Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1148 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 1148 intrebari si raspunsuri
11Feb2023
Amenajare teren
de
Adela Oncescu
valabil la 11 Feb 2023
Intrebare: O institutie publica detine o suprafata de teren destul de mare si doreste sa amenajeze acest teren prin plantarea a peste 200 de copaci.Care este monografia contabila referitoare la achizitia si plantarea acestor copaci?
08Feb2023
Societate inactiva. Vanzare teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Detinem la o firma inactiva un teren care urmeaza sa fie vandut. Este nevoie sa facem reevaluarea terenului inainte da vanzare? Se vinde la pretul pietei, poate si peste. Valoarea este cu mult peste plafonul de 500.000 euro.Cum se evidentiaza in contabilitate si care vor fi obligatiile de plata catre bugetul de stat? Firma a fost platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor.
06Feb2023
Vanzarea terenurilor extravilane
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: In ceea ce priveste vanzarea terenurilor extravilane, ele se pot instraina, prin vanzare, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, cu obligatia platii impozitului de 80%. Cum se interpreteaza legea: - platim 80% pe suma ce reprezinta diferenta dintre pretul de vanzare si pretul de cumparare, in baza grilei notarilor din respectiva?- platim 80% din suma ce reprezinta pretul de ...
06Feb2023
Impozitare terenuri. DITL
de
Vera Constantin
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 212 "Cladiri" o valoare data de intregul patrimoniu. Fiind realizate in regie proprie, in acest cont au fost incluse si urmatoarele: piscina, teren tenis, amenajari de drum (betonare), amenajari platforma. Acestea au fost declarate la bugetul local, compartimentul de impozite si taxe din localitatea de domiciliu. La receptie si s-a calculat impozitul pe ...
05Feb2023
Vanzare hala si teren. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: In anul 2017 societatea noastra a achizitionat un teren de 25.001 mp, care de-a lungul timpului a fost dezmembrat de 4 ori. Ultima dezmembrare a fost aferenta celor 10.080 m.p., suprafata pe care societatea noastra cu activitatea principala conform codului CAEN 4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. A intocmit un proiect pentru construirea a 5 hale ...
04Feb2023
Vanzare teren persoana fizica. Obligatii privind TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: In urma lichidarii unei persoane juridice, asociatul, persoana fizica nerezidenta dobandeste un teren arabil extravilan in anul 2018, ca restituire aport la capital in natura. In decembrie 2022, terenul este transformat din extravilan in intravilan, teren construibil. In anul 2023, persoana fizica nerezidenta decide sa vanda respectivul teren, tranzactia fiind estimata la suma de 500.000 ...
30Ian2023
Vanzare teren construibil sau neconstruibil catre o persoana juridica
de
Dana Hristu
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de tva, vinde un teren arabil catre o persoana juridica, platitoare de TVA. Aceasta operatiune este scutita de tva conform Codului fiscal, art. 292 alin. (2) lit. f). Putem opta pentru taxare inversa, fiind vorba de persoane juridice, platitoare de TVA? Este nevoie sa trimitem notificarea de mai jos la ANAF?Notificare privind optiunea de taxare a ...
27Ian2023
Donatie teren. Intreprindere individuala
de
Vera Constantin
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Este posibil transferul unei suprafete de 10 ha de teren intre 2 intreprinderi individuale platitoare de tva printr-un contract de donatie? Ce implica acesta din punct de vedere contabil?
26Ian2023
Persoana fizica. Donatie terenuri catre alte persoane decat cele din familie
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Donatia de terenuri la alte persoane decat la cele din familie este considerata activitate economica din punctul de vedere al proprietarului care este persoana fizica sau persoana fizica autorizata? Sunt impozitate cu 3% sau cu 10%?
22Ian2023
Vanzare de teren si constructie pe teritoriul national. Regim tva
de
Diana Popescu
valabil la 22 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA vrea sa vanda unei alte societati comerciale platitoare de TVA un teren cu hala construita. Cum se face vanzarea din punctul de vedere al TVA?
22Ian2023
Vanzare teren SUA
de
Anca Bilas
valabil la 22 Ian 2023
Intrebare: O firma din Romania (SRL) este platitoare de TVA. Are in proprietate un teren in SUA. In 2022 firma din Romania il vinde catre o persoana juridica (un LP) inregistrata in SUA. 1. Ce obligatii declarative are firma din Romania in calitate de vanzator (de ex: daca se declara in D300 si la ce rand din decont, in ce coloana apare tranzactia de vanzare in Jurnalul de vanzari etc.)?2. Daca si ce ...
18Ian2023
Regim fiscal TVA pentru teren construibil adus ca aport in natura la capitalul social
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Ian 2023
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, a achizitonat in 2018 un teren construibil de la o persoana fizica, deci nu a dedus TVA pe tranzactie. Acum se doreste ca acest teren sa fie adus ca aport la capitalul social al societatii B, neplatitoare de TVA.Se considera aceasta tranzactie ca fiind livrare de bunuri? In conditiile in care societatea A nu a exercitat un drept de deducere, se impune ...
18Ian2023
Regim TVA vanzare teren si constructie
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 18 Ian 2023
Intrebare: In anul 2021 am achizitionat un teren intravilant pe care am construit un depozit. Dorim sa vindem depozitul impreuna cu terenul. Care este regimul tva aplicat acestei vanzari?
15Ian2023
Inchiriere teren in regim de scutire. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de tva si impozit profit, cu activitate principala vanzare mobila. Achizitioneaza in 2022 un teren de la o persoana fizica. Face cheltuieli cu amenajarea terenului si ulterior incepand cu 01.2023, inchiriaza terenul catre o persoana juridica platitoare de tva. Factura de chirie se va emite fara tva.Societatea trebuie sa calculeze prorata? Daca da, ...
13Ian2023
Vanzare teren si constructie catre o persoana afiliata. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: ABC SRL este platitoare de TVA cu declarare trimestriala si cu TVA la incasare. Are in patrimoniu un teren si o cladire pe care intentioneaza sa le vanda catre o persoana fizica, persoana afiliata. Terenul intravilan a fost achizitionat de la o persoana fizica, iar cladirea a fost construita in regie proprie. In timpul construirii cladirii, TVA a fost dedusa doar pentru materialele necesare ...
13Ian2023
Monografie contabila concesiune teren
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: Societatea a luat in concesiune de la stat un teren pe o perioada de 25 de ani, in baza unui contract de concesiune (fiind castigat initial la licitatie).Cum se evidentiaza in contabilitatea societatii terenul luat in concesiune si redeventa anuala de plata?
13Ian2023
Monografie contabila reevaluare cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: O societate detine un teren si o cladire de birouri. La noiembrie s-a facut o reevaluare a cladirii, respectiv al terenului pentru actualizarea in contabilitate la nivel de piata.Valorile initiale in contabilitate:- cladire = 982.000 lei- teren = 481.000 lei- amortizare cladire = 250.800 leiValorile noi in urma reevaluarii sunt:- cladire = 1.223.000 lei - teren = 405.200 ...
12Ian2023
Vanzare teren. Influenta asupra perioadei fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 12 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA trimestrial realizeaza o cifra de afaceri din prestari servicii in cursul anului 2022 de 200.000 lei. Tot in acelasi an vinde cu taxare inversa un teren din patrimoniul propriu in valoare de 500.000 de euro. Aceasta societate trece in 2023 la TVA lunar sau ramane la TVA trimestrial?
09Ian2023
Promisiune de vanzare cumparare teren construibil. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 09 Ian 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste sa vanda un teren construibil in regim de taxare inversa conform art. 331. Initial se intocmeste de promisiune de vanzare cumparare. Dupa 3 luni se intocmeste contractul de vanzare-cumparare.La data promisiunii de vanzare cumparare se intocmeste factura fara TVA conform art. 331cu taxare inversa cu toate ca contractul de vanzare-cumpare se face peste 3 ...
06Ian2023
Aspecte contabile achizitie cladiri si terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru achizitia unui imobil compus din urmatoarele elemente:1) Constructie - avand nr. cadastral;2) Cota indiviza aferenta constructiei - fara nr. cadastral;3) Garaj - avand nr. cadastral diferit de cel al constructiei;4) Cota indiviza aferenta garajului - fara nr. cadastral;5) Teren cu categoria de folosinta curte - avand nr. cadastral diferit de cel al ...
03Ian2023
Arendare teren. Pro-rata
de
Anca Bilas
valabil la 03 Ian 2023
Intrebare: O societate incredinteaza un teren in arenda unei persoane fizice. Exista vreo exceptie sa nu se calculeze pro-rata da catre societatea arendatoare in situatia in care beneficiaza de scutire fara drept de deducere conform art. 292 alin. 2 lit. e? Activitatea principala nu face obiectul inchirieriilor/arendarilor.
23Apr2024
Constructie parcuri fotovoltaice pe un teren
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare. Terenul are pe el o casa veche, in ruina. Terenul va fi curatat si folosit ulterior de societate pentru montarea de panouri fotovoltaice. Care este regimul de TVA al acestui teren? Mentionez faptul ca valoare acestuia nu depaseste suma de 5.000 euro?
22Apr2024
Cesiune parti sociale. Aport teren
de
Vera Constantin
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O SC platitoare de TVA si impozit pe profit se asociaza cu o persoana fizica. Acesta va aduce aport in natura la capitalul social cu un teren extravilan. Pentru respectivul teren s-a intocmit un raport de expertiza extrajudiciara, stabilindu-se astfel valoarea acestuia. Dupa o luna, noul asociat doreste iesirea din societate si cedeaza partile lui sociale celulilalt actionar, fara a avea ...
22Apr2024
Cesiune de creanta teren
de
Gina Popescu
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: La o societate platitoare de TVA si impozit pe profit, asociatul unic, printr-un contract de cesiune creanta cedeaza societatii, un teren extravilan. Terenul a fost cumparat de catre asociatul unic ca si persoana fizica, de la o persoana fizica, dar s-a hotarat ca la intabulare sa se treca direct terenul pe societate.Care este monografia contabila a cesiunii si achizitiei terenului? Care ...
21Apr2024
Dare in plata teren de catre fost asociat
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea este preluat de un nou asociat, insa vechiul asociat a retras sume de bani din firma, iar pentru a acoperi aceste sume doreste sa vanda/compenseze un teren detinut, dupa data cesiunii catre noul asociat. Care este procedura in aceasta situatie si modul de implementare, daca este posibil?
17Apr2024
Transfer teren catre asociat in contextul operatiunii de lichidare a societatii
de
Anca Bilas
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Care este monografie contabilia pentru a transfera un teren de la o societate comerciala la o persoana fizica (asociat) in contextul lichidarii voluntare a societatii si ce documente se intocmesc pentru transferul dreptului de proprietate?
11Apr2024
Contabilizarea investitiilor efectuate pe un teren in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Administratorul societatii are un teren. Pe acel teren doreste sa isi desfasoare activitatatea economica. Incheie contract de comodat pe teren intre persoana fizica si societatea lui. Taxele pentru racordare curent, apa si canalizare le poate achita din firma? Are in plan sa isi construiasca gard si hala. Toate materialele necesare pentru construirea gardului si hala le poate achizitiona pe ...
05Apr2024
Teren primit prin donatie si vanzarea ulterioara a acestuia. Impozitare
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: In situatia in care o persoana fizica dobandeste un teren fara constructie prin donatie de la un frate, datoreaza vreun impozit? Dar daca instraineaza acest teren obtinut prin donatie inr-o perioada de pana la 3 ani, datoreaza vreun impozit? Dar dupa 3 ani?
02Apr2024
Tratament contabil si fiscal cedare teren si amenajare de teren Primariei
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar platitor de tva si impozit pe profit realizeaza un ansamblu de blocuri de locuinte in cadrul caruia realizeaza, pe terenul al carui proprietar este, amenajarea drumurilor de acces si aleilor dintre blocuri prin lucrari de umplere cu material de umplutura, nivelare, pavare si de asemenea realizeaza si reteaua de iluminat public. Terenul impreuna cu aceste lucrari va fi ...
30Mar2024
Lichidare societate cu teren reevaluat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O societate are ca si aport la capital social un teren. Doreste sa faca reevaluarea la teren si sa majoreze capitalul social. Ulterior doreste sa lichideze societatea. Luam in calcul si ca societatea este platitoare impozit pe profit si ca este venit microintreprindere.In urma reevaluarii ce impozite s-ar plati? Are voie sa majoreze capitalul social la valoarea reevaluata? In urma lichidarii ...
Un produs marca