Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1155 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 1155 intrebari si raspunsuri
20Iun2023
Constructii demolabile. Tratament TVA corp funciar unic
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile. Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare? Daca se aplica taxarea inversa trebuie depusa notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
11Iun2023
Deschidere cont bancar
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: Societatatea cu doi asociati, persoane juridice olandeze (99% si 1%), detine in romania un teren, pe care intentioneaza sa il vanda.Intrucat firma nu mai are activitate, de 12 ani in Romania, nu mai are nici un cont deschis la nici o banca in Romania.As vrea, sa imi spuneti, daca este obligatoriu sa deschidem un cont in Romania sau banii pot fi trimisi direct in Olanda?este vorba doar de ...
08Iun2023
Inlocuire gard. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: In cazul in care gardul de beton cu care a fost imprejmuit terenul firmei a fost inlocuit cu altul tot din beton, cum inregistrez factura de executie gard facuta de o firma externa? Se considera ca o amenajare de terenuri sau pentru ca este inlocuire se inregistreaza factura direct pe cheltuiala?In aceste conditii trebuie declarat si la primarie?
26Mai2023
Venituri din despagubiri si din subventii
de
Tatiana Harabor
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: Suntem o societate (cod CAEN 0111) care exploateaza terenuri agricole. In luna august 2022 am primit suma de 56.000 lei despagubiri de la firma de asigurari aferenta daunelor provocate de grindina, iar in luna decembrie 2022 am primit suma de 50.000 lei pentru seceta conform OUG 157/2022.Sumele mentionate mai sus reprezinta venituri impozabile la calculul impozitului pe profit? Care este ...
23Mai2023
Aport in natura la capital si retragerea unui asociat
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: La constituirea societatii in anul 2011 se aduce ca aport un teren, capitalul fiind majorat printr-un aport in natura al unui nou teren in anul 2017. Astfel, componenta capitalului social in valoare de 720.630 ron este urmatoarea: - numerar: 160 lei (2011);- teren: 339.740 lei (2011);- teren: 380.730 lei (2017).In anul 2023 s-a decis vanzarea ambelor terenuri catre o persoana juridica ...
12Mai2023
Costul de achizitie al bunurilor
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: In anul 2019 o societate ALFA a achizitionat un teren si l-a inregistrat in contul 211. Costurile asociate achizitiei de teren (taxe ANCPI, taxe notariale, consultanta/asistenta juridica) au fost inregistrate in contul 231. In anul 2022 societatea a vandut o parte din teren catre societatea DELTA si a emis "factura 1", inregistrand urmatoarele:4111 = 75836583 = 211Odata cu vanzarea ...
09Mai2023
Fuziune inventariere
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Societatea X absoarbe societatea Y. Ambele sunt platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA. Societatea X detine parti sociale la societatea Y. Fuziunea se face prin metoda evaluarii globale, iar hotararea adunarii generale privind fuziunea este luata la 15.02.2023 de catre societatea X si 20.02.2023 de catre societatea Y. 1. Cu ocazia inventarierii conform OMFP 2861/2009 se constata ...
02Mai2023
Impozitare rezerva din reevaluare
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O societate a obtinut in instanta o suprafata de teren arabil in 2008. Punerea in posesie efectiva a fost in 2014, intrucat nu era teren in rezerva UAT sau a ADS pe raza UAT-ului respectiv. In 2014 dupa punerea in posesie s-a efectuat evaluarea terenului, iar suma obtinuta a fost inregistrata: 211 = 105 585.000 leiIn 2021 societatea a vandut terenul arabil care a facut obiectul reevaluarii, ...
26Apr2023
Scoaterea din evidenta a unui bun care a constituit aport la capitalul social
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Apr 2023
Intrebare: In ce conditii se poate retrage din capitalul social al unei societati comerciale un teren adus ca aport la capitalul social de la persoana fizica, respectiv administrator in valoare de 189.000 lei? S-a facut recent evaluarea terenului in suma de 250.000 lei.
13Apr2023
Cumparare corp funciar unic
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O societatea platitoare de tva achizitioneaza de la persoana fizica un teren pe care exista o constructie. In contractul de vanzare cumparare este specificat un pret de vanzare unic atat pentru teren, cat si pentru constructie.Care este modalitatea de a defalca acest cost de achizitie pe teren si constructie? Se pot inregistra in contabilitate impreuna, la investitii imobiliare si sa se ...
06Feb2023
Renta viagera
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: In 2022 a semnat un contract de renta viagera cu o persoana fizica pentru un teren, cu 200 euro lunar.Care sunt inregistrarile contabile?
01Feb2023
Contabilizare amenajare parcare
de
Anca Bilas
valabil la 01 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra are in proprietate un teren. Am adus curentul la acest teren (cost 150.000 lei). Dorim sa decopertam acest teren si sa amenajam o parcare pentru autocamioane. Toate lucrarile le efectuam cu terti.Cum este corect sa facem contabilizarea acestor lucrari de amenajare?
31Ian2023
Lucrari de inverzire
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: O societate cu activitate agricola detine terenuri pe care aplica lucrari de inverzire. Aceste lucrari genereaza costuri cu seminte, combustibil, care ulterior nu se recupereaza din productia rezultata. Dupa inverzire cultura se incorporeaza in teren. In urma acestor lucrari societatea beneficiaza de subventii APIA.Care este monografia contabila pentru aceasta situatie?
27Ian2023
Regim fiscal TVA pentru schimb de bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: 3 firme platitoare de TVA detin cote parti egale din 2 parcele de teren. Aceste terenuri se alipesc si parceleaza, iar partile hotarasc partajul lor, o firma ajungand sa detina 90% din suprafata - 2 extrase CF integral, iar celelalte 2 cate 5% din suprafata totala - un extras CF fiecare cu cota de 1/2. In contractul de partaj se stabileste sulta pe care o va achita firma care ajunge sa detina ...
14Apr2024
Cesiune parti sociale. Firma cu terenuri
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Proprietarul unui SR, unic asociat, vinde firma unei societati comerciale. Firma are in patrimoniu terenuri. Ce documente trebuie intocmite cu acest prilej si care sunt taxele pe care proprietarul firmei trebuie sa le achite statului roman in urma vanzarii societatii?
17Feb2024
Majorare capital social cu terenuri si cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Se aproba majorarea capital social al societatii Parc industrial Priboiu SA prin aport in natura cu bunuri:Teren 7.500 mp - valoare 447.930 lei;Cladire caramida - valoare 2.603.470 lei;Post trafo - 2.500 lei.Valoare totala de 3.053.900 lei ce reprezinta un nr. de 1.221.560 actiuni cu o valoare nominala de 2.5 lei/actiune. Aceste bunuri sunt inregistrare in contul 8038 - bunuri primite ...
01Feb2024
Venitul brut din arenda teren agricol
de
Gina Popescu
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O PFA cu profil de activitate cultivarea cerealelor (codul CAEN 0111) in ianuarie incheie contracte de arendare. Cu 1 februarie devine platitoare de tva. In luna decembrie factureaza conform contractelor de arenda produse, respectiv porumb si grau. Facturarea se va face cu tva sau fara tva? Cantitatea de produse facturate trebuie sa fie cea prevazuta in contractul de arenda sau se retine 40%? ...
08Nov2023
Despagubiri platite pentru deteriorarea unui teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: O sociatate incheie un acord de despagubire cu beneficiarul unui teren pe care au trecut mai multe echipamente, deteriorand involuntar solul, datorita lucarilor efectuate in zona pentru reabilitarea unui drum judetean. In aceasta conventie/acord de plata au fost mentionate detalii in acest sens si partea despagubita a fost de acord cu suma convenita. Este aceasta cheltuiala deductibila din ...
02Nov2023
Plafon incasari agenti pe teren
de
Anca Bilas
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: Suntem o societate cu mai multi agenti de vanzari pe teren.Cum luam in considerare cash incasat, fiecare agend considerat o casierie? Care este modalitatea de incasare cu noua lege si de cand?
14Oct2023
Amenajari terenuri si constructii in curs de executie. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Societate achizitioneaza un cort pentru evenimente pe care urmeaza sa il amplaseze pe un teren achizitionat. Acest cort va fi inchiriat ulterior pentru desfasurari de evenimente private (nunti, botezuri etc.). Urmeaza amenajari de terenuri si imbunatatiri ale structurii cortului la care se adauga si doua anexe, bucatarie si baie. Cheltuielile legate de amenajarea terenului (asfaltare, ...
30Sep2023
Regim fiscal TVA dare in plata bun imobil si teren aferent
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: O firma cumpara o casa luata cu taxare inversa 85.000 euro cumparata de persona juridica in iulie 2018 (curs euro 4.3 lei). In iulie 2023 s-au facut 5 ani. Noua prevedere se aplica si la acesta speta, in sensul ca nu se mai plateste TVA?Este vorba de: scutit conform art. 292 alin. (2) lit. (f).2) Firma datoreaza asociatului unic-administrator 93.000 euro - 469.000 lei. Daca aplicam darea in ...
19Sep2023
Constructie hala pe teren in comodat. Intreprindere familiala
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: O intreprindere familiala cu domeniu de activitate agricultura doreste sa construiasca o hala de depozitare pe un teren cu care are contract de comodat valabil pe 15 ani, terenul fiind proprietatea fiului titularului intreprinderii familiale.Au fost achizitionate materiale in vederea executarii constructiei. Constructia nu este finalizata. Ca urmare, specificului activitatii, periodic, ...
02Sep2023
Cote de TVA aplicabile pentru acordare acces teren de vanatoare si livrare carcase din vanat impuscat
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Compania pe care am condus-o detine in proprietate un complex de vanatoare autorizat, intins pe 175 ha. In complex sunt animale salbatice: cervide si mistreti, in total cca 160 capete. Nucleul principal de cca 20 capete a fost achizitionat la infiintarea complexului, restul de animale provin din fatari. Animalele salbatice sunt inventariate periodic si sunt inregistrate in stocul societatii. ...
20Iun2023
Investitii pe teren detinut in folosinta. Amortizare investitii
de
Elena Garofil
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: Este in derulare un proiect AFIR fonduri europene, cultura ecologica de zmeura. Terenul este luat in arenda de la o persoana fizica. S-au efectuat investitii pe acest teren, respectiv hala depozitare, amenajare teren. Arenda este pe 14 ani.Care este perioada de amortizare a halei de depozitare? Pe perioada contractului de arenda sau perioadele de amortizare prevazute in HG sunt diferite in ...
24Mai2023
Inchiriere teren. Formular C168 depus in anul 2022
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Sot-sotie au incheiat un contract de inchiriere teren incepand cu 01.07.2022. A fost depusa declaratia c168 in termen de 30 zile, adica la data de 30.07.2022 - vechiul formular.Cele 2 persoane mai au obligatia de a depune declaratia c168 in anul 2023?
23Mai2023
Cheltuieli de amenajare a unui teren deja vandut
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Am vandut in luna aprilie 2023 o casa noua construita cu ajutorul unei firme de constructii, fara sa fie gata drumul de acces si gardul casei, pentru care s-au efectuat cheltuieli in luna mai 2023.Va rog sa-mi prezentati inregistrarile contabile pentru aceste cheltuieli in luna mai 2023 tinand cont ca am scos casa din gestiune in luna aprilie 2023.
12Mar2023
Codul CAEN 4312. Deszapezire. Facilitati fiscale in constructii
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitati de servicii mecanizate cu buldoexcavator pe codul CAEN 4312 presteaza in lunile de iarna si servicii de deszapezire cu buldoexcavator. Considerati ca aceste servicii de deszapezire cu utilaj se incadreaza si ele in acest cod CAEN? Mentionez ca societatea aplica facilitatile fiscale pentru activitate de constructii.
27Apr2024
Regim accize pentru energie electrica produsa din surse regenerabile
de
Flavia Vlad
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: Suntem o societate producatoare de schimbatoare de caldura. Am pus la dispozitia unei societati care are ca obiect de activitate productia de energie electrica, un teren pe care ei si-au montat propriile panouri fotovoltaice. Noi beneficiem de enrgie electrica la pret mai mic. O parte din productia de energie electrica este pentru consumul propriu, iar diferenta neconsumata se transmite in retea. ...
27Apr2024
Marfuri distruse in incendiu. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate restaurant/horeca - platitoare de TVA si impozit micro - in urma unui incendiu nu a mai ramas nimic din obiecte, acte etc. - constatate de pompieri prin proces verbal. 1. Cum trebuie sa procedez? Ce note contabile trebuiesc intocmite pentru obiectele de invenar distruse, sumele aflate in casieria unitatii (mentionez ca existau fonduri in numerar peste plafonul de ...
27Apr2024
Prestari servicii in agricultura in 2018 cu tva 9%
de
Vera Constantin
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: O societate Z a facturat in anii 2017-2023 prestari servicii agricole pentru 2 societati (societate A si societatea B). Facturile au fost intocmite cu cota de 19% si plata TVA aferent in momentul emiterii facturilor (societatea nu este cu TVA la incasare). In rapoartele de servicii se mentioneaza costul cu forta de munca, costul cu utilajele precum si cost combustibil. Mentionam ca societatiile ...
Un produs marca