Consultanta specializata pentru CONTABILI 
758 intrebari si raspunsuri despre raport de evaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 11
Se afiseaza 301 - 330 din 758 intrebari si raspunsuri
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
26Iul2020
Lichidare societate cu imobil si asociat nerezident
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Iul 2020
Intrebare: La data de 21.12.2007 societatea X, platitoare de impozit pe profit si TVA, achizitioneaza de la firma Y (platitoare de impozit pe profit si TVA) un apartament intr-o cladire noua la pretul de 500.000,00 RON, fara TVA.In prezent cladirea este in continuare proprietatea societatii, amortizata lunar, iar valoarea ramasa neamortizata este de 260.000,00 RON.La data prezentei societatea X este ...
22Iul2020
Venituri realizate de catre persoana afiliata nerezidenta
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Iul 2020
Intrebare: Societatea noastra are de achitat servicii de tip management fee catre un afiliat din Portugalia. Care sunt documentele necesare pentru a sustine deductibilitatea integrala a cheltuielii? In cazul prezentarii de catre afiliat a certificatului de impozit venit nerezidenti, care este cota de impozit venit nerezidenti aplicabila conform conventiei de evitare a dublei impunere (se incadreaza ...
19Iul2020
Vanzare bun imobil cu teren aferent (amprenta la sol). Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe micro, a construit cu statut de sediu social, un imobil, in anul 2009. Ulterior, sediul social al societatii a fost mutat la alta adresa, vechea locatie ramanand cu statut de sediu punct de lucru. Pe acelasi teren cu actualul punct de lucru a mai fost ridicata si o alta constructie, prelungire a primei (in perioada 2010-2014). La data actuala ...
14Iul2020
Vanzare cladire si teren avand acelasi numar cadastral. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala pe actiuni doreste sa vanda cladire si teren catre o persoana juridica romana, platitoare de tva.Situatia la 31.05.2020 este urmatoarea:Cladire - hala industriala 2.895 mp valoare in contabilitate = 2.429.058 lei, amortizare = 692.996 lei, valoare ramasa = 1.736.062. Teren 4.243 mp valoare in contabilitate = 1.928.000 lei. Amenajari teren (bransament electric, drum de ...
07Iul2020
Schimb de terenuri construible. Tratament fiscal si contabil
de
Elena Garofil
valabil la 07 Iul 2020
Intrebare: SC X face un schimb de terenuri construibile, fara sulta cu SC Y astfel: in contabilitatea SC X, valoarea terenului este de 800 mii lei, din care 500 mii lei este valoare din reevaluari anterioare. In Raportul de evaluare care a stat la baza schimbului, terenul apartinand SC X este evaluat la o valoare de la 600 mii lei, iar cel apatinand SC Y la valoarea 550 mii lei. Ambele societati au facturat ...
20Iun2020
Schimb de bunuri si servicii. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Iun 2020
Intrebare: O firma avand ca si obiect de activitate comercializarea de hrana pentru animalele de companie, incheie un contract de barter cu o firma de publicitate, prin care se stabileste ca in schimbul acordarii unor produse (hrana pentru animalele de companie) aceasta va efectua servicii de promovare (prin intermediul unui influencer). Din punct de vedere fiscal, sunt suficiente: contractul de barter ...
15Iun2020
Asociere in participatie construire bun imobil. Transfer apartamente in schimbul cotei de participare
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iun 2020
Intrebare: O societate B incheie un contract de asociere in participatiune privind constructia unui imobil cu o persoana fizica A care este de altfel si administratorul societatii, persoana fizica A pune la dispozitie terenul necesar constructiei, primind in schimb 3 apartamente si 3 parcari, iar societatea B participa cu cheltuielile de constructie, ramanand cu 6 apartamente. In acest contract de asociere ...
10Iun2020
Transfer bun de capital adus ca aport la capitalul social. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iun 2020
Intrebare: O firma A platitoare de tva si impozit pe profit are in patrimoniu un aparat de zbor (avion). Acest avion este adus ca aport de capital intr-o societate nou infiintata, firma B. Operatiunea are loc in martie 2020. In vederea transmiterii ca aport in natura, s-a intocmit un raport de evaluare. Mijlocul fix va fi utilizat de noua societate in mod independent, avand in vedere obiectul ei de ...
08Iun2020
Receptia lucrarii de amenajare la o cladire aflata in proprietatea beneficiarului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: O societate in calitate de beneficiar incheie un contract de antreprenoriat privind realizarea unor lucrari de construire pentru consolidare, recompartimentari anterioare si amenajari importante la o constructie existenta in valoare de 400.000 euro. Durata initiala de amortizare a fost de 40 ani, in urma modernizarilor investiei, durata de viata va creste, respectiv perioada de ...
08Iun2020
Reevaluare cladire veche neinregistrata in contabilitate. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: Care este tratamentul contabil si fiscal precum si monografia contabila aferenta? O cladire construita in 1932, retrocedata si neprinsa in contabilitate de catre un ONG. In 2018 s-a efectuat reevaluarea cladirii contabil si fiscal. La inregistrarea in contabilitate, durata de functionare s-a calculat ca fiind de 40 ani.Este corect a se calcula amortizarea la intreaga valoare de inventar ...
16Mai2020
Vanzare apartamente din bun imobil care nu mai este nou. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: O persoana impozabila X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 din Codul fiscal, doreste sa vanda in anul 2020 un imobil compus din 50 garsoniere, locuinte de serviciu inchiriate angajatilor/fostilor angajati. Garsonierele vor fi vandute in mod individual angajatilor/fostilor angajati.Date situatie imobil:- cladirea este inregistrata in contabilitate: data PIF 01.01.1974;- nu exista ...
15Mai2020
OUG nr. 70 din 14 mai 2020
de
PortalContabilitate.ro
15 Mai 2020
privind reglementarea unor masuri, incepand cu data de 15 mai 2020, in contextul situatiei epidemiologice determinate de raspandirea coronavirusului SARS-CoV-2, pentru prelungirea unor termene, pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, a Legii educatiei nationale nr. 1/2011, precum si a altor acte normativeCLICK aici pentru a descarca varianta WORD impreuna cu ...
02Mai2020
Distribuire dividende in natura si aport in natura la capitalul social
de
Simona Stanculescu
valabil la 02 Mai 2020
Intrebare: O persoana fizica este asociat la o societate comerciala cu 10%, iar la a doua societate cu 75%, fiind administrator la ambele societati. La prima societate doreste sa retraga dividende in natura (o hala de productie), in schimbul dividendelor de ridicat, pe care sa o inregistreze ca aport in a doua societate unde sa fie inregistrata ca sediu social. Care este tratamentul fiscal aplicabil, ce ...
29Apr2020
Declarare la DITL a unei constructii renovate si extinse
de
Vera Constantin
valabil la 29 Apr 2020
Intrebare: O societate achizitioneaza un chiosc demontabil (constructie usoara), in anul 2006. Se inregistraza in contabilitate ca mijloc fix in contul 212, dar nu se declara la primarie. Investitiile ce tin de amenajarea acestuia, realizate in regie proprie in perioada 2006 - 2010, cresc valoarea contabila a acestuia. In anul 2018, in baza autorizatiei de constructie, au loc lucrari de renovare si ...
04Apr2020
Livrare teren cu imobile catre o entitate neplatitoare de TVA. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Apr 2020
Intrebare: Care este regimul TVA in cazul in care vindem de pe societatea noastra catre un consiliu local neplatitor de tva un teren construibil si constructiile aflate pe acesta, constructii care nu se incadreaza la categoria constructiilor noi, ci sunt toate vechi?Este corect sa aplicam pentru teren TVA colectata, iar pentru constructii sa aplicam regimul de scutire?
02Apr2020
Lichidare societate cu imobil si datorie fata de salariati. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Apr 2020
Intrebare: In urma hotararii AGA de dizolvare fara lichidare, 2 asociati 50%-50% parti egale, SC micro cu salariati. Care sunt pasii pentru dizolvare, mai exact cand depun prima etapa a bilantului de lichidare, cand voi avea certificatul de mentiuni de la ONRC? Deocamdata am doar dovada publicarii in MO. Care este monografia contabila de inchidere a SC? Impozitul de plata si tva aferenta scoaterii din ...
22Mar2020
Reevaluarea imobilelor in contextul amanarii la plata a taxelor si impozitelor locale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mar 2020
Intrebare: In urma amanarii la plata a taxelor si impozitelor locale, mai exact a impozitului pe cladiri, se amana si depunerea reevaluarilor pe cladirile impozitate, in vederea determinarii valorii acestorii? Si implicit si a declaratiei aferente, cu valoarea cladirii impozitate.
20Mar2020
Vanzare autoturism catre salariat. Implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: O persoana juridica romana vinde un autoturism catre o persoana fizica romana, angajata a acestei societati. Venitul obtinut din vanzare este mai mic decat valoarea ramasa neamortizata la data vanzarii. Persoana juridica este platitoare de impozit pe profit.1. Valoarea ramasa neamortizata este cheltuiala nedeductibila la calculul impozitului pe profit?2. Daca raspunsul este afirmativ la ...
13Mar2020
Amenajare spatiu inchiriat. Achizitia ulterioara a spatiului
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: Compania a functionat pe parcursul mai multor ani intr-un spatiu de productie inchiriat. In timpul utilizarii acestuia s-au efectuat amenajari interioare si exterioare ale imobilelor de catre chirias. In septembrie 2019 s-au achizitionat imobilele de catre chirias, pe contractul de vanzare-cumparare fiind mentionata valoarea de piata rezultata in urma intocmirii unui raport de evaluare. La ...
28Feb2020
Evaluarea cladirilor in scop fiscal. Neinregistrarea raportului in contabilitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Feb 2020
Intrebare: O societate are o cladire pentru care s-a facut evaluarea in scopul actualizarii valorii de impozitare, intrucat au trecut 3 ani de la receptie. Este obligatoriu de evidentiat in contabilitate noua valoare? Care este monografia contabila necesara pentru inregistrarea in contabilitate a reevaluarii, intrucat valoarea cladirii s-a majorat cu 729.633 lei?
27Feb2020
Vanzare teren cu constructie. Regim TVA la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Feb 2020
Intrebare: Suntem o societate inregistrata in scopuri de TVA care detine un teren cu constructie. Valoarea de intrare a acesteia a fost de 58.000 lei (teren + constructie). In anul 2012 au inceput lucrarile de modernizare la aceasta constructie si s-au finalizat in luna iulie 2013 (data procesului verbal de punere in functiune). Valoarea dupa modernizare este de 1.110.000 lei. Mentionam ca terenul si ...
20Feb2020
Periodicitatea reevaluarii cladirilor
de
Simona Stanculescu
valabil la 20 Feb 2020
Intrebare: Societatea comerciala a efectuat reevaluarea mijloacelor fixe din categoria cladirilor la data de 31.12.2014, rezultatul reevaluarii fiind inregistrata in contabilitate (mijloacele fixe apar in bilantul din 31.12.2014 la valoarea justa reevaluata). In urma modificarii legislatiei, aceeasi grupa de mijloace fixe, cladiri, a fost reevaluata la data de 31.12.2017, reevaluare necesara administratiei ...
14Feb2020
Regimul TVA la achizitionarea unui apartament si la revanzarea lui
de
George Nitescu
valabil la 14 Feb 2020
Intrebare: Societatea impozabila X achizitioneaza in februarie 2020 de la o societate Y impozabila, un apartament, caruia i s-a facut receptia in iunie 2018.Care este regimul TVA al facturarii apartamentului de la societatea Y la societate X? Apartamentul va fi vandut de societate X catre o persoana fizica. Care va fi regimul de TVA?
17Ian2020
Reevaluare transformator
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Ian 2020
Intrebare: O societate comerciala are in evidenta mijloacelor fixe, cont 212 Constructii, un post de transformare. Postul de transformare are caracteristicile unui cladiri, asa cum este definitia cladirii in Codul fiscal( art. 453, lit. b). In anul 2013 la receptia constructiei, societatea a declarat la Directia economica a primariei, cu valoarea de inventar (1.000.000 lei), valoare care includea si ...
10Ian2020
Aport in natura. Obligatie ajustare TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 10 Ian 2020
Intrebare: Societatea B, nou infiintata (micro si neplatitoare de TVA) are ca actionari o persoana fizica si societatea A care este platitoare de TVA si impozit/profit. Se doreste ca pe societatea B sa se construiasca in regie proprie un imobil, astfel ca actionarul persoana fizica aduce ca aport la capitalul social al lui B, terenul pe care se va construi, iar actionarul societatea A, vrea sa aduca ca ...
15Dec2019
Societate in faliment. Vanzare cladire veche
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Dec 2019
Intrebare: O societate in faliment vinde la licitatie o cladire veche unei societati platitoare de TVA. Societatea are codul de inregistrare in scopuri de TVA anulat. Cum se intocmeste factura si ce declaratii se depun?
13Dec2019
Vanzare produse sub costul de achizitie
de
Simona Stanculescu
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: O societate doreste sa vand din stocurile vechi, fara rotatie, sub pretul de achizitie catre alte societati din cadrul grupului. Diferenta e semnificativ de mare, ajunge undeva la 400.000 euro. Care ar fi toate demersurile legale care trebuie parcurse pentru ca aceasta operatiune sa se poata realiza?
12Dec2019
Vanzare teren si imobile detinute de doua societati independente. Tratament tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: Un agent economic platitor tva vinde teren intravilan si un alt agent vinde constructiile de pe acel teren unei societati platitoare de tva. Este vorba de o hala de productie construita in 2010. La realizarea investitiei, TVA a fost dedus integral. Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA in momentul vanzarii in ambele situatii?
12Dec2019
Transmiterea cu titlu gratuit al dreptului de proprietate asupra unui teren intre doua societati afiliate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA, microintreprindere, care nu desfasoara activitate, are in proprietate un teren intravilan pe care doreste sa il doneze catre o alta societate (ambele societati au aceeasi asociati). Este legala aceasta operatiune? Societatea care doreste sa faca donatia are codul de TVA anulat iar societatea care primeste donatia este neplatitoare de TVA. Care sunt implicatiile ...
Un produs marca