Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1155 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 14
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 391 - 420 din 1155 intrebari si raspunsuri
23Iun2023
Compensare datorie catre Primarie
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala SRL are ca asociat unic o primarie. Societatea are de achitat catre asociatul unic o suma de 15.000.000 lei. Se hotaraste ca aceasta suma sa fie recuperata prin darea in plata a unor terenuri. La reevaluarea acestora suma care reiese din raportul de reevaluare este de 15.500.000 lei. Din certificatul de urbanism rezulta ca terenurile sunt construibile, drept urmare se ...
22Iun2023
Inregistrare imobilizare
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: Societatea noastra a construit din surse proprii un teren de sport si un loc de joaca pentru copii pe un teren care este luat in concesiune de la Consiliul Judetean.1. Cum inregistrez acest obiectiv in contabilitate?2. Daca vand acest obiectiv il facturez cu TVA?Mentionez ca pana acum am facut inregistrarea: 2313 = 722 160.358.95.
21Iun2023
Cheltuieli echipa sportiva
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: In cadrul companiei s-a format o echipa de fotbal compusa din 30 de angajati. Care este monografia contabila pentru inregistrarea urmatoarelor cheltuieli:- echipament sportiv pentru angajati;- taxa inchiriere teren sportiv (pentru antrenamente si turneurile organizate);- s-a organizat un turneu (intre mai multe companii din localitate), unde angajatii care au mers pentru sustinerea ...
13Iun2023
Corectie valoare credit restituit in anii precedenti
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Un SRL a contractat in urma cu peste 10 ani un credit bancar. A fost garantat de asociatii PF ai SRL-ului. Ulterior ratele nu au mai putut fi platite, si s-a facut dosar de executare asupra veniturilor din salarii ale persoanelor fizice, poprindu-se ani de zile ratele legale. Terenul achizitonat a fost sechestrat de banca si vandut ulterior prin licitatie. La vanzare terenul a fost pur si simplu ...
12Iun2023
Repartizare dividende, plata cu imobilul aflat in evidenta societatii
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa scoata dividende din firma. Doreste ca in contul dividendelor un imobil - apartament. Apartamentul este intr-o cladire veche si a fost constuit in anul 1937. In urma discutiei cu notarul, se va face operatiunea darea de plata.Intrebari:1. Imobilul si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana fizica. Imobilul si terenul au acelasi numar ...
03Iun2023
Acordare sume pentru achizitii. Membru fondator
de
Vera Constantin
valabil la 03 Iun 2023
Intrebare: Sumele acordate catre un membru fondator persoana juridica din cadrul unei cooperative agricole cu 20% participare la capitalul social in vederea achizitionarii unui teren in ce conturi trebuiesc inregistrate?
31Mai2023
Impozitare venituri din apicultura
de
Anca Bilas
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: Am o PFA cu codul CAEN 4520. Am un cod CAEN secundar de apicultura. Pe aceasta PFA sunt declarate la APIA terenuri. Ce fel de impozit pe venit se plateste pe aceste terenuri? Impozitul clasic (ca si persoana fizica) pe norma de venit la h in functie de ce este cultivat pe terenuri? Productia este pentru consumul propriu, nu se comercializeaza.
29Mai2023
Asociere in participatie pentru constructie imobil. Decont de asociere in participatie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Se infiinteaza o asociere in participatiune in cadrul careia asociatul B contribuie cu un teren, iar asociatul prim A (care tine si evidenta contabila a participatiunii) este responsabil de cheltuielile de constructie a unui imobil. Cotele de participare la venituri si cheltuieli sunt 70% pentru asociatul prim A si 30% pentru asociatul B.Cum se contabilizeaza in cadrul unei asocieri in ...
29Mai2023
Venituri din mai multe surse. CAS, CASS si impozit
de
Adela Oncescu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica salariat are urmatoarele venituri:- chirii peste 100.000 lei;- PFA norma de venit, norma 31.600 lei;- terenuri agricole: cereale 30 h * norma de venit 257 lei = 7.710 lei. Ce taxe are de platit in 2023?
24Mai2023
Asociere in participatie intre o persoana juridica si o persoana fizica. Aspecte fiscale si contabile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Pentru a construi un imobil, o persoana juridica si o persoana fizica incheie un contract de asociere in participatiune. Conform contractului, persoana fizica aduce aport un teren in valoare de 750.000 euro, iar persoana juridica capitalul banesc necesar constructiei in valoare de 1.000.000 euro. Pentru aportul adus, persoana fizica va primi 8 apartamente (din total 17 apartamente + spatiu ...
21Mai2023
Decontari in numare altei persoane. Dauna auto
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: Avem o platforma de beton ce a fost construita pe un spatiu/teren ce a fost inchiriat. A fost necesar sa construim aceasta platforma pentru a facilita accesul in cladire si atelierul unde se desfasura activitatea societatii.Acum societatea nu mai desfasoara activitatea la acea locatie, nu mai avem acel spatiu inchiriat si am vrea sa stim daca putem sa scoatem din evidenta acest mijloc fix si ...
17Mai2023
Aport la capital in natura
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Daca cineva aduce aport intr-o SRL sau SA case, terenuri - ce gen de tranzactie este aceasta din perspectiva fondului funciar si ce impact are asupra capitalului social al societatii? Cine are sa fie proprietarul pe aceste bunuri ulterior unei astfel de tranzactii si care e regimul fiscal si inregistrarile contabile?In cazul in care respectivul asociat isi doreste iesirea din societate, care ...
17Mai2023
Vanzare container. Tratament TVA
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra (platitoare de TVA) a costruit o cladire (modul tip container) in regie proprie a carei valoare de intrare este de 355.000 lei. Echipamentele din dotare sunt in valoare de 123.500 lei. Investitia a fost efectuata in perioada 2020 - 2022, receptia facandu-se in anul 2022. Anul acesta (2023) se hotaraste vanzarea cladirii cu tot cu echipamentele din dotare, fara teren, cu suma de ...
16Mai2023
Retragere partener din asociere in participatie
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: Avem un contract de asociere in participatiune pentru constructie de blocuri intre 2 societati comerciale platitoare de tva, fiecare avand aport in cadrul asocierii astfel: 1. Societatea A - cu 35% procent din asociere, asociatul prim - detine 35% din terenul de 1.500 mp pe care se va efectua constructia - valoare inregistrata in cadrul asocierii contul 4581 A = 435.000 lei;- se va ocupa ...
16Mai2023
Deducerea cheltuielilor la PFA
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: In cazul unei PFA care activeaza in domeniul cumpararii si vanzarii de bunuri imobile:1. Pentru achizitia si plata unui teren in anul 2022 care se vinde in anul 2023, in ce an pot inregistra ca si cheltuiala deductibila costul de achizitie al terenului?2. In cazul in care pe un teren achizitionat se edifica o constructie, cum procedam cu cheltuielile aferente constructiei? Se pot deduce in ...
12Mai2023
Majorare capital social cu aport in natura
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Administratorul unei societati platitoare de TVA doreste sa aduca ca aport social un teren.1. Care sunt pasii de urmat pentru inregistrarea terenului ca aport la capitalul social?2. Terenul trebuie evaluat inainte de a fi adus ca si aport social?3. Care este valoarea de intrare (inventar) si care sunt inregistrarile contabile pentru aport social teren?4. Daca se doreste cumpararea ...
09Mai2023
Declaratia 406 SAF-T
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Imobilizarile necorporale (cont 205), imobilizarile corporale in curs (cont 231), terenul (cont 211) si obiectele de inventar (cont 303) trebuie declarate in declaratia anuala SAF-T aferenta activelor? Societatea a devenit contribuabil mare incepand cu ianuarie 2022, avand obligatia depunerii declaratiilor SAF-T incepand cu luna iulie 2022. Avand in vedere ca obligatia a fost doar incepand cu ...
08Mai2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil care formeaza un corp funciar unic
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate, platitoare de tva, a achizitionat in anul 2018 o cladire cu teren vechi in regim scutire conform art. 292 alin. 2 lit. f cu suma de 600.000 lei (la vremea aia nu erau delimitate separat valorile teren/cladire). Ca sa pot inregistra in contabilitate valoarea separat pe teren si cladire, am avut un raport de evaluare de la un evaluator. Acum societatea vrea sa vanda cladirea si terenul ...
02Mai2023
Contabilitate ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O asociatie are codul CAEN 8559 "Alte forme de invatamant n.c.a.". Desfasoara urmatoarele activitati: 1. Organizeaza evenimente si targuri de vanzare diferite obiecte create de elevi voluntari din care incaseaza bani din vanzarea acestora. =Aceste incasari sunt considerate venituri din activitati fara scop patrimonial sau venituri din activitati economice?2. Asociatia a achizitionat o ...
01Mai2023
Taxare inversa
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 01 Mai 2023
Intrebare: O societate de promovare-dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA, achizitioneaza un teren in vederea edificarii unei constructii. Inregistreaza in contabilitate costurile cu constructia, dar inainte de finalizarea constructiei doreste sa o vanda catre o alta societate platitoare de TVA. Se aplica taxarea inversa pentru aceasta operatiune? Mentionez ca receptia constructiei nu s-a facut nici ...
30Apr2023
Control de fond. Diferente TVA. Impozit profit
de
Elena Garofil
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: In urma controlului de fond pe TVA si impozit pe profit, organul de control a facut urmatoarele ajustari:1. In cursul activitatii societatea a achizitionat servicii agricole in suma de 100.000 plus TVA de 9% pe care le-a inregistrat 75.000 pe 331 si restul direct pe cheltuiala (628), intrucat au fost servicii de instalare sistem irigatii. Pana sa se ajunga la recoltare, societatea vinde unui ...
29Apr2023
Schimbare sediu social dintr-un judet in alt judet
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O firma este deschisa in judetul Iasi in anul 2018. Are codul CAEN 4776 "Comert cu amanuntul al florilor, plantelor".In februarie 2023 isi muta sediul social in judetul Suceava. Se modifica si administratorul cu domiciliul in judetul Suceava, iar codul CAEN este 5510 "Hoteluri si alte facilitati de cazare". Scopul pentru care a fost mutata in judetul Suceava este obtinerea de fonduri europene ...
29Apr2023
Achizitii efectuate pentru imobilizari corporale. Regim contabil
de
Diana Popescu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un teren pe care construieste un bloc de locuinte. Pentru acest proiect are incheiate contracte de reclama si publicitate. Aceste costuri se includ in valoarea constructiei sau sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Pentru acest proiect are incheiate contracte de intermediere cu o agentie imobiliara. Aceste costuri cu comisioanele achitate agentiei imobiliare ...
24Apr2023
Inchidere rezerve din reevaluare aflate in soldul contului 105
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Ca urmare a preluarii unei evidente contabile, se constata urmatoarea situatie:- sold cont 105 - 715.000 lei (rezerve reevaluare rerenuri), reevaluare in perioada 2009-2011;- sold cont 1175 - zero.Intre timp au avut loc vanzari de teren. La acest moment soldul contului 2111 fiind 35.500 lei (vanzarile au avut loc in 2012-vector impozit pe profit, 2020, 2021, 2022 - vector impozit pe venit ...
16Apr2023
Cheltuieli cu reparatii versus investititii la un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea de transport, logistica si relocari intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate din grup. Precizez ca intreaga cladire, depozitul si terenul aflat in proprietatea societatii care inchiriaza este pusa la dispozitia societatii noastre pe o perioada nedeterminata. Mai precizez ca exista posibilitatea conform contractului sa putem executa, daca este ...
07Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
04Apr2023
Plata dividende in natura
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: O societate doreste sa ofere sub forma de dividende un mijloc fix din societate (teren), catre asociatul unic. Care sunt notele contabile cu documentele justificative aferente acestora? Care este baza legala?
29Mar2023
Constructie bloc de apartamente aspecte contabile
de
Anca Bilas
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O farmacie (SRL) se inscrie la ORC si cu codul CAEN 4120. Detine un teren pe care in 2022 incepe constructia unui bloc cu 28 de apartamente. Nu detine utilaje, personal etc. pentru lucrari de constructii. Incheie un contract de prestari servicii cu o societate de constructii care ii emite periodic facturi "Situatii lucrari de constructii nr. ... conform contractului", care sunt inregistrate in ...
26Mar2023
Facilitati in constructii
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala cu codul CAEN 4120 a achizitionat in anul 2022 un teren pe care a inceput constructia unui ansamblu rezidential. Manopera si materiale sunt furnizate de o firma externa. Aceasta factureaza pe etape lucrarile executate. In anul 2023 societatea are incheiat un contract de munca. Poate societatea sa aplice facilitatile la salariu? Mentionez ca in decursul luni februarie a ...
24Mar2023
Venituri superficie
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana juridica da in superficie un teren pe o perioada de 30 de ani. Contractul de superficie este in valoare de 60.000 euro. Anual societatea va incasa suma de 2.000 euro pe perioada celor 30 de ani. Va rugam sa ne precizati daca la incheierea contractului de superficie se recunoaste ca venit in contul 7XX suma de 60.000 euro si se impoziteaza cu cota de 1% impozit pe venit ...
Un produs marca