Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1158 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 1158 intrebari si raspunsuri
30Mar2024
Lichidare societate cu teren reevaluat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O societate are ca si aport la capital social un teren. Doreste sa faca reevaluarea la teren si sa majoreze capitalul social. Ulterior doreste sa lichideze societatea. Luam in calcul si ca societatea este platitoare impozit pe profit si ca este venit microintreprindere.In urma reevaluarii ce impozite s-ar plati? Are voie sa majoreze capitalul social la valoarea reevaluata? In urma lichidarii ...
29Mar2024
Vanzare teren. Platitor de TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 un teren in valoare de 200.000 lei. Acest teren a fost parcelat obtinundu-se numere cadastrale pentru fiecare parcela. Terenul (parcelele respective) conform certificatului de urbanism poate fi construibil. Achizitia in anul 2017 a acestui teren a fost facuta de la o persoana fizica. In anul 2024 s-a luat hotararea vanzarii ...
28Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare teren. Evidentiere facturi emise
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societatea platitoare de TVA incheie in luna martie 2024 o promisiune de vanzare-cumparare a unui teren construibil de la o persoana fizica. La data incheierii promisiunii societatea plateste un avans iar diferenta de plata se va achita in mai multe rate pana la finalul anului 2024 cand se va incheia contractul final de vanzare-cumparare.Solicit respectuos sa-mi precizati cand se va face ...
26Mar2024
Monografie contabila prima evaluare in scadere cladire si teren
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile care se fac in urmatoarea situatie:1. anul 2018 - evaluare contabila cladire si teren si inregistrat pierdere de valoare (VJ
22Mar2024
Cifra de afaceri din vanzare teren construibil. Regularizare regim fiscal TVA la data livrarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitore de TVA urmeaza sa vanda un teren construibil. Valoarea tranzactiei va depasi 300.000 lei, ceea ce inseamna ca dupa tranzactie, societatea va fi obligata sa se inregistreze in scopri de TVA. In aceste conditii, daca vanzarea se va face in 2 etape (antecontract si contract ulterior), este corecta aplicarea prevederilor fiscale (vanzarea fara TVA si inregistrarea in ...
21Mar2024
Cedare investitie teren
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O societate are in arenda mai multe terenuri pe care le-a intretinut si lucrat ani de zile pentru a deveni terenuri productive in vederea cultivarii produselor bio. Contractele de arenda sunt pe o perioada lunga de timp si nu sunt finalizate inca. Totusi, societatea este de acord sa renunte la contractele de arenda, sa cedeze dreptul de folosinta a terenurilor unei alte societati, in schimbul ...
20Mar2024
Dare in plata teren
de
Anca Bilas
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Asociatul nou al unei firme preia de la vechiul asociat, prin contract de cesiune, creanta in valoare de 500.000 lei pe care acesta o are din creditarile efectuate si pentru care plateste pretul de 10.000 lei. Deoarece societatea nu dispune de lichiditati, noul asociat devine proprietarul terenului detinut de societate si evaluat la 700.000 lei, prin intocmirea unui act de dare in plata. In ...
13Mar2024
Aspecte contabile si fiscale referitoare la amortizare si impozitele asociate terenului si cladirii in curs de demolare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O SRL detine o cladire veche si terenul aferent inregistrate ca investitii imobiliare. Datorita stadiului in care se afla, nu sunt inchiriate, nu obtinem venituri, dar cladirea este amortizata contabil si fiscal de la data achizitiei, anul 2021 (contul 2815). S-a depus documentatia pentry avizele necesare demolarii partiale, reconstructiei si recompartimentarii spatiului, in vederea obtinerii mai ...
09Mar2024
Vanzare hala cu modernizari si teren
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Firma intentioneaza sa vanda o hala si teren unei persoane fizice care nu este platitoare de TVA. Persoana fizica nu este parte afiliata si terenul se vinde la valorile apropriate de piata din zona respectiva.Date din contabilitate la 29.02.2024: Valoare contabila hala 537.444,17 leiValoare contabila teren: 22.179,86 leiHala si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana ...
03Mar2024
Constructia unei unitati de cazare pe terenul unui asociat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala cu activitate in domeniul turismului poate construi o unitate de cazare pe terenul unuia dintre asociati? Sub ce forma legala? Va rog o monografie contabila si care sunt documentele justificative.
01Mar2024
Teren primit prin donatie si amenajat ulterior
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a donat unei biserici un teren cu o valoare din contract de 4.000 lei. Initial, aceasta donatie s-a inregistrat prin formula contabila 2111 = 4753 - 4.000 lei. In timp, acest teren a fost folosit pentru a amenaja o parcare in incinta bisericii.Cum se va inchide contul 4753 avand in vedere ca nu avem o amortizare aferenta, fiind vorba de un teren?
22Feb2024
Factura de vanzare imobil si teren. Curs valutar
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra vinde un imobil (cladire + teren) catre o alta societatea in conditii de taxare inversa la pretul de 250.000 euro (teren + cladire). In promisiunea de plata se stipuleaza modalitatea de plata a pretului si anume: suma de 100.000 euro se va achita la cursul valutar comunicat de BNR in ziua efectuarii platii si diferenta de 150.000 euro la semnarea contractului de V/C la cursul ...
28Ian2024
Contract de schimb imobiliar de terenuri
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate incheie in decembrie un contract de schimb imobiliar cu o persoana fizica. Acesta prevede ca societatea intra in posesia terenului apartinand PF estimat la o valoare de 69.591 lei (valoare stabilita prin raport de evaluare) si da la schimb un teren apreciat cu o valoare de 347956 lei (conform raportului de evaluare), pentru care PF trebuie sa achite o sulta egalizatoare de 200.000 lei ...
26Ian2024
Edificare constructie pe teren in concesiune
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste in regie proprie un magazin si o magazie pe un teren in concesiune de la primarie. Pe terenul respectiv exista o placa de beton, iar societatea noastra a construit pe aceea placa de beton, magazinul si magazia din panouri sandwich termoizolante, tabla etc. Pana in octombrie am inregistrat lunar 231 = 722 valoarea investiilor efectuate. Lucrarile s-au finalizat ...
19Ian2024
Scoatere teren din patrimoniul de afectatiune
de
Anca Bilas
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Cum pot scoate un teren din patrimoniul de afectatiune in cazul in care m-am razgandit si vreau sa fac o donatie familiei si nu mai vreau sa-l vand?
06Ian2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare siloz si teren aferent
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: In luna decembrie 2023 se livreaza catre o societate platitoare de tva un siloz de ciment pus in functiune in anul 1990 (constructie metalica) in regim normal de taxare. Fata de acest rationament am anumite rezerve avand in vedere incadrarea ca si constructie, dar si prevederile art. 292 alin. 2 lit. f din Codul fiscal.
16Dec2023
Defalcare valoare imobil (teren + cladire) achizitionat in anul 2020 si evaluat in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 120.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan si constructie. In contract este mentionata valoarea totala a acestuia de 120.000 lei, fara a fi defalcata ...
15Dec2023
Reducere capital social. Restituire teren adus ca aport
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are capitalul social in suma de 720.000 lei, din care aport in natura - teren in valoare de 700.000 lei. Terenul a fost adus ca aport de asociatul unic si evaluat la suma de 700.000 lei in anul 2015. In 2023 asociatul unic hotaraste diminuarea capitalului social cu suma de 700.000 lei prin retragerea terenului.Ce implicatii fiscale sunt si care sunt ...
09Dec2023
Achizitie teren in procedura de executare silita, completare D394
de
Elena Garofil
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: Am achizitionat un teren pe baza unei facturi de executare silita emisa de Directia Fiscala pentru o societate comerciala care este inregistrata in Registrul contribuabililor inactivi. Factura este intocmita cu TVA. As vrea sa stiu cum declaram factura in declaratia 394.
26Nov2023
Amenajare teren de tenis. Comodat. ONG
de
Vera Constantin
valabil la 26 Nov 2023
Intrebare: O ONG primeste de la o persoana fizica (neafiliata) un teren sub forma unui contract de comodat (contract de imprumut de folosita-comodat). Durata contractului de comodat este de 15 ani, conditia folosirii terenului este sa fie utilizat in vederea realizarii scopului si obiectivelor ONG-ului. ONG-ul realizeaza, din surse proprii, amenajarea unui teren de tenis pe suprafata primita in comodat ...
23Nov2023
Livrare imobil si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva achizitioneaza in iulie 2020 un teren + imobil de la o persoana fizica (tranzactie nepurtatoare de tva). Mentionam ca la data achizitiei de catre persoana juridica, cladirea era construita si avea proces verbal de dare in folosinta din martie 2019. In noiembrie 2023 s-a inregistrat in scopuri de tva prin optiune. In decembrie 2023 se incheie o promisiune de vanzare ...
12Nov2023
Achizitie teren de la persoana afiliata
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Un SRL cu asociat unic doreste sa faca un punct de lucru nou pe un teren care apartine si administratorului. Poate achizitiona firma terenul prin vanzare-cumparare, daca unul dintre proprietari este asociatul unic? Mentionez ca exista raport de evaluare al terenului facut acum.
11Nov2023
Aspecte fiscale TVA in cazul unei amenajari de teren
de
Anca Bilas
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Un SRL avand obiect de activitate comert cu amanuntul doreste sa achizitioneze garduri pentru imprejmuirea unui teren luat in chirie cu contract de comodat. Momentan nu va fi utilizata terenul respectiv. Considerati ca TVA-ul putem sa il deducem? Valoarea totala a investitiei poate fi considerata imobilizare?
08Nov2023
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: In anul 2010 am cumparat o casa pe firma de la o persoana fizica. In anul 2010 firma pe care am cumparat casa era platitoare de tva. Acum in anul 2023 vreau sa vand casa de pe firma. Firma este si in prezent platitoare de tva. In perioada 2010-2023 casa si terenul aferent nu au suferit modernizari.Cum facturez acum casa si terenul? Cu tva sau fara tva? Doresc raspuns pentru ambele ...
02Nov2023
Majorare capital social cu aport in teren. Rezerva legala
de
Vera Constantin
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit isi majoreaza capitalul social de la 2.500 lei la 25.000 lei prin aport in natura a unui teren de la un asociat persoana fizica la o valoare evaluata de 22.500 lei. Societatea inregistreaza in anul curent pierdere, insa in anii anteriori a inregistrat profit ce se regaseste in rezultatul reportat nedistribuit.In vederea constituirii ...
27Oct2023
Cod de clasificare amenajari terenuri. Durata normala de functionare
de
Elena Garofil
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Pe ce perioada se amortizeaza amenajare teren cu alei din pavele si care este codul de clasificare?
06Oct2023
Teren. Aport la capitalul social al altei societati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate X detine un teren in valoare de 37.000 lei. In luna martie se face reevaluare si se ajunge la la valoarea terenului 56.372 lei. In luna aprilie societate X devine actionar la societatea y, aducand aport in natura terenul in valoare de 56.372 lei. In luna octombrie se aproba cesiunea de catre societatea X a intregii participatii detinute in cadrul societatii y, pretul vanzarii ...
04Oct2023
Constructie bloc apartamente pe terenul asociatului
de
Anca Bilas
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O societate are 3 asociati. Unul dintre asociati are un teren pe numele lui pe care a obtinut si autorizatia de construire. Asociatul doreste in schimbul terenului un apartament si contravaloarea terenului achitata de el. Cum se poate construi pe terenul respectiv fara a-l aduce aport la capitalul social? Exista si o alta solutie decat asociere in participatiune? Care ar fi monografia ...
22Sep2023
Inchiriere teren pentru activitati sportive. Asociere participatiune. Plafon TVA
de
Vera Constantin
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Un club sportiv, constituit sub forma unei societati comerciale sportive pe actiuni, isi desfasoara activitatea in conformitate cu dispozitiile Legii Societatilor nr. 31/1990 si are ca obiect principal de activitate - activitati ale cluburilor sportive (Cod CAEN - 9312).Aceasta este asociata in baza unui contract de asociere in participatiune cu o alta societate si inregistreaza venituri din ...
22Sep2023
Vanzare cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA, obiectul de activitatea fiind inchirierea de "Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii - 6820". In anul 2017 societatea a cumparat un imobil cu teren de la dezvoltator (in faza de rosu): imobil suprafata utila 120 mp, suprafata desfasurata 157 mp , P+1-valoarea 385.959 lei, teren 268 mp - valoarea de 68.342 ...
Un produs marca