pentru subinchiriere?2. Cum este corect sa inregistram in contabilitate toate ...
07Mai2023
Apartamente inchiriate. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala cu specific restaurant intentioneaza sa inchirieze doua apartamente din care unul va fi pentru sediu social (adresa va fi aproximativ aceeasi, schimbam doar etajul), iar cel de-al doilea va fi pentru cazare suportata de firma pentru salariati straini (Asia).Va rog sa ma ajutati cu pasii si documentele necesare pe langa contractele de inchiriere. Cele doua apartamente ...
04Mai2023
Declarare punct de lucru in cazul imobilelor inchiriate
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: O societate cu obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate detine in proprietate un numar de 15 apartamente pe care le inchiriaza catre perosane fizice ca spatii de locuit. La recomandarea contabilului anterior, aceste apartamente au fost declarate ca puncte de lucru la ANAF. Exista aceasta obligativitate de inregistrare ca punct de lucru a ...
03Mai2023
Amortizare investitie
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O societate realizeaza o investitie in cadrul unei Hale inchiriate in valoare de 286.150 lei (valoare totala investitie). Contractul de inchiriere se realizeaza pe o perioada de 5 ani. Societatea insa doreste amortizarea acestei investitii pe o perioada de doar un an. Este corect? Va rog sa-mi spuneti modul de calcul al impozitului pe profit, respectiv inregistrarile contabile aferente ...
29Apr2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168.
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie, coproprietari ai unui apartament l-au inchiriat din decembrie 2015 unei societati. In contractul de inchiriere sunt specificati ambii proprietari. Incasarea chiriei s-a facut in contul unuia dintre soti, la fel si declararea venitului cu plata impozitului si a contributiei aferente. Din discutiile avute cu proprietarii inteleg ca au depus in copie contractul la ...
26Apr2023
Exercitare drept de deducere prin prorata sau prin jurnale pentru cumparari
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Apr 2023
Intrebare: Societatea desfasoara activitati in domeniul dezvoltare/promovare imobiliara si activitati intermediere materiale finisaje in constructii. In anul 2023 a incheiat si contracte de inchiriere pentru spatiile detinute prin contracte de comodat si factureaza in regim de scutire art. 292 pct. 6 lit. e). In acelasi timp continua lucrarile de constructie la obiectivele incepute pentru care va inregistra ...
15Apr2023
Persoana fizica. Venituri din chirii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica face contract de inchiriere pentru un autoturism si pentru anumite echipamente tehnologice cu o societate, aceasta reprezinta cheltuieli deductibile pentru societate? Acest contract trebuie inregistrat la ANAF si persoana fizica trebuie sa declare acest venit la ANAF (trebuie depusa declaratia unica)? Este o valoare minima pentru care nu trebuie declarat acest venit?
06Apr2023
Declaratia unica. Chirii in valuta
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un apartament in anul 2022 si va depune declaratia unica pana la 25 mai 2023. Contractul de inchiriere este incheiat in valuta si valabil pe perioada 1.06.2022-31.05.2023. Avand in vedere faptul ca pana la data de 25.05.2023 proprietarul nu are garantia ca va gasi un nou chirias, este corect daca declara in declaratia unica ca venit estimat pe anul 2023 valoarea ...
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
Un produs marca